-
![Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45]( "Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45")
Inwestycja mieszkaniowa Dantex - Stalowa Form 43.45
... czy artystyczne sklepy. Nowa inwestycja Dantex powstanie przy ulicy Stalowej 43, w miejscu dawnych drewnianych zabudowań. Opuszczona i zapomniana przestrzeń zyska nowe życie. Celem dewelopera jest bowiem stworzenie unikalnej przestrzeni, która wpisze się w tkankę miejską i podkreśli autentyczny charakter lokalizacji. Projekt zakłada realizację ...
-
![Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.]( "Ceny mieszkań w I kw. 2025 r. [© Freepik]")
Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.
... to z faktu, że nasycił się rynek najmu. Przychody z wynajmu stanęły w miejscu lub nieco spadły podczas gdy ceny mieszkań znacząco wzrosły. Nowe inwestycje tego typu zaczęły więc przynosić zyski zbliżone do oprocentowania lokat bankowych i obligacji skarbowych. W przeszłości część inwestorów dokonywała też zakupów ...
-
![Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego]( "Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego")
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... sytuacji rynkowej? Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal Wciąż wprowadzamy na rynek nowe projekty lub kolejne etapy realizowanych osiedli, w tym roku będzie to kilkanaście ... planujemy, będą odpowiadać nie tylko na popyt, ale też na nowe oczekiwania, takie jak zrównoważony rozwój, energooszczędność, dostęp do zieleni czy rozbudowana infrastruktura ...
-
![Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity]( "Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity [© Freepik]")
Balkon z grillem – co wolno, a czego nie? Sprawdzamy przepisy i mity
... mieszkaniowej, szczególnie jeśli obowiązują lokalne zakazy. Balkon i nowe przepisy – gdyby weszły Według założeń nowe przepisy regulujące użytkowanie balkonów w blokach miały dotyczyć kilku ... za zalanie mieszkania wodą z balkonu położonego na wyższej kondygnacji. Nowe OC to nowe wydatki, mówią przeciwnicy Z drugiej strony OC balkonowe oznacza albo ...
-
![Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje]( "Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje [© Freepik]")
Biurowce poza Warszawą: popyt rośnie, deweloperzy wstrzymują inwestycje
... 2024 roku (ok. 1000 mkw.). Warto jednak zauważyć, że w tym czasie sfinalizowano prawie 350 transakcji, z czego niemal 72% stanowiły umowy nowe, przednajmy, ekspansje oraz umowy dotyczące powierzchni zajmowanej na potrzeby własne. Ich średnia wielkość nie przekroczyła 650 mkw., co wyraźnie wskazuje ...
-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... te tereny są już w centrum miejskiego życia – dawne peryferia stały się częścią rozbudowanej aglomeracji, a wiele blokowisk jest bliżej centrów niż nowe osiedla na dzisiejszych przedmieściach. Wielka płyta to nie tylko rząd bloków z betonu, ale całe, dobrze zaplanowane osiedla. Projektowano je tak ...
-
![Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości]( "Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
Wejście w życie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2009 r., Nr 131, poz. 1075, dalej "nowelizacja"), o której pisaliśmy w naszej publikacji z dnia 21 lutego 2011 r., wywoływało już od miesięcy liczne kontrowersje i dyskusje. Dotyczyły one głównie praktycznego zastosowania znowelizowanych ...
-
![Zakup mieszkania: nie przepłacaj]( "Zakup mieszkania: nie przepłacaj")
Zakup mieszkania: nie przepłacaj
... nabywcę. Większość z nich zastanawia się czy cena, którą zapłacił za swoje nowe „M”, nie jest przypadkiem za wysoka. Najłatwiej sprawdzić to porównując oferty dostępne ... niskie w porównaniu do cen mieszkań, można spodziewać się, że deweloperzy zaczną realizować nowe projekty. Duża podaż może natomiast skutkować presją na obniżenie cen mieszkań w ...
-
![Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?]( "Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?
Dnia 7 grudnia 2010 r. Ministerstwo Sprawiedliwości skierowało do uzgodnień międzyresortowych projekt nowelizacji ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (dalej "projekt nowelizacji"). Chociaż projekt nowelizacji czeka jeszcze długa droga legislacyjna, to postaramy się już teraz przedstawić zasadnicze zmiany, które on przewiduje. Na ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... miast, jak choćby Kraków czy Wrocław, wciąż jest sporo wolnych miejsc pod nowe budownictwo. Ta specyfika wynika z dotkliwych zniszczeń, jakie miasto doznało w czasie wojny ... lokalizacji. W obrębie centralnej dzielnicy Krakowa zostało niewiele wolnego miejsca na nowe budownictwo, ceny gruntu są horrendalne i dlatego deweloperzy stawiają tam niewielkie ...
-
![Osiedle Powstańców II w Ząbkach]( "Osiedle Powstańców II w Ząbkach")
Osiedle Powstańców II w Ząbkach
... duże znaczenie mają działania lokalnych władz. Od 2008 roku powstały w Ząbkach nowe drogi – m.in. Reymonta, Mickiewicza i Torfowa. Inne wyremontowano, odnowiono chodniki. ... dobre połączenie z centrum Warszawy. Stają się przyjaznym i pięknym miastem. Nowe eleganckie osiedla, nowe ulice z kostki brukowej oraz wyremontowane budynki komunalne, a także ...
-
![Ceny mieszkań V 2012]( "Ceny mieszkań V 2012")
Ceny mieszkań V 2012
... transakcjach mieszkaniami mającymi nie więcej niż 10 lat, ceny praktycznie się nie zmieniły (dokładnie spadły o 0,6%). Podobnie było w Krakowie, gdzie stosunkowo nowe mieszkania staniały o 0,9%. Dla porównania „wielka płyta” straciła na wartości aż 12% w stolicy Małopolski i 6% w Warszawie. Z kolei mieszkania w kamienicach, czyli budynkach z cegły ...
-
![Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa]( "Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa [© beetey - Fotolia.com]")
Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa
W dniu 24 sierpnia 2012 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. z 2012 r., poz. 840, dalej "nowelizacja"). Celem nowelizacji jest przede wszystkim wydłużenie terminów na sporządzenie wykazów nieruchomości i składanie ...
-
![Pora na promocje deweloperów]( "Pora na promocje deweloperów [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Pora na promocje deweloperów
... tym wprost, inne słowa wyprzedaż raczej unikają, oferując np. duże upusty lub nowe cenniki mieszkań. Na co mogą liczyć klienci szukający cenowych okazji? W zależności ... zakup mieszkania na osiedlu Bursztynowym (Wawer) lub w inwestycji Lewandów Park (Białołęka). Nowe cenniki Specjalne oferty wyprzedaży można było spotkać też na targach mieszkaniowych. ...
-
![Opróżnione miejsce hipoteczne]( "Opróżnione miejsce hipoteczne [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Opróżnione miejsce hipoteczne
... do prawa polskiego szereg zmian zarówno o charakterze systemowym, jak i porządkującym. Do ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 1982r. wprowadzone zostały nowe instytucje dotąd nieznane ustawodawstwu polskiemu (np. opróżnione miejsce hipoteczne), jak też zmodyfikowane zostały znacząco dotychczasowe zasady rządzące prawem hipotecznym (np ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce X 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... średniej arytmetycznej z dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych w danej gminie. MdM obejmie też nowe i nowobudowane domy do 100 m2. Kredyty spłacane: wszyscy korzystają z niskich stóp procentowych Podstawowa stopa procentowa przy kredytach złotowych od ponad ...
-
![Osiedle Nowy Port we Wrocławiu]( "Osiedle Nowy Port we Wrocławiu")
Osiedle Nowy Port we Wrocławiu
... budowa parkingu Park&Ride, rewitalizacja pobliskiej linii kolejowej oraz rozbudowa linii i pętli tramwajowej. Wokół osiedla powstaną także nowe skwery zieleni, obszary rekreacyjne, ścieżki rowerowe i spacerowe oraz nowe drogi dojazdowe. W planach jest także budowa tzw. Trasy Olimpijskiej, łączącej Swojczyce ze Stadionem Olimpijskim. Plan przewiduje ...
-
![Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane]( "Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane [© Givaga - Fotolia.com]")
Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane
Prezydent Bronisław Komorowski zawetował nowelizację ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Nowelizacja likwidowała obowiązek uzyskania zgody ministerstwa rolnictwa na odrolnienie gruntów o powierzchni do 0,5 ha położonych na najbardziej żyznych ziemiach. Według prezydenta, nowelizacja zagrażała ładowi przestrzennemu oraz mogłaby prowadzić ...
-
![Co i gdzie budują deweloperzy?]( "Co i gdzie budują deweloperzy?")
Co i gdzie budują deweloperzy?
... i Zielonych Tarasów w Rzeszowie. W najbliższym czasie rozpocznie się sprzedaż drugiego budynku, powstającego w ramach projektu Klonowy Park w Janowie Lubelskim. W planach są też nowe projekty deweloperskie w Lublinie (okolice ul. Koncertowej) oraz w Piasecznie u zbiegu ul. Stefana Żeromskiego i ul. Emilii Plater (Cisowy Zakątek). W naszej ofercie ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
W związku z przedłożeniem projektu założeń do ustawy nowelizującej ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego pojawia się szereg pytań i wątpliwości co do skutków takiej nowelizacji - pisze Business Center Club i przedstawia swoją opinię na temat nowelizacji. Zastrzeżeń pojawia się niemało. Ustawa o ochronie praw ...
-
![Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków]( "Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków")
Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków
... - od 29-metrowych kawalerek po czteropokojowe mieszkania o powierzchni 78 metrów kwadratowych. Projekt Nowe Wille Miejskie Klasyków powstał w pracowni HRA Architekci, a jego głównym ... również możliwość wykupienia komórki lokatorskiej w cenie 12.000 zł. Nowe Wille Miejskie Klasyków nawiązują do modernistycznych idei willi miejskich, zaprojektowanych ...
-
![MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?]( "MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?")
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... realizacji takich projektów. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord Wybierając działki i planując nowe osiedla nie kierujemy się programem MdM, ale opieramy się ... kw. i przy ich zakupie można skorzystać z dopłat. Różnice między stawkami za nowe i używane lokale widać szczególnie w dzielnicach o dużej podaży nowych lokali lub w rejonach, gdzie w ...
-
![Działka rolna tylko dla rolników]( "Działka rolna tylko dla rolników [© focus finder - Fotolia.com]")
Działka rolna tylko dla rolników
... społeczne projektu ustawy, która ma zrewolucjonizować obrót ziemią rolną w Polsce. Co kryje nowe prawo? Co do zasady nabywcą ziemi rolnej ma być tylko rolnik indywidualny ... aby nowy rząd opracował i uchwalił nowe prawo. Obecnie projekt stosownej ustawy znajduje się na etapie konsultacji społecznych. Na pierwszy rzut oka nowe prawo ma być jeszcze ...
-
![Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast]( "Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast [© De Visu - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... komentuje Barbara Bugaj, analityk Urban.one. W mieście nad Wartą najdroższe są nowe mieszkania i te o metrażu wyższym niż ogólnopolska średnio. Lokale o powierzchni 43-60 m2, ... popularne rejony Poznania czyli Jeżyce, Nowe Miasto i Wilda generują po około 16-17 proc. obrotów na rynku każdy. W tej grupie wyróżnia się Nowe Miasto, które choć droższe ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017 [© bdstudio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... taki scenariusz jest mało prawdopodobny – szczególnie w związku z niedawno uchwaloną ustawą o kredycie hipotecznym, która nakłada na banki nowe obowiązki, a kredytobiorcom daje nowe prawa. Szczególnie korzystne są zapisy dotyczące przejrzystości ofert, ułatwiające porównywanie i cywilizujące cały proces kredytowy, a także proces restrukturyzacyjny ...
-
![Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki]( "Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki [© kilhan - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... . Nieznacznych podwyżek można się natomiast spodziewać w Sopocie. - Spory popyt na nowe mieszkania mógłby oczywiście przekładać się na ceny nieruchomości, a dokładnie - ... Jest to jednak specyficzny rynek, głównie nieruchomości luksusowych. Ile za nowe a ile za używane mieszkanie w Trójmieście? Według wyliczeń ekspertów Emmerson Evaluation, ...
-
![Budowa domu, czyli długo i klasycznie]( "Budowa domu, czyli długo i klasycznie [© PAWEL - Fotolia.com]")
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... , czy alternatywne technologie budowy domów są całkowitą egzotyką w Polsce. Nowe drewniane domy wciąż stanowią zupełny margines rynkowy … Informacje na temat ... . Mowa o technologii konstrukcji drewnianych. Od 2014 roku do 2016 roku, nowe drewniane domy stanowiły 0,5% - 0,6% wszystkich budynków ukończonych przez inwestorów indywidualnych. W minionym ...
-
![Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?]( "Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?")
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... W tym roku, na podstawie uzyskanego pozwolenia na budowę, rozpoczęliśmy realizację drugiego etapu inwestycji Krasińskiego 58 na warszawskim Żoliborzu. Przygotowujemy także nowe inwestycje w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach Warszawy, na Mokotowie, Bielanach i na Woli, która staję się nowym centrum biznesowym miasta, zachowując przywiązanie do ...
-
![Jakie działki budowlane interesują deweloperów?]( "Jakie działki budowlane interesują deweloperów?")
Jakie działki budowlane interesują deweloperów?
... których działamy, jak Warszawa, Łódź, Trójmiasto, czy Katowice. Jesteśmy także otwarci na nowe kierunki, jak na przykład Kraków. Niedawno otrzymaliśmy informację, że oferta ... dalej pozostaje w ścisłej czołówce najbardziej poszukiwanych lokalizacji oraz Woli, która wyrasta na nowe centrum biznesowe Warszawy. Wiele firm właśnie tutaj upatruje swoją ...
-
![Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?]( "Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?")
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... – kameralny budynek w otoczeniu domów jednorodzinnych w sercu Ruczaju. Niedawno uruchomiliśmy sprzedaż drugiego etapu inwestycji Krygowskiego w Krakowie i Bytkowska Park w Katowicach. Nowe projekty, które chcemy wprowadzić jeszcze w tym roku przyniosą znaczne poszerzenie oferty. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates ...
-
![Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?]( "Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?")
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... których działamy, jak Warszawa, Łódź, Trójmiasto, czy Katowice. Jesteśmy także otwarci na nowe kierunki, jak na przykład Kraków, gdzie w lipcu br. wygraliśmy przetarg na zakup ... w Wawel Service W ofercie Wawel Service jeszcze w tym roku pojawią się dwie nowe inwestycje premium. Obecnie rozwijamy naszą markę w Katowicach i planujemy zaistnieć na rynku ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?]( "Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu? [© whitelook - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... TBS-y wykazują się ponadprzeciętną aktywnością. Istnieją również większe ośrodki miejskie bez, gdzie mieszkanie spółdzielcze lub komunalne to gatunek właściwie nieznany. Nowe mieszkanie spółdzielcze? Na pewno nie w Łodzi i Poznaniu Informacji na temat aktywności inwestycyjnej samorządów, spółdzielni mieszkaniowych lub TBS-ów, może nam dostarczyć ...
-
![Mieszkania w Warszawie coraz droższe]( "Mieszkania w Warszawie coraz droższe")
Mieszkania w Warszawie coraz droższe
... czyli w okolicach parku Szczęśliwickiego, ceny właściwie nie różnią się od śródmiejskich. Nowe mieszkanie na popularnym Mokotowie, Żoliborzu czy Bielanach to przeciętny wydatek ... są teraz licznymi miejscami kulturalno-rozrywkowymi, kawiarniami i gastronomią, a także nowe inwestycje komercyjne, jak EC Powiśle, czy The Tides. W okolicy Starego Miasta ...
-
![1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali]( "1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali [© whitelook - Fotolia.com]")
1, 2, 3, czyli mieszkanie trzypokojowe na fali
... deweloperami wyższe wymagania niż te obowiązujące kilkanaście - kilkadziesiąt lat temu. Właśnie dlatego nowe mieszkanie trzypokojowe ma 57,5 m kw. podczas gdy na rynku wtórnym jest to niecałe 50 metrów. Trudno się przy tym dziwić, że nowe mieszkania są też droższe niż używane. Dane GUS sugerują, że przeciętne deweloperskie ...
-
![Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018]( "Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018 [© photocreo - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... prognozy, jakie formułują w tym zakresie eksperci firmy Savills. Jak podkreśla Savills, silne nowe tendencje dostrzegalne są zwłaszcza w sektorze handlowym, w którym narodziły się galerie społecznościowe ... należący do firmy Skanska przy Rondzie ONZ w Warszawie. Nowe technologie Najnowsze rozwiązania technologiczne coraz silniej wpływają na rynek ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
