od najmu, (strona 24/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Ceny mieszkań w Polsce rosną najszybciej w Europie

... tekstu dowiesz się m.in.: Jak zmieniały się w ostatnim czasie ceny mieszkań i czynszów najmu w Europie? Które miasta i kraje są najdroższe, a które najtańsze pod ... powoli przygotowuje się do odbicia, choć jego skala i tempo będą zależeć od kosztów finansowania i stabilności gospodarki – dodaje Dominik Stojek. O raporcie  Raport Deloitte „Property ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kupno mieszkania
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL

... mieszkań. Bloki z wielkiej płyty to symbol polskiej urbanistyki. Mieszkał w niej niemal każdy – od Pani sklepowej i nauczycielki, po celebrytów jak Maryla Rodowicz i ... wielkiej płyty wyróżniają się korzystniejszym stosunkiem ceny zakupu do potencjalnych przychodów z najmu. Są tańsze w nabyciu, a jednocześnie szybciej znajdują najemców, co przekłada ...

Tematy: wielka płyta, mieszkania z wielkiej płyty, bloki z wielkiej płyty, ceny mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, budownictwo PRL, mieszkania używane, kupno mieszkania
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego

... przekształcenia osoba, która do tej pory posiadała prawo zbliżone do prawa najmu uzyskuje spółdzielcze własnościowe, a więc prawo warte tyle, ile własność, które ponadto ... sądem. Co więcej wniesienie stosownego pozwu przeciw spółdzielni jest wolne od opłaty sądowej. Koszty postępowania sądowego ma pokryć spółdzielnia. Wyrok sądu w takiej sprawie ...

Tematy: wykup mieszkania, mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Spółdzielnie mieszkaniowe: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej

... się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli członkami spółdzielni”. Należy zwrócić uwagę, iż ... W związku z powyższym wspólnota mieszkaniowa może podpisać ze spółdzielnią na przykład umowę najmu lub dzierżawy nieruchomości, albo inną umowę dotyczącą korzystania przez właścicieli ...

Tematy: utworzenie wspólnoty mieszkaniowej, wspólnota mieszkaniowa, spółdzielnie mieszkaniowe, wyodrębnienie wspólnoty mieszkaniowej
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją

... niekorzyść osoby podnajmującej mieszkanie, co powoduje niekiedy trudności z wyegzekwowaniem opłaty od osoby zalegającej z czynszem. Zdarzają się również sytuacje, że trudno jest ... kraju, przy jednoczesnym spadku cen nieruchomości powodują, że stosunek przychodów z najmu lokalu do rat kredytu hipotecznego, staje się coraz bardziej atrakcyjny – mówi ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Inwestycja w hotel: duży obiekt to większy zysk z wynajmu

... , w 2012 roku wykorzystanie łóżek w hotelach na Starym Kontynencie w dużej mierze zależało od wielkości obiektu. W 9 krajach, dla których stosowne dane są publikowane, ... (średnia z danych Eurostatu dla obiektów o maksymalnie 24 pokojach), to roczny przychód z najmu wyniósłby 315 tys. zł. Oznaczałoby to możliwość osiągnięcia rentowności brutto na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, hotele, baza noclegowa, inwestycja w hotel
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym

... wieczystych sądu rejonowego. W mniej standardowych sytuacjach (mieszkanie nabyte drogą spadku, kupowane od jednego z byłych małżonków, którzy podzielili między siebie majątek itd.) potrzebne ... zdarza się że nieruchomość obciążona będzie np. prawem z tytułu umowy najmu lub dzierżawy. Analiza treści tych kontraktów jest bardzo istotna, a właściwe ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny, księga wieczysta
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów

... do wynajmu. Studenci zwracają uwagę na cenę miesięcznego czynszu najmu oraz wielkość mieszkania. – Dodatkowym atutem jest jego dobra lokalizacja oraz ... czynsz odprowadzany do wspólnoty/spółdzielni mieszkaniowej oraz ryczałtowy podatek od wynajmu (8,5 proc.). Stawkę miesięcznego najmu przygotowano w oparciu średnią dla cen wynajmu mieszkań poza ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci, zakup mieszkania
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno

... mieszkań ma raczej złą prasę. To zapewne wina stosunkowo wysokich cen najmu (w relacji do rat kredytu, którymi spłaca się własne „M”) a także faktu, że ... w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej absorbującą – wybiera ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: kto i kiedy może się o nie ubiegać?

... gruncie co do zasady wymaga uzyskania formalnej zgody na udostępnienie terenu od właściciela tej nieruchomości oraz jasno sprecyzowanego zakresu korzystania z niej ... takiego rodzaju wynagrodzenia. Dlatego podstawę obliczania wynagrodzenia stanowią stawki czynszu najmu i dzierżawy w okolicy przemnożone przez obszar (zmieniający się) strefy ochronnej. ...

Tematy: sieci przesyłowe, urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?

... bankowych nie osiągnie konkurencyjnego poziomu rentowności do tego, jaki można osiągnąć z najmu mieszkania, czyli ok. 4,2-4,5 proc. netto rocznie. Tomasz Sznajder, ... zakupem mieszkań. Każda z naszych, nowych inwestycji – w Krakowie, Katowicach, czy Wrocławiu – od razu przyciąga inwestorów, którzy chętnie kupują mieszkania pod wynajem. Stąd też ...

Tematy: kupno mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, inwestycja w nieruchomości, deweloperzy
Mieszkanie dla studenta: najlepszych ofert już nie ma

... od stawki krakowskiej (ok. 200 tys. studentów) i wrocławskiej (150 tys. studentów) oraz aż o 72 proc. wyższa od łódzkiej. W przypadku większych mieszkań dysproporcje w stawkach najmu ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, rok akademicki
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... dla poszczególnych czynników. 2. Działaj zgodnie z planem Warto rozpocząć od ustalenia harmonogramu uwzględniającego poszczególne etapy poszukiwania ... finalne rozmowy. Kluczowym elementem harmonogramu jest data wyznaczająca początek okresu najmu. Kontraktowe zabezpieczenie dostępności powierzchni dla najemcy jest jednym z istotnych zapisów umowy ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015

... Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Należy jednak pamiętać o ryzyku takiej inwestycji oraz ... Było to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych. Dane finansowe firm deweloperskich ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016

... Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wzrosła mieszkaniowa akcja kredytowa banków mierzona wartością ... to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych oraz zakumulowanymi zasobami ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... zawsze w ekonomii, przyjrzeć się dwóm kategoriom ekonomicznym: popytowi i podaży. Zaczynając od strony popytowej, warto na początek poddać analizie strukturę nabywców nieruchomości, ... który stoi za nabywaniem nieruchomości za gotówkę, jest przewaga opłacalności najmu względem oprocentowania lokat bankowych. Z uwagi na fakt, że nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rynek wtórny nie traci popularności

... dostępne, podczas gdy na większość nieruchomości na rynku pierwotnym trzeba czekać od pół do nawet półtora roku – zwraca uwagę Andrzej Piórecki. W nowej ... weryfikować sytuację finansową najemcy lokalu komunalnego, a także zlikwidować listy uprawnionych do najmu mieszkania socjalnego, przenosząc decyzyjność do sądów. Blisko połowa badanych (48 proc.) ...

Tematy: rynek wtórny, nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga

... odpowiednio zastosowanie przepisy rozdziału 7 ustawy o KZN o najmie i czynszu najmu. Obowiązek prowadzenia wykazów nieruchomości W myśl art. 10 ust. 1 ... od tej pory wszelkie koszty związane z gospodarowaniem tą nieruchomością, a prezes KZN, jeśli będzie to konieczne, będzie mógł wypowiedzieć każdą umowę dotyczącą nieruchomości, w tym umowy najmu ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu, aport nieruchomości
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?

... polskie rodziny zyskał 40 proc. oddanych głosów, co było wynikiem niższym od uzyskanego przed trzema laty o 12 p.p. Jest rzeczą oczywistą, że drastyczny spadek niezadowolenia ... dopłaty do czynszu najmu, może nie spotkać się już z tak dużym poparciem społecznym, jak wersja pierwotna. Analogiczna idea dofinansowania do najmu mieszkań na wolnym rynku, o ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Mieszkanie Plus, sytuacja mieszkaniowa
Polacy inwestują w apartamenty wakacyjne

... – mówi Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Coraz wyższe przychody z najmu Dane Narodowego Banku Polskiego potwierdzają, że dużemu popytowi na nowe ... blisko 50 tys. więcej niż rok wcześniej. Od 2010 przybywa ok. 40 tys. podatników rocznie. Całkowite przychody z najmu prywatnego wyniosły w 2016 roku 12,5 mld ...

Tematy: apartamenty wakacyjne, inwestowanie w nieruchomości, zyski z najmu, kupno mieszkania pod wynajem, najem krótkoterminowy
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... realizowany trzeci etap Bastionu Wałowa w Gdańsku. Tylko w pierwszym tygodniu od rozpoczęcia przedsprzedaży podpisanych zostało blisko 30 umów rezerwacyjnych. Jeśli ... . W przygotowaniu mamy kolejne projekty condo i aparthotelowe. Pomimo wzrostu cen nieruchomości opłacalność najmu nie zmniejsza się. Osiągany zwrot z inwestycji cały czas mieści się w ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?

... nie gardzi natomiast platformą najmu krótkoterminowego - AirBnB. Media prześcigały się w zeszłym roku w doniesieniach o możliwości najmu rezydencji należących do Kim Kardashian czy Rihianny. Platforma oferująca najem krótkoterminowy zyskuje też popularność w Polsce, lecz próżno jak dotąd szukać na niej ofert od polskich gwiazd, które transakcje ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, rynek nieruchomości, w co inwestować
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości

... mieszkań w niektórych miastach o kilkadziesiąt procent. Scenariusz bazowy Mieszkania drożeją już od 6 lat. Ceny transakcyjne w dużych miastach są już o ok. 30% wyższe niż ... mieszkania w najbliższych latach może drastycznie spaść. To odbiłoby się również na rynku najmu. Pamiętajmy, że w ostatnich latach mnóstwo mieszkań przeznaczono do wynajmu, gdyż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, stopy procentowe, wynagrodzenia
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy

... na rynku wynajmu mieszkań Skutki epidemii najbardziej odczuwalne są na rynku najmu mieszkań. W sierpniu - miesiącu, który każdego roku był najgorętszym okresem zarówno dla poszukujących ... skusić klientów. Wielu decyduje się na podniesienie standardu lokalu robiąc odkładany od lat remont czy wymijając wyposażenie na nowe. W tym trudnym okresie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu, mieszkania na wynajem, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, działki, domy
Rynek nieruchomości w 2021 roku. Najważniejsze zmiany prawne

... przez kilka albo kilkanaście osób) oraz uregulowanie działalności społecznych agencji najmu - wymienia Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Inwestorzy będą musieli budować bardziej ekologicznie O innej zmianie, którą zaplanowano na 2021 rok, wiadomo już od dawna. W połowie 2013 r. rząd opracował bowiem rozporządzenie wdrażające ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, polityka mieszkaniowa, pakiety mieszkaniowe, TBS, Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, budownictwo ekologiczne, opłata deszczowa
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

... wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”. Cytowany przepis wskazuje, że ... . Przedmioty objęte zastawem powinny być zbywalne i nie mogą mieć wartości znacznie większej od sumy długów wynikających z czynszu oraz dodatkowych świadczeń (np. opłat za media ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania, prawo zastawu, umowa najmu, zastaw na rzeczach ruchomych, najem lokalu
Temat REIT-ów powraca

... rozwoju i samym rządzie. „Chodzi o to, czy polskie REIT-y powinny od początku inwestować w nieruchomości mieszkaniowe” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu ... Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów obawia się, że szybki rozwój najmu instytucjonalnego może skutkować osłabieniem pozycji rynkowej typowego Kowalskiego jako najemcy i szybszym ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... od dłuższego czasu nie może zaistnieć w Polsce. Głównym problemem są ugruntowania legislacyjne. Szkoda, bo to wielka szansa na inwestowanie w nieruchomości, bez konieczności posiadania dużych oszczędności. Nie musimy martwić się też o bieżące utrzymanie, co jest niemożliwe w przypadku np. najmu ... na ustabilizowanie cen najmu. Obecnie duże obawy ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych

... dekady rządowych programów mieszkaniowych pokazują, jak trudno zaspokoić tę potrzebę. Począwszy od Rodziny na Swoim, przez Mieszkanie dla Młodych i kończąc na ... , byłyby wyłączone obligatoryjnie z ogólnych zasad zawierania umów najmu. Osoby z tych grup miałyby zawierać umowy najmu na indywidualnych warunkach. Lewica – zakaz eksmisji i państwowe ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?

... czasie czynsze najmu będą rosły. Nic więc dziwnego, że po „Bezpieczny Kredyt 2%” od ... od 2005 r. wzrósł o blisko 15 pkt proc.! O ile np. we Włoszech wysoki poziom „gniazdownictwa” jest determinowany przez uwarunkowania kulturowe. To u nas problemem jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu ...

Tematy: nowe mieszkanie, kupno mieszkania, własne mieszkanie, ceny mieszkań, single, Bezpieczny Kredyt 2%
Tanie miejsce w akademiku to marzenie. W którym mieście się spełni?

... studentki często łączą się więc w grupy, żeby podzielić między siebie koszty najmu większego mieszkania. A jest to bardzo duży wydatek – mówi Marek Wielgo, ... niż w stolicy wydatkiem musi się liczyć młodzież studiująca w Lublinie. Najtańsze i najdroższe miejsca w akademiku – od 450 zł do blisko 1,4 tys. zł miesięcznie – oferuje Katolicki Uniwersytet ...

Tematy: miejsce w akademiku, akademik, akademiki, domy studenckie, student, studenci, rok akademicki, mieszkania dla studenta, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, wynajem mieszkania, studia
5 powodów, dla których wartość nieruchomości może być mniejsza niż zero

... ? Wynika to wprost z metodologii, która uwzględnia potencjalnie utracone przychody z najmu nieruchomości na wolnym rynku i okres przez jaki niemożliwe jest pobieranie zysków w ... ani łatwo, ani szybko, ani tanio. Oczywiście wszystko zależy od skali, stopnia i rodzaju wykrytych zanieczyszczeń oraz niezbędnych działań naprawczych. – wyjaśnia Magdalena ...

Tematy: wartość nieruchomości, wycena nieruchomości, operat szacunkowy, nieruchomości, nieruchomość, służebność mieszkania, rekultywacja, własność nieruchomości, samowola budowlana
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?

... i formy najmu warto dziś inwestować Powrót złotych czasów dla sektora nieruchomości Indeks WIG-Nieruchomości osiągnął pod koniec lipca poziom 5666 punktów – najwyższy od listopada ... zaludnionych, z dala od upałów tak charakterystycznych dla basenu Morza Śródziemnego. No i oczywiście widzimy dziś skokowy rozwój rynku instytucjonalnego najmu, co może ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania na wynajem
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania nie może brać pod uwagę wartości netto, lecz brutto. Do tego powinien założyć, że będzie je wynajmował przez 12 miesięcy w roku. Jeśli tak przedstawimy sprawę, to okaże się, że koszt wynajmowania mieszkania od ... mniejszy niż zakup gotowego domu od dewelopera, czy z rynku wtórnego. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

... w niej również ujawnione roszczenia i prawa osobiste, takie jak np. prawo najmu, odkupu, pierwokupu, dożywocia, wynikające z umowy timesharingu prawo korzystania z pomieszczenia mieszkalnego w ... opłacenia czynszu), urząd gminy (np. z tytułu niezalegania z podatkami od nieruchomości), czy zakład energetyczny ( z tytułu niezalegania z opłatami za ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu