od najmu, (strona 30/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › od najmu

Ceny mieszkań na świecie rosną. Warszawa w pierwszej dziesiątce

... rynku nieruchomości luksusowych, który zgodnie z danymi Knight Frank również odbija się od dna (na koniec września 2023 r. Średni wzrost na świecie wyniósł 2,1%). Jest ... silny popyt i wysokie czynsze na rynku najmu. Równocześnie, po zapaści na rynku kredytowym w 2022 (skutek podwyżki stóp procentowych), od początku roku 2023 rośnie liczba mieszkań ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie, ceny nieruchomości, mieszkania, nieruchomości mieszkaniowe
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio

... mieszkań w Polsce i w Europie rosną znacznie szybciej niż mieszkań standardowych. Niezależnie od koniunktury rynkowej wartość wysokiej klasy nieruchomości w naszym kraju idzie ... ich ceny konsekwentnie wzrastają. Nabywcy notują kilkudziesięcioprocentowe zyski z inwestycji, a rentowość najmu sięga 9-10 proc. w skali roku. Nie ma bardziej dochodowej ...

Tematy: nieruchomości luksusowe, luksusowe nieruchomości, nieruchomości premium, inwestowanie w nieruchomości, ceny nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?

... czekać na rządowe wsparcie – potrzebują gruntów, stabilności i popytu. Tymczasem deweloperzy już od dłuższego czasu apelują, by rząd wypuścił na rynek ziemię, bo tej brakuje ... praktyce nie są dziś dostępne. Bez zmiany tej sytuacji trudno mówić o realnym rynku najmu. Na koniec – dotacje. Pomoc publiczna powinna trafiać tam, gdzie jest rzeczywista ...

Tematy: wybory prezydenckie, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowe, Rafał Trzaskowski, Karol Nawrocki
Promocje deweloperów coraz rzadsze

... Zaplanowano tam na przykład drewniane okna i windy cichobieżne. Jeszcze kilka dni temu najniższa cena – od blisko 4 tys. zł za m kw. - obowiązywała na lokale z terminem oddania do użytkowania w przyszłym ... przez dewelopera. Oprócz samej ceny lokalu trzeba bowiem uwzględnić koszty: wykończenia, transakcyjne i najmu w oczekiwaniu na oddanie lokalu ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, mieszkania od deweloperów, deweloperzy
EURO 2012 a rynek nieruchomości

... będzie można zarobić. - Bez wątpienia dojdzie do skokowej podwyżki czynszów najmu tuż przed EURO – prognozuje Barbara Wysocka, doradca Home Broker z Poznania. Jest ... (z wyłączeniem węzłów), na przykład w okolicy trasy S8 przez Bemowo, straciły na wartości od kilku do nawet kilkunastu procent – tłumaczy Przemysław Pączek. Kolejnym przykładem ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Euro 2012
Ceny apartamentów w stolicach europejskich

... nieruchomości może się bardzo od siebie różnić. Ponad 100 ... najmu relatywnie niskie. Odstępując swój lokal najemcy można bowiem liczyć na roczny przychód nieznacznie przekraczający 1% wartości nieruchomości. Dla porównania, w Polsce wskaźnik ten jest pięciokrotnie wyższy. Monakijskie ceny mieszkań są nie tylko wysokie, ale wciąż rosną i to pomimo od ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, apartamenty, rynek apartamentów, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Wtórny rynek nieruchomości III 2012

... zdobycie nowych doświadczeń i ponadprzeciętne zyski. EURO 2012 – SZANSA NA ZYSKI Z NAJMU Co czeka kibiców w Polsce? UEFA przedstawiło swoje wytyczne, dotyczące ilości miejsc ... się jednak spodziewać, że w najbliższych tygodniach pojawi się więcej anonsów od osób prywatnych. Największego zapotrzebowania na dodatkowe, prywatne kwatery możemy się ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012

... widzenia osób poszukujących mieszkań do wynajęcia. W czerwcu ceny ofertowe najmu są zauważalnie niższe niż w maju 2012. W 15 polskich miastach koszt wynajmu kawalerki ... niższej niż 5500 zł. W stolicy w tej cenie można kupić mieszkania w dzielnicach znacznie oddalonych od centrum, przeważa budownictwo z lat 70-tych. Dzięki spadającym cenom zwiększa ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce

... aż 85,6% mieszkań kupowanych przez cudzoziemców, były osoby fizyczne. Niewielkimi odstępstwami od tej reguły są kraje uznawane za raje podatkowe (Luksemburg, Cypr). ... Szukają głównie nieruchomości komercyjnych (np. lokali użytkowych) z podpisaną już umową najmu. Cudzoziemcy lokujący kapitał w Polsce doceniają stabilność rodzimego rynku i ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012

... tys. zł. Gdyby ten scenariusz się ziścił może dojść do sytuacji, w której czynsz najmu przeciętnego mieszkania w dużym mieście pokryje z nawiązką ratę kredytu i koszt utrzymania ... rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny mieszkań I 2013

... jednak znaczne wyhamowanie przeceny obserwowanej w zeszłym roku. Bieżący rok rozpoczął się od niewielkiego pogorszenia prognoz cen mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców ... jak i osób, które dziś realizują swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu. Ceny nie będą spadać wiecznie Wielu badanych właśnie w tym czynniku upatruje ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Qualia Development wybuduje mieszkania w Warszawie

... lotniska w kierunku centrum. Usługi w biurowcu zlokalizowane będą zarówno od strony miejskiego placu jak i od ogólnodostępnego wewnętrznego dziedzińca. Ważnym elementem inwestycji będzie ... (PUM) 44,7 tys. mkw. oraz powierzchni usług (PUU) 2,1 tys. mkw. Powierzchnia najmu budynku biurowego (GLA) wyniesie 16,4 tys. mkw., a hotel obejmie 180 pokoi o ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, kompleks mieszkaniowy, Qualia Development
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013

... . Niskie koszty zadłużania się powodują bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu. ... Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Inwestycje w nieruchomości jak lokata bankowa

... nieruchomości niedopasowane do jego profilu, np. lokale przynoszące umiarkowany stabilny dochód z najmu, podczas gdy właściciel oczekuje maksymalizacji stóp zwrotu. Inwestor może ... Kolejny obszar, w którym pomoc może okazać się przydatna, to utrzymanie budynku - od wykończenia lokalu poczynając, a na remontach, czy odświeżeniu pomieszczeń przed ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?

... życie 23 listopada 2013 r., umożliwiając deweloperom podpisywanie umów najmu okazjonalnego z możliwością komorniczej eksmisji najemcy, bez potrzeby prowadzenia ... pierwsze, własne mieszanie będą mogły otrzymać jednorazowe dofinansowanie od Państwa w wysokości od 10% do 20%. Uwolnienie dostępu do zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych", pośrednicy nieruchomości, odwrotny kredyt hipoteczny, dożywotnia renta hipoteczna
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami

... przynajmniej 15 lat. Co ważne system ten jest dobrze przemyślany, bo wysokość czynszu zależy od kosztów obserwowanych w długim terminie. W efekcie okresowe spadki stóp procentowych nie obniżają czynszu, a nadwyżka zbierana jest ... są raczej niższe wynagrodzenia osób młodych oraz relatywnie wysokie (w porównaniu do zarobków) ceny zakupu oraz najmu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe
Nowa Motława - mieszkania i condohotel w Gdańsku

... Nowa Motława położony jest zaledwie ok. 15 minut drogi od plaży Górki Zachodnie i 20 minut od rezerwatu Ptasi Raj na Wyspie Sobieszewskiej. Oferta na zakup ... możliwość zakupu lokalu mieszkalnego w systemie „kup i wynajmij” z możliwością podpisania umowy najmu na 5 lat , podziałem zysków z operatorem w proporcji 70/30% i gwarantowaną stopą zwrotu z ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, aparthotel, condohotel
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów

... z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu nieruchomości, daje spore perspektywy wzrostu jej wartości, jak np. w naszych inwestycjach ... są lokale dwu- i trzypokojowe o powierzchni 50-60 m kw., a także mieszkania mniejsze, o metrażu od 30 m kw. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service ...

Tematy: mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, nowe mieszkania od deweloperów, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Apartamenty Wola Invest - nowy aparthotel w Warszawie

... najmu. Inwestorom, którzy zdecydują się na zakup apartamentu J.W. Construction Holding S.A. gwarantuje: zwrot na poziomie 50 proc. w skali 10 lat, podział zysku, który ma przewyższać gwarantowaną stopę zwrotu (tj. 50 proc, 50 proc.) oraz przejęcie przez operatora takich kosztów, jak podatki od ... . Ceny apartamentów zaczynają się od 6500 tys. ...

Tematy: Apartamenty Wola, nowe inwestycje, aparthotel
Małe apartamenty: warto czy nie?

... wyłącznie tego typu mieszkania, zaś ich cena/metr kwadratowy nie różni się wiele od innych ofert, większych metrażowo i często w dogodniejszych lokalizacjach. - Jeżeli chodzi o ... komfortowy taras dostępny dla wszystkich mieszkańców czy usługa sprzątania wliczona w cenę najmu. To także korzystne rozwiązanie dla właściciela budynku - zarabia nie tylko ...

Tematy: małe apartamenty, apartamenty, rynek mieszkaniowy, małe mieszkania, metraż mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... odnośnie ewentualnego zakupu. Dodatkowo, w ostatnich latach na rynku nieruchomości szczególnie aktywni są klienci inwestycyjni. W Polsce rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność zdecydowanie wyższa od lokat. W naszym portfelu inwestycji mamy projekty, w których ponad 60 proc. klientów stanowią osoby dysponujące gotówką i nierzadko ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016

... obecnych spadków, patrząc w dłuższej perspektywie nadal należy mówić o stabilizacji cen. Od trzech lat zdecydowana większość jego notowań mieści się w przedziale 800-820 punktów ... z filarów programu ma być budowa tanich mieszkań i wprowadzanie ich na rynek najmu z możliwością docelowego wykupu i to bez zaciągania kredytu i ryzyka z tym związanego. ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?

... w przypadku większości deweloperów. Poza tym, na rynku kredytów hipotecznych kilka banków od lat wymaga minimalnego wkładu na poziomie 20 proc. Eryk Nalberczyński, dyrektor ... mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w Warszawie i dochodzi do 7-10 proc. rocznie. Również ...

Tematy: wkład własny, kupno mieszkania, dostępność kredytów, kredyty hipoteczne
Budowa mieszkań w VI 2016 r.

... rynkowe (element programu „Mieszkanie +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat ... Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują optymizm, który rośnie już od trzech lat. W efekcie w coraz lepszych nastrojach powinny być też firmy zajmujące się tzw. „ ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... najmu ma się bardzo dobrze. Wzrost udziału własnego do kredytów mieszkaniowych obserwujemy od ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Czy deweloperzy zamierzają w ogóle budować mikromieszkania?

... Wykończenie takiego mieszkania również jest tańsze, a przez to rentowność z najmu wyższa. Mniejszych mieszkań szukają również osoby o ograniczonej zdolności kredytowej. Ograniczenia ... inwestycjach. Klienci, którzy poszukują niewielkich lokali, pytają raczej o mieszkania w przedziale od 25 do 30 mkw., ponieważ mniejsze lokale nie zapewniają komfortu ...

Tematy: rynek nieruchomości, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, deweloperzy
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017

... obliczane przez architekta. Najmniejszych problemów przysporzą okna i drzwi zewnętrzne. Produkty dostępne w sprzedaży od dawna spełniają już wymagania maksymalnego współczynnika U. Dzięki temu ich zakup ... . Świadectwo będzie natomiast wymagane z chwilą sprzedaży budynku lub jego najmu. Czy nowe przepisy będą miały wpływ na koszty budowy domów? Coraz ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne dla budynków i ich usytuowanie, energooszczędne budynki, charakterystyka energetyczna budynku, świadectwo energetyczne budynku, rok 2017, prawo budowlane
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

... rządowy - “Mieszkanie Plus” - będzie różnić się zdecydowanie w swojej formie od dotychczasowych sposobów wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ... pod wynajem, przyczynią się do redukcji wysokich dziś kosztów najmu, dzięki czemu zwiększy się dostępność i popularność tej formy mieszkalnictwa, jako ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wkład własny, użytkowanie wieczyste, obrót ziemią, Prawo budowlane, polityka mieszkaniowa, rok 2017
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2017

... r., nadal jednak jest to o prawie 2,5 proc. więcej niż rok temu. Od dłuższego czasu na rynku mieszkaniowym obserwujemy wysoką aktywność ... od ponad 5,5 roku, ostatnio tak drogo mieszkania sprzedawały się tam w maju 2011 r. Trójmiejski rynek jest atrakcyjny dla osób kupujących mieszkania inwestycyjnie, mamy tam silnie rozwinięty zarówno rynek najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017

... poszukując ofert lokali, które przeznaczą na wynajem w trakcie sezonu wakacyjnego. Od sześciu miesięcy spadają również ceny mieszkań w Gdyni. Wzrost i spadki w Trójmieście Gdynia ... duży odsetek mieszkań kupowanych jest w celach inwestycyjnych. – Szacujemy, że na rynek najmu trafia co trzecie zakupione mieszkanie. Poznań, jako miasto akademickie, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Mieszkania w Krakowie w oczekiwaniu na rekordy

... nami najświeższa odsłona raportu E-VALUER INDEX 2017. Opracowanie autorstwa ekspertów od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się sytuacji na rynku ... mieszkań niedawno zakupionych, które zostały wybudowane w latach 2014-2016 stopa zwrotu z najmu wynosi już od 4,3 do nawet 5,8%. To blisko dwa czy nawet trzy razy więcej ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?

... Przed nami najświeższa odsłona raportu E-VALUER INDEX 2017. Opracowanie autorstwa ekspertów od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się sytuacji na rynku ... niedawno zakupionych, które zostały wybudowane w latach 2014-2016, stopa zwrotu z najmu wynosi już od 4,5 do nawet 5,7%. To blisko dwa czy nawet trzy razy więcej ...

Tematy: rynek nieruchomości, Poznań, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu

... wykończone „pod klucz” i przeznaczone do krótkoterminowego wynajmu mikroapartamenty o powierzchni od 14 do 31 m kw. Obecnie w ofercie pozostało już tylko 35% ... skali roku, przez 5 lat. Naszym Klientom oferujemy mikro apartament z możliwością zawarcia umowy najmu z profesjonalnym operatorem, który będzie dbał o funkcjonowanie i obłożenie obiektu ...

Tematy: nowe inwestycje, aparthotel, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016

... tym względem bardzo korzystnie. Zysk netto (stosunek rocznego przychodu z najmu pomniejszonego o koszty eksploatacji do łącznego kosztu zakupu i adaptacji mieszkania) w Warszawie w ... Nieruchomości i Budownictwa w Polsce i Europie Centralnej. Warszawa droższa od Budapesztu, ale tańsza od Pragi Wśród najdroższych metropolii w analizowanych krajach, tuż ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?

... wiąże się w dużej mierze z włożoną pracą. O ile w podczas najmu długoterminowego praca inwestora jest minimalna, zmienia się w rozwiązaniu krótkoterminowym. Wynajmujący musi ... nie będzie miał pustego mieszkania dłużej niż kilka tygodni w roku. Natomiast od strony najemcy najważniejszy w tym przypadku jest czynsz, dlatego jeżeli miesięczna opłata ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, wynajem krótkoterminowy