-
Zakup starego domu opłacalny?
... na zakup budynków z lat 80., 70., czy 60. Niestety, w Polsce oferty sprzedaży takich domów nie są tak częste, jak mieszkań z tego okresu, gdyż ... zabezpieczeniem, gdyż budynki takie cechują się małą płynnością. W przypadku windykacji i konieczności sprzedaży takiej nieruchomości bank będzie miał spore trudności z szybkim sprzedaniem tego typu budynku ...
-
Kupno mieszkania na etapie budowy
... polskich miast oferta mieszkań gotowych jest zdecydowanie bardziej uboga od oferty lokali, których budowa nie została jeszcze zakończona. Przykładowo, w Krakowie ... rynkowej. Takie lokale z uwagi na mniejszą płynność pozostają znacznie dłużej w sprzedaży, w porównaniu z tanimi mieszkaniami. Mają więc większą szansę doczekać końca budowy zanim ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2012 r.?
... sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, a wstępne dane Home Brokera za czerwiec wskazują, że zjawisko to było kontynuowane. Sprzedaż mieszkań używanych, licząc od wystawienia oferty ... dla transakcji sfinalizowanych w czerwcu pierwszy etap procesu sprzedaży, liczony od wystawienia oferty na sprzedaż, do podpisania umowy przedwstępnej. Względem czerwca ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2012 r.?
... cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od podpisania umowy przedwstępnej do zawarcia umowy ostatecznej. Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z mierników nastrojów rynkowych. W uproszczeniu ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wystawienia oferty na rynek do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od podpisania umowy przedwstępnej do zawarcia umowy ostatecznej. Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z mierników nastrojów rynkowych. W uproszczeniu można ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... się to na skrócenie procesu sprzedaży mieszkań. Dziś od ogłoszenia o chęci sprzedaży do podpisania ostatecznej umowy mija średnio niespełna 4,5 miesiąca. Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... zauważyć, że proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od podpisania umowy przedwstępnej do zawarcia umowy ostatecznej. Wstępne informacje pokazują, że w przypadku transakcji zakończonych w styczniu od daty ogłoszenia chęci sprzedaży do podpisania umowy ostatecznej ...
-
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?
... skorzystać z oferty portali nieruchomościowych i zamieściłeś tam swoje ogłoszenie. Wiesz jednak o tym, iż na rynku panuje olbrzymia ... ) wyświetlane były ponad 15 razy częściej niż te bez promocji. W wypadku ogłoszeń dotyczących sprzedaży domów liczba wyświetleń była nawet 19 razy większa niż analogicznych ofert, w przypadku których ogłoszeniodawcy ...
-
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... cena ofertowa stała u podstaw tak bardzo przeciągającej się sprzedaży. Dlaczego tak długo się sprzedają? Oprócz obiektywnych przyczyn przedłużającej się sprzedaży mieszkania tj. niepraktyczny rozkład lokalu, duża powierzchnia, mało ciekawa lokalizacja, należy nieprawidłowa wycena oferty przez właściciela mieszkania. Chęć osiągnięcia wysokiej ceny ...
-
Tanie mieszkania od deweloperów? Skorzystaj z promocji
... jako komórka lokatorska, jak i miejsce do bezpiecznego parkowania motocykla lub skutera - wyjaśnia Michał Witkowski, dyrektor sprzedaży i marketingu, Atlas Estates. Osoby poszukujące mieszkań w Warszawie mogą skorzystać ze specjalnej oferty przygotowanej przez firmę Marvipol w ramach programu „Miasto jest nasze”. – W przypadku osiedla Central Park ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... indywidualnej negocjacji cen. Zasadą jest, że im większego mieszkania dotyczy upust, tym udzielamy większej zniżki. Okresowo wprowadzamy także oferty specjalne. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży mieszkań w Atal Od początku grudnia wprowadziliśmy ofertę promocyjną, skierowaną do osób, które chciałyby dokonać zakupu mieszkania jeszcze ...
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... Miasto w Gdańsku bijemy rekordy sprzedaży mimo pęczniejącej oferty konkurencji. Do sprzedaży trafiają wciąż nowe inwestycje, ale nie wszystkie sprzedają się w jednakowym tempie. Osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach, funkcjonalnych projektach i dobrej jakości zawsze znajdą chętnych. Pojawianie się konkurencyjnej oferty o niższym standardzie wręcz ...
-
Deweloperzy o efektach zmian w MdM
... . Włączenie rynku wtórnego do MdM nie wpłynie w istotny sposób na branżę budowlaną w Polsce i dynamikę sprzedaży nowych mieszkań. Nie sądzę, by stanowił on znaczącą konkurencję dla oferty deweloperów, która cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem kupujących. Nowelizacja może spowodować zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki, szczególnie ...
-
Planujesz kupno mieszkania? Zobacz, co deweloperzy mają w zanadrzu
... jedno do czteropokojowych. Oczywiście pierwszym klientom zaproponujemy promocyjne ceny. Iwona Chmielewska, wicedyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Monday Development Przygotowujemy kilka nowych projektów, natomiast są one jeszcze w fazie przygotowania, stąd szczegóły dotyczące oferty pojawią się w ciągu najbliższych miesięcy. Kamil Niedźwiedzki
-
Olimpia Port: ponad 1000 mieszkań we Wrocławiu
... Archicom dołączy do swojej oferty dodatkowe 262 mieszkania, budowane w ramach dwóch nowych inwestycji. Deweloper prężnie działa na wrocławskim rynku - pod koniec minionego roku dysponował 1.012 mieszkaniami zlokalizowanymi na terenie stolicy Dolnego Śląska. - Kładziemy fundamenty pod kontynuację wzrostu sprzedaży, który notujemy w ostatnich latach ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... mieszkaniami objętymi programem? Jakie mechanizmy wsparcia sprzedaży wprowadzają firmy, by umożliwić klientom skorzystanie z rządowego dofinansowania? Portal nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki przeprowadzonej sondy. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Udział oferty spełniającej wymagania programu MdM w największych miastach ...
-
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... standardzie. To zjawisko jest szczególnie dobrze widoczne w sprzedaży największych mieszkań w naszych inwestycjach, które zlokalizowane są na ostatnich kondygnacjach w budynkach. Tego rodzaju lokale znikają z naszej oferty już w pierwszych tygodniach od momentu uruchomienia sprzedaży inwestycji. Ich nabywcami są osoby, które na pierwszym ...
-
Deweloper z pośrednikiem, czyli małżeństwo z rozsądku
... obu stron uczestniczących w procesie sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. We wzajemne relacje często wkrada się jednak chaos, niedomówienia i problemy z ustaleniem realnego udziału pośrednika w procesie sprzedaży. Wynika to z niejednolitych zasad, kiepskiego przepływu informacji i utrudnionego dostępu do aktualnej oferty, a co za tym idzie ...
-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... niego, że ponad połowa Polaków zainteresowanych kupnem nieruchomości bierze pod uwagę wyłącznie oferty z rynku pierwotnego. Tylko 12 proc. respondentów wskazało, że ich ... innymi nowoczesna infrastruktura, niskie koszty użytkowania, bogatsza oferta i łatwość późniejszej sprzedaży mieszkania. Warto jednak pamiętać, że na rynku wtórnym można też kupić ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Średnią wartość negocjacji wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do dnia zawarcia transakcji. Średni czas sprzedaży wyraża średnia z wykluczeniem ...
-
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... prawa własności nieruchomości. Dodatkowym zabezpieczeniem będzie zawarte w umowie sprzedaży nieruchomości oświadczenie sprzedającego, iż nie jest ona obciążona prawami ... inwestycje czekające kupującego w przyszłości czy problem z insektami. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Warto też przyjrzeć się otoczeniu kupowanego mieszkania. Bliskość ...
-
Skuteczna reklama według deweloperów
... oferty szytej na miarę i klienci chętnie finalizują umowy. Zdarza się również, że wracają do nas w kilka dni po wydarzeniu. Czytaj także: - Skuteczna reklama online czyli jaka? - Nowe inwestycje mieszkaniowe. Gdzie ich szukać? Jak je reklamować? Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży ... przygotowane biuro sprzedaży, reklama zewnętrzna i wizualizacje ...
-
Od kogo kupimy luksusowe apartamenty?
... . Planujemy rozwój oferty w segmencie premium, kierowanej do wymagających klientów. Pracujemy już nad uruchomieniem kolejnych projektów. Pierwszym z nich będzie prawdopodobnie inwestycja w centrum Warszawy, a kolejną projekt o charakterze rewitalizacyjnym w doskonałej lokalizacji w Krakowie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży Wawel Service ...
-
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... znamion „bańki popytowej”. Obserwowany wzrost cen mieszkań wprowadzanych do oferty ma zdaniem Katarzyny Kuniewicz, szefowej działu Badań i Analiz Rynku w REAS inną ... blisko 4% spadek cen mieszkań wprowadzonych do sprzedaży (kdk). – Zakupy, czy też raczej rezerwacje MdM-owe, poza wzrostem sprzedaży w najbliższych miesiącach dadzą jeszcze inny ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... zautomatyzowanym, internetowym narzędziom jest to jednak możliwe. Wyszukują one najciekawsze oferty mieszkaniowe, a jednocześnie obliczają ponad 40 wskaźników dla nieruchomości i porównują ... , każdy pośrednik mógłby starać się pozyskać dane we własnym zakresie, sprawdzać oferty konkurencji na portalach lub nawet zakupić całe bazy. Jednak jak ...
-
Czy kupimy małe, gotowe mieszkanie od dewelopera?
... zł/mkw. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Wśród gotowych mieszkań z krótkim terminem odbioru nie mamy w sprzedaży lokali o niewielkich metrażach. Mieszkania o powierzchni nieprzekraczającej 50 mkw. należą do najbardziej poszukiwanych i znikają z oferty w pierwszej kolejności. To norma, którą obserwujemy na wszystkich rynkach lokalnych. Takie lokale są ...
-
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... decydujących się na wizytę w biurach sprzedaży. W maju odnotowaliśmy zauważalnie więcej zapytań dotyczących oferty, co odzwierciedlają wyniki sprzedaży mieszkań. Po nieco słabszej, choć nadal satysfakcjonującej sprzedaży w kwietniu, w maju obserwujemy odbicie. Spodziewamy się powrotu do poziomów sprzedaży zbliżonych do notowanych na początku roku ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
Jakie nowe projekty planują wprowadzić deweloperzy? Jakie nowe mieszkania trafią do oferty? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Paweł Ruszczak, p.o. prezesa Develii W tym roku zamierzamy wprowadzić do sprzedaży nowe etapy realizowanych już inwestycji w Gdańsku, a także kolejne etapy osiedli w Krakowie. Nowy projekt, w nowej ...
-
Nowe mieszkania: jaki scenariusz dla Krakowa i Wrocławia?
... sprzedaży nowych mieszkań. Kraków jest tego dobrym przykładem. Rekordy podaży padały tu na przełomie 2016 i 2017 r., kiedy w jednym kwartale wprowadzano do oferty średnio 3500 lokali. W 2017 r. zanotowano tam również maximum rocznej sprzedaży ... biur sprzedaży krakowskich deweloperów. Jestem przekonana, że wyniki sprzedaży z trzeciego kwartału ...
-
Zakup mieszkania. Jakie promocje na lato szykują deweloperzy?
... miesiące, jednak z pewnością zaskoczymy Klientów nowymi, ciekawymi ofertami. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Zacznijmy od tego, że atrakcyjne promocje mamy dostępne przez cały rok. Co miesiąc proponujemy nowe oferty specjalne, zarówno na lokale mniejsze, jak i te o większej powierzchni. Mówimy o dziesiątkach ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... latach wyniki sprzedaży oscylowały średnio w okolicy 300 lokali. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Rok 2021 zakończył się dla nas bardzo pozytywnie, bowiem zrealizowaliśmy nasze zamierzenia sprzedażowe z nawiązką. Dzięki wprowadzeniu do oferty dwóch dużych projektów nasz wolumen sprzedaży wzrósł względem ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe od od ROBYG
... , dyrektor sprzedaży i marketingu ROBYG w Gdańsku i Poznaniu. VISTA Nowa inwestycja VISTA od ROBYG jest zlokalizowana na gdańskiej Morenie. Ten malowniczo położony budynek to połączenie kameralnej zabudowy i podwyższonego standardu z rozwiązaniami wspierającymi well-being i aktywność mieszkańców. W ramach noworocznych premier do oferty trafił ...
-
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... przez ostatnie miesiące stawiać szczególny nacisk na rozwój oferty z segmentu popularnego. Powodów zbyt małej oferty znowu jest kilka. Winne są po części urzędy ... ostatni sprzedał najwięcej bo aż 4,5 tys. lokali. Rekordy sprzedaży także dzięki zagranicznym funduszom Wysokim wynikom sprzedaży sprzyjało potężne zainteresowanie mieszkaniami „nad Wisłą” ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... wprowadzanie na rynek nowych mieszkań. Aż 88% spadek mieszkań wprowadzonych do sprzedaży odnotowano w Poznaniu. W Warszawie majowa podaż była niższa od kwietniowej o 26%, a we Wrocławiu ... rozwiązuje umowy z deweloperami, więc „sprzedane” wcześniej mieszkania wróciły do oferty. Niestety, w pozostałych metropoliach oferta wyraźnie się skurczyła, ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... ofert sprzedaży i wynajmu mieszkań było o 3,3 proc. więcej. Nieznacznie zmienia się również udział mieszkań jeśli chodzi o rynek pierwotny i wtórny. Obecnie oferty lokali ... dodane w lutym na rynku wtórnym, nadal znajduje się w sprzedaży, a cały czas dochodzą nowe oferty. A wiele z nich, z czasem jest dublowane przez pośredników. Brakuje jednak ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem