-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... przygotowania do inwestycji należy zacząć już w marcu. Skąd taki właśnie termin? Ofert sprzedaży mieszkań w sieci jest wiele, czy to z rynku pierwotnego czy ... opłacalności inwestycji. Dodatkowo, kluczowe pytanie – gdzie znaleźć te naprawdę dobre oferty sprzedaży nieruchomości? Z pomocą czy samemu? Samo przeglądanie portali internetowych, ze względu ...
-
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... Warto zauważyć, że w procesie sprzedaży mamy także do czynienia z dodatkowym kosztem, który jednakże trudno oszacować w sposób przystający do statystycznie popularnych sytuacji – bo u każdego sprzedającego będzie zupełnie inny. Chodzi o straty finansowe, powiązane z czasem poświęcanym na „obsługę” oferty (czyli przygotowywanie nieruchomości do ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... lub zachowane starodrzewie sięgające najwyższych kondygnacji, jak np. na naszym osiedlu Mickiewicza. Artur Pietraszewski, dyrektor sprzedaży i marketingu Polnordu Tempo sprzedaży to pochodna między innymi sytuacji rynkowej i jakości oraz struktury oferty. Perspektywy rynkowe na 2020 są bardzo optymistyczne, a popyt na lokale nie słabnie. Z drugiej ...
-
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... większość „M” kupowanych w ramach procedur przetargowych. „O wiele rzadziej można znaleźć oferty przetargu mieszkań należących do przedsiębiorstwa państwowego. Wynika to z ... na spółdzielnię) Warto podkreślić, że w pierwszej sytuacji przetarg będzie dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?
... zdecydowane odbicie dynamiki sprzedaży po słabszym okresie spowodowanym lockdownem. Klienci coraz chętniej podejmują decyzje zakupowe, dlatego liczymy na dobry IV kwartał. W osiągnięciu satysfakcjonującej sprzedaży mieszkań powinna pomóc wysoka liczba rezerwacji - 308 lokali oraz plany wprowadzenia do oferty kolejnych inwestycji. Zbigniew ...
-
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... Umowa rezerwacyjna to umowa między deweloperem albo przedsiębiorcą innym niż deweloper (…), a osobą zainteresowaną ofertą sprzedaży (…), której przedmiotem jest zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego.” Umowa rezerwacyjna jest zawierana najczęściej na etapie ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... celu czasowe wyłączenie z oferty sprzedaży wybranego lokalu mieszkalnego lub domu. Strony pod rygorem nieważności muszą zawrzeć ją pisemnie. W takim kontrakcie nie może zabraknąć określenia: stron umowy; ceny lokalu mieszkalnego; wysokości opłaty rezerwacyjnej; okresu wyłączenia lokalu lub domu z oferty; określenia usytuowania mieszkania w budynku ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
... . Eksperci portalu GetHome.pl przeanalizowali aktualne oferty w takich budynkach jak Sky Tower, Złota 44, Cosmopolitan, Sea Towers i Hanza Tower. ... trzeba zapłacić za taką przyjemność? Także i w tym wieżowcu występuje spora rozpiętość cen. W ofercie sprzedaży 134-metrowego apartamentu na 12 piętrze podana jest cena 6,8 mln zł, czyli 50,5 tys ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... nie do prognozowanego popytu, lecz do faktycznego tempa sprzedaży mieszkań. Czerwcowy stan oferty deweloperskiej (nieco ponad 62,1 tys. mieszkań) pokazuje, że rynek praktycznie stanął w miejscu. W porównaniu do maja zmiana jest symboliczna i wynika głównie z powrotu do sprzedaży lokali wcześniej zarezerwowanych. W szerszej perspektywie widać jednak ...
-
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?
... przeszkody. Coraz częściej można spotkać na rynku nieruchomości oferty bez prowizji od kupującego. Spotkaj się z profesjonalnym agentem nieruchomości. Otrzymasz dostęp do niemal wszystkich aktualnych ofert. Będziesz na bieżąco informowany o domach wystawionych do sprzedaży. Dzięki takiej współpracy zaoszczędzisz sporo czasu i pieniędzy. Złóż ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... się pozwolenia na użytkowanie, ale również dla obiektów starszych będących przedmiotem sprzedaży lub najmu. Prawo obecnie jednak w tym drugim przypadku nie przewiduje żadnych ... możemy znaleźć wiele ofert wykonania Świadectwa po bardzo niskich cenach. Spotykamy także oferty wykonania analizy energetycznej budynku online, bez wizji lokalnej oraz ...
-
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... wpasować się w uniwersalne gusta jak największej rzeszy potencjalnych adresatów naszej oferty, a nie kierować się tylko własnymi upodobaniami. Gdzie ? – czyli słów parę o ... się też nowe, nieużywane mieszkania kupione od deweloperów i ponownie wystawione do sprzedaży. Istotne cechy, które wpływają znacząco na łatwość wynajmu mieszkania: 1. Otoczenie – ...
-
Zakup działki rekreacyjnej
Początek letniego sezonu urlopowego jest czasem, w którym często zastanawiamy się, gdzie tym razem wyjechać na letni wypoczynek. Jeśli bardziej niż zatłoczoną grecką plażę czy zwiedzanie zabytków cenimy sobie spokój i niezależność, a ponadto lubimy często powracać w miejsca, w których już byliśmy, warto rozważyć zakup nieruchomości rekreacyjnej. ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI 2013
... umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do dnia zawarcia transakcji. Średni czas sprzedaży wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru (najkrótsze i najdłuższe czasy sprzedaży). Zastrzeżenie: Ekspozycja oferty na ...
-
Kupno mieszkania: uwaga na okazje!
... okazyjnych ofertach sprzedaży. Pod terminem „okazja” może kryć się zarówno potrzeba szybkiej sprzedaży, ale także mieszkanie z problemami - ostrzegają eksperci Metrohouse. Czym ... wynika z potrzeby szybkiego spieniężenia majątku. Tym bardziej warto „okazyjne oferty” prześwietlać bardziej wnikliwie, dodaje Piotr Kerner. Problem z mieszkaniem Jednym ...
-
Co i gdzie budują deweloperzy?
... ul. Mariackiej i przeznaczyć go na apartamentowce i lokale komercyjne. Ewelina Juroszek, dyrektor ds. sprzedaży Atal W najbliższym czasie wprowadzimy do sprzedaży nowe mieszkania w Warszawie, Krakowie oraz Wrocławiu. W ciągu trzech ostatnich miesięcy do naszej oferty trafiło 615 nowych mieszkań na osiedlach Nowe Bemowo, Oaza Wilanów w Warszawie ...
-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... Lake Park Apartments. To moment przed rozpoczęciem regularnej sprzedaży, kiedy nie tylko można wybierać z szerokiej palety dostępnych mieszkań, ale skorzystać również z wyjątkowej oferty, niedostępnej w standardowym cenniku. Magdalena Rurarz, dyrektor działu sprzedaży i marketingu Victoria Dom W przypadku inwestycji, w których oferujemy domy ...
-
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?
... bezpośrednio uzależniona jest od dostępnej w danym okresie oferty. Najważniejszym wskaźnikiem, potwierdzającym popularność projektu jest zakończenie sprzedaży mieszkań w momencie oddania inwestycji. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Tegoroczne wyniki sprzedaży są zgodne z naszymi oczekiwaniami. We Wrocławiu kupujących ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... wynajem, jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Z obliczeń Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o ... 2012 roku oprocentowanie rocznych lokat było na poziomie około 4,5 proc., a do biur sprzedaży deweloperów z siedmiu miast trafiali nabywcy, którzy co kwartał wydawali około ...
-
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... grupy klientów widzimy, że popularnością zaczynają się cieszyć duże mieszkania lub lokale w lepszej lokalizacji. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Strukturę oferty naszych mieszkań dopasowujemy na bieżąco do potrzeb rynkowych. Największą popularnością cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe i takich lokali jest ...
-
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy
... o zróżnicowanych metrażach. Nowe apartamenty wprowadzono do sprzedaży na początku bieżącego miesiąca. Wystarczył tydzień, aby z oferty dewelopera zniknęła 1/4 z nich. Wszyscy, których interesują nowe apartamenty, mogą odwiedzić zlokalizowane przy Złotej 61 biuro sprzedaży i wybrać z oferty lokum, które - jak zapewnia deweloper - zaprojektowano ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek wiosną?
... 100 mkw. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W drugim kwartale tego roku planujemy wprowadzić do oferty X etap popularnego osiedla Lokum di Trevi we ... starodrzewem. W planie mamy również poszerzenie oferty krakowskiej – osiedla Lokum Vista na Podgórzu Duchackim. W tym projekcie do sprzedaży trafią, zarówno mieszkania o ...
-
Riviera Park - 239 mieszkań w trzecim etapie
... Projekt opracowało biuro Hermanowicz Rewski Architekci. Z ofertą można zapoznać się w biurze sprzedaży, przy ul. Płochocińskiej róg Krzyżówki w Warszawie. Klienci mogą także obejrzeć ... budowy trzeciego etapu Riviera Park, zaplanowano na maj br. Obecnie w sprzedaży znajdują się również mieszkania w ramach drugiego etapu inwestycji, którego zakończenie ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... sprzedaży nie notujemy spadków. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Zainteresowanie naszą ofertą utrzymuje się na stałym poziomie, co pozwala na utrzymanie stabilnego tempa sprzedaży. Wielkość oferty jest porównywalna do tej, którą mieliśmy w tym samym okresie ubiegłego roku. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... pod wynajem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Bogaty bank ziemi pozwala nam na wprowadzenie do oferty nowych produktów. Opóźnienia wynikają z wydłużającego się czasu oczekiwania na wydanie decyzji administracyjnych. Jeszcze w tym roku planujemy włączenie do sprzedaży kolejnych projektów we Wrocławiu i w Krakowie na ...
-
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?
... sprzedaży. Andrzej Gutowski, członek zarządu Ronson Development W 2019 roku możemy oczekiwać lekkiego spadku podaży na rynku mieszkaniowym, co jest spowodowane wyprzedawaniem oferty ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... roku, kiedy do sprzedaży weszło około 20 inwestycji, a liczba mieszkań w ofercie oscylowała w granicach 4 tys. lokali. Niezmiennie największym wzięciem cieszą się mieszkania dwu i trzypokojowe, których znajdzie się najwięcej w naszym portfolio. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Robyg S.A. Rocznie wprowadzamy do oferty około 2000 ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... inwestycji, ponieważ zapewniają pojawienie się w TOP 10 najważniejszych słów kluczowych. Tak samo warto również śledzić rozwijający się rynek sprzedaży online oraz nowe narzędzia i oferty portali skierowane do klientów B2B. Pamiętajmy jednak, że większość portali niruchomości, jakie podaliśmy w zestawieniu umożliwia wyświetlanie wewnątrz swoich ...
-
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... oferty ostrożnie, a korekty cenowe odbywają się dosyć często. W przypadku naszej firmy pozytywna dynamika sprzedaży utrzymuje się bez względu na porę roku, co było widać w ubiegłym roku, a także podczas pierwszej fali pandemii koronawirusa. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... z uzupełnianiem oferty i zaspokajaniem potrzeb mieszkaniowych klientów. Nowe wsparcie, aby było więc skuteczne powinno też iść w parze z uwolnieniem dla celów mieszkaniowych państwowych gruntów w obrębach miast oraz uproszczeniem procedur administracyjnych związanych z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... Targówku. Osoby zainteresowane zakupem nieruchomości mieszkają już od dłuższego czasu w Polsce. Nie odnotowaliśmy zapytań dotyczących naszej oferty ze strony Białorusinów i Rosjan. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Oczywiście obserwujemy w ostatnim czasie wzrost zainteresowania mieszkaniami ze strony klientów zza naszej ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... oferty (3 tys.) – wynika z danych Otodom Analytics. Ta stopniała do niemal 44 tys. lokali mieszkalnych. Przy obecnym poziomie sprzedaży to za mało. Mieszkań z drugiej ręki także ubywa Skutki ożywienia sprzedaży ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w 2024 roku
Otodom podsumował 2024 rok na rynku mieszkań deweloperskich. Był to rok dynamicznej odbudowy oferty deweloperów i wyhamowania wzrostu cen mieszkań. Liderami sprzedaży byli deweloperzy z Warszawy i Trójmiasta. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie oferta mieszkań deweloperskich była największa? Gdzie deweloperzy sprzedali najwięcej mieszkań? ...
-
Mieszkań więcej niż kupujących: rynek deweloperski na rozdrożu
... przypadku kluczowy okazał się wzrost dostępnej oferty – liczba mieszkań w sprzedaży wzrosła tu dwukrotnie względem poprzedniego roku, znacznie zwiększając wybór dla klientów. Natomiast Katowice zanotowały spadek sprzedaży aż o 22% rok do roku, a w Łodzi, Wrocławiu i Trójmieście utrata sprzedaży sięgnęła 10-12%. Nawet w Warszawie i Poznaniu liczby ...
-
Apartament: co go wyróżnia?
... powszechnie nadużywane. Home Broker szacuje, że zaledwie kilka procent oferty apartamentów może faktycznie aspirować do tego miana. W terminologii związanej z ... czy wreszcie usług dostępnych na terenie osiedla. Sprawdzono też, jaki odsetek ofert sprzedaży apartamentów, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, spełnia tak określone wymogi. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem