-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... Podobnie odbierane, jak program Mieszkanie Plus, są również dopiero co wprowadzone rozwiązania. Kredyt bez wkładu własnego oraz możliwość budowy domu bez pozwolenia. Oba ... . 20 – 30 proc. ceny mieszkania, a następnie mógłby je wynajmować przez określony okres czasu przy niewielkim czynszu. Następnie takie mieszkanie można by odkupić. Do wyborów ...
-
![Od września ceny najmu są stabilne]( "Od września ceny najmu są stabilne [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Od września ceny najmu są stabilne
... miesiącach również na przemian rosły i spadały. W porównaniu z wrześniem 2022 r., kiedy zakończył się okres wzrostów, większe zmiany pojawiły się w Rzeszowie (+10%), Sosnowcu (+9%) i Gdyni (-9 ... o ponad 100 000 zł. Dodatkowo od lipca ma ruszyć program „Bezpieczny kredyt 2%”. Osoby, które będą z niego korzystały prawdopodobnie będą mogły uzyskać o ok ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... pomogły w tym: odkręcenie kurków z kredytami, dobra sytuacja na rynku pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, ... 5 lat mieszkania w Polsce zdrożały o 60%/ To wynik lepszy niż skumulowana za ten okres inflacja. Ta podniosła bowiem koszty naszego życia o około 42% w ciągu 5 ...
-
![Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD]( "Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... mieszkań byłby niższy od np. 3%. Pomoc w spłacie kredytu dla rodzin, które zaciągnęły kredyt wcześniej, nie ulegałaby oczywiście zawieszeniu. Należy podkreślić fakt, iż w okresie ... wynikłej ze zmiany planu miejscowego oraz wydłużyć do 10 lat okres, w którym gminie będzie przysługiwać prawo pobierania renty od właściciela sprzedającego nieruchomość ...
-
![Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE]( "Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE
... Czechów i Słowaków. Największe wzrosty odnotowano natomiast na Węgrzech – o 14%. Patrząc jedynie na okres od II kw. 2018 r. do II kw. 2019 r. ceny mieszkań rosły u nas ... których wzrost był znacznie wyższy. W rezultacie trzeba zgromadzić większy wkład własny i zaciągnąć wyższy kredyt. Pocieszające jest jedynie to, że tym czasie w podobnym stopniu do ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... spółki Proxin Investment Ostatnie 10 lat było bardzo dynamiczne na rynku deweloperskim. Okres 2009 – 2013 to czas powolnego, ale wyraźnego spadku cen mieszkań we wszystkich największych ... się dużym popytem, co jest spowodowane tym, że zarobki idą w górę, łatwiej o kredyt hipoteczny, a najlepsi deweloperzy zapewniają w swoim biurze dodatkowo pełną ...
-
![Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem]( "Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem [© Narong Jongsirikul - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... wyglądały w miarę normalnie. Częściowo powróci więc popyt ze strony turystów i studentów. Idealny okres na szukanie czy zmianę najmowanego mieszkania Obecnie popyt nie jest jeszcze zbyt ... badanych przez nas rynkach spadek rocznego kosztu najmu wynosi średnio 1 143 zł. Kredyt wciąż tańszy niż najem Pomimo spadków stawek najmu w większości miast wciąż ...
-
![Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Jak ustawa deweloperska zmieniła pierwotny rynek mieszkaniowy?
... mogą też liczyć na atrakcyjną cenę, bo żeby dostać w banku kredyt, deweloper musi się wykazać określoną przedsprzedażą. Najwięcej jest jednak takich, ... rokiem śrubuje rekord w liczbie budowanych mieszkań. Jednak dotychczasowy okres funkcjonowania ustawy deweloperskiej przypadał na okres dobrej koniunktury na rynku mieszkaniowym. Rząd uznał, że ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... a gotowych było zaledwie 7%. Problem w tym, że dotychczasowy okres funkcjonowania ustawy deweloperskiej przypadał na okres dobrej koniunktury. W tym roku pogorszyła się ona ... będzie finansowana, w tym jaki jest udział własny dewelopera, a jaki stanowić będzie kredyt, a także z którego banku. Osobie odpowiedzialnej w firmie deweloperskiej za ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... r/r nie wydaje się już tak duży. Warto też dodać, że osoby planujące zaciągnąć kredyt coraz częściej rozważają wydłużenie okresu spłaty do maksymalnego poziomu 35 lat. ... jednak problemu zdolności kredytowej, chyba że tym razem dopłata byłaby wypłacana przez cały okres spłaty. Gdy dopłata jest wypłacana przez 8 lat, to bank i tak musi wyliczyć ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024 [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... porównaniu do ubiegłorocznych wyników, kiedy na sytuację na rynku istotny wpływ miał Bezpieczny kredyt 2%, trend spadkowy zaczyna się odwracać. Dobry wynik wrześniowy nie był tylko ... , których sprzedaż rozpoczęła się po 2 lipca 2024 roku. Skończył się okres przejściowy i obecnie każde mieszkanie kupione od dewelopera jest ubezpieczone nie tylko ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... ? Jaki jest popyt na mieszkania? Jak zmieni się procedura ubiegania się o kredyt hipoteczny? Zacznijmy od danych NBP na temat cen transakcyjnych. Wynika z nich, że aż w ... do 116,5 tys. Może nas czekać okres spadków cen mieszkań, ale raczej niewielkich Biorąc powyższe pod uwagę, prawdopodobne jest, że czeka nas okres stabilizacji cen, a w pierwszej ...
-
![Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025]( "Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025 [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... rok nie przyniósł realizacji kluczowego projektu mieszkaniowego, jakim był program „Kredyt 0%”. Choć projekt ten był szeroko omawiany, rząd w końcu zdecydował o jego zawieszeniu ... podejmowania długoterminowych zobowiązań finansowych. Podsumowując, rok 2025 zapowiada się jako okres stabilizacji na rynku nieruchomości, co tworzy dogodne warunki dla ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... 11% r/r. Mniejsze metraże, mniejsza liczba pokoi Koniec roku to tradycyjnie okres mniejszego zainteresowania ze strony potencjalnych najemców. Nie inaczej było w grudniu 2024 r. W ... wzrostem podaży mieszkań na wynajem - był to efekt programu Bezpieczny Kredyt 2%. Wielu dotychczasowych najemców, korzystając z preferencyjnego finansowania, zdecydowało ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... niż rynkowa. Właśnie dlatego lokale takie występują w sprzedaży rzadko i przez krótki okres, a zakres obniżek nie przekracza zazwyczaj 10% - 15% względem poziomu rynkowego. Aby jednak ... takie warunki, ale decydując się na finansowanie zakupu mieszkania z licytacji poprzez kredyt hipoteczny nabywca naraża się na duże ryzyko utraty wadium. Innym ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... procesu sprzedaży, jest przede wszystkim konsekwencją wydłużenia pierwszego etapu obejmującego okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej ... etapu, który traktujemy w przybliżeniu jako czas potrzebny na znalezienie finansowania (kredyt, sprzedaż innych aktywów, zamknięcie lokat, itp.). Dla transakcji sfinalizowanych w ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... służyła zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych przez 7 lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość przed jej zamianą na inną. W ... mieszkania trzeba zapłacić niespełna 2,1 tys. zł miesięcznie. Gdyby taką samą nieruchomość kupić na kredyt, to w pierwszym roku część odsetkowa raty wyniosłaby niecałe 1,4 tys. zł ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r. [© Sanna - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... w czwartym kwartale „Rodzina na swoim” odpowiadała za prawie co trzeci udzielony kredyt hipoteczny. Niestety nawet tak duża popularność dofinansowanego kredytu w ostatnim kwartale roku ... a w grudniu 2010 roku po upływie 83 dni od ogłoszenia chęci sprzedaży mieszkania. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej to czas, ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... one możliwości pożyczkowe Polaków w rodzimej walucie (zdolność kredytowa liczona tak, jakby kredyt był udzielany na maksymalnie 25 lat) i prawie zlikwidowały ofertę kredytów walutowych, ... 100 dni. Średnia dla ostatnich 12 miesięcy wynosi natomiast 93 dni. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej to czas, jaki ...
-
![Ustawa deweloperska do zmiany?]( "Ustawa deweloperska do zmiany? [© Stauke - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska do zmiany?
... deweloperskiej do umów rezerwacyjnych. Chodzi tu o umowy, które są zawierane na okres nie dłuższy niż 2 miesiące i dotyczą zobowiązania się dewelopera do wyłączenia ze ... mieszkania lub domu jednorodzinnego. Dzięki umowie rezerwacyjnej potencjalny nabywca może starać się o kredyt nie obawiając się, że wybrane lokum zostanie sprzedane komuś innemu. W ...
-
![Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?]( "Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?
... byli już właścicielami czy współwłaścicielami innych mieszkań. Nie może im także przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dodatkowo, kredyt, do którego przyznana ma być dopłata, powinien być zobowiązaniem w złotówkach, zaciągniętym na okres min. 15 lat i opiewać na przynajmniej połowę ceny zakupu mieszkania.
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
2013 był pierwszym od 2008 rokiem, który nie zakończył się spadkiem wartości mieszkań. W skali kraju średnie ceny są wyższe o 1,4% w porównaniu z grudniem 2012. Nie odnotowujemy również obniżki ceny średniej jeśli skorygujemy ceny o wskaźnik inflacji. Miniony rok okazał się nie tylko okresem stabilizacji cen, ale przede wszystkim długo ...
-
![Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy]( "Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy
... i ducha współpracy przez cały okres trwania inwestycji. Na początku zawsze jest entuzjazm. Ale potem mogą zacząć się różnice zdań – gdzie konkretnie budować, jak ma wyglądać architektura budynku i zagospodarowanie terenu, z czego budować, za ile budować, z kim budować, gdzie wziąć kredyt – pisze Jacek Biernacki ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014 [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... niż przed miesiącem i o 3,2 proc. więcej niż przed rokiem. Zgodnie z oczekiwaniami, zakończył się okres dynamicznych wzrostów wskaźnika w ujęciu rocznym, który był statystycznym efektem dołka cenowego ... wynika, że w pierwszym kwartale 2014 r. było prawie 4,4 tys. wniosków o kredyt z dopłatami, z czego co trzeci przypadł na Gdańsk, Poznań i Warszawę ...
-
![Budowa mieszkań we IX 2014 r.]( "Budowa mieszkań we IX 2014 r. [© JOVO - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań we IX 2014 r.
... miesięcy, to ponad 40-proc. dynamika wzrostu nie wynika z efektu niskiej bazy przed rokiem. Obserwowanemu ożywieniu w obszarze nowych budów sprzyjają: tani kredyt, nisko oprocentowane lokaty oraz, w znacznie bardziej ograniczonym zakresie, także program dopłat do nowych mieszkań. Przekłada się to na wolumen sprzedaży ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2015
... 820 pkt, poniżej którego spędził poprzednie prawie dwa lata. Obserwujemy okres stabilizacji cen mieszkań z tendencją do lekkich wzrostów. Indeks wyliczany ... Broker Business. – Deweloperzy rozpoczynają nowe projekty, a inwestorzy kupują już nie tylko na kredyt. Obserwujemy wyraźny wzrost liczby transakcji gotówkowych na rynku nieruchomości. Za sprawą ...
-
![Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?]( "Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS? [© vege - Fotolia.com]")
Jak rynek reaguje na mieszkaniowe pomysły PiS?
... pamiętać, że od czasu uruchomienia do momentu kiedy ich uczestnicy będą mogli otrzymać kredyt mija kilka lat, które są konieczne do zgromadzenia kapitału. Jak zawsze diabeł tkwi w ... umożliwiała odliczenie od podatku w zamian za zobowiązanie się do wynajmowania mieszkania przez okres 10 lat. Na pewno warto, aby rząd powrócił do tego rozwiązania. Dzięki ...
-
![Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?]( "Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje? [© ilkercelik - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... ciężko pracującej części rodzimego społeczeństwa, nie dają większych szans na kredyt mieszkaniowy, podobnie jak i na wynajem lokum na rynku komercyjnym. Żeby dopełnić ... . Raczej nieuniknione będzie więc zainwestowanie miliardowych kwot czystej gotówki przez okres liczony w latach, czyli pieniędzy jakich w kasie państwowej na dzień dzisiejszy na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
Mimo obserwowanego ograniczania akcji kredytowej przez banki w drugim kwartale br. średnie ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym zanotowały wzrosty. W porównaniu z I kwartałem br. ponad 1-procentowe wzrosty stawek wystąpiły w 13 z 18 analizowanych miast. W porównaniu analogicznym okresem roku ubiegłego minimalnie taniej ...
-
![Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?]( "Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy? [© tomeyk - Fotolia.com]")
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... sezon letni i - tym samym - wzmożona aktywność studentów na krakowskim rynku nieruchomości. Najgorętszy okres przypadł na koniec sierpnia i wrzesień. Jesień zapowiada się równie pracowicie, gdyż jest to ostatni kwartał, w którym kredyt hipoteczny można wziąć na korzystniejszych warunkach, wielu ludzi zatem przyspieszy swoją decyzję ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... okres, w którym warto przyjrzeć się zmianom w branży nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce ... niskie stopy procentowe powodują, że nabywcy nie obawiają się zaciągania długoterminowych zobowiązań jakim na pewno jest kredyt hipoteczny. Ponadto, gdy dodamy do to tego fakt, że na rynek spływają środki z niskooprocentowanych lokat ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.? [© cegli - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2017 r.?
Ostatni kwartał 2017 roku z pewnością był bardzo ciekawym okresem na krajowym rynku deweloperskim. Upłynął on pod znakiem oczekiwania na ostatnie dopłaty z MdM-u. Przezorni kredytobiorcy już w październiku lub listopadzie załatwiali wszystkie niezbędne formalności. Takie osoby miały szansę na otrzymanie dopłaty z ostatniej styczniowej puli. Nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... odrzucania wniosków niekompletnych czy składanych przez osoby o nie najwyższych dochodach. Dlatego o kredyt hipoteczny najlepiej wnioskować w trzech bankach jednocześnie. Zaletą takiego postępowania jest to ... od stołecznych tylko o 1300 zł za m kw. - Mamy zatem bardzo dobry okres na sprzedaż nieruchomości, ceny ofertowe są o prawie 10 proc. wyższe ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta]( "Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta [© tanoy1412 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta
... centralnego raczej nie pozostawiają wątpliwości co do stóp procentowych. Osoby spłacające kredyt hipoteczny w złotych mogą być zatem spokojne jeśli chodzi o wysokość raty. ... lokali w 12-miesięcznych okresach. Spodziewam się, że w 2019 r. liczba ta powoli zacznie spadać, okres boomu nie będzie trwał wiecznie. Trudniej niż liczbę mieszkań oddanych ...
-
![Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu]( "Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste nie zniknie od razu
... całej opłaty z góry niż płacenie jej przez 20 lat. Po prostu kredyt taki powinien kosztować mniej niż płacenie przez 20 lat za przekształcenie. Jeszcze ... wieczystego we własność i czy możesz skorzystać z bonifikaty jeśli zapłacisz za cały okres z góry, Jeśli chcesz wnieść taką jednorazową opłatę przekształceniową zgłoś swój zamiar w urzędzie ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
