-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... na rynku brakuje. Od dekady czy dwóch lokalom takim wieści się złą przyszłość, a one na przekór tym wizjom cieszą się nieprzerwanie dużą popularnością. Efekt jest taki, ... Na przykład w Warszawie betonowych bloków z okresu PRL stoi tak dużo, że wciąż odpowiadają one za około 20% mieszkań istniejących w stolicy. To znaczy, że takich lokali może być w ...
-
![Domy jednorodzinne wypierają mieszkania]( "Domy jednorodzinne wypierają mieszkania")
Domy jednorodzinne wypierają mieszkania
... są z myślą o setkach rodzin. Jeśli chodzi o średnie ceny, to nie zmieniły się one istotnie w porównaniu do ubiegłorocznych czy wiosennych, lecz rozstrzał cenowy uległ poszerzeniu. Z ... gospodarczą ma też tę dodatkową zaletę, że pozwala skorzystać z ulg podatkowych. Zostały one co prawda znacząco okrojone, ale ze zwrotu VAT za materiały budowlane można ...
-
![Budownictwo społeczne wymaga reformy]( "Budownictwo społeczne wymaga reformy [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... dać więcej swobody gminom w decydowaniu o wielkości dochodów gospodarstw domowych, od której będą one kwalifikowały się do uzyskania pomocy. Warto wspomnieć, że dąży się do ... udzielić jedynie tym krajom, które weszły do Unii 1 maja 2004) i mogą one zostać przeznaczone na remont dotychczasowych lokali, ale też na budowę nowych mieszkań, zarówno ...
-
![Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach]( "Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Premia kompensacyjna: zmiany w regulacjach
... premie kompensacyjne służą wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych. Są one dodatkowym wsparciem dla właścicieli budynków mieszkalnych objętych w przeszłości ... dostępności premii kompensacyjnych ocenić należy pozytywnie, gdyż są one potrzebne inwestorom. Dotychczas obowiązujący warunek konieczny uprzedniego zaciągnięcia kredytu ...
-
![Apartamenty Cieszyńska w Krakowie]( "Apartamenty Cieszyńska w Krakowie")
Apartamenty Cieszyńska w Krakowie
Murapol S.A. zakończył budowę ekskluzywnej inwestycji - "Apartamenty Cieszyńska", położone w zielonej, krakowskiej dzielnicy Krowodrza już powitały swych pierwszych mieszkańców. Do użytkowania oddano budynek, składający się z 26 apartamentów. „Apartamenty Cieszyńska” to budynek mieszkalny wielorodzinny o wysokości sześciu kondygnacji nadziemnych, ...
-
![Tanie mieszkania od dewelopera?]( "Tanie mieszkania od dewelopera?")
Tanie mieszkania od dewelopera?
... mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. Trzeba jednak pamiętać, że stanowią one bardzo dużą część zasobów mieszkaniowych w Polsce, które obecnie i tak są niewystarczające. Zgodnie z rządowymi ... tanie mieszkania są dostępne w ofercie dewelopera. Czemu? Po pierwsze mogą one być niekorzystnie usytuowane w budynku - na przykład na parterze, najwyższym ...
-
![Kupno mieszkania w budowie to ryzyko]( "Kupno mieszkania w budowie to ryzyko")
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... 7. Zmiany w aranżacji Kupujący ma prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, nie zwiększą jego kosztu i będą zgodne z prawem budowlanym. W ... lokalu w terminie 7 dni od podpisania protokołu odbioru technicznego, w którym zostały one określone, a wady istotne w terminie 30 dni. 9. Odstąpienie od umowy W projekcie ...
-
![Wywóz śmieci może słono kosztować]( "Wywóz śmieci może słono kosztować")
Wywóz śmieci może słono kosztować
... opróżniać kubły na śmieci. Wśród największych miast najbardziej liberalne pod tym względem są władze w Lublinie. Pozwalają one na wywóz śmieci raz na miesiąc o ile są one składowane w pojemniku o pojemności 240 litrów. Dwukrotnie mniejszy pojemnik należy opróżniać nie rzadziej niż raz na dwa ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... możliwości daje część mieszkań położonych na parterach. Wśród kupujących nie są one jednak bardzo popularne. Najtańsze są partery Duży wpływ na taki ... w ostatnim roku były właśnie tak usytuowane mieszkania. Największą popularnością cieszą się one w gronie osób starszych. Ponadto trzeba zauważyć, że z ogólnej liczby transakcji jedynie 2% transakcji ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... Zmiany w aranżacji Kupujący powinien mieć prawo zaproponować zmiany w aranżacji lokalu, o ile nie wydłużą one czasu budowy, nie zwiększą jego kosztu i będą zgodne z prawem budowlanym. W ... lokalu w terminie 7 dni od podpisania protokołu odbioru technicznego, w którym zostały one określone, a wady istotne w terminie 30 dni. 10. Odstąpienie od umowy ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... mieszkalnego lub domu jednorodzinnego została oparta na niemieckich wzorcach. U naszych zachodnich sąsiadów inwestycja może być finansowana z pieniędzy klientów, ale są one gromadzone na rachunku powierniczym otwartym i wypłacane po zrealizowaniu każdego z siedmiu etapów budowy. Nad wypłacaniem czuwa bank, który szczegółowo kontroluje dewelopera ...
-
![Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów]( "Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... Obserwując ceny mieszkań w Polsce możemy stwierdzić, że z miesiąca na miesiąc są one coraz niższe. Według Bartosza Turka (Home Broker i Związek Firm Doradztwa Finansowego ... też, że deweloperzy organizują promocje przy zakupie mieszkań. Często dotyczą one pomieszczeń przynależnych, takich jak garaże, tarasy czy komórki lokatorskie. I tak przy zakupie ...
-
![Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą]( "Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą")
Łatwiej o kupno mieszkania z balkonem niż z piwnicą
... miejsca do parkowania - są tym bardziej popularne, im młodsze budynki. W kamienicach są one oferowane w połowie mieszkań. W wielkiej płycie dotyczy to już trzech lokali ... niż w innych dużych miastach, do lokalu przynależą piwnice lub komórki lokatorskie. Są one dostępne w 78% sprzedawanych mieszkań w kamienicach, 86% lokali w wielkiej płycie i 65% ...
-
![Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie]( "Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie")
Osiedle domów Przy Puszczy w Łopuchowie
Puszcza Zielonka to ponad 200 km szlaków rowerowych, około 50 jezior, niezliczone gatunki fauny i flory, a przede wszystkim to "zielone płuca" aglomeracji poznańskiej. Nie dziwne, że tak atrakcyjna lokalizacja przyciąga wciąż nowych mieszkańców. W Łopuchowie, tuż przy kompleksie leśnym, powstaje osiedle domów jednorodzinnych Przy Puszczy. ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... metropolii. W czterech dzielnicach Sopotu: Sopocie Dolnym, Górnym, Wyścigach i Centrum, kształtują się one na poziomie 10-11 tys. zł za mkw. W przypadku najbardziej luksusowych apartamentów, takich jak np. Villa Maria przy ul. Haffnera sięgają one nawet 14 tys. zł za metr. Lokalizacje, które cieszą się największym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2012")
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... 12,2 proc. w Gdyni. W pozostałych sześciu miastach spadki. W większości przypadków są one wyższe niż przed miesiącem. Proporcjonalnie największą obniżkę odnotowujemy w Łodzi ... 12,2 proc. w Gdyni. W pozostałych sześciu miastach spadki. W większości przypadków są one wyższe niż przed miesiącem. Proporcjonalnie największą obniżkę odnotowujemy w Łodzi ...
-
![Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach]( "Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rachunki powiernicze dla deweloperów w sześciu bankach
... . Nie dość, że oferta banków jest póki co skromna, to nie zabiegają one na razie o deweloperów. – Nie otrzymałem jeszcze żadnej oferty dla naszych klientów. ... , kiedy środki od każdej osoby zostały wpłacone, ile było transz czy kiedy zostały one przekazane deweloperowi – informuje Adriana Kluczek z Kredyt Banku. Jak wyjaśnia, dla banku najbardziej ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2012
... wielkość mieszkań budowanych przez spółdzielnie nie została znacząco zmieniona w wyniku kryzysu. Wciąż oscylują one w przedziale od 56 do 60 m kw. z niewielką tendencją do wzrostu w ostatnich ... oddawanych do użytkowania. Podczas gdy na początku 2006 roku miały one niecałe 63 m kw., to już w pięć lat później przeciętna powierzchnia przekraczała ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... i Home Broker, może sugerować, że trend spadkowy, w jakim znajdują się one od połowy ubiegłego roku, wyhamowuje. Wskaźnik co prawda zanotował czwarty z rzędu spadek w ... że ich przewidywania odnośnie przyszłości są relatywnie optymistyczne. Gdyby ziściły się one w przyszłości, oznaczałoby to zahamowanie nominalnych spadów cen w horyzoncie kolejnych 12 ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... od 2006 roku, czyli mające nie więcej niż sześć lat. Stanowią one jedną trzecią oferty. Najmniej liczna jest grupa domów wybudowanych przed 1986 rokiem. W ... położenie w granicach administracyjnych 10 największych miast, dostępne są w bardzo różnych cenach. Zaczynają się one od 800 tys. zł (wspomniana już przedwojenna willa w Łodzi), ale mogą tez ...
-
![Kopernik Park w Olsztynie]( "Kopernik Park w Olsztynie")
Kopernik Park w Olsztynie
... komórki lokatorskie będą doskonałym miejscem na przechowywanie dodatkowych rzeczy. Na terenie kompleksu znajdzie się także elitarny, prywatny fitness club – The One. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddany portier, który będzie sprawował pieczę nad bezpieczeństwem kompleksu i komfortem jego lokatorów. W trosce o bezpieczeństwo mieszkańców w hali ...
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
Ogrodzone i strzeżone osiedla stały się częścią krajobrazu dużych miast. W opinii pośredników wielu klientów preferuje mieszkania na terenach zamkniętych. Powszechne jest też przekonanie, że takie mieszkanie łatwiej jest sprzedać. Opracowanie na ten temat przygotowała agencja nieruchomości Metrohouse & Partnerzy. Jak jest na rynku? W ostatnich ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... koszty materiałów i energii. Pomimo wzrostu produkcji w toku deweloperom udało się poprawić wskaźniki ROE i ROA w relacji do I kw. 2011 r., jakkolwiek są one gorsze niż w poprzednim kwartale. Większych obaw nie budzi też struktura pasywów. Firmy są mocno skapitalizowane i prawie połowę produkcji finansują kapitałem ...
-
![Apartamenty Aura Gdańsk]( "Apartamenty Aura Gdańsk")
Apartamenty Aura Gdańsk
Deweloper Mill-Yon Sp. z o.o., członek międzynarodowej spółki The Israel Land Development Company Limited (ILDC) o ponad 100 letniej tradycji na rynku nieruchomości, 15. lipca 2012 kończy I etap budowy luksusowego apartamentowca Aura Gdańsk położonego w prestiżowej lokalizacji na Wyspie Spichrzów i tym samym oddaje gotową inwestycję. Ze względu na ...
-
![Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012]( "Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012")
Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012
... a więc te które zbudowano po 2000 roku, cieszyły się najmniejszą popularnością. Odpowiadały one za co czwartą zawartą transakcję (24,6%). Względem analogicznego okresu przed rokiem ... można już mówić o swego rodzaju odwrocie od betonowych bloków. Dotychczas zyskiwały one na popularności dzięki cenie. Z jednej strony metr mieszkania w wielkiej płycie ...
-
![Ceny mieszkań VI 2012]( "Ceny mieszkań VI 2012")
Ceny mieszkań VI 2012
... zawirowania na rynkach finansowych. Należy więc mieć na względzie, że mogą się one szybko zmieniać. Metodologia badania Home Broker publikuje co miesiąc ... dotyczących zmian cen, jak również w formułowanych prognozach posługujemy się wartościami średnimi. A one są miarami bardzo niedoskonałymi. W samej Warszawie, która jako miasto notuje spadek ...
-
![Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa]( "Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa [© beetey - Fotolia.com]")
Ujawnienie w księgach wieczystych nieruchomości Skarbu Państwa
... przewidziane przez ustawę na dopełnienie ww. obowiązków, nie zostały one w pełni zrealizowane. W konsekwencji, przygotowane przez starostów zestawienia nieruchomości państwowych i ... doprowadzenie do pełnej realizacji obowiązków określonych w ustawie. Przewidują one przede wszystkim wydłużenie terminów na sporządzenie wykazów nieruchomości i składanie ...
-
![Osiedle Słoneczne w Brodowie]( "Osiedle Słoneczne w Brodowie")
Osiedle Słoneczne w Brodowie
Wzdłuż ulicy Promykowej w Brodowie powstaje Osiedle Słoneczne. Inwestor gwarantuje, że przyszli mieszkańcy z pewnością docenią zalety spokojnej, zielonej okolicy i wysoki standard budowanych tu domów. Osiedle Słoneczne to duża inwestycja realizowana w Brodowie, miejscowości położonej nieopodal Środy Wielkopolskiej. Powstają tu domy jednorodzinne, ...
-
![Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni]( "Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni
... średnia to 4,3%). Niestety „surowe” dane Eurostatu posiadają pewną niedoskonałość - traktują one osoby np. nieposiadające zobowiązań z tytułu pożyczek i leasingu jako osoby niemające ... wspomniano wyżej). W przypadku zaległości w opłatach za media dodatkowe szacunki nie były one konieczne, bo można w dużym uproszczeniu przyjąć, że opłaty te dotyczą ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2012 [© Marcel Schauer - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... , gdzie ostatnie korekty doprowadziły do rekordowo wysokich obniżek w skali ostatniego roku. Wyniosły one aż 16,4 proc. Niższe ceny transakcyjne są nie tylko ... Poznaniu cieszą się mieszkania dwupokojowe w cenie do 200 tys. zł. Stanowią one 75 proc. transakcji w listopadzie. W ostatnich transakcjach średni metraż sprzedawanego mieszkania zmniejszył ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... sto złotych mniej. Niewiele spadły natomiast stawki najmu mieszkań dwupokojowych, są one ostatnio niższe niemal o 2 proc. Na wrocławskim rynku nieruchomości ceny wynajmu mieszkań ... ceny regularnie spadały. Choć od czerwca powoli rosną, to nie osiągnęły one pułapu z jesieni 2011 roku. Ceny mieszkań dwu- i trzypokojowych spadły znacząco. Stawka za ...
-
![Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą]( "Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą
Chcesz zarobić na mieszkanie w Polsce pracując za granicą? Najlepiej wyjechać do Luksemburga, Belgii czy Holandii. Gdyby udało się odłożyć każde zarobione euro, powrót do domu możliwy byłby już po kilku latach - wynika z analizy przeprowadzonej przez Home Broker z okazji Międzynarodowego Dnia Migracji. Liczbę polskich emigrantów zarobkowych można ...
-
![Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu]( "Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu
... takich jak: węgiel, energia elektryczna czy olej. Zgodnie bowiem z danymi GUS, wszystkie one drożeją. Wyjątkiem jest gaz, który po zatwierdzeniu nowej taryfy przez URE, jest już o ... 2012 r. stawki za gaz były o 7,2% wyższe niż przed rokiem, a od stycznia spadły one o około 10%. W jaki sposób oszacowane zostało zapotrzebowanie na ciepło? Wbrew pozorom ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań 2012]( "Ceny ofertowe mieszkań 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... rynku nieruchomości spadek cen ofertowych za m kw. dotyczy każdego rodzaju mieszkań. Najwyższe spadki cen zanotowano w przypadku kawalerek i mieszkań trzypokojowych – staniały one odpowiednio o 12 i 10 proc. w porównaniu z cenami ze stycznia br. Mieszkania dwupokojowe staniały niewiele – jedynie o 2 proc., co jest wynikiem ich cały ...
-
![Opróżnione miejsce hipoteczne]( "Opróżnione miejsce hipoteczne [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Opróżnione miejsce hipoteczne
Wielka nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 26 czerwca 2009r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), która weszła w życie 20 lutego 2011r., wprowadziła do prawa polskiego szereg zmian zarówno o charakterze systemowym, jak i porządkującym. Do ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 1982r. wprowadzone zostały nowe instytucje dotąd ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
