-
![Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023]( "Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań eksplodowały w sierpniu 2023
... (5,7%), Poznaniu (5,4%) i Krakowie (5%). Takie podwyżki są znaczące w skali roku, a tu mowa przecież ... oprocentowanie wynosi 7,59%, ale więc po uwzględnieniu dopłat jest to 2,45%. W obu przypadkach oprocentowanie jest więc znacząco wyższe niż PKO BP oraz Pekao, w których oprocentowanie skorygowane wynosi równo 2%. Z kolei w Alior Banku oprocentowanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... lokata kapitału dająca znacznie wyższe zyski niż chociażby najlepiej oprocentowane depozyty. W skali roku stopa zwrotu może wynieść nawet 10%. Dotyczy to również ... się z tym, że koszt takiego finansowania będzie nieco wyższy niż w ubiegłym roku. Średnie oprocentowanie kredytów z niskim (10%) wkładem własnym wzrosło z 3,68% (w październiku) do 4,04% ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... kolei ceny mieszkań odnotowały największy w skali kraju wzrost, co ... oprocentowanie prawdopodobnie pozostanie z nami przez dłuższy czas. – W ostatnim czasie pojawiła się dobra informacja dla osób planujących zaciągnąć kredyt. Prezes NBP zasugerował, że stopu procentowe w naszym kraju mogą nie wzrosnąć nie tylko w tym, ale być może w całym 2018 roku ...
-
![Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?]( "Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... sprzyjało niskie oprocentowanie kredytów. Jak twierdzą przedstawiciele National Association of Realtors podaż domów wystawionych na sprzedaż jest najniższa od 1982 r. Przy ograniczonej podaży znamienny jest wzrost średniej ceny sprzedawanej nieruchomości, która obecnie wynosi 304,1 tys. USD, co jest wzrostem o 8,5 proc. w skali roku. Po ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013 [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2013
... rocznym. Oczekiwana dalsza stabilizacja cen Wg naszych oczekiwań, obecna sytuacja, w której w skali roku obserwujemy wysoki wzrost, ale w krótkoterminowym ujęciu niewiele się zmienia, ... banków (ze względu na niskie oprocentowanie depozytów) m.in. na rynek nieruchomości. Nic nie wskazuje na to, by oprocentowanie kredytów znacząco wzrosło szybciej ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... Bank mówi – „sprawdzam”. Niskie oprocentowanie lokat bankowych skłania do poszukiwania ... roku 3 i 4 mogą wynieść po 11,3 tys. zł w skali roku, a na kolejne dwa lata mają wzrosnąć do ponad 13,5 tys. zł rocznie (kwoty przeliczone na złotówki przy założeniu, że funt kosztuje 5,65 zł). Gdyby tego było mało, w umowie znajduje się zapis, że już od 2 roku ...
-
![Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?]( "Rynek wymusza obniżki cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... cały rok). Po odjęciu wszystkich kosztów związanych z zakupem i działalnością, opłacalność inwestycji wynosi 4,8% rocznie. Z mieszkaniami konkurują dziś inne pasywne formy inwestycji. Oprocentowanie polskich obligacji 2 – letnich wynosi dziś ok. 6,6%. Natomiast oprocentowanie lokat sięga już 7-8% w skali roku. Barbara Bugaj główny analityk
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... na kredyt – obecnie w przypadku rodzimej waluty oprocentowany przeciętnie na około 5,5% w skali roku. Uwzględniając więc wpływ tych czynników można oszacować wartość prawa dożywocia ... obu tych przypadkach należność można rozłożyć na 60 miesięcznych rat przy czym oprocentowanie nie może przekroczyć o więcej niż 2 pp. stopy referencyjnej ustalanej przez ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... operatorów wysokość gwarantowanej stopy zwrotu często zależy od tego, czy rezygnujemy z pobytów właścicielskich. Jeśli tak, to oprocentowanie może być wyższe od nominalnego o ok. 1-2 proc. w skali roku. Bez gwarancji dochodu W drugim przypadku lepiej jest poszukać apartamentu lub mieszkania w dobrej lokalizacji, ze świetnym widokiem ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... że w kolejnych kwartałach ceny mieszkań będą rosły w tempie 7-8% w skali roku. Nie jest jednak wykluczone, że będzie to ... oprocentowanie kredytów i lokat. Te są w ostatnim czasie kluczowe dla tego co dzieje się w rodzimej mieszkaniówce. W tym kontekście warto jednak przypomnieć, że według analityków banku centralnego prawdopodobieństwo, że w 2021 roku ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... analizowanych miastach ceny mieszkań wzrosły od 2 do 8 proc. w skali kwartału. Spośród największych miast, jedynie w Łodzi i Poznaniu ceny ... dla nowych kredytobiorców. Analizując rok do roku widzimy spadek zdolności w zależności od banku o 45 ... Pierwszy raz w historii mamy przypadek, gdzie średnie oprocentowanie kredytu ze stopą stałą jest niższe niż ze ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... jest zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych w Polsce. Druga połowa 2022 roku upłynie nam bowiem pod znakiem wyraźnego spadku ... skali tego rodzaju inwestycji w najbliższych kwartałach można się spodziewać kolejnych głośnych transakcji. Ich skalę może jednak ograniczać wzrost stóp procentowych w strefie euro, co przekłada się na wyższe oprocentowanie ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów]( "Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów")
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... mieszkanie przyniesie w skali roku 4,44 proc. W dalszym ciągu inwestowanie w mieszkania na wynajem jest bardziej korzystne niż deponowanie środków na lokatach bankowych. Eksperci z firmy Expander Advisors obliczyli, że średnie oprocentowanie 12-miesięcznych lokat nie przekracza 3 proc. - Oprocentowanie lokat bankowych już od ponad roku pozostaje na ...
-
![Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop]( "Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... oprocentowanie kredytów już doprowadziło do przynajmniej 50-proc. podwyżek cen mieszkań. „Nad Wisłą” ten pęd dopiero się zaczyna. Boom na rynku mieszkaniowym w Polsce trwa już od niemal 5 lat, ale ceny nieruchomości zaczęły zdecydowanie rosnąć dopiero w 2017 roku ... bijąc co miesiąc historyczne rekordy skali prowadzonej działalności. Jest tak dobrze ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... analiza wzrostów w skali r/r. Rekordzistą jest Gdańsk, gdzie ceny wprost wystrzeliły i są wyższe o 30 proc. od transakcji sprzed roku. Średnia kwota, ... tygodniach już cztery banki obniżyły oprocentowanie stałe swoich kredytów hipotecznych, mówi Andrzej Łukaszewski ekspert finansowy Credipass. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu przy 20% wkładu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... portfelem będą odpowiadać rzeczywistym wartościom (cena, stawka najmu, rentowność, oprocentowanie kredytu, koszty transakcyjne, itp.). Innymi słowy, jeśli dokonamy zamiany ... , że w obu przypadkach rentowność najmu powinna być na poziomie 6% w skali roku (stosunek rocznego przychodu do wartości nieruchomości), a inwestor w połowie sfinansował ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... ożywienia na rynku, choć w trudnej do przewidzenia skali, należy się spodziewać z początkiem Nowego Roku – informują analitycy portalu nieruchomości domy.pl i firmy ... Bank Centralny i Szwajcarski Bank Narodowy nie wprowadziły zmian w tabeli stóp procentowych, oprocentowanie kredytów w euro i we franku pozostaje niezmienione, a wysokość miesięcznych ...
-
![Wynajem mieszkania lepszy niż lokata]( "Wynajem mieszkania lepszy niż lokata [© ArVis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... spadła Powód jest prosty – jak wynika z danych Lion’s Banku przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego nie przekracza 4,3%, a dane Lion’s House i Home Broker sugerują z ... wynosi aż 7,2% podczas gdy w przypadku mieszkania trzypokojowego jest to tylko 6,2% w skali roku. Kredyt może się opłacać, ale niepowodzenie boli podwójnie Inwestując dziś na ...
-
![Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu]( "Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu [© oleksajewicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem dla inwestora we Wrocławiu
... Śródmieścia, a nie Starego Miasta) to jedne z najbardziej prestiżowych lokalizacji nie tylko w skali miasta, ale całej Polski. Kupując tu mieszkanie na wynajem możemy liczyć ... 4,3 proc. zysku netto w skali roku. Choć wydawać by się mogło, że to niewysoka stawka, to jest to dwa razy więcej niż średnie oprocentowanie lokat. Warto jednak pamiętać ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... czynszu, rentowność inwestycji mieszkaniowej jest wyższa niż oprocentowanie lokaty bankowej, rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz ... ,5 tys. w skali roku), mieszkań których budowę rozpoczęto (174,4 tys. w skali roku) oraz mieszkań oddanych do użytkowania (157,6 tys. w skali roku). Odnotowano wzrost względem II kwartału 2015 r. odpowiednio o ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... o zdeponowaniu ich na lokacie. Niestety przy obecnych stopach procentowych pomysł ten może okazać się niezbyt trafionym - proponowane przez banki oprocentowanie to zaledwie 1-3% w skali roku. W takich realiach zdecydowanie lepsze jest inwestowanie w mieszkanie na wynajem, w przypadku którego zwrot może wynosić nawet 5-8% rocznie. Inwestycja ...
-
![Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?]( "Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... w nieruchomościach, które w ostatnich latach drożały nawet o ponad 10 proc. w skali roku. W niektórych inwestycjach prowadzonych przez moją firmę nabywcy „gotówkowi” ... nie obniży potencjału popytowego. Równie ważny jest fakt, że – choć oprocentowanie lokat i rachunków oszczędnościowych wzrośnie – mieszkania nadal pozostaną wysoce atrakcyjną formą ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... oprocentowanie lokat dwunastomiesięcznych wyniosło w kwietniu 3,3 proc., co oznacza, że po odjęciu podatku Belki rentowność rocznej lokaty wynosi 2,67 proc. – Wiele wskazuje na to, że w tym roku ... towarzyszą stabilne ceny na rynku wynajmu. Nieco mniej, bo 4,78 proc. w skali roku zarobimy na inwestycji w Łodzi. Tu atutem są ceny mieszkań – znacznie ...
-
![Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce]( "Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce [© RuslanKa - Fotolia.com]")
Nieruchomości wakacyjne: wszędzie, tylko nie w Polsce
... projektach hotelowych rentowności zawierają się w szerokim przedziale od kilku do nawet kilkunastu procent wartości nieruchomości w skali roku. Jest to zatem wyraźnie więcej niż wynosi obecnie oprocentowanie lokat bankowych w złotych. Trzeba jednak mieć na względzie, że inwestując w apartament podejmuje się ryzyko działalności hotelowej ...
-
![Ceny mieszkań IX 2019]( "Ceny mieszkań IX 2019 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań IX 2019
... %). Średnie podwyżki, jakie odnotowano w tym okresie w 16 największych miastach naszego kraju, sięgnęły 2%. Jeśli taka dynamika doczekałaby się kontynuacji, mielibyśmy 8% wzrostu w skali roku. – Wygląda na to, że spowolnienie na rynku, które obserwowaliśmy w ostatnich kliku miesiącach było spowodowane okresem wakacyjnym. Ostatnie podwyżki cen są ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... są bardzo drogie. Portal Numbeo szacuje bowiem przeciętne oprocentowanie na ponad 19% w skali roku. W efekcie w ciągu dekady na odsetki można wydać znacznie ... tys. zł miesięcznie – wynika z danych portalu Numbeo. Nawet zakładając kredyt oprocentowany na ponad 4,3% w skali roku, czyli zakładając, że ostatnie obniżki stóp procentowych przez RPP są ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... mieszkaniowe, rachityczne oprocentowanie lokat bankowych oraz rosnące wynagrodzenia. Duży popyt ... 52m2. To o 2m2 mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Patrząc na stołeczną mapę, widać, że największa różnica w wielkości sprzedawanych ... do pierwszej połowy 2020 r. wzrosły, dynamika podwyżek w skali miesiąca nie jest zbyt duża – komentuje ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024 [© slavun - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... z decyzją zakupową ze względu na wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych. Szczególnie cieszy jednak to, ... Należy pamiętać jednak, że sytuacja na rynkach mieszkaniowych jest wciąż dynamiczna. W skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może wzrosnąć, ... miastach poprzeczka cenowa poszła w tym roku w górę. W Łodzi jeszcze pół roku temu ponad ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... kredyt. Odkładając różnicę pomiędzy kwotami na koncie oszczędnościowym oprocentowanym 5% w skali roku, po 30 latach w połowie wymienionych miast odłożymy większą kwotę niż ... założeniach, dotyczących bieżących cen i oprocentowania. Ceny mieszkań, jak również oprocentowanie kont oszczędnościowych w perspektywie 30 lat również będą się zmieniać i ...
-
![Najem mieszkania droższy niż zakup]( "Najem mieszkania droższy niż zakup [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Najem mieszkania droższy niż zakup
... z obecnego poziomu 4,13% do 3,03%. W efekcie założone dziś oprocentowanie na poziomie 5,7%, może spaść do 4,6%. Przy ... roku. W kolejnych okresach kosztem raty odsetkowej powiększać się będzie część kapitałowa raty. Do obliczeń przyjęto, że kredytobiorca nie ma wkładu własnego, zadłuża się w PLN na 25 lat przy oprocentowaniu 5,7% w skali roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... na wtórnym rynku nieruchomości. Obniżka stóp procentowych i rekordowo niskie oprocentowanie na poziomie poniżej 4% zarówno znacząco podwyższają zdolność kredytową, jak i ... . 12-miesięczna lokata pozwala na zwrot z inwestycji średnio ok. 2,6 proc. w skali roku (po uwzględnieniu podatku Belki). Zakup mieszkania i przeznaczenie go na rynek wynajmu ...
-
![Ceny ziemi rolnej w 2013]( "Ceny ziemi rolnej w 2013 [© Željko Radojko - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w 2013
... dodać, że do końca 2013 roku kupno ziemi rolnej od Agencji Nieruchomości Rolnych było możliwe – zgodnie z ustaleniami z UE – na niskooprocentowane (2%) raty. Od 1 stycznia br. utrzymano preferencje (m.in. rozkładanie na raty i zabezpieczenia) w nabywaniu gruntów, natomiast oprocentowanie rat wynosi 3,75% w skali roku. Warto również odnotować, że ...
-
![Mieszkanie dla młodych krytycznie]( "Mieszkanie dla młodych krytycznie [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... będzie miała nie niższe (a czasami wyższe) oprocentowanie niż analogiczna umowa bez ... roku. Na kolejne lata – od 2014 do 2018 r. – przeznaczono od 600 do 762 mln zł rocznie (łącznie 3,5 mld zł). Przyjmując średnią dopłatę w kwocie 20 tys. zł, budżet programu wystarczy na 175 tys. kredytów, co daje ok. 2,9 tys. dopłat do kredytów w skali ...
-
![Sytuacja na rynku nieruchomości w I poł. 2014 r.]( "Sytuacja na rynku nieruchomości w I poł. 2014 r. [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Sytuacja na rynku nieruchomości w I poł. 2014 r.
... skali kraju sytuacja na rynku nieruchomości była w pierwszym półroczu stabilna, ale obserwacje na poszczególnych rynkach są zróżnicowane. Pierwsze półrocze upłynęło m.in. na wyczekiwaniu efektów wejścia w życie Mieszkania dla Młodych. Home Broker podsumowuje sześć miesięcy roku ... utrzymujące się na niskim poziomie oprocentowanie lokat i obligacji ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2014
... skali kraju obserwujemy cały ... metr kwadratowy jest jeszcze w Katowicach. Komentarz i prognoza Utrzymująca się od półtora roku ogólnokrajowa stabilizacja cen na rynku mieszkaniowym opiera się na ... rekordowo niskie stopy procentowe. Z jednej strony oznaczają one niskie oprocentowanie kredytów (co zachęca do ich zaciągnięcia), a z drugiej niewielką ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
