-
![Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?]( "Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... Mimo to, po raz pierwszy od 2013 r. podaż nie była w stanie zaspokoić popytu. To jeden z powodów dlaczego ceny zaczęły ostatnio rosnąć. Wcześniej popyt był zaspokajany przez budowę ... więcej pozwoleń na budowę i rozpoczęli o 23% więcej budów niż w 2016 r. To oznacza, że wysoki popyt powinna zaspokoić coraz większa podaż. W rezultacie ceny nie powinny ...
-
![To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?]( "To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach? [© finecki - Fotolia.com]")
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... i bardzo niski odsetek gotowych niesprzedanych lokali potwierdzają, że popyt wciąż znacznie przewyższa podaż. Był to jeden z powodów dla którego we wszystkich ... rocznej sprzedaży, a nożyce popytowo-podażowe nie rozwierają się. Przeciwnie – podaż spada szybciej niż popyt. Nie ma zatem typowego mechanizmu wymuszającego spadek cen. – komentuje ...
-
![Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?]( "Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe? [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... jest niska. Mimo to prognozy nie wskazują radykalnego tąpnięcia – popyt nieznacznie będzie przewyższać podaż. Może w tym pomóc utrzymująca się aktywność nabywców gotówkowych w ... na ceny na pewno będą miały wpływ pojawiające się inwestycje konkurencyjne oraz popyt na dany typ nieruchomości, w danej części miasta. Natomiast w ujęciu ogólnorynkowym, ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii [© marioszek - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, a tymczasem branża nie jest w stanie dostarczyć wystarczającej ilości produktu. Jednym słowem - ceny rosną i będą rosły - bo mogą – mówi Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Nowa podaż ... . Najwyraźniej wyhamowała podaż w Trójmieście. W końcówce roku do sprzedaży wprowadzono o ...
-
![Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?]( "Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?")
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... . realizacji inwestycji w Nickel Development Z naszego punktu widzenia, największym kłopotem jest podaż gruntów. Niestety najbardziej atrakcyjne działki budowlane w granicach miast są ... nawet 10-15 lat. Zauważalnym trendem w 2020 roku będzie nadal popyt inwestycyjny i pojawianie się nowych formatów w ofertach. Nasza firma także zaproponowała ...
-
![Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?]( "Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?")
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... członek zarządu Develii Potencjalne, kolejne obniżki stóp procentowych bez wątpienia będą wspierać popyt. Niższe stopy procentowe to niższy koszt kredytu, jak również większa zdolność ... Eco Classic Ceny mieszkań są wypadkową podaży i popytu. Wszystko wskazuje na to, że podaż nowych mieszkań w 2021 roku znacząco się nie zmieni. Szacujemy natomiast, że ...
-
![Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?]( "Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie? [© Tinnakorn - Fotolia.com.jpg]")
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?
... mocno spadnie w przeinwestowanym już Krakowie), a także podaż mieszkań. Tam gdzie podaż jest wysoka, a popyt umiarkowany, ceny mogą spadać. Eksperci wskazali tu na ... Z kwartału na kwartał popyt prawdopodobnie będzie spowalniał, a rosnąć będzie odsetek niesprzedanych gotowych mieszkań. Niższy popyt przy stopniowo rosnącej ofercie wygeneruje negatywną ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... , wzrost kosztów pracy odgrywają tu oczywiście kluczową rolę. Może się zdarzyć, że podaż w ujęciu całościowym polskiego rynku będzie ograniczana, ponieważ część inwestycji deweloperskich zostanie przynajmniej czasowo zamrożona. Równocześnie popyt utrzymuje się na dość wysokim poziomie, mimo systematycznego wzrostu stóp procentowych. Mieszkanie to ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - maj 2022
... sprzedażowe za okres pięciu miesięcy 2022 r. We wszystkich analizowanych miastach popyt na nowe mieszkania wyraźnie się bowiem zmniejszył, w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Najbardziej we Wrocławiu (o 48%), Warszawie (o 44%) i Gdańsku (o 37%). Podaż mieszkań A jak wyglądała sytuacja podażowa? We wszystkich analizowanych przez nas ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... bardzo zróżnicowana. Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy mogli cieszyć się w sierpniu ze wzrostu sprzedaży o ... okresie ubiegłego roku. Należy podkreślić, że popyt skurczył się najbardziej we Wrocławiu (o 48%) i Gdańsku (o 42%). Podaż mieszkań W sierpniu deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w ...
-
![Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?]( "Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów? [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... przewadze popytu lub podaży. Jeśli przeważa popyt, mamy rynek sprzedającego, i vice versa - jeśli zdecydowanie dominuje podaż, mówimy o rynku kupującego. Co zatem ... rynku i ograniczenia ryzyka inwestycyjnego. W efekcie już w perspektywie końca br. podaż rynku pierwotnego najprawdopodobniej zniżkuje co najmniej o jedną piątą, czyli wolumenu ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... inwestorów na rynku wtórnym W odróżnieniu od realiów sprzed dwunastu miesięcy zmniejsza się popyt na inwestycje w nieruchomości co jest pokłosiem znaczących zmian w cenach, które ... liczby wprowadzanych ofert deweloperskich. Ogólnie rzecz biorąc, na analizowanych rynkach marcowa podaż była o 16% większa niż trzy miesiące wcześniej. Ta zmiana jak widać ...
-
![Ceny mieszkań wreszcie drgną]( "Ceny mieszkań wreszcie drgną [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... być niejednokrotnie niższe niż wydatki związane z wynajęciem identycznego lokum. Stan taki stymuluje popyt ze strony inwestorów jak i najemców, którzy posiadając zdolność kredytową realizują swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu. Podaż i gospodarka Ostrożność w podejściu do informacji o pozytywnych zmianach cen mieszkań w pierwszych miesiącach ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... się pierwsze cykle wsparcia dla rodzin w ramach programu, co oznacza że rata ich kredytu hipotecznego wzrośnie o kilkaset złotych. Aby generować podaż potrzebne są gruntowne zmiany w prawie budowlanym i prawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ulgi dla inwestorów i programy wsparcia oraz rozwój formuły PPP, która ...
-
![Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku]( "Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku [© doidam10 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... może mieć gwałtowny przyrost popytu na mieszkania wywołany masowymi migracjami. Niedostateczna podaż to jednak zjawisko, które dotyczy nie tylko rynku najmu. Sami deweloperzy ... w biurach sprzedaży deweloperów na siedmiu największych rynkach. Skokowo rosnący obecnie popyt na najem może spowodować, że udział funduszy inwestycyjnych w całej masie ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada]( "Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... popyt na nieruchomości deweloperskie stał się zatem faktem. Dowodem na to jest także wydłużenie szacunkowego czasu wyprzedaży oferty (z 3,7 kwartału do 4,1). Jest on obliczany przy założeniu dotyczącym braku nowych inwestycji. Podaż ... inwestycji wzrosła? Znacząco zwiększyła się podaż na terenie Ochoty, Ursynowa, Bemowa, Włoch, Woli i Pragi-Południe ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... mieszkania do dopłat wzmogło przecenę i konkurencję między podażową stroną rynku. Popyt na mieszkania został też mocno ograniczony w kilka miesięcy później wejściem w życie ... Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto, Łódź) wynosiła 56 tysięcy. W latach 2008 – 2010 podaż (mierzona na koniec kwartału) w tych miastach nie przekraczała 40 tys. ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... zanotowały wzrost aż o 20,2% (kw./kw.). Na taką zmianę mógł mieć wpływ popyt na grunty zgłaszany przez inwestorów szukających bezpiecznej przystani dla kapitału, ale ... roku), co może wywołać wzrost popytu na grunty rolne już w 2015 roku, Spadająca podaż gruntów pochodzących z zasobu państwowego. Od momentu powstania ANR sprzedano około 80% ziemi ( ...
-
![10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania]( "10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania [© milosljubicic - Fotolia.com]")
10 powodów utrudniających sprzedaż mieszkania
... w niektórych lokalizacjach sprzedawane były jeszcze mniejsze mieszkania. Tak sytuacja powoduje, że popyt na mieszkania np. większe niż 80 m kw. jest dość ograniczony, podczas gdy podaż tego typu ofert jest duża. Jeżeli dodatkowo cena nie ... nie ma problemu, bo zakupy za gotówkę tańszych mieszkań spotykane są coraz częściej, to na większe lokale popyt ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... jak wiele miejsc postojowych trzeba zbudować w okolicy lotniska. W pewnym momencie podaż musi przecież przekroczyć popyt. 5. Dom spokojnej starości dla inwestora z grubszym portfelem Kolejną ideą ... biura w Azji. Jest to o tyle uzasadnione, że Chińczycy generują spory popyt na kontenery, ale z punktu widzenia pojedynczego inwestora oznacza to ...
-
![Rynek wtórny nie traci popularności]( "Rynek wtórny nie traci popularności [© Konrad_elx - Fotolia.com]")
Rynek wtórny nie traci popularności
... duża stabilność, ale widać też regionalne zróżnicowanie. Na dużą podaż i pokaźny popyt wskazuje co trzeci badany przez PFRN pośrednik. 26,7 proc. mówi o spadku popytu i wiążącym się z nim wzrostem podaży, a co piąty dostrzega rosnący popyt i malejącą podaż. Zaledwie 15 proc. ankietowanych zauważa spadki zarówno w odniesieniu ...
-
![Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?]( "Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?")
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... a różnic jest co najmniej kilka. Przede wszystkim dziś gigantyczna podaż nie jest tożsama z ogromnymi podwyżkami cen - wprawdzie rynek pierwotny obecnie notuje ... , co jest spowodowane poprawą statusu ekonomicznego Polaków. Szybko rosnący popyt pozwolił deweloperom znacznie skrócić czas sprzedaży. Mieszkania w inwestycjach w stolicy sprzedają się ...
-
![Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?]( "Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał? [© Klaus von Kassel - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki w Polsce. Jak duży jest to potencjał?
... akademików w Polsce Domy studenckie w naszym kraju to rynek, gdzie podaż już od lat nie rozpieszcza, a popyt ciągle pozostaje pokaźny. Jak wynika z wyliczeń Nauki i Szkolnictwa ... liczebności braci studenckiej, do 2035 ich populacja ma liczyć sobie do 1,49 mln. Popyt na prywatne akademiki w Polsce dodatkowo napędza coraz to większa liczba studentów ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... polskiego rynku mieszkaniowego pozostaje głód mieszkań. Ponadto czynnikiem napędzającym popyt były również niskie stopy procentowe. Z jednej strony zachęcały do ... budowy i, oczywiście zmieniającą się podaż gruntów pod zabudowę. Patrząc w szerszej perspektywie, to bardzo pozytywna dekada, ponieważ zdecydowanie wzrósł popyt, a rynek został mocno ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... , a rosnące koszty materiałów I robocizny mogą uniemożliwić reagowanie na zmniejszony popyt konkurencyjnymi cenami. Ciekawym problemem do rozwiązania dla deweloperów może być ... innymi ze względu na rosnące koszty materiałów i realizacji, czy malejącą podaż gruntów. Najlepiej będą radzić sobie deweloperzy z dużym portfolio realizacji i renomą. Łatwiej ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... pandemią kwartalnie deweloperzy sprzedawali kilka tysięcy mieszkań, można stwierdzić, że nawet jeśli popyt spadnie, to na rynku pierwotnym nie wystąpi nadpodaż, a więc impuls do obniżki cen. ... stanu epidemicznego. Spowoduje to, że za rok, o tej porze, drastycznie spadnie podaż nowych mieszkań, a co za tym idzie wzrosną ceny. W tym momencie, ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... później. Teoria zakłada, że wraz z pikującym popytem ceny mieszkań najczęściej też spadają. Popyt z kolei - jak wyjaśnia obido - w znacznym stopniu uwarunkowany jest polityką kredytową banków ... własne potrzeby” w pewnym stopniu odbije się wzrostem popytu inwestycyjnego. Niższa podaż mieszkań Rzecz w tym, że do spadku popytu, musimy w tym roku dodać ...
-
![Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?]( "Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?
... mieszkania z tarasami lub balkonami. Z kolei deweloperzy po “zamrożeniu” życia gospodarczego ograniczyli podaż nowych mieszkań. Poskutkowało to tym, że Klienci właśnie na wtórnym rynku ... zmiany w całym systemie sprzedaży. Dziś znów notujemy wzrost sprzedaży. Popyt stopniowo wraca do poziomu sprzed pandemii, a ceny wbrew pozorom nie spadają ...
-
![Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?]( "Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?")
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... cenami gruntów oraz kosztami realizacji inwestycji. W związku z tym niektórzy klienci będą zmuszeni do poszukiwania mieszkań w tańszych lokalizacjach niż pierwotnie zakładali. Popyt nadal jest silniejszy niż podaż, więc w najbliższym czasie nawet podwyżki stóp procentowych nie powinny tego zmienić.
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... gotówki. Tylko że to kolejny krok mający stymulować popyt, a nie podaż. Każde rozwiązanie, które daje ludziom gotówkę lub ułatwia im zakup mieszkania od tej strony (wkład własny etc.) sprawia, że więcej ludzi stać na mieszkanie. Należy sobie jednak zdawać sprawę, że zwiększony popyt ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... Popyt będzie coraz wyższy ze względu na stopniowe łagodzenie obostrzeń pandemicznych. Dla przykładu jest prawdopodobne, że w kolejnym roku akademickim zajęcia będą już odbywały się w tradycyjnej formie. Podaż ... to 49 016 aktywnych i 20 481 nowych ogłoszeń. Podaż jest więc dużo mniejsza, a popyt będzie rósł. Dodatkowo wzrosły ceny mieszkań i stopy ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... czynnikami przekłada się na wyraźne wyhamowanie akcji kredytowej, co musi uderzyć w popyt. Eksperci PKO BP podkreślają, że choć zeszły rok jeśli ... chodzi tu o inwestycje w miejscowościach satelickich bezpośrednio przyległych do aglomeracji. Rośnie podaż nieruchomości deweloperskich w drugim kręgu wokół największych miast. Eksperci podkreślają, że ...
-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... rynek mieszkaniowy po tym wydarzeniu szczególnie pod kątem cen i podaży. Ceny ofertowe i podaż mieszkań z rynku wtórnego. W 2022 roku trudniej jest sprzedać mieszkanie. Spadek zdolności kredytowej ... - spadała rentowność najmu. Po wojnie wiele się zmieniło. Jednak na wysoki popyt na najem składają się nie tylko uchodźcy z Ukrainy, ale również Polacy, ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... , gospodarstwa domowe nie odczuwają jeszcze potrzeby sprzedaży, a nadzwyczajne środki ochronne (np. moratorium na eksmisje) również zmniejszyły podaż; szybki wzrost kosztów materiałów z kolei spowolnił popyt wśród domów wymagających remontu. Rynki mieszkaniowe Francji i Niemiec są najbardziej zagrożone (dalszymi) korektami cen. Przewidujemy realne ...
-
![Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?]( "Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe? [© Rafael Randy Cardoso Garcia z Pixabay]")
Zakup lub wynajem mieszkania. Gdzie najłatwiej o miejsca parkingowe?
... . Spodziewamy się, że w perspektywie kolejnych miesięcy ta podaż będzie dalej rosła, podobnie zresztą jak popyt. To o tyle ciekawy społecznie wątek, że posiadanie garażu ... oferuje udogodnienie w postaci garażu. W statystykach można zaobserwować także zwiększającą się podaż samych garaży. W kwietniu było ich 784, a więc o 5% więcej w ujęciu rocznym. W ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
