popyt i podaż, (strona 8/14) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › popyt i podaż

Ceny mieszkań w I kw. 2025 r.

... trendu na spadkowy jest nadwyżka podaży nad zmniejszonym popytem. Co prawda popyt ze strony zwykłych osób, czyli takich, które muszą wspierać ... inwestorzy nie tylko ograniczyli popyt. Część z nich nie tylko przestała kupować kolejne nieruchomości, ale wręcz zaczęła sprzedawać posiadane lokale, zwiększając tym samym podaż. Jeśli chodzi o przyszłość ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe

... od strony południowo zachodniej kompleksem leśnym), co wpływa na ograniczoną podaż nieruchomości mieszkaniowych z rynku pierwotnego. Realizowane inwestycje w głównej mierze polegają ... rynku wtórnego. Największym zainteresowaniem cieszą się obiekty zlokalizowane w centrum miasta. Popyt koncentruje się w szczególności na nieruchomościach leżących przy ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, lokalizacja mieszkania
Gdzie deweloperzy budują najwięcej?

... swoją uwagę na największych aglomeracjach, gdzie mogą liczyć na większy popyt. Wśród miast wojewódzkich zdecydowanie w najmniejszym stopniu deweloperzy działają w Opolu, gdzie ... mieszkań. Znaczący wzrost zasobu mieszkaniowego zanotowano także w Gdańsku, gdzie w ciągu 5 lat podaż mieszkań wzrosła o 11,9%. Na tle kraju są to wysokie wyniki - w omawianym ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... za gotówkę (zakładamy, że tyle wynosi udział zakupów inwestycyjnych), co zwiększa podaż mieszkań na rynku najmu. Najemcami na rynku są głównie młodzi ludzie, którzy migrują ... polskich miast, natomiast zakończenie programu nie powinno mieć żadnego wpływu na popyt w centrach miast, co summa summarum będzie miało nieistotny wpływ na cały rynek ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie dla Młodych, rynek wynajmu, sprzedaż mieszkań
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?

... Popyt na mieszkania na niektórych rynkach lokalnych przewyższa podaż, dlatego na ten moment nie ma przestrzeni dla spadku cen, a wręcz przeciwnie. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Wysoki, naturalny popyt ... dewelopera. Wbrew początkowym obawom, pandemia nie wpłynęła negatywnie na popyt na rynku deweloperskim, który po chwilowym wahaniu szybko ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, preferencje zakupowe
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?

... potrzeb produkcyjnych w Polsce. Na to wszystko jednak nakłada się zwiększony popyt na mieszkania do wynajęcia. Według danych, które posiadamy, koszty dla najemców podrożały w Poznaniu ... to, że popyt na mieszkania na naszym rynku od dłuższego czasu przewyższał podaż. Widoczne było to przede wszystkim w największych miastach. Dodatkowo popyt w ostatnim ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wojna w Ukrainie, inwestycje mieszkaniowe, budownictwo mieszkaniowe, preferencje mieszkaniowe
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?

... Deweloperzy mogą podejmować próby wchodzenia w tego typu projekty z uwagi na malejącą podaż atrakcyjnych gruntów pod zabudowę. Jesteśmy otwarci na różnorodne projekty i nie ... skorzysta z takiego rozwiązania, tym bardziej że utrzymujący się od lat popyt na mieszkania sprawia, że znalezienie atrakcyjnej działki pod inwestycję mieszkaniową jest obecnie ...

Tematy: zmiana sposobu użytkowania budynków, zmiana sposobu użytkowania budynku, ustawa przekształceniowa, nowe mieszkania, deweloperzy, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?

... również podaż, a zamówienia na prace budowlane i poziom zaufania przedsiębiorstw budowlanych uległy w listopadzie dalszemu pogorszeniu (Wykres; niedostateczny popyt został uznany w najnowszym raporcie ESI za główny czynnik ograniczający, wyprzedzając niedobory siły roboczej i materiałów). Wybiegając w przyszłość, obraz nie jest lepszy: popyt na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, dostępność mieszkań
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?

... z decyzją zakupową do czasu względnej stabilizacji, np. poziomu stóp procentowych (skumulowany popyt). Jednakże, z uwagi na relatywnie dobry 1Q 2022 roku, wydaje się, ... koniunktury – mówi Patryk Kozierkiewicz z PZFD. Relatywnie stabilnie kształtować będzie się podaż projektów premium, skierowanych właśnie do klientów gotówkowych. Jednak, z uwagi na ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, PRS
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej

... bowiem o wiele większy odłożony popyt, który w pewnym momencie zostałby uwolniony przez obniżki stóp procentowych. W tym momencie mielibyśmy jednak bardzo małą podaż, ponieważ deweloperzy na ... . Główną przyczyną tak dużych wzrostów był jednak nadmierny popyt przy dość niskiej podaży. Ten popyt wynikał z dwóch przyczyn. Program wprowadzono za późno. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%
Apartament a mieszkanie

... nabywcy trudno odróżnić mieszkanie o podwyższonym standardzie od apartamentu. Kiedy nieruchomość jest apartamentem, a kiedy to jeszcze zwykłe mieszkanie? Rynek apartamentowców – podaż goni popyt Jeśli spojrzymy na oferty okazałych nieruchomości za oceanem lub za zachodnią granicą, rynek apartamentowców w Polsce wciąż wygląda skromnie. Według analiz ...

Tematy: zakup mieszkania, apartamenty, zakup apartamentu, rynek apartamentów, apartament
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011

... stóp nominalnych, w oparciu o które banki określają dostępność kredytową, co ogranicza popyt. Czynnikiem podtrzymującym popyt był niewątpliwie program rządowy RnS, który pomimo obniżenia ... we wszystkich dużych miastach. W Warszawie w całym 2011 r. nowa podaż była jednak mniejsza niż w 2010 r., przy stabilnym wskaźniku powierzchni niewynajętej. ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?

... popyt w br., tak też jego ponowne uruchomienie od 1. stycznia nie wywoła z pewnością nieruchomościowego boomu. Zadecydują tu ograniczenia cenowe wynikające z ustawowych limitów, a co za tym idzie ograniczona podaż ... mobilizującym popyt na mieszkania nabywane zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Elementem pozytywnie stymulującym popyt ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych"
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?

... w największych aglomeracjach. Zmiana pomoże natomiast nabywcom w mniejszych miastach, gdzie podaż nowych lokali jest ograniczona. Jest to związane ze średnimi cenami ... rynku wtórnego w programie MdM nie będzie miało dużego wpływu na długookresowy popyt na rynku pierwotnym. Ceny atrakcyjnych, gotowych mieszkań, wybudowanych w nowoczesnej technologii ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017

... rynku mieszkaniowym przypisywane było nabywcom gotówkowym. Od kilku miesięcy wzmożony popyt widać jednak już też w gronie tych kupujących, którzy posiłkują się kredytem. ... wcześniej popyt w naturalny sposób powinien przełożyć się na wzrost cen, co hamowały do tej pory wysokie wymagania dotyczące wkładu własnego i historycznie najwyższa podaż nowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... Polnord S.A. Najbardziej dynamicznie rosną i będą rosły ceny mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach, tj. dobrze skomunikowanych z rozwiniętą infrastrukturą, jak i w rejonach, gdzie podaż jest niewielka a popyt wciąż duży, jak na przykład w warszawskim Wilanowie. W przypadku segmentu popularnego należy też spodziewać się dalszych korekt cenowych. Nie ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?

... dekoniunktury następuje rozminięcie krzywych popytu i podaży. Popyt spada wyhamowany zbyt wysokimi cenami mieszkań i/lub rosnącymi stopami procentowymi, czyli wyższymi kosztami kredytu hipotecznego. W tym samym czasie inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej powodują, że rozpędzona podaż jeszcze cały czas rośnie. Deweloperzy spodziewali się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość

... w Brodowie, cieszyły się powodzeniem – ocenia Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.- Podaż na rynku pierwotnym utrzymuje się na wysokim poziomie, dlatego zależy nam, ... interesującym momencie – wiele miesięcy po zakończeniu dopłat z programu „Mieszkanie dla Młodych” nadal jest popyt na mieszkania. Nie zmienia tego również fakt, że wzrosły ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... inwestycji instytucjonalnych i ucieczki do rynku mieszkaniowego przed deflacją i utratą kapitału. W teorii cykli na rynku nieruchomości rzadko udaje się zrównoważyć podaż i popyt w jednym czasie. Ostatnie 10 lat to także postępująca profesjonalizacja i konsolidacja branży oraz spektakularne wzrosty skali operacji. Przed dekadą skala operacji ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... następuje ożywienie, gdy rosną zamówienia, popyt i ceny, po niej następuje faza ... popyt na mieszkania. W tamtych czasach na rynku urosła pierwsza bańka cenowa. Polacy korzystający z łatwych bankowych kredytów (bez wymogu wkładu własnego, na 110 proc. wartości nieruchomości, nawet na 50 lat) rzucili się po mieszkania. Ceny poszybowały w górę, bo podaż ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... sukcesywnie uzupełniać nasz bank ziemi. Nie jest to jednak łatwe zadanie. Podaż gruntów pod nowe inwestycje mieszkaniowe sukcesywnie maleje, natomiast ceny wprost przeciwnie ... to koszt ok. 3 tys. zł PUM. Ceny działek rosną z uwagi na rosnący popyt oraz ograniczony wybór działek w Krakowie. Wszystkie najatrakcyjniejsze działki są już zajęte, a ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty

... i Wrocław. Kupujemy na kredyt i za gotówkę Nie powinno być zaskoczeniem, że bardzo wysoki popyt na nieruchomości przełożył się w ostatnich miesiącach na rosnące ceny. Wszystko to ... dziś zbyt mała podaż mieszkań. To jej wzmocnienie jest kluczem do zaspokojenia potrzeb Polaków. Po drugiej stronie rynku mamy za to rekordowy popyt. Bardzo dużo rodaków, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III kw. 2022 przestały rosnąć

... każdym z miast sytuacja jest diametralnie inna. Na przykład w Gdańsku i Poznaniu popyt wzrósł w trzecim kwartale o 14%. Niepokoić może jednak w tych miastach spadek sprzedaży ... o 1% mniej niż w poprzednich trzech miesiącach. We Wrocławiu nowa podaż była aż o 25% mniejsza niż w drugim kwartale, a w Katowicach, Gdańsku i i Łodzi o odpowiednio: 11%, 5% ...

Tematy: rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, sprzedaż mieszkań, oferta mieszkań, mieszkania na sprzedaż, ceny mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań
Na rynek najmu wraca normalność

... doszła do wniosku, że warto kupić lokal na wynajem. Ta dodatkowa nowa podaż również sprzyjała odbudowie oferty. Na rynek najmu wraca normalność Efekt? ... spadku czynszów jest ograniczony. Najemcy zerkają w stronę własności Czynnikiem w dalszym ciągu ograniczającym popyt na najem będzie w najbliższych miesiącach coraz łatwiejszy dostęp do kredytów. Po ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, koszty najmu, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.

... a więc o 40,7 proc. mniej niż w pierwszych trzech miesiącach roku. W drugiej części roku popyt może pozostać na podobnym, a nawet niższym poziomie, chyba że pojawią się ... będą również zmiany legislacyjne, nie tylko stymulujące popyt, jak zapowiadany program subsydiów, ale także te oddziałujące na podaż. Na przykład wchodząca stopniowo w życie reforma ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Warszawa, mieszkania w Warszawie, nowe mieszkania, nowe mieszkania w Warszawie, sprzedaż mieszkań, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, rynek PRS, najem instytucjonalny
Nowe mieszkania: czy mniejsze rynki to niższe ceny?

... przedsięwzięcia, dopasowane do specyfiki lokalnych potrzeb oraz możliwości finansowych. W przeciwieństwie do takich krajów jak Francja, Hiszpania czy Wielka Brytania, gdzie podaż mieszkań i popyt koncentrują się wokół kilku dominujących miast, a mniejsze ośrodki i regiony nie odgrywają tak dużej roli, polski rynek jest rozproszony i zróżnicowany ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny
Światowy rynek najmu opiera się kryzysowi

... . Sytuacja na rynkach nieruchomości w Europie jest bardzo zróżnicowana – na niektórych podaż jest ograniczona, a na innych obserwuje się stabilizację. Inwestorzy będą ... rynkach nieruchomości będzie nadal bardzo zróżnicowana w całym regionie. Utrzyma się silny popyt wśród najemców na powierzchnię biurową, ale absorpcja będzie przebiegać wolniej niż w ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, rynek najmu, prognozy dla rynku nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012

... .pl. Z Wyjątkiem Warszawy i Sopotu popyt na mieszkania w cenie powyżej 400 tys. zł jest niewielki, a w niektórych miastach praktycznie zerowy. Duża podaż mieszkań do sprzedaży i ... Wrocławiu. Na mieszkania najdroższe, w cenie pow. 400 tys. zł. w większości badanych miast popyt jest obecnie bardzo mały (maksymalnie kilka procent) lub nie ma go wcale ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... mamy dziś do czynienia z rekordowo niskimi stopami procentowymi. Wzmaga to popyt na rynku mieszkaniowym w dwójnasób. Po pierwsze niskie rentowności bezpiecznych instrumentów finansowych ... o jej unikalności. Głównie chodzi tu o lokalizację, w przypadku której popyt znacznie przekracza podaż. Bywa jednak i tak, że cena transakcyjna wyższa od ofertowej ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Wtórny rynek nieruchomości V 2013

... i zwiększają grupę osób, które mogą otrzymać kredyt. Skutkiem może być zwiększony popyt, ale również zakup mieszkań większych i w lepszym standardzie. Z drugiej strony, przed ... jest kosmetyczny (12 zł za m kw.), ale dość znamienny, bo choć duża podaż mieszkań powinna powodować zwiększone możliwości negocjowania cen ofertowych, to zainteresowanym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek pierwotny będzie hamować?

... do oferty (ok. 13 200 sztuk, kwartalny wzrost o 17%). W rezultacie łączna podaż na sześciu największych rynkach wzrosła tylko o 1,50%. Pod koniec czerwca b.r. deweloperzy ... wyprzedaży jest liczony przy założeniu, że na rynek nie trafi więcej mieszkań, a popyt utrzyma się na poziomie z poprzednich 12 miesięcy. Ewentualny spadek sprzedaży deweloperów o ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek pierwotny
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... w przyszłości powinno się przełożyć na mniejszą podaż. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. Przygotowując ogłoszoną w marcu tego roku strategię założyliśmy, że korzystna sytuacja na rynku mieszkaniowym utrzyma się do końca przyszłego roku, oddziałując nadal pozytywnie na popyt ze strony klientów. Pewnego wyhamowania ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Budowa mieszkań w VII 2017 r.

... na potęgę, a więc firmy dostarczają ich najwięcej w historii. Nawet jednak rekordowo duża podaż lokali nie jest w stanie zaspokoić potrzeb popytu. Efekt? Zarówno nowe jak i ... bezpieczna. Jak jednak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej od początku roku popyt na kredyty poważnie wzrósł. Przez 7 miesięcy progres wyniósł około 16% w porównaniu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań, sprzedaż mieszkań
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?

... i praktycznie powtórzyła wynik w analogicznym okresie w 2016 roku. Popyt powinien się utrzymać Jak podkreśla Tomasz Jęczkowski, ... popyt na kredyty hipoteczne wzrósł w grudniu o ponad jedną trzecią. Czy portfele Polaków okażą się wystarczająco pojemne, aby pokryć nową podaż mieszkań? Aktualnie ciężko o jednoznaczne sądy. Utrzymujący się, wysoki popyt ...

Tematy: nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, ceny mieszkań
Ceny mieszkań ciągle niższe niż przed dekadą

... Połączenie mniejszego popytu ze strony młodych z większą dostępnością nowych lokali spowodowało, że podaż była w stanie zaspokoić popyt, w związku z czym ceny pozostawały stabilne. Warto też dodać, ... i działek budowlanych, jednak wraz ze wzrostem stóp procentowych spadnie popyt na budowane przez nich mieszkania. Skończył się też rządowy program ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkań, rynek nieruchomości