-
10 najlepszych pomysłów na inwestowanie w nieruchomości
... sektora sprzedaży internetowej na poziomie 16% w Unii Europejskiej w 2017 roku spowoduje duży popyt na lokale, które będą działać jako punkty odbioru w celu skrócenia ... Brytanii, Niemczech, Francji, Holandii, Hiszpanii, Austrii i Portugalii. Niska podaż w obliczu rosnącego zapotrzebowania napędza aktywność deweloperów. Domy opieki w Niemczech, ...
-
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... Gdańsk Grunty inwestycyjne to obecnie najtrudniejszy temat na rynku deweloperskim. Podaż jest o wiele za mała w porównaniu z zainteresowaniem, a lwia część oferty ... obszarach, na których uchwalono miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego. Utrzymujący się wysoki popyt na nieruchomości mieszkaniowe idzie w parze z podażą, wobec czego ceny ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... roku oddano do użytkowania 178,2 tys. lokali, co względem poprzedniego roku oznacza ponad 9-procentowy wzrost. Tej podaży towarzyszy równie pokaźny popyt, a to oznacza, że wielu Polaków mierzy się obecnie z koniecznością wykończenia mieszkania lub jego remontu. Doświadczenie niejednokrotnie już pokazało, że tego ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... aż chcą kupić na jej terenie nieruchomość. Problem w tym, że ich podaż jest bardzo ograniczona. Efekt? ceny mieszkań szybują w niekontrolowany sposób. Do ... podaży nowych nieruchomości, co przy dynamicznym wzroście gospodarczym i wysokich rentownościach wynajmu powoduje wzmożony popyt na nieruchomości. Przy niskim koszcie kredytów hipotecznych jest to ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... staje się coraz cenniejsza. Krzysztof Foder, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska Popyt na mieszkania nieustannie rośnie. Z roku na roku Polacy kupują ich coraz więcej. W związku, z czym podaż na inwestycje musi być proporcjonalna do istniejących potrzeb. Deweloperzy potrzebują wciąż gruntów pod ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... na rynek niż jeszcze kilka miesięcy temu. Aktualna, niższa podaż oferowanych mieszkań wynika z ograniczonej dostępności gruntów, przeciągających się procedur administracyjnych ... i biur. Nie zauważyliśmy spadku zainteresowania zakupem nieruchomości. Wręcz przeciwnie, popyt wciąż jest bardzo duży. Klienci pytają nas o inwestycje zanim jeszcze ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... , że w dłuższej perspektywie rynek najmu będzie cieszył się nadal dużą popularnością, a popyt znów wzrośnie, choćby z powodu faktu, że w związku z niepewną sytuacją ... built to rent, czyli z myślą nie o sprzedaży a o wynajmie. W II kw. 2020 podaż takich projektów wzrosła. Chodzi o najróżniejsze typy nieruchomości – m.in. prywatne akademiki, ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... rynkach zachowują się racjonalnie. W Łodzi, zarówno w III jak i w IV kwartale nowa podaż i liczba transakcji niemal idealnie się równoważyły. Z kolei w Trójmieście rekordowe wprowadzenia ... , Wiceprezes Zarządu JLL. Inwestowanie wbrew nastrojom? Wiele wskazuje na to, że popyt w 2021 r. utrzyma się na poziomie z roku ubiegłego, a może nawet nieco ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... 2-4% k/k - napisano w raporcie PKO BP z rynku mieszkaniowego za III kw. 2020. Podaż jak na drożdżach W pandemicznym 2020 roku deweloperzy budowali mieszkania jak szaleni. Jedynie ... sądzić jeszcze wiosną. Wynajem na minusie Wygląda na to, że mocny popyt na mieszkania utrzymał się w trudnych czasach i to pomimo wyraźnej zadyszki rynku najmu mieszkań. ...
-
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... , że w tych ośrodkach popyt nie jest jednak aż tak wysoki, jak mogłyby sobie życzyć firmy deweloperskie. Za to zrównoważony poziom cen obserwujemy w Łodzi i Poznaniu. Tu stawki z ofert i realne ceny transakcyjne nie różnią się mocno, co znaczy, że podaż i oczekiwania cenowe są dobrze ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... Wiele jest jeszcze przed nami. – mówi Barbara Bugaj, główny analityk w SonarHome. Podaż nowych unikalnych ogłoszeń przez cały 2022 jest dość stabilna ... bo o 5,3% wzrosły czynsze w Krakowie. Wyższe wzrosty odnotowano też w Warszawie – 4,4% i Wrocławiu 4,9%. W sierpniu popyt na najem zaczynają aktywnie uzupełniać studenci szukający lokum na kolejny rok ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... obrotu wyeliminowano wiele terenów, które można było przeznaczyć pod budownictwo wielorodzinne. Mniejsza podaż ziemi istotnie wpłynęła na jej ceny. Zapowiedziany kilka dni temu koniec ... . Na wtórnym zaś będzie to uzależnione od tego jak duży będzie popyt kredytowy w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Do tego czasu rynek będzie w stanie oczekiwania ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... uspokajać. Z jednej strony widzimy bowiem symptomy wzrostu podaży, a z drugiej normalizacji popytu. Pojawiają się bowiem dane, które sugerują, że podaż podjęła rękawicę rzuconą przez popyt. Chodzi o to, że deweloperzy widząc coraz liczniejszą grupę kupujących zaczynają coraz więcej nowych projektów. I tak o rosnącej liczbie rozpoczynanych ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... Łódź. W minionym roku aż dziewięć razy miesięczna nowa podaż przewyższała w tym mieście liczbę transakcji. Pod względem poziomu sprzedaży Łódź zajmuje zwykle ... popyt powie dość. Dlatego dalsze wzrosty wydają się - po ogłoszeniu kolejnego systemu dopłat - nieuniknionym scenariuszem, który ponownie wychyli rynek na popytową stronę. Wprawdzie podaż ...
-
Jesień to tańsze mieszkania od deweloperów
... podaż mieszkań na rynku, który nie jest w stanie ich wchłonąć. Łukasz Kosiński (Credit House Polska i ZFDF) zauważa, że popytowi na mieszkania nie sprzyja zaostrzenie polityki kredytowej, ograniczające zdolność kredytową wielu potencjalnych nabywców mieszkań. - Na zmniejszający się popyt ... , że w najbliższych miesiącach popyt na mieszkania ...
-
Jeśli wynajem mieszkania, to dwupokojowego
... więcej osób do zrezygnowania z zakupu własnego mieszkania. Zainteresowanie wynajmem, nie powinno jednak spowodować wzrostu stawek czynszów w 2012 roku, podaż na rynku nadal znacznie przewyższa popyt.” – mówi Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl. Dwupokojowe niemal wszędzie wynajmujemy najchętniej Najwięcej, bo niemal połowa najemców, poszukuje ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... więcej niż cztery lata, w połączeniu z rosnącymi płacami i wysoką inflacją sprawia, że popyt na mieszkania, pomimo widocznej lekkiej tendencji spadkowej, utrzymuje się ... chociażby utrzymywanie się postawy wyczekiwania na drugą falę kryzysu czy rekordowa podaż niesprzedanych przez deweloperów mieszkań. Szczególnie w tym drugim przypadku mamy jednak ...
-
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
... się obecny trend wzrostu cen nośników energii. Duże zainteresowanie, ale popyt niekoniecznie większy Trzeba jednak zauważyć, że przewaga osób, które oceniają, ... zł brutto. Ekologia wejdzie pod strzechy? Przyszłość pokaże, czy te dopłaty spowodują większą podaż domów i mieszkań o niskim zapotrzebowaniu na energię. Dziś tego typu inwestycje są ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... kilkanaście miesięcy po zakończeniu „Rodziny na swoim”. Choć nowe dopłaty mogą wzmocnić popyt na mieszkania, to wpływ nowego programu dofinansowania na rynek nieruchomości ... zdyskontowanych w wycenach mieszkań (rekomendacje, które utrudniły dostęp do kredytów czy rekordowa podaż mieszkań na rynku pierwotnym). W kolejnych miesiącach na rynek może mieć ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... jesiennym ożywieniem rynku nieruchomości oraz oczekiwaniem sprzedających na większy popyt, związany z zakończeniem programu RnS. Niestety mimo szczerych chęci, większości potencjalnych kupców nie skorzysta z wygasającego programu, bądź to ze względu na małą podaż mieszkań spełniających kryteria programu bądź też na brak zdolności kredytowej ...
-
Kupno mieszkania: profil kupującego
... deklarowany popyt na mieszkania zgłasza 19 proc. respondentów. Na taki stan rzeczy wpływ maja przede wszystkim dwa czynniki. Pierwszy to podaż, ... wieku produkcyjnym stanowią główną siłę nabywczą i ich kondycja zawodowa i finansowa jest motorem napędzający popyt – wyjaśnia Agnieszka Grotkowska – Dyrektor ds. Projektów Specjalnych serwisu Domiporta.pl ...
-
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach
... atrakcyjnie – ocenia. Dodaje, że z uwagi na ograniczona podaż takich nieruchomości, zawsze będzie na nie popyt. Potrzebny kapitał i dobry prawnik Jakie problemy ... usytuowanych na przebudowanych strychach czy dobudowanych kondygnacjach jest bardzo skromna. A popyt na nie jest bardzo duży z uwagi na wykosi standard, niepowtarzalną architekturę ...
-
"Nowy" rynek wtórny
... , gdzie co trzecia transakcja dotyczy lokali w budynkach z ostatnich kilkunastu lat. Podaż takich mieszkań przekracza tu 40 proc. ogólnej oferty. Znaczne zainteresowanie mieszkaniami z segmentu postdeweloperskiego widoczne jest w Poznaniu (31 proc.). W Gdańsku i Krakowie popyt na mieszkania tego typu jest niższy i wynosi odpowiednio 22 i 24 ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... jednak na określenie tych lokali mieszkaniem, ponieważ m.in. nie spełniały ww. norm. Popyt na mikromieszkania Podaż mieszkań o powierzchni do 25 m kw. w zależności od lokalizacji wynosi zwykle zaledwie 2-3 proc. Popyt na takie mieszkania jest dość znaczny, o czym świadczy fakt, że pomimo tak niszowego ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... rocznie najpóźniej w 2019 roku. Na rynku nie zaobserwowaliśmy widocznych zmian. Podaż i popyt nadal utrzymują się na wysokim poziomie. Stale dużą ... warszawskim Żoliborzu sprzedaliśmy kolejne 23 nowe mieszkania. Pokazuje to, że popyt na nieruchomości w dobrze skomunikowanych miejscach, które charakteryzują się wysokim standardem wykończenia, ...
-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... tak duże, że nie jest go w stanie zaspokoić nawet zupełnie nieprzeciętna podaż. W minionym kwartale oferta deweloperów w sześciu największych miastach nie tylko nie wzrosła, ... - dodaje. Zdaniem przedstawiciela Ochnik Development, utrzymujący się na tak dużym poziomie popyt na mieszkania może stymulować wzrost cen w dłuższej perspektywie czasu. ...
-
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... oferta pozostaje atrakcyjna dla inwestorów korporacyjnych i indywidualnych. - Przewiduję, że w dalszym ciągu będzie się on silnie rozwiał, ale zarówno podaż jak i popyt zintensyfikuje się w segmencie luksusowych apartamentów, głownie w dużych miastach. Condohotel może zwłaszcza przyciągnąć uwagę indywidualnych inwestorów, którzy skoncentrowani byli ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... popyt na mieszkania, szczególnie w większych miastach. Równocześnie mamy coraz więcej chętnych na wynajem. W wielu miejscach chętnych jest więcej niż dostępnych lokali. Drastycznie natomiast spadła podaż ... . zł za metr kwadratowy. To dane dla 17 największych miast w kraju. Duży popyt przełożył się też na wzrost cen wynajmu lokali. Wyższe ceny ofertowe ...
-
Wynajem mieszkania będzie drożeć?
... dwóch miesiącach wzrost sięgnął 2 proc. rdr), widoczne już dziś ograniczenie podaży nowych mieszkań, ciągle wysoki popyt ze strony inwestorów i konsumentów. – Spodziewamy się, że popyt nadal będzie przewyższać podaż, co skutkować będzie dalszym wzrostem cen wynajmu mieszkania. Inwestycje w mieszkania na wynajem będą popularne, by ...
-
Sprzedaż mieszkania. Po pierwsze, poznaj klienta
... zapotrzebowania zgłaszanego przez kupujących. Branża deweloperska nie ma jednak lekko. Wprawdzie popyt na razie nie daje jej powodów do narzekania, ale problemem ... nabywcy i umożliwi skierowanie do niego odpowiedniego komunikatu sprzedażowego. Aby jednak dopasować podaż do popytu, konieczne jest zdobycie wiedzy odnośnie tego, czego oczekują ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... wpływ ma na pewno silny popyt utrzymujący się na rynku nieruchomości. Klienci doceniają doskonałe lokalizacje oraz podwyższony standard naszych inwestycji. Popyt nie słabnie, więc koncentrujemy ... 20 proc. niż ten sam okres w roku ubiegłym z uwagi na większą podaż z naszej strony, jak również ze względu na sprzyjającą koniunkturę rynkową. Mirosław ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... i początku dekoniunktury następuje rozminięcie krzywych popytu i podaży. Popyt spada wyhamowany zbyt wysokimi cenami mieszkań i/lub rosnącymi stopami procentowymi, czyli wyższymi kosztami kredytu hipotecznego. W tym samym czasie inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej powodują, że rozpędzona podaż jeszcze cały czas rośnie. Inwestycje, pod które ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... . Za coraz większą liczbą budów nie nadążało wykonawstwo, a na rosnący popyt na materiały budowlane producenci zareagowali permanentnym wzrostem cen. Podwykonawcy zaczęli wybierać ... Zgodnie z danymi GUS nastąpił wzrost przeciętnego wynagrodzenia. Negatywny wpływ na podaż w ubiegłym roku, miał wzrost kosztów wykonawstwa, mniejsza dostępność i rosnące ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... napędzany przez turystykę. Potężny i wciąż rosnący napływ zagranicznych gości powoduje ogromny popyt na usługi – w tym noclegowe. Powoduje to, że relatywnie dużo można zarobić na ... niskie stopy procentowe). Podobnie jest w Estonii, w której hossie sprzyja także niska podaż mieszkań. To w połączeniu z tanim pieniądzem (Estonia należy do strefy euro), ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... się z tego rodzaju epidemią. Można co najwyżej szukać momentów, w których niespodziewanie spadł popyt na mieszkania. I tak na przykład w 2009 roku, banki na kilka miesięcy ... ryzyka inwestowania pieniędzy w akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też wpływ na to co dzieje się ...