-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... klienta, zarówno do tego poszukującego mieszkania jednopokojowego, lokalu o standardowym metrażu o powierzchni około 50 mkw., jak i klienta ceniącego sobie ... spełniać oczekiwania rynku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Na potrzeby mieszkalne najczęściej wybierane są aktualnie lokale o relatywnie niewielkiej powierzchni i niskiej ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... zapewnia zwrot do 100 tys. euro za wszystkie środki danego klienta w konkretnym banku, łącznie m.in. z jego prywatnymi lokatami, odstąpienia od umowy ... nabywcy przed zawarciem umowy. Ochrona DFG nie obejmuje lokali zakupionych na potrzeby działalności gospodarczej. Inwestycje w mieszkania pod wynajem dokonywane przez osoby fizyczne będą jednak ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... w porównaniu z tą z 2008 roku jest o tyle lepsza, że brak klienta kredytowego wypełniają inwestorzy polscy i zagraniczni. Realizujemy inwestycje, w których do odbioru ... który doskonale sprawdził się w czasach trudniejszej koniunktury i dobrze odpowiadał na potrzeby klientów. Jako część spółki Bouygues Immobilier, działającej na rynku europejskim już ...
-
Nowa Pabianicka we Wrocławiu: nowe mieszkania już w sprzedaży
... widokowymi. Na parterze Nowej Pabianickiej przewidziano powierzchnie usługowe, z których aż 1200 m2 przeznaczono na potrzeby sektora medycznego. Przyszli mieszkańcy będą mieli do dyspozycji także inne udogodnienia: recepcję, garaż podziemny, ... Różyckiego 1C we Wrocławiu. Wraz z postępem prac budowlanych pojawi się dedykowane biuro obsługi klienta ...
-
Osiedle Myśliwska w Krakowie
... Inwestor zapewnia, że projekt wychodzi naprzeciw potrzebom niemal każdego klienta. Przemyślane i funkcjonalne rozkłady mają pozwolić na łatwe i wygodne urządzenie ... zarówno propozycja dla młodej rodziny, poszukującej swego pierwszego M, jak i odpowiedź na potrzeby tych, którzy szukają większego lokum w niewygórowanej cenie. Metr kwadratowy mieszkania ...
-
ConceptHouse w Warszawie
... użytkowych. W większości z nich powstaną punkty handlowe i usługowe zaspokajające podstawowe potrzeby mieszkańców. Trzypoziomowy garaż pomieści ok. 190 samochodów. Całość budynku będzie ... . „Budynek został przeprojektowany, a produkt finalny dopasowany do aktualnych potrzeb klienta, który w naszej ofercie znajdzie szeroki wybór mieszkań dwu- i ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... kiedy to na zakupu niegotowego mieszkania zdecydowało się 58% nabywców. Na potrzeby badania Home Broker podzielił realizację inwestycji deweloperskiej na cztery etapy: Etap I ... . Podnosi to bezpieczeństwo prawne i jednocześnie ułatwia dochodzenie roszczeń przez klienta w przypadku niewywiązania się dewelopera z umowy. 2. Cena Cena mieszkania powinna ...
-
Ceny mieszkań ciągle do negocjacji
... którym nie zależy na dokonaniu szybkiej transakcji wystawiają ceny odbiegające od realiów rynkowych i oczekują na klienta, który będzie w stanie zaakceptować taką ofertę. To podstawowy błąd. Oferta już na starcie przegrywa z konkurencją ... Kerner. – Lepiej zastosować technikę małych kroków niż zostać zmuszonym do drastycznej obniżki wobec potrzeby ...
-
Osiedle Park Ostrobramska w Warszawie
... wprowadzić na polski rynek mieszkaniowy nową jakość standardu obsługi klienta oraz ideę ekologicznego mieszkania – mówi Michał Melaniuk, prezes Skanska Residential Development ... do miejskiego systemu ścieżek rowerowych. Twórcy osiedla zadbali o potrzeby najmłodszych mieszkańców. Z myślą o nich powstanie plac zabaw wyposażony w niecodzienne zabawki ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... pilnej sprzedaży jest ostatecznością. – Wielu klientów nie sygnalizuje wyraźnie potrzeby przeprowadzenia szybkiej transakcji, a określenie „pilna sprzedaż” jest dołączane do opisu po uzgodnieniu ... w określonej grupie nieruchomości. Znacznie dłuższa niż przewidywana przez klienta sprzedaż skutkuje istotną korektą ceny (często z dnia na dzień nawet o ...
-
IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu
... . Apartamenty zostały zaprojektowane tak, by stać się odpowiedzią na potrzeby singli, młodych rodzin, studentów i ich rodziców oraz biznesmenów, którzy chcieliby ... to Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy (Escrow). Pieniądze wpłacone przez klienta zostają zabezpieczone na rachunku bankowym – deweloper ma gwarancję terminowej zapłaty za ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... , że w przypadku niewywiązania się spółki ze zobowiązań nieruchomość automatycznie wróci do klienta. Tymczasem prawo nie przewiduje takiej możliwości. Dla ... poradnictwa konsumenckiego i informacji prawnej w zakresie ochrony interesów konsumentów. W razie potrzeby, rzecznik może również wystąpić do przedsiębiorcy w imieniu i na rzecz konsumenta ...
-
Będzie nowy rejestr pośredników nieruchomości
... oraz zarządcy oraz reguły wykonywania zawodu przede wszystkim zabezpieczające interes klienta. PFRN wprowadza Kodeks etyki pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców ... osób (w tym 2930 pośredników, 520 asystentów). Tylko 9% spośród badanych nie widzi takiej potrzeby. 67% uznaje, że jest konieczność wprowadzenia nowych regulacji dla zawodu. ...
-
Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... i czterema innymi metropoliami. Inwestorzy dość dobrze dopasowali ofertę do potrzeb klienta Na podstawie najnowszych danych NBP można również sprawdzić rozkład powierzchni sprzedanych mieszkań ... popytu i podaży była problemem wszystkich rynków pierwotnych (zwłaszcza warszawskiego). Deweloperzy odpowiedzieli jednak na potrzeby klientów, poprzez ...
-
Kupno mieszkania: jakie czynniki przyciągają nabywców?
... ponieważ lokalizacja kompensowana jest niższą ceną. Poszczególni klienci mają różne potrzeby. Rodzina z dziećmi będzie zwracać uwagę na dostęp do terenów zielonych, ... sprzedażowym danego osiedla decyduje spójne dopasowanie wszystkich parametrów oferty do oczekiwań klienta z grupy, do której jest skierowana. Urszula Hofman, reprezentująca Grupę Inwest ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... mniejsza ingerencja rządzących w rynek, tym lepiej dla jego rozwoju – podkreśla Leszek A. Hardek. Podatkiem w klienta W najnowszym badaniu „Puls Rynku” PFRN zwróciła się do pośredników o prognozy ... dzisiejszych klientów, czyli traktowania mieszkania jako czegoś, co czasowo zaspokaja potrzeby, a nie wiąże na całe życie. Polacy wciąż wolą kupować niż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... do oczekiwań nabywców, stąd często pojawiają się pytania o czas oczekiwania na klienta. Wyczerpanie środków w MdM odbije się na wrocławskim rynku pierwotnym W I kw. ... na dwie grupy: inwestorów i klientów prywatnych, nabywających mieszkania na własne potrzeby. – Ci pierwsi liczą na zakup, który zapewni im szybki i stabilny zwrot kapitału, ...
-
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... posiadacz największego wśród deweloperów banku ziemi, Polnord nie ma obecnie potrzeby uzupełniania landbanku poprzez zakup nieruchomości. Jacek Bielecki, dyrektor ds. rozwoju i ... w wycenie mieszkań, ale nie jest jedynym czynnikiem wpływającym na ostateczną decyzję klienta o zakupie. Równie ważna jest jakość wykonania i zaufanie do dewelopera. W ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... utraty klienta i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w Warszawie i dochodzi do 7-10 proc. rocznie. Również osoby kupujące mieszkania na własne potrzeby w większości ...
-
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?
... mieszkaniowe realizowane w ramach ww. programu kierowane są do zupełnie innego klienta niż oferta komercyjna deweloperów. Ponadto sama konstrukcja programu nie jest ... lokali przyjmujemy z zainteresowaniem i uważnie obserwujemy. Od przemiany ustrojowej potrzeby mieszkaniowe Polaków w głównej mierze zaspokajane są przez deweloperów i nie przewidujemy ...
-
Jak wycenić luksusowe nieruchomości?
... zł. Zasadność przyjęcia ceny transakcyjnej powyżej 1 mln zł – na potrzeby analizy rynku nieruchomości premium i luksusowych dokonanej w raporcie Luxury Realty Map –wynika przede wszystkim z doskonale znanej Poland Sotheby’s International Realty charakterystyki klienta tego segmentu rynku. Znaczącym odnośnikiem stała się również globalna definicja ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... na promocje cenowe po zakupie mieszkania. Rozwijany przez nas Klub Klienta Zadomowieni oferuje rabaty do 30 proc. na produkty i usługi związane z urządzaniem ... Sprzyja nam również dostępność kredytów, a także w dalszym ciągu niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe. Obecnie oferujemy klientom rodzinne mieszkania trzypokojowe o świetnych układach z gotową ...
-
Inwestycje w nieruchomości. Jak to robią zamożni Polacy?
... Bank Polska. Z opracowanego przez Deutsche Bank raportu „Portret zamożnego Polaka – Klienta Premium” wynika z kolei, że aż 15 proc. osób osiągających ... nieruchomości na wynajem dodatkową atrakcją jest, jeśli dwupokojowy apartament można w razie potrzeby podzielić na dwa niezależne studia z osobnymi łazienkami, aneksami kuchennymi i wejściami. ...
-
Czy rosnące ceny zwiększają podaż małych mieszkań?
... małe mieszkania, widoczny w każdym segmencie rynku, zarówno w inwestycjach skierowanych do klienta inwestycyjnego, jak i poszukującego mieszkania dla zaspokojenia własnych potrzeb. Trend ten ... naszej opinii popyt na rynku jest na wysokim poziomie i nie ma potrzeby zmieniać struktury oferty. Mamy inwestycje zróżnicowane pod względem cen i metraży ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... się na otwartych rachunkach powierniczych, dlatego, jeśli odprowadzimy kilka procent na potrzeby Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, będą to dla nas dodatkowe, bardzo ... rachunek zamknięty i konieczność finansowania zewnętrznego i kosztów z tym związanych. Z punktu widzenia klienta, DFG może dać większe bezpieczeństwo, za które będzie musiał ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... zarówno cen apartamentów w inwestycjach premium, jak i z cen mieszkań dla mniej zamożnego klienta. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o powierzchni do 55 mkw. i ... dokonywanych transakcji, jednak największy procent stanowią zakupy na własne potrzeby oraz zakupy inwestycyjne drobnych inwestorów. W poprzednim okresie bardziej ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... inwestycyjnych w naszych projektach wynosi średnio około 20-25 proc. Dla klienta kupującego mieszkanie na wynajem kluczową rolę odgrywa lokalizacja. Największym zainteresowaniem ... jest oczywista, Legnicka 60C to wrocławski projekt stworzony w odpowiedzi na potrzeby inwestorów, którzy zgłaszają coraz większe zainteresowanie lokalami na wynajem. ...
-
Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?
... ale też pozwala na projektowanie i wykonywanie budynków według indywidualnych potrzeb klienta bez ograniczania swobody twórczej architektów i konstruktorów. Prefabrykaty produkowane ... odpowiednio dobrana tekstura pozwala zachować pierwotny wygląd przez 20 lat bez potrzeby renowacji. – tłumaczy Janusz Kuzman, prezes firmy Baumat. Kluczowa jest ...
-
Do kogo po mieszkanie z ogródkiem? Szeroka oferta deweloperów
... coraz częściej pytają o mieszkania z większą ilością pokoi, w których będą mogli w razie potrzeby pracować zdalnie lub przeznaczyć je dla dzieci uczących się ... mieszczą się na 6 piętrze. Największy, 70 metrowy, który powstał na specjalne życzenie klienta, przynależy do mieszkania o powierzchni 37 mkw. Najmniejsze tarasy mają powierzchnię 20 mkw. ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... typ wykonywanej przez Klienta pracy - w tym na ilość służbowych wyjazdów, czy jest singlem, czy kupuje razem z partnerką lub partnerem. Jeśli to para - to oczywiście jest istotne, czy wychowują dzieci. Staramy się utrzymywać na stałe zróżnicowaną ofertę, aby odpowiadać na potrzeby każdej z tych ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... z zakupionego mieszkania. Świadomość Klientów wiele nam ułatwia, pozwala dokładnie zbadać potrzeby i dostarczyć wartości, których oczekują. Ewa Skibińska, marketing manager Grupy BY MADE ... Ta usługa pozwala możliwie precyzyjnie wyliczyć zdolność kredytową naszego klienta, przedstawić najlepsze propozycje finansowania zakupu nieruchomości, czy nawet ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... się w różnych kierunkach. Pamiętajmy, że górna granica ceny akceptowalnej przez klienta w przypadku danego typu mieszkania zależy przede wszystkim od lokalizacji: zarówno od ... nie zmieniły się, choć klienci oczekują dobrze zaprojektowanych mieszkań, by w razie potrzeby korzystać z nich także w ramach pracy zdalnej. Bardzo mocno wspieramy klientów w ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... kredytów, cykliczności programu, czy sposobu obliczania zdolności kredytowej na jego potrzeby. O lekkim odbiciu zaważyć może również poluzowanie rekomendacji S przez ... lepiej zlokalizowanych projektów, które z reguły cieszą się większym zainteresowaniem klienta gotówkowego. W razie ewentualnego niepowodzenia sprzedaży, tak umiejscowione inwestycje ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... ” w ofertach, aby finalnie zakupić to mieszkanie, które najlepiej odpowie na nasze potrzeby i oczekiwania. Czy tak jest w rzeczywistości? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie, portal RynekPierwotny ... z marży przez pierwsze 5 lat. Taka oferta oznacza efektywne oprocentowanie dla klienta wynoszące tylko 2,00% w ciągu 60 miesięcy. Niezależnie od rodzaju ...