-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... na firmy zajmujące się pośrednictwem na rynku kupna i sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. Od ich wewnętrznych procedur, programów szkoleniowych, zasad rekrutacji ... nieruchomości nie są wystandaryzowane (nie ma dwóch takich samych mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym). Co więcej, transakcji na rynku nieruchomości dokonujemy sporadycznie (zwykle ...
-
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... negocjacyjną przy ustalaniu ceny) i zatrudnienie osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie. Systemy condo i apartamenty wakacyjne System ten polega na zakupie nieruchomości hotelowej lub wakacyjnej i przekazanie jej w zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej powierzchni. Wiele tego ...
-
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... rozważyć ten system sprzedaży nieruchomości, jeśli goni nas czas i długie oczekiwanie na znalezienie nabywcy mogłoby narazić nas na straty finansowe. Procedura wykupu nieruchomości krok po kroku Procedura wykupu nieruchomości w różnych firmach wygląda w różny sposób. Na pewno jednak wszędzie konieczna będzie wycena nieruchomości w celu określenia ...
-
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... wdrożyły także Polska Federacja Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, Polska Federacja Organizacji Zarządców, Administratorów i Właścicieli Nieruchomości oraz Polska Federacja Zarządców Nieruchomości. Każda z wyżej wymienionych federacji posiada własny system szkoleń i osobny rejestr, w którym znaleźć można szczegółowe dane na temat pośredników ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... spółkę celową nieruchomości. Polski system wieczystoksięgowy opiera się na założeniu, że księga wieczysta odzwierciedla rzeczywisty stan prawny nieruchomości, tzn., że ujawnia ona w sposób w pełni wiarygodny ogół praw rzeczowych nieruchomości. Dlatego, będąc udziałowcem danej spółki, inwestor staje się pośrednio właścicielem nieruchomości. Kolejnym ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... Co to jest księga wieczysta? Księga wieczysta z kluczowych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej dowiemy się m.in., kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej przeznaczenie i czy ciążą na niej hipoteki. Trzeba będzie ustalić ...
-
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... Monika Dębska podczas spotkania poświęconego rozwiązywaniu sporów w branży nieruchomości. Najczęstsze podłoże konfliktów Branża nieruchomości to biznes, w którym liczba sporów jest bardzo duża ... która mogła być (w opinii obu stron) wygenerowana przez błędnie działający system, naliczający opłaty. Najemca zobowiązał się do płatności należności w ...
-
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
... Technologie wykorzystywane przez deweloperów Proptech to rozwiązania służące branży nieruchomości już u samych jej podstaw. Pozwalają deweloperom usprawnić proces budowy obiektów, kontrolować czas oraz budżet projektów. Obejmują między innymi dokumentację cyfrową czy system zarządzający dostawami na placach budowy. W procesie projektowania budynków ...
-
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń
... kulturowej. Nie bez znaczenia jest też panująca tam pogoda i korzystny system podatkowy. Unikatowość i elitarność tego rynku powoduje, że obowiązujące tam ... nieruchomości realizowana jest przez cudzoziemców. Co więcej, nawet 25% nieruchomości kupionych w centralnym Londynie pozostaje niezamieszkana (Knight Frank). Od 2007 roku ceny nieruchomości w ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... portalu nieruchomości oferującego nowoczesny System Obsługi Pracy Agenta, zintegrowany z aplikacją mobilną i portalem, było poznanie opinii Polaków na temat agentównieruchomości. Zbadano jakie doświadczenia mają oraz czego oczekują klienci od pośrednika w obrocie nieruchomościami. Najlepszy klient Badanie pokazało, że z usług agentów nieruchomości ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... , notarialnego poświadczenia o warunkowej sprzedaży nieruchomości przez bank, co może wiązać się z kolejnymi opłatami, na przykład z tytułu taksy notarialnej, mogącymi podnieść nawet o kilka procent koszt kredytowania nieruchomości. Wydłuży się także sam proces udzielania kredytu. Na sytuację na rynku nieruchomości w 2016 roku wpływ będzie miało ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... milenialsi zwracają uwagę na inwestycje przyjazne środowisku i posiadające w swojej ofercie system smart home. Ich poszukiwania idealnego lokum w dużej mierze odbywają się w ... budynków oraz terminowość prowadzonych budów. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Millenialsi to obecnie spora grupa na rynku deweloperskim, liczy ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... 20%- 25% przychodów. Rentowność tego typu inwestycji w popularnych kurortach przeważnie zawiera się w przedziale od 4 do 7% wartości nieruchomości. Alternatywnym rozwiązaniem są projekty typu „condo hotel”. System ten polega na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ta podpisuje ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... znaleźć się też informacja o ich wartości. Co więcej, od lat rzeczoznawcy majątkowi wyceniając nieruchomości mają obowiązek przesyłać wyniki swojej kalkulacji, aby w ten sposób budować bazę danych informacji o wartości nieruchomości. Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości posiadanego majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... zakup mieszkania. Dotyczy to zarówno osób inwestujących w lokal pod wynajem, jak i tych, którzy kupują nieruchomość dla siebie. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Z obliczeń Open Finance wynika, że trzyosobowa rodzina o zarobkach w wysokości dwukrotności średniej krajowej, chcąca dziś kupić mieszkanie, może pożyczyć ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... , które świadczą o ożywieniu na rynku jest zwiększona oglądalność ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... zawodach. Ich profesjonalizm i umiejętności dają o sobie znać także na rynku nieruchomości. Podczas procesu zakupu mieszkania wykazują się ogromną wiedzą i sprecyzowanymi ... niż Panowie pytają natomiast o rozwiązania związane z nowymi technologiami, jak choćby system smart home, czy możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Iza Wojciechowska, ...
-
Jak nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wpłynie na rynek nieruchomości?
... ma na celu zapewnienie zrównoważonego rozwoju kraju przy zachowaniu ładu przestrzennego i uwzględnieniu interesu publicznego wniesie wiele pozytywnych aspektów na rynek nieruchomości pod warunkiem, że będzie przeprowadzona mądrze. Zaproponowane zmiany w ustawie mają uprościć, ujednolicić i przyspieszyć procedury planistyczne tak, by plany miejscowe ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... z garażem za 1 zł. We wszystkich projektach proponujemy dogodny system płatności, który angażuje środki klientów w minimalnym stopniu. Aktualnie nasi warszawscy i wrocławscy klienci mogą skorzystać z systemu płatności 20/80, który zakłada wpłatę 20 proc. wartości nieruchomości przy podpisaniu umowy deweloperskiej i 80 proc. przed odbiorem kluczy ...
-
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... Proponujemy rabaty w każdym osiedlu. W każdym lokalu oferujemy balkon lub taras, a także bezpłatny system Smart House. Do wyboru są też nowe mieszkania z ogródkami. ... Poland Group we Wrocławiu Nasza grupa stawia na holistyczne podejście do branży nieruchomości i cały czas rozwija się nie tylko w sprzedaży apartamentów, ale w wykonawstwie i na ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... Ronson Development Ceny działek bardzo mocno wzrosły i obecnie ciężko jest znaleźć grunty, które byłyby optymalne pod względem kosztowym. Rynek nieruchomości działa jak system naczyń połączonych, sprzedawcy działek obserwują obecne zjawisko nierównowagi popytowo-podażowej i reagują w najbardziej opłacalny dla siebie sposób, a więc podwyżką cen ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... nieruchomości, których budowę już rozpoczęto. Z łącznej liczby 25 744 mieszkań, 10 364 są to mieszkania indywidualne, a 14 884 stanowią lokale inwestycyjne. Popyt na rynku nieruchomości ... z portierem i oświetlenie LED części wspólnych zasilane przez panele fotowoltaiczne oraz system Smart House bezpłatnie oferowany w każdym mieszkaniu. Janusz Miller, ...
-
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?
... ze względu na uregulowania prawne? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes zarządu Develia S.A. ... wyposażony w inteligentny system części wspólnych, a lokale posiadać będą system smart home pozwalający na ... także listę stosowanych przez nas rozwiązań z zakresu Pro–Bio, jak panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED, ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... związany z wprowadzeniem ekologicznych rozwiązań do inwestycji jest widoczny na rynku nieruchomości już od kilku lat. Standardowymi rozwiązaniami stały się m.in. ogrody ... in. wspólny, zielony taras, wypożyczalnia rowerów, szatnie i prysznice dla miłośników jednośladów, system odbioru wody deszczowej, ekokratki na parkingach podziemnych, dwa niezależne ...
-
Czy budownictwo ekologiczne obniża koszty utrzymania mieszkania?
... można zaoszczędzić decydując się na mieszkanie w takim projekcie? Serwis nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC ... zachować ciągłość izolacji termicznej i wykluczyć mostki cieplne. W projekcie zastosowany został również system rekuperacji, który pozwala na odzyskiwanie ciepła z powietrza wywiewanego ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... branży nieruchomości mieszkaniowych na 2021 rok zakładamy wzrost popytu inwestycyjnego, szczególnie że WIBOR jest rekordowo niski, co może zachęcać do inwestowania w nieruchomości. Lokowanie kapitału w nieruchomości ... i zapewne w tym roku będzie podobnie. Część osób bowiem zakłada, że system pracy zdalnej pozostanie z nami na dłużej i chcą mieć ...
-
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... Atal Nadal trudno przewidzieć wszystkie możliwe skutki oddziaływania pandemii na rynek nieruchomości. Uważamy jednak, że w długiej perspektywie nie powinna mieć znaczącego wpływu ... redukować wpływ promieniowania słonecznego, przegrzewania otoczenia i retencjonowanie wody poprzez system korzeniowy oraz liście, czyli powierzchnię biologicznie czynną. ...
-
Budownictwo ekologiczne. Jakie rozwiązania stosują deweloperzy?
... projektowane osiedla będą bardziej komfortowe i bezpieczne? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii W realizowanych obecnie ... realizowana przy ulicy Rogalskiego w Krakowie, gdzie powstaje m.in. nasz pierwszy system odzysku wody deszczowej, a także stacja ładowania samochodów elektrycznych. Mariola Żak, ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... się w ofercie? W jakich cenach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Rozpoczęliśmy właśnie sprzedaż ... budki dla ptaków i domki dla owadów. Każde mieszkanie jest wyposażone w standardzie w system Smart House. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital ...
-
Rynek pierwotny: wiosenne promocje od deweloperów
... gotowym projekcie Brama Sopocka. Specjalną ofertę szykujemy na trójmiejskie i warszawskie targi nieruchomości. Obniżymy ceny mieszkań, zaproponujemy rabaty na wykończenie pod klucz oraz specjalną ... mieszkań, które rozpoczynają się od 6417 zł/m kw., a także wygodny system płatności 10/90, a w przypadku największych lokali na komórkę lokatorską w cenie ...
-
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... ekologię i pozwalają zmniejszać koszty eksploatacyjne mieszkań, w tym w standardzie system Smart House bez dodatkowych opłat. Najnowszą zmianą jest przystosowanie w ... aspekt społeczny, możliwość interesującego spędzania czasu bez konieczności wychodzenia poza teren nieruchomości. Ludzie są spragnieni spotkań i chcemy im dać do tego możliwość, tworząc ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... , a także panele fotowoltaiczne na dachach, czy system retencji wody opadowej z wykorzystaniem do podlewania zielonych ... komfortowo i wygodnie. Z kolei co do rozwiązań pro środowiskowych w osiedlach, począwszy od warszawskiej ... nieruchomości dwa mocne trendy. Pierwszy to wzmocnienie popytu inwestycyjnego. Pandemia zrodziła przekonanie, że nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: gdzie szukać promocji?
... Na jakie lokale dostaniemy rabat? Jak duży? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na stronach internetowych ... . Są to nie tylko obniżki cen lokali, ale także komfortowy system płatności 10/90. Ponadto, nabywcy wybierający mieszkania trzy i czteropokojowe w inwestycji Lokum Siesta ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... Warszawę i Wrocław w Robyg SA. Naszym hitem są mieszkania z ogródkami. Oferujemy też system Smart House firmy Keemple bez dodatkowych opłat. Natomiast w kontekście inwestycji, ... czasu kojarzony jest z dobrą architekturą i wysoką jakością wykończania budowanych nieruchomości. Klienci szukają wygodnego domu dla rodziny i taki produkt im oferujemy. ...
-
Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?
... ? Jaka mają powierzchnię? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Andrzej Oślizło, prezes Develii Najtańsze mieszkania w ofercie Develii w cenie od ... 279 tys. zł. Ta inwestycja wyróżnia się ekologicznymi elementami, jak panele fotowoltaiczne, system gromadzenia wody deszczowej, stacje ładowania pojazdów na prąd, czy białe poszycie ...