-
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... mieszkań? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, ... system Smart House bez dodatkowych opłat. Ponadto mamy bardzo atrakcyjne opcje wykończenia: specjalnie uszczelnione okna, rolety, etc. Zakładamy zatem, że nowe przepisy nie wpłyną na ceny naszych mieszkań, ale znacznie większy wpływ mogą mieć na wzrost cen nieruchomości ...
-
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku
... inżynierów do stworzenia „inteligentnego budynku”. W ten sposób w latach 80-tych narodziła się automatyka budynkowa zebrana w system BMS (BMS – z ang. Building Management System). Trwający obecnie rozwój cyfryzacji branży nieruchomości jest w większości zainspirowany FinTechem, czyli cyfryzacją branży finansowej. Tak jak my nie wyobrażamy sobie ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... w trakcie X Jubileuszowego Kongresu Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych, ulga podatkowa była najskuteczniejszym narzędziem stymulującym prorynkowe zachowania inwestorów i nabywców mieszkań, która dodatkowo – w przeciwieństwie do obecnie promowanych programów rządowych – nie kreuje biurokracji. System wsparcia podaży mieszkań na wynajem ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... , dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Pomimo spadku siły nabywczej na rynku nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe nie znikną. Klienci cały czas poszukują mieszkań dla siebie, ... z ogrodem, w cenie już od 7 250 zł za m2. Ponadto, gwarantujemy tam system płatności 20/80, co w przypadku tego projektu oznacza płatność 20% kwoty przy podpisaniu ...
-
Mieszkania od dewelopera płatne w trakcie budowy
... Działają tak na przykład Budimex Nieruchomości i ATAL. Pierwsza z nich oprócz systemu 10/90 oferuje możliwość wpłat na specjalny rachunek powierniczy zamknięty, który chroni nabywców przed utratą pieniędzy w przypadku upadku dewelopera. Za system 10/90 należy standardowo dopłacić 8% wartości nieruchomości, natomiast za rozwiązanie w formie rachunku ...
-
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe
... choć taki postulat podnoszono w trakcie prac nad nowelizacją, ale zmieniony został system wprowadzania podwyżek. Od nowego roku będą one rozłożone nawet na ... decyzji (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu ...
-
Służebność przesyłu - przedawnienie roszczeń
... chce wybudować na nieruchomości urządzenia przesyłowe, służebność przesyłu pozwala określić, w jakim stopniu przedsiębiorstwo przesyłowe może korzystać z cudzej nieruchomości na potrzeby tych urządzeń. Z ustawieniem na cudzej nieruchomości urządzeń przesyłowych łączą się dwa typy roszczeń przysługujących właścicielowi nieruchomości, tj. roszczenie ...
-
Ustawa śmieciowa: będą problemy?
... podatkowego, podatnicy, płatnicy i inkasenci. W tym przypadku sprawa dotyczy jednak właściciela nieruchomości, który nie jest na tym gruncie podatnikiem (ani też płatnikiem, czy ... nieruchomości, ilości zużywanej wody czy liczby osób składających się na gospodarstwo domowe. Metody te budzą kontrowersje, a do tego w wielu miastach nowy system ...
-
Biuro w mieszkaniu? Uwaga na przepisy BHP i podatki!
... i wynosić nie mniej niż 500 luksów (lx). W budynkach mieszkalnych system oświetlenia jest rozwiązany zwykle zupełnie inaczej i wymaga przebudowy, aby ... Sprawdź przeznaczenie nieruchomości Prowadzenie firmy w lokalu o przeznaczeniu mieszkaniowym może nie spodobać się gminie, bowiem podatki odprowadzane do urzędu przez właściciela nieruchomości ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... się na poziomie 5-9 proc. rocznie z uwzględnieniem pobieranych przez operatora kosztów z tytułu zarządzania obiektem czy podatków od nieruchomości. Kluczem doboru lokalu opartego o system condo/aparthotel poza lokalizacją jest przede wszystkim wiarygodność dewelopera i doświadczenie w zarządzaniu najmem co przekłada się na transparentność umowy ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... dodatkowo wydłużony o spowolnioną pracę sądów w czasach pandemii. Co prawda powstał system e-licytacji Krajowej Rady Komorniczej, który mógłby pomóc w rozładowaniu kolejek w sądowych terminarzach, jednak poza kilkoma wyjątkami nie znajdziemy tam licytacji nieruchomości mieszkalnych. Jeśli inwestor nie dysponuje pełną kwotą, którą chce wydać na ...
-
Wkład własny barierą dla kupujących pierwsze mieszkanie. Rząd pomoże?
... do wzrostu cen nieruchomości. Lepszym rozwiązaniem wydaje się jednak testowany przez niektóre kraje (np. Nowa Zelandia, Wielka Brytania) system gwarancji kredytowych. I tak na przykład w Nowej Zelandii działa system gwarancji kredytowych dla osób kupujących pierwsze mieszanie. Obywatele, którzy posiadają w gotówce 5% ceny nieruchomości i chcą kupić ...
-
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... i małopolski Czorsztyn - tam zrezygnowano z przetargów, ponieważ stwierdzono, że obecny system działa bez zarzutów. Wojewódzki Inspektor Ochrony Środowiska może nałożyć ... w zależności od wieku mieszkańców nieruchomości, ich sytuacji prawnej lub majątkowej, czy innych cech wyróżniających mieszkańców danej nieruchomości spośród ogółu mieszkańców gminy. ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... system gotowych ... nieruchomości. Głównym źródłem dochodów podmiotów REIT pozostają czynsze, a nie wzrost wartości nieruchomości, gdyż transakcje sprzedaży i kupna posiadanych aktywów wykonywane są jedynie w celu dopasowania składu portfela nieruchomości do bieżącej sytuacji rynkowej. Dochód REIT pochodzi zatem przede wszystkim z nieruchomości ...
-
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste wciąż możliwe
... 2015 roku 907,4 zł – tłumaczy Barnaba Laskus, doradca Home Broker z Warszawy. W praktyce nowy system wprowadzania aktualizacji opłat może okazać się jednak umiarkowaną ulgą. Było ... ) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... być system gwarancji lub preferencyjnych pożyczek. Na takie wsparcie mogą obecnie liczyć mieszkańcy Wielkiej Brytanii. Tam nie wprowadzono ograniczeń powierzchniowych nieruchomości ... do wsparcia rynku nieruchomości docelowo wrócą więc do budżetu i dalej będzie można je wykorzystywać dla wsparcia sektora mieszkaniowego. Drugi system oparty jest o ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... bez wątpienia niezwykle korzystna tendencja, zarówno z punktu widzenia najemców, jak i właścicieli nieruchomości. Kupony od tego odcina również państwo, zyskujące przychody z tytułu podatków. Standard ... – w tym wypadku pośredników lub też narzędzia takie jak automatyczny system wycen na stronie ceny.szybko.pl Komentarz Metrohouse Rynek najmu ...
-
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... ds. Sprzedaży i Marketingu Home Invest Mieszkania przyszłości będą w głównej mierze posiadały system tzw. inteligentnego domu, który ułatwi nam codzienne funkcjonowanie, jak również ... . Katarzyna Dębiak, specjalista ds. promocji i sprzedaży Osiedla Stara Cegielnia, HS Nieruchomości Na Osiedlu Stara Cegielnia stawiamy na dialog – każde udogodnienie i ...
-
Za ile wykończenie mieszkania od dewelopera?
... nieruchomości dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Mieszkania sprzedajemy w standardzie deweloperskim, współpracujemy jednak z firmami, które zajmują się wykańczaniem mieszkań, w tym doposażeniem nieruchomości ... wewnątrz domu. Wyposażenie lokali w taki system w standardzie znacząco podniosłoby cenę mieszkań, a nie jest to w ...
-
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... jako standard właśnie taki inteligentny system zarządzania domem. W ciągu ostatniej dekady znacznie rozwinął się też w Polsce segment nieruchomości luksusowych, co oznacza pojawienie ... stają się często samowystarczalnymi małymi miastami. Aktualnie deweloperzy mają pro konsumenckie podejście do inwestycji już na etapie projektu. Obecnie standardem ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... życia osobom niepełnosprawnym oraz seniorom. W nowych inwestycjach mieszkaniowych popularność zyskuje system smart home, który w wygodny sposób, za pomocą smartfonu czy tabletu, ... i miejsc zabaw dla dzieci. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Oczekiwania nabywców nieruchomości rosną. Atrakcyjna inwestycja mieszkaniowa musi oferować nową jakość życia i ...
-
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... system preferencyjnych stawek za centralne ogrzewanie. Po prostu skoro ciepło było dotowane, to i jego oszczędzanie czy ocieplanie nieruchomości nie było tak potrzebne. Nie bez kozery w internecie można też znaleźć wiele opinii o tym, że starsze nieruchomości ...
-
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... te są wyrażone za pomocą kilku wskaźników. Dla użytkownika nieruchomości najważniejszy element takiego certyfikatu to wskaźnik EK (energii końcowej). "Na ... ze wspólną instalacją grzewczą świadectwo sporządza się dla całego budynku. System certyfikacji energetycznej w praktyce "Od momentu wprowadzenia w Polsce systemu certyfikacji energetycznej wydano ...
-
Księgi wieczyste dostępne online
... , pełnego numeru księgi wieczystej możemy przeglądać księgę wieczystą danej nieruchomości w dowolnym miejscu, w którym mamy komputer i dostęp do internetu. ... r. rozpocznie się kolejny etap informatyzacji, ponieważ w ostatnich 104 wydziałach wdrożony zostanie system „Nowa Księga Wieczysta”. Od 1 października 2010 r. księgi wieczyste będą prowadzone ...
-
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... Polsce takie wykorzystanie kolektorów słonecznych jest najpopularniejsze. Aby system mógł służyć także do ogrzewania domu, niezbędne byłoby ... nieruchomości. Można pokusić się o symulację oszczędności z tytułu tańszego źródła ciepłej wody w dłuższym okresie, jednak w praktyce nie będzie to najistotniejszy czynnik wpływający na wartość nieruchomości ...
-
Opróżnione miejsce hipoteczne
... samej hipoteki przez sąd wieczysto-księgowy spowoduje ex lege utratę uprawnienia właściciela nieruchomości, które miałoby potwierdzać jego „rezerwację” miejsca hipotecznego. A zatem, powstanie samego uprawnienia po stronie właściciela nieruchomości do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym, o którym mowa w art. 1011 § 1 ustawy o księgach ...
-
Czy koniec MdM narobił kłopotów deweloperom?
... na pieniądze ze sprzedaży do przyszłego roku. Ponadto stworzyliśmy rozbudowany system wspierający sprzedaż. Nasi doradcy udzielają m.in. kompleksowych informacji na temat możliwości skorzystania z programu dopłat oraz z zakresu finansowania zakupu nieruchomości. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Wyczerpanie środków na dopłaty ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... się o rynku mieszkań na wynajem. Kuszeni wysokimi stopami zwrotu i rosnącym zapotrzebowaniem na mieszkania, Polacy coraz częściej wolą zainwestować swoje oszczędności w nieruchomości, niż trzymać je w banku. Na sytuację reagują również deweloperzy, którzy powoli wprowadzają na rynek stosunkowo nowy w naszym kraju format, jakim ...
-
Energia odnawialna w domu
... Anna Macina specjalista ds. marketingu firmy architektonicznej ARCHETON Sp. z o.o. - Aby system funkcjonował skutecznie i wydajnie konieczna jest odpowiednia lokalizacja budynku oraz ... alternatywne źródła energii staną się poważnym konkurentem dla konwencjonalnych sposobów zasilania nieruchomości, tym bardziej, że ta kwestia leży również w obszarze ...
-
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... , w tym placówek oświatowych. Na stronie www.metrohouse.pl internauci mają możliwość odnalezienia na mapie aż 31 rodzajów obiektów. Ponadto w opisie nieruchomości system określa przybliżoną odległość do najpopularniejszych obiektów, co znacznie ułatwia orientację i podejmowanie decyzji przez osoby, które nie znają dobrze okolicy.
-
Najdroższe mieszkania w Polsce
... wyposażony jest w klimatyzację, podwieszane sufity, ogrzewanie podłogowe oraz inteligentny system zarządzania apartamentem (tzw. HMS – steruje oświetleniem, klimatyzacją, ... , Cosmopolitan i Złotą. W przypadku pierwszej z inwestycji do sprzedania pozostały już tylko trzy nieruchomości. Pierwotnie do wyboru były apartamenty o powierzchni od 37 do 222 m ...
-
Perełki u deweloperów. Gdzie po apartamenty dla wybrednych?
... osiedlach znajdziemy lokale z wyjątkowymi rozwiązaniami? Ile kosztują? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ... nietuzinkową architekturą, standardowo we wszystkich mieszkaniach oferujemy m.in. inteligentny system zarządzania mieszkaniem. W ofercie tej inwestycji znajdują się także ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... wprowadzimy sprawdzone rozwiązania z zachodnich krajów, możemy wznieść krajowy rynek najmu nieruchomości na nowy poziom. Tym bardziej, że zapotrzebowanie na wynajem mieszkań ... i biznesu. Ci pierwsi doceniają gwarancję bezpieczeństwa oraz bezpieczny system najmu. Natomiast pracodawców zachęca oferta, nowych mieszkań w największych miastach w Polsce ...
-
Ilu Polaków ma ubezpieczenie mieszkania?
... w Polsce rozpoczęto budowę aż 206 tysięcy mieszkań. Pokaźny jest również popyt na nieruchomości. Czy jednak chęć posiadania własnego M przekłada się na dbałość o jego bezpieczeństwo ... która wskazuje, że to pies strzeże ich nieruchomości. Wciąż nie wszyscy są świadomi zagrożeń, jakie mogą spotkać ich nieruchomości. Co czwarty dorosły Polak przed 30. ...
-
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... filarów Narodowego Programu Mieszkaniowego miały być Indywidualne Konta Mieszkaniowe, czyli system regularnego oszczędzania na cele mieszkaniowe (budowę lub zakup domu, ... utworzono Krajowy Zasób Nieruchomości (na podstawie ustawy z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości), w którego skład wchodzą nieruchomości stanowiące własność Skarbu ...