-
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem
... rynku pierwotnym. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy oceniają trudności z zakupem odpowiednich działek. Jeżeli chodzi o podażowe przyczyny wzrostów cen nowych mieszkań, to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach budowlanych, wzroście kosztów pracy ... oceniają swoje problemy z dostępnością ...
-
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... przygląda się sytuacji panującej na rynku najmu. Dotychczas sierpień tradycyjnie przynosił wzrost opłat za wynajem mieszkania. Nie jest ... będzie odbywała się w większości zdalnie. Zaostrzenie pandemii może spowodować również problemy ze znalezieniem pracy. W takiej sytuacji część studentów i innych młodych ludzi decyduje się przeczekać trudny okres w ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... znaczenie dla zmiany stawek cenowych na rynku mieszkaniowym? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress. ... jednak na dane sprzedażowe za IV kw. 2020 roku i problemy z nową ofertą nie można wykluczyć wzrostu cen mieszkań ... do zakupu na przykład mikroapartamentów, które są idealne do pracy albo do zamieszkania dla młodej osoby. Z transakcji ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... problemy zdrowotne czy inne dolegliwości. Nie dość, że zrobi zakupy, wymieni przepaloną żarówkę, wieczorami usiądzie i chwilę porozmawia, to jeszcze przez fakt swojej obecności daje swoiste poczucie bezpieczeństwa. Drugą grupę oferentów na rynku ... wynika, że z uwagi na trudną sytuację na rynku pracy – szczególnie tej dla ludzi młodych, oraz ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... problemy z uzyskaniem kredytu, głównie ze względu na konieczność posiadania obowiązkowego wkładu własnego. Można równocześnie przypuszczać, że w ostatnich miesiącach roku może dojść do ożywienia na rynku ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... ok. 1 mln Ukraińców, aczkolwiek z uwagi na krótkoterminowy charakter pracy jednocześnie przebywało ich 0,5 mln). Większość ... rynku mieszkaniowym powinni przejść cało przez kryzys. Naszym zdaniem po agresywnych zakupach gruntów wśród małych deweloperów i potencjalnym spowolnieniu rynku może się okazać, że część tych podmiotów będzie miała problemy ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... potwierdzają, że praktycznie każdy z powiatów wcześniej prezentowanych w tabeli, zmaga się z kłopotami dotyczącymi rynku pracy. Mowa o ponadprzeciętnym bezrobociu lub niskim poziomie wynagrodzeń. Często te dwa problemy występują jednocześnie. Przykład stanowi powiat bartoszycki, w którym bezrobocie rejestrowane ponad trzykrotnie przekracza krajową ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... kapitału (np. centrum Londynu, Szwajcaria czy Australia) podczas gdy w innych problemy trwały latami (USA, Hiszpania, Grecja, Bułgaria). Ceny są już wyższe Uśredniając zmiany ... procentowych, ale też gwałtowne pogorszenie na rynku pracy lub w gospodarce. Poważnym zagrożeniem jest też ryzyko nasycenia się rynku najmu. Po prostu wzrost podaży mieszkań ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2018
... – Jest to odzwierciedlenie wzrostu kosztów pracy i materiałów, którego nie udało się zrekompensować wzrostem cen usług budowlanych. Rosnące ceny materiałów, problemy ze znalezieniem ... Czesi i Słowacy, a z początkiem 2020 roku planowane jest szersze otwarcie niemieckiego rynku pracy dla fachowców spoza Unii, co może postawić polskie firmy w trudnej ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... W rozpatrywanym okresie do naszego biura odezwało się wielu właścicieli nieruchomości, którzy mają problemy z wynajmem na własna rękę. Monika Janusz - Dyrektor ds. Sprzedaży JOT-BE Nieruchomości, ... na przyjazd do miasta, np. ze względu na podjęcie pracy. Nie najlepszej sytuacji na rynku nieruchomości w czasie pandemii COVID-19 nie pomaga fakt, że na ...
-
Rynek mieszkaniowy coraz bardziej odporny na kolejne fale pandemii
... rynku nieruchomości. Było to dodatkowo wzmacniane przez obawy o to, że luźna polityka monetarna połączona z ekspansywną polityką wydatkową rządu mogą przynieść nie tylko stabilizację sytuacji na rynku pracy ... optymizmu Trzecia fala epidemii – mimo, że wywołała największe problemy w służbie zdrowia – to na rynku mieszkaniowym była już bardzo słabo ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... rolę będą odgrywać tzw. miasta 15-minutowe, gdzie sklepy, usługi, miejsce pracy, czy tereny zielone będą w bliskiej odległości od domu. Zwiększa się zainteresowanie przestronnymi mieszkaniami ... w Polsce wciąż brakuje bowiem kilku milionów mieszkań. Jeśli chodzi o problemy na rynku, analizy pokazują, że podaż jest wciąż niewspółmierna do popytu, co ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... możliwych scenariuszy. Po pierwsze, można domniemywać, że na rynku pojawią się oferty od osób, które będą mieć problemy ze spłatą obecnych kredytów, co zasili podaż ... szansę i impuls do wzrostu gospodarczego. Mam tu na myśli chociażby nasycenie rynku pracy czy zwiększenie potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa. Pamiętajmy, że ciągle mamy statystyczny ...
-
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
... przyszłych inwestycji. W tym roku pojawiło się na rynku wiele okazji cenowych, co skłoniło nas do zakupów ... za tym idzie koszt pozyskania rąk do pracy z pewnością nie spadnie. Jeżeli chodzi o ceny materiałów ... ceny generalnego wykonawstwa. Firmy budowlane nadal mają problemy związane z odpływem pracowników z Ukrainy. Konflikt zakłóca również łańcuch ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... wiceprezes Krajowej Rady Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Zarzycki dodaje, że w codziennej pracy spotyka wiele przykładów uznaniowości i nieprawidłowości oraz braku świadomości, że na te ... na rynku mieszkaniowym, to główne powody tego, że najbliższym czasie nie można liczyć na obniżki na rynku pierwotnym. Dopóki na rynku mieszkaniowym ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... oprocentowania kredytów, ułatwienia przy badaniu zdolności kredytowej oraz dobra sytuacja na rynku pracy, czyli niskie bezrobocie i szybko rosnące wynagrodzenia. To już w pierwszym ... Samospełniająca się przepowiednia Trudno się więc dziwić, że w odpowiedzi na te problemy, podjęto decyzję o rządowej interwencji. Postawiono na rozwiązanie, które miało ...
-
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... Z jednej strony jest to podyktowane jesiennym ożywieniem rynku, ale nie bez znaczenia są też coraz większe problemy Polaków z uzyskaniem kredytu hipotecznego. - Popyt na ... się coraz bardziej mobilnym społeczeństwem i zaczynamy zmieniać miejsce zamieszkania w poszukiwaniu pracy (lub wcześniej na czas studiów), dlatego wygodniej nam wynajmować ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... temat trendów i cen na rynku gruntów inwestycyjnych w sektorze magazynowo-produkcyjnym. "Problemy z pozyskaniem finansowania, zakup działek inwestycyjnych wyłącznie pod konkretne ... Bliskość granicy z Niemcami i Czechami, autostrada i autostradowa obwodnica Wrocławia, duży rynek pracy sprawiają, że po kilku latach przestoju grunty inwestycyjne na nowo ...
-
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... duże zapotrzebowanie zgłaszane przez rodzimych producentów mieszkań, ale również utrzymujący się na wysokim poziomie popyt zewnętrzny. Na problemy z materiałami nakłada się bieżąca sytuacja na rynku pracy, w tym coraz większe trudności w pozyskaniu wykwalifikowanych ekip budowlanych. Według branżowych szacunków na budowach brakuje obecnie ok. 150 ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza
... przypadku najbardziej zdecydowanego klienta, ulega wydłużeniu. Receptą na te problemy, oprócz zapowiadanego i stopniowo wprowadzanego przez rząd luzowania restrykcji, jest ... proces sprzedaży mieszkania. Przyszłość rynku zależy obecnie przede wszystkim od zachowania inwestorów indywidualnych oraz sytuacji na rynku pracy. W dłuższej perspektywie część ...
-
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... ktoś z bankowych wakacji kredytowych skorzystał, ale potem popadł w problemy ze względu na utratę pracy lub źródło dochodu, to rząd postanowił zaproponować ... udało im się kupić mieszkanie taniej. 7. Trwalsze fundamenty rynku Ostatecznie hamulcem dla przecen powinny być fundamenty rynku mieszkaniowego – znacznie bardziej racjonalne niż kilkanaście ...
-
Kupno domu: 7 grzechów głównych
... . Ile będą zajmowały dojazdy do pracy? Czy w okolicy jest niezbędna infrastruktura w postaci ... konkretach. Części kupujących brakuje cierpliwości do dokładnego przeszukania rynku i przeanalizowania ofert. To może sprawić, że nie ... do rejestru zabytków. Taka inwestycja oznacza problemy w przypadku chęci przebudowy i nadzór konserwatora zabytków ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... do pracy w biurze Jednym z najnowszych rozwiązań jest inwestycja na rynku biurowym, która pozwala wejść w posiadanie nie całego budynku czy jego pojedynczego piętra, a jedynie pojedynczego miejsca pracy. ... jest wynajmowanie nieruchomości na krócej niż trzy miesiące. W Nowym Jorku problemy mogą pojawić się przy umowach krótszych niż 30 dni. W ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... z przedstawionym przez rząd dokumentem „Główne problemy, cele i kierunki programu wspierania rozwoju budownictwa mieszkaniowego ... w nabyciu własnego mieszkania, a także stymulację rynku mieszkaniowego. Oferowana pomoc polega na dofinansowaniu z funduszu ... nadziei na zwiększenie mobilności osób poszukujących pracy, głównie ze względu na czynsz, ...
-
Jak wybrać działkę budowlaną?
... jakości). Minimalna szerokość drogi to 5 m, jeśli jest węższa możemy mieć problemy z otrzymaniem decyzji o warunkach zabudowy, a także z komunikacją i dowożeniem materiałów ... wyzwaniem. Zimą natomiast czeka nas sporo pracy przy odśnieżaniu – przestrzega Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Wielkość działki ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... problemy i poprawić dostępność mieszkań. Epidemia znacznie przyspieszyła niektóre procesy W miarę unowocześniania się polskiej gospodarki, powstaje coraz więcej stanowisk, na których świetnie sprawdza się praca zdalna. Dotychczas wielu szefów obawiało się jednak, że pozwalając na taki tryb pracy ... powierzchni 50 m2. Na rynku wtórnym zapłaciłby za nie ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... roku. Niemniej, dopóki nie rozwiązane zostaną problemy na rynku hipotecznym, nie sposób prognozować, że sytuacja na rynku ulegnie znacznej poprawie. W nowy rok wchodzimy zatem ... , przede wszystkim z uwagi na koszty produkcyjne, koszty pracy oraz ewentualnej obsługi długu. Reakcja rynku będzie jednak uzależniona od rodzaju oraz lokalizacji projektu – ...
-
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... z przysługującego im prawa odstąpienia od umowy z deweloperem. Kryzys na rynku mieszkaniowym poprawił nieco terminowość pracy deweloperów. To, że opóźnienia są dziś raczej ... długi czas oczekiwania na akt notarialny, czyli przeniesienie własności lokalu. – Problemy są zwykle czysto techniczne - ograniczona liczba osób umocowanych do podpisywania umów ...
-
Duże mieszkanie czy własny dom?
... rura czy awaria instalacji grzewczej to najczęstsze tego typu problemy. Kupując gotowe mieszkanie w mieście, w przypadku awarii, mieszkańcy ... rynku lokali mieszkalnych jest znacznie większy niż w przypadku domów jednorodzinnych. Oznacza to, że istnieje znacznie większa możliwość szybkiego zbycia lokalu mieszkalnego w razie zmiany miejsca pracy ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... nigdy nie uda nam się wykonać takiej pracy lepiej i skrupulatniej od kogoś, kto zajmuje się ... rynku pierwotnym częste okazje mieszkaniowe spotykamy również w innym przypadku. Jest nim błędnie przygotowana z różnorakich powodów inwestycja, która ma problemy z sprzedażą. Coraz częściej deweloperzy kierują na rynek inwestycje z „ciężkostrawnymi” na rynku ...
-
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... pracy i punktów handlowych, tylko z powodu niższej ceny. Takie podejście pozwoli jedynie na pokrycie czynszu i niewielki tylko zarobek - uważa Tomasz Sujak, dyrektor ds. Handlowych w Grupie Archicom, firmy deweloperskiej z rynku ... szczególną uwagę zwrócić na rozplanowanie przestrzeni. Spore problemy aranżacyjne mogą stwarzać nie tylko wąskie, mało ...
-
Ustawa śmieciowa: 100 dni funkcjonowania
... nieruchomości spośród ogółu mieszkańców gminy. Problemy z wyborem instalacji i odzyskiem Kolejny problem, ... pracy, dlatego nie wolno nam o tym zapominać. Sześć spalarni, które mają powstać w najbliższych latach w Polsce będzie miało możliwość przetwarzania miliona ton odpadów rocznie. Myśląc realistycznie i zwracając uwagę na zapotrzebowanie rynku ...
-
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... także liczba pokoi. 8 proc. transakcji na stołecznym rynku wtórnym (znów statystyki NBP za IV kw. 2014 r.) ... sypialnię. Bliskość linii tramwajowej to wygoda w dojeździe do pracy, ale jednocześnie hałas od samego świtu. Warto ... i w przypadku ewentualnej potrzeby przeprowadzki, mogą pojawić się problemy ze sprzedażą. Powyższych zasad nie można odrywać ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... zarówno z życiem osobistym jak i zawodowym. Zmiana pracy na taką w innym mieście lub nawet w innej ... stronie właściciela. Z wyposażeniem bywa różnie. Na rynku można spotkać zarówno mieszkania w pełni urządzone, przygotowane do zamieszkania ... możliwość zmian w wystroju wnętrza (z tym akurat problemy powinny być najmniejsze), ale i np. przetrzymywanie ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... na rynku projektów publicznych, nie przełożyła się na zwiększenie rentowności i poprawę wyników spółek budowlanych. To przede wszystkim skutek rosnących kosztów pracy ... w branży budowlanej w stosunku do ogólnego ich wzrostu w gospodarce potwierdzają problemy tego sektora z zatrudnieniem wykwalifikowanych pracowników. – Aż 18 proc. przedsiębiorców ...