proces zakupu, (strona 5/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › proces zakupu

Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... koniunktura na rynku najmu nie pozostaje bez wpływu na liczbę zawieranych transakcji zakupu mieszkań. W momencie, w którym stawki czynszów w ciągu roku poszły w górę przeciętnie o 22% , ... szybko wrócimy do poziomu akcji kredytowej z rekordowego pod tym względem roku 2021. Proces ten może zająć nawet kilka lat. Nie zmienia to jednak faktu, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie

... kwotami kredytów, pozwalającymi jedynie na uzupełnienie brakującej kwoty do zakupu. Zresztą widać to po średniej kwocie zaciąganego kredytu, mówi Marcin Jańczuk ... bufora w liczeniu przez banki zdolności kredytowej. Dodatkowo banki rozpoczęły już proces zmiany stawki referencyjnej w oprocentowaniu kredytu na parametr WIRON, który jest niższy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?

... umowę wraz z notarialnym oświadczeniem o poddaniu się egzekucji, co upraszcza proces ewentualnej eksmisji. W zamian operatorzy PRS mogą zaoferować lokale o odpowiednich ... Niemal 80 proc. Polaków nie może pozwolić sobie na zakup nieruchomości Brak możliwości zakupu nieruchomości jest najczęstszym powodem wyboru najmu – wynika z raportu „Najem 2030 – ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?

... poprawy sytuacji po stronie popytowej – nabywcy odzyskali możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym i zaspokojenia swoich potrzeb mieszkaniowych. Program przyczynił się ... tylko kontynuował tę praktykę, ale także wprowadził dodatkowe elementy ułatwiające proces zakupowy. Program "Mieszkanie na start" zapowiada korzystne ułatwienia dla nabywców ...

Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu
Wielka płyta wciąż na topie

... zakupu własnego M wśród ofert lokali wybudowanych w złotym wieku wielkiej płyty. Dzięki programom termomodernizacji oraz renowacji takich budynków, mieszkania stają się coraz lepiej ocieplone i odnowione. To powolny proces ... . To Bezpieczny Kredyt 2% tak zachęcił do masowego zakupu mieszkań, nawet tych w wielkiej płycie”, podsumowuje Klimaszewska z ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, bloki z wielkiej płyty, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, budownictwo PRL, Bezpieczny Kredyt 2%
Warunki mieszkaniowe: o co chodzi z luką czynszową?

... mieszkaniowej jest długi czas realizacji inwestycji w sektorze nieruchomości. Aktualnie proces budowlany trwa przeciętnie 5 lat. Dlatego cele polityki mieszkaniowej powinny ... podaż, szczególnie w dużych miastach, jak i zapewnienie alternatywy dla zakupu mieszkania na własność poprzez wykorzystanie potencjału budownictwa społecznego i rozwój ...

Tematy: warunki mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, dostępność mieszkań, polityka mieszkaniowa, luka czynszowa
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem

... kupujących do finalizacji transakcji – wysoka podaż i stabilne ceny sprawiają, że aktywni nabywcy naturalnie wydłużają proces podejmowania decyzji o zakupie. Noworoczny ruch w sektorze najmu Wydłużanie decyzji o finalizacji zakupu mieszkania, to także efekt wysokiej elastyczności rynku najmu, który w 7 największych polskich miastach oparty jest ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, oferta deweloperów, oferta mieszkań, ceny mieszkań, rynek wtórny, rynek najmu, mieszkania używane, mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku

... ale także przeprowadza dodatkowe modernizacje, np. ostatnio monitorowaliśmy proces instalowania systemów fotowoltaicznych na dachach 13 nieruchomości z portfela Heimstaden w Warszawie ... , których lokalizacja jest atrakcyjna dla budownictwa mieszkaniowego. Ceny zakupu działek komercyjnych są zazwyczaj niższe niż tych z przeznaczeniem mieszkaniowym ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Wysoka cena mieszkania odstrasza kupujących

... z ostatnich 12 miesięcy, w przypadku których upust wyniósł przynajmniej 10%, cały proces sprzedaży (od ogłoszenia chęci sprzedaży do podpisania ostatecznej umowy) trwał ... jednak, że jeśli kupujący będą podbijać cenę zbyt pochopnie, mogą później zrezygnować z zakupu. Sprzedający może się przed tym zabezpieczyć podpisując szybko umowę przedwstępną z ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym

... przyszłych właścicieli w organizację procesu budowlanego. Dla osób, które chcą ominąć czasochłonny proces administracyjny i budowlany rozwiązaniem mogą być jednak oferty nielicznych deweloperów ... to niecałe 2,2 miliony złotych. Zabytkowe wille na rynku wtórnym Alternatywą dla zakupu nowej willi jest rynek wtórny. Tutaj oferta jest większa, ale ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, luksusowe nieruchomości
Ceny mieszkań warto negocjować

... poszukiwania mieszkania styka się najpierw z cenami ofertowymi, a te bywają zniechęcające do zakupu. Na przykład w Warszawie przeciętna cena (mediana) metra kwadratowego lokalu nowego ... uwaga! Ustalenie go na za wysokim poziomie znacznie wydłuża proces sprzedaży nieruchomości, bo zniechęca potencjalnych kupujących do zobaczenia nieruchomości i ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, negocjowanie cen
Rynek mieszkaniowy 2012-2013

... pierwotnego w obawie o rozpowszechnioną opinię o podwyższonym stopniu ryzyka zakupu mieszkania deweloperskiego, zwłaszcza pozostającego w trakcie realizacji. Jeżeli ... nie bez znaczenia dla perspektyw koniunktury na rynku mieszkaniowym jest postępujący proces umacniania złotego, głównie wobec euro i franka szwajcarskiego. Wprawdzie hipoteczne kredyty ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rok 2013
Zakup mieszkania w gestii kobiet

... całkowitego popytu na mieszkania. Wyniki badania portalu domy.pl potwierdzają, że proces wyboru „rodzinnego gniazdka” (choć trzeba pamiętać, że wśród badanych były także ... , w tym przede wszystkim zdjęć i opisów, a także osobami decyzyjnymi w kwestii zakupu (choć niekoniecznie finansującymi) są kobiety. Na to warto zwrócić uwagę kierując ogłoszenie ...

Tematy: kobiety, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabywcy mieszkania, nabycie mieszkania, kredyt na mieszkanie
Deweloperzy stawiają na mieszkania w kamienicach

... nabywcy. – Nawet jeżeli na zakup apartamentu wydadzą sumę przekraczającą koszt zakupu mieszkania w nowo wybudowanym apartamentowcu, to zyskują pewność , że budynek nie ... i na etapie wykonywania prac. – To wszystko powoduje, że cały proces inwestycyjny pochłania 3 – 4 razy więcej nakładów pracy niż w przypadku przeciętnego projektu deweloperskiego ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza, apartamenty, mieszkania w kamienicy
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu

... coraz częściej wykorzystują własne urlopy na sprawy związane z finalizacją zakupu i załatwieniem wszelkich formalności posprzedażowych. Ponadto okres wakacyjny to ... to nie tylko sprawy związane z organizacją samej logistyki, ale także długotrwały proces wymiany licznych dokumentów i potrzeba powiadamiania szeregu instytucji o nowym miejscu ...

Tematy: przeprowadzki, przeprowadzka, zmiana mieszkania, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, zakup mieszkania
Deweloperzy a budownictwo energooszczędne

... nieruchomości energooszczędnych czy też przygotowanie i uruchomienie programu dopłat do zakupu mieszkań lub domów niskoenergetycznych. W ocenie PZFD wskazywanie i promowanie ... tj. powstanie domu energooszczędnego lub pasywnego, a nie to, jaki był proces jego powstawiania. Zbytnie obostrzenia negatywnie wpływają na przedsiębiorczość. Przykładowo jedna ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, budownictwo energooszczędne, budownictwo mieszkaniowe, NFOŚiGW
Duże miasta nielubiane?

... mieszkających w Stolicy Wielkopolski zmniejszyła się o 6%. Poznań to metropolia, w której proces tzw. suburbanizacji jest najbardziej widoczny. Do przeprowadzki zachęca poznaniaków m.in. ... podmiejskie budownictwo. Na terenie Łodzi relacja między przeciętną pensją i kosztem zakupu 1 mkw. jest znacznie lepsza. Mimo tego wspomniane miasto przez 20 ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny, duże miasta
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... Przypomnijmy, że program „MdM” to mechanizm pozwalający osobom młodym uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić ... katastralny jest dobrym, prorozwojowym rozwiązaniem, ale jego wprowadzenie to długi proces. Powinien być rozłożony w czasie i brać pod uwagę specyfikę polskiego rynku ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje

... przeznaczonych na cele inwestycyjne w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Proces inwestycyjny na terenach rolnych nieobjętych planem będzie obarczony ... do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych. Projekt nie przewiduje w ogóle możliwości zakupu ziemi rolnej na cele inwestycyjne niezwiązane z rolnictwem. Oznacza to, że ...

Tematy: obrót ziemią, nieruchomości rolne, grunty rolne, ziemia rolna, grunty inwestycyjne. odrolnienie
Deweloperzy walczą z przepisami. Chcą budować taniej

... o komforcie, jakiego potrzebuje. Powinniśmy poszerzyć obszar wolności obywateli i dać im możliwość zakupu mieszkania tańszego, którego standard odpowiada niższej cenie. Ważne jest to, aby ... uzasadnioną rzeczywistymi potrzebami rozwojowymi, a w dominującej części zbędną, wydłużającą proces inwestycyjny i podnoszącą koszty budowy. Rozwój kraju wymaga ...

Tematy: deweloperzy, warunki techniczne., budownictwo mieszkaniowe
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... i widmo wyczerpania środków MdM, które to czynniki zmobilizowały do zakupu klientów inwestycyjnych jak i szukających mieszkań dla własnych celów. Utrzymanie takiego ... . Zmiany uwarunkowań kredytowych oraz wydłużona procedura bankowa w znaczący sposób spowalnia proces sprzedaży mieszkań. Zmiana sytuacji ekonomicznej może mieć największy wpływ na ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Gdzie po gotowe mieszkania?

... planowane odbiory lokali w naszych inwestycjach to pierwsi klienci, którzy dokonali zakupu w drugim etapie osiedla Kolska od Nowa w Warszawie odbiorą klucze ... ponad 361 tys. zł. Przemysław Bednarczyk, wiceprezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obecnie prowadzimy proces przekazywania kluczy do lokali w drugiej fazie Miasta Wola w Warszawie. W ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, gotowe mieszkania, ceny mieszkań, wolne mieszkania
Obrót nieruchomościami tylko w 4 województwach?

... czasem będą zwiększać udział wiodących województw w ogólnopolskim obrocie mieszkaniami. Taki proces można zauważyć już po przeanalizowaniu danych GUS-u z lat 2012 - ... . Według danych z aktów notarialnych, pomiędzy 2010 r. i 2015 r. przeciętny koszt zakupu 1 mkw. lokalu najbardziej spadł w województwie zachodniopomorskim (-10,0%) oraz mazowieckim (-9 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, obrót nieruchomościami
Oferty deweloperów: Warszawa i nic więcej?

... - 26,8% wartości, 2016 r. - 41,3%), podczas gdy w innych metropoliach analogiczne wyniki spadały. Taki sam proces dotyczył również wszystkich lokalizacji poza największymi metropoliami. Wzrost znaczenia stolicy na krajowym ... przypuszczać, że ta zmiana była efektem szybkiej poprawy sytuacji finansowej mieszkańców i możliwości zakupu wielu lokali ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowa, oferta deweloperów, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?

... porównywalnym poziomie, jak w tym samym okresie roku ubiegłego. Wakacje to czas, kiedy proces decyzyjny związany z zakupem mieszkania wydłuża się ze względu na ... właśnie zakończony i uzyskaliśmy decyzję zezwalającą na użytkowanie budynku. Możliwość zakupu wybudowanego mieszkania znacząco wpływa na decyzję potencjalnych nabywców, a w ofercie znajdują ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wyniki deweloperów
Koszty budowy coraz wyższe. Co na to ceny mieszkań?

... , przeprowadzamy analizy finansowe i podejmujemy odpowiedzialne decyzje biznesowe, dotyczące zakupu kolejnych nieruchomości. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor Pionu ... są rosnące koszty pracy oraz koszty usług podwykonawczych. Cały proces budowy mieszkań jest bardzo skomplikowany i obarczony wieloma problemami. Począwszy od tych ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?

... szczególnie w Warszawie, w ostatnim czasie poważnie wzrosły. Coraz częściej zdarza się, że koszt zakupu atrakcyjnych działek jest na tyle wysoki, że nie gwarantuje uzyskania rentowności ... dostęp do parceli kontrolowanych przez Skarb Państwa dodatkowo ograniczany jest przez proces realizacji rządowego programu Mieszkanie+. Istnieje zagrożenie, że ze ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Budowa domów w Polsce 2017

... dalszych miejscach znalazły się województwa: małopolskie, dolnośląskie i wielkopolskie. Z kolei najmniej nowych domów powstało w 2017 roku na Opolszczyźnie i w woj. świętokrzyskim. Proces inwestycyjny od zakupu działki do wprowadzenia się do domu trwa przeciętnie 30 miesięcy. Uwaga na koszty Koszt budowy domu najczęściej mieścił się ...

Tematy: domy, budowa domu
Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz?

... wziąć pod uwagę, gdy nie mamy czasu, aby samodzielnie zorganizować cały proces remontu. Co ważne, opcja „pod klucz” dodatkowo skraca czas dzielący nas ... ) możemy sami zająć się wykończeniem naszego M. Na nas wówczas spadnie obowiązek zakupu odpowiednich materiałów wykończeniowych, zatrudnienia fachowców oraz kontroli prowadzonych prac. Musimy ...

Tematy: kupno mieszkania, standard deweloperski, mieszkanie pod klucz, wykończenie mieszkania, ceny mieszkań
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... . wartość 10 proc. Część klientów potrzebuje więcej czasu na zaakceptowanie cen. Proces podejmowania decyzji zakupowych trwa nieco dłużej, a w przypadku części kupujących wymaga ... inwestycyjnych. Klienci nadal cenią sobie ten sposób lokowania kapitału, ponieważ opłacalność zakupu mieszkania pod wynajem wciąż pozostaje na wyższym poziomie niż ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?

... zaobserwować w ostatnim czasie, był wzrost kosztów materiałów budowlanych i siły roboczej oraz zakupu gruntów. Nic nie wskazuje na to, by w roku 2019 koszty te ... sprzedaży i marketingu w firmie Skaland Tegoroczny wykres podaży pokazuje, że rozpoczął się już proces spadku ilości nowych ofert wprowadzanych na rynek mieszkaniowy w porównaniu do roku ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Aparthotele i condohotele rosną także w dużych miastach

... potrzeby rynku. Nieruchomości sprzedawane w systemie condo czeka więc profesjonalizacja. I ten proces już widać. Pojawiają się marki międzynarodowych sieci hotelowych, m.in. Staybridge Suites w ... wymogami, które wynikają z jakości jaką zapewnić musi usługa hotelowa koszt zakupu będzie dużo wyższy. Stawki oferowanych zysków wahają się w granicach ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Ciasne, ale własne. Tak mieszkają millenialsi?

... impulsywnie i chce realizować swoje potrzeby "tu i teraz". Jednak w kontekście zakupu nieruchomości można zauważyć pewne prawidłowości, zwłaszcza jeżeli przyjrzymy się danym ... można sprawdzić bez wychodzenia z domu za pośrednictwem porównywarki kredytów online a cały proces kredytowy i wszystkie formalności załatwić u jednego eksperta, nie ponosząc ...

Tematy: pokolenie Y, Millenialsi, zachowania konsumentów, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... lat. W ciągu ostatnich dziesięciu lat polepszyły się również możliwości finansowania zakupu nieruchomości. Upowszechnienie kredytów hipotecznych oraz wzrost zdolność ... dotychczasowej historii polskiego rynku deweloperskiego. W ostatnim dziesięcioleciu obserwowaliśmy też proces spektakularnej metamorfozy rynku: od załamania po kryzysie ekonomicznym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy

... w ostatnim okresie w jeszcze większym stopniu niż przed pandemią wydłużały proces przygotowywania inwestycji, już kilka miesięcy temu uruchomilibyśmy wiele atrakcyjnych ... prowadzimy działania w tym obszarze. W maju podpisaliśmy ostateczną umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, oferta deweloperów