-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2013
... straciły na wartości mieszkania w Łodzi 10,6%; we Wrocławiu 8,7% i Sopocie 7,6%. Wyjątkiem jest Olsztyn, gdzie średnia cena ofertowa po roku jest o jeden punkt procentowy wyższa - podaje wspólny raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Również w Opolu, Katowicach i Białymstoku mieszkania są nieco droższe niż w sierpniu ...
-
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze
... mkw. Tylko na terenie Poznania analizowane lokale stały się mniej popularne. Zmiana w relacji do IV kw. 2013 r. jest niewielka (-1 punkt procentowy - p.p.). Mieszkania liczące sobie od 40 mkw. do 60 mkw. już tradycyjnie są kluczowym elementem oferty deweloperów – dodaje Andrzej Prajsnar z portalu ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce wzrosły o 23% w ciągu roku
23% - póki co o tyle w ciągu roku wzrosły przeciętne koszty utrzymania i prowadzenia domu w Polsce – wynika z najnowszych danych Eurostatu. To o kilka punktów procentowych więcej niż średnia europejska. Gorzkim pocieszeniem może być jednak informacja, że w niektórych krajach sytuacja jest znacznie gorsza niż w Polsce. Jak wynika z danych Urzędu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... rok temu. Obecnie za mkw. mieszkania klienci przeznaczają średnio 7 414 zł – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Wprawdzie jest to o niecały punkt procentowy mniej niż w ostatnim notowaniu, ale analizując kształtowanie się cen w ostatnich miesiącach można zauważyć, że są to wyższe niż zwykle wartości ...
-
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... naturalnego. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, czyli tzw. współczynnik PBC, jest określona w warunkach technicznych2, zarówno jej definicja jak i udział procentowy. Czasami jednak współczynnik jest definiowany przez Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego lub warunki zabudowy. Niestety, nawet zapisy pozornie jasne i czytelne mogą ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
Aż 59% najemców w Polsce mieszka w za małym mieszkaniu – tak przynajmniej sugerowały dane Eurostatu za 2021 rok. Widząc to co dziś dzieje się na tym rynku spokojnie można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. To jeden z najgorszych wyników w Europie. Jeśli wierzyć danym UNIREPO, to po gorącym okresie studenckiego najmu, ...
-
Jak podwyżka VAT wpłynie na ceny mieszkań?
... ) przez rząd wieloletnim planem finansowania, od przyszłego roku VAT na nowe mieszkania ma wzrosnąć z 7% do 8%. Rząd nie wyklucza podwyżek o kolejny punkt procentowy w lipcu przyszłego roku i ponownie za rok. Docelowo więc stawka VAT mogłaby wzrosnąć nawet do 10%. W przyszłym roku o kilka tysięcy drożej ...
-
Energooszczędne domy koniecznością?
... , która jest zabezpieczeniem takiego kredytu musi wykorzystywać technologie ekologiczne. Marża przy takim ekokredycie w PLN jest bardzo niska i może wynosić nawet 1 punkt procentowy. Bank stosuje sześciomiesięczny Wibor – tłumaczy Łukasz Kosiński, Credit House Polska i Związek Firm Doradztwa Finansowego. Planując budowę domu, warto wziąć pod ...
-
Trudniej o sprzedaż mieszkania bez balkonu
... . Biorąc pod uwagę to, że przeciętne mieszkanie sprzedane przez Home Broker w ostatnich 12 miesięcy miało wartość około 250 tys. zł, procentowy wpływ na wartość nieruchomości został też przeliczony na przeciętną różnicę w cenie. Najważniejsze jest miejsce postojowe W ocenie badanych ekspertów, największy wpływ ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
Nie zmniejsza się tempo spadków cen nieruchomości. We wrześniu ceny są niższe o kolejny punkt procentowy w stosunku do sierpnia. Największy spadek dotyczy Sopotu, gdzie kolejny już miesiąc mamy do czynienia z ponad 3% obniżką. W rezultacie metr kwadratowy mieszkania ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... zakupioną nieruchomość. Zmieniło się jednak oprocentowanie rat, które od 1 stycznia br. wynosi 3,75% (poziom stopy bazowej ogłaszanej przez KE powiększonej o 1 punkt procentowy). Wykonanie planu finansowego w 2013 r. Od 2005 r. Agencja Nieruchomości Rolnych, zgodnie z art. 20 ust. 5c ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... wybudowanym biurowcem był Postępu 14, należący do HB Reavis (34,000 m kw). W porównaniu do pierwszego kwartału 2015 r. poziom pustostanów wzrósł o 1 punkt procentowy, osiągając na koniec czerwca poziom 14,9%. Większość dostępnej powierzchni znajdowała się w strefie centralnej, gdzie wolne powierzchnie stanowiły 15,7%, a w lokalizacjach poza ...
-
Najbardziej zielone polskie miasta. Na 1. miejscu zaskoczenie
... niepokojąca, zważywszy na jakość powietrza w Krakowie. Warto również zwrócić uwagę, że w stosunku do 2005 r. udział krakowskich terenów zielonych wzrósł tylko o 1 punkt procentowy. W 2015 r. pod względem udziału powierzchni zajętych przez roślinność, nie najlepiej prezentowały się też dwa inne polskie miasta - Wrocław oraz Łódź ...
-
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu
... , że oczekiwanie na używane mieszkanie jest znacznie krótsze. Dla 37% respondentów istotna była możliwość negocjacji ceny ze sprzedającym, a tylko o jeden punkt procentowy mniej ankietowanych zaznaczyło możliwość znalezienia na rynku wtórnym lokalu w korzystniejszej cenie. Wśród największych wad mieszkań z rynku wtórnego są, zdaniem respondentów ...
-
Polak pracuje na kupno mieszkania o 3 lata krócej
... netto, która co miesiąc oszczędza 20% dochodów i wpłaca pieniądze na konto oszczędnościowe. Zgodnie z założeniami, taki rachunek ma przeciętne oprocentowanie o 1,00 punkt procentowy wyższe od inflacji. Analitycy RynekPierwotny.pl niedawno powtórzyli swoje obliczenia opierając się na danych płacowych z października 2018 r. i zaktualizowanych cenach ...
-
Kto na kupno mieszkania musi pracować 40 lat?
... co miesiąc oszczędza na cele mieszkaniowe 20% swojego dochodu netto i wpłaca środki na rachunek oszczędnościowy z oprocentowaniem wynoszącym średnio 1,00 punkt procentowy powyżej inflacji. Analiza RynekPierwotny.pl zakłada również, że długoterminowy wzrost ceny przykładowego mieszkania jest równy inflacji. Poniższy wykres przedstawia wyniki ...
-
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... ostatnio serię bezprecedensowych decyzji Rady Polityki Pieniężnej, po których podstawowa stopa procentowa NBP została obniżona aż do 0,5 proc., a więc o cały punkt procentowy. To bardzo dużo. Zakładając, że kredyt wynosi 300 tysięcy złotych i został wzięty na 30 lat, to przed cięciem przeciętna rata ...
-
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
Doświadczenia ostatnich miesięcy pokazały, że stawki za wynajem mieszkania przeważnie podążały w ślad za rosnącymi cenami nieruchomości. Z najnowszych danych Expandera i Rentier.io wynika jednak, że kwiecień, czyli pierwszy z w pełni pandemicznych miesięcy, przyniósł istotne odwrócenie tej tendencji - w ujęciu miesięcznym czynsze najmu spadły w 11 ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... zbyt mocno (np. na tle innych krajów Europy), a jego fundamenty były racjonalnie oparte o rosnącą zamożność społeczeństwa przy niewielkiej skali spekulacji. Punkt startowy mamy więc zupełnie inny niż na przełomie lat 2007/8, a ówczesne wyceny kryzys zrewidował zaledwie o kilkanaście procent. Hamulcem dla spadków ...
-
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. W trakcie dekoniunktury najem był o 10% tańszy Znacznie bardziej dynamiczne zmiany zaobserwujemy, jeśli za punkt odniesienia weźmiemy styczeń 2021 roku. Był to moment, w którym byliśmy pomiędzy falami epidemii numer dwa i trzy. Co najmniej częściowa nauka ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... nieruchomości są uznawane za bezpieczną przystań dla kapitału i naturalną tarczę przed inflacją. Efekt jest taki, że w ostatnich latach każdy dodatkowy punkt procentowy inflacji przekładał się przeciętnie na około 1,5 pkt. proc. dynamiki wzrostu cen mieszkań. Inflacja działa szybciej niż banki Szybka utrata siły ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... niż w - pod wieloma względami - rekordowym 2021 roku. Sprzedaż nowych mieszkań spadła w porównaniu z końcówką ubiegłego roku o 11%. Za to biorąc za punkt odniesienia początek ubiegłego roku deweloperom udało się sprzedać o 23% mniej mieszkań. Choć dane sprzedażowe 14 giełdowych firm stanowią tylko wycinek ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
Zakup kawalerki dla żaka jest rozwiązaniem tańszym rocznie o 4,4 tys. zł niż wynajem analogicznego lokum – wynika z analizy przygotowanej przez Lion’s Bank dla sześciu miast akademickich w Polsce. Sytuację te mogłaby odwrócić podwyżka stóp procentowych o przynajmniej 200 punktów bazowych. Zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i w Wielkiej Brytanii, ...
-
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... w 1950 roku ponad połowa ziem w Polsce była gruntami ornymi. 40 lat później procentowy udział tychże gruntów wynosił już niecałe 47%. Nadal Polska pozostaje krajem rolniczym ... badawcze, w tym Główny Urząd statystyczny w Polsce, wyróżnia rodzaje gruntów biorąc za punkt wyjścia formę ich użytkowania. Na tej podstawie wyróżnia się grunty orne, sady, łąki ...