-
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... . najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca też podatek VAT. Nie posiada jednakże konta firmowego, a zapłata za najem następuje na jego rachunek prywatny. Czy w 2020 r. najemca (przedsiębiorca) będzie mógł zaliczać faktury za najem w koszty uzyskania przychodu? Biała lista podatników VAT Z dniem 1 września 2019 r. został uruchomiony wykaz podatników ...
-
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... jest najem krótkoterminowy, zwany też wynajmem na doby. Z szacunków Business Insider Polska wynika, że przeciętna stawka za dobę od osoby sięga 50 złotych. Rachunek jest zatem prosty - tygodniowe wynajęcie mieszkania czteroosobowej rodzinie przynosi wynajmującemu 1400 złotych. Podobne szacunki przygotowała platforma Airbnb. W Krakowie za najem ...
-
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... zdrożał najem w Krakowie (46%) i Wrocławiu (43%). Z kolei w ujęciu wartościowym największy wzrost dokonał się we Wrocławiu, gdzie najem 50-metrowego ... za sąsiada. Najwięcej wzrośnie rachunek za energię lokatorom mieszkań wyposażonych w piecyki gazowe lub elektryczne. W przypadku tej ostatniej opcji w chłodniejszych miesiącach zimowych rachunek za ...
-
Co musi zawierać umowa najmu?
... rzecz wynajmującego również opłaty za media oraz wszelkie opłaty na fundusz remontowy i inne wspólnotowe wydatki, warto to wskazać w umowie. Przy wyborze opodatkowania przychodów z najmu w formie ryczałtu zapłacimy bowiem stawkę 8,5 procent wyłącznie od „czystego” czynszu, który trafi na rachunek wynajmującego – podpowiada Robert Tomaszewski ...
-
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.
Najem ... podstawie dowodów potwierdzających ich otrzymanie (w postaci chociażby przelewów na rachunek bankowy wynajmującego). Jak wybrać opodatkowanie? Jeden podatnik uzyskujący przychody ... w trakcie roku. W przypadku osiągania przychodów z prywatnego najmu/dzierżawy, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... dotrą, osiedlają się zazwyczaj dożywotnio. W tej sytuacji najem na długie lata nie wydaje się ... własności posiadanej nieruchomości. Czy jednak rzeczywiście rachunek ekonomiczny uzasadnia preferowaną przez Polaków opcję ... . Jest to jednak korzyść tylko pozornie przemawiająca za wyższością wynajmu. W każdej bowiem racie kredytowej obok części odsetkowej ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... inwestycji obok czynszu i wartości nieruchomości. Jeśli bowiem przykładowe mieszkanie o wartości 250 tys. zł można wynająć za 1500 zł miesięcznie, to w skali roku może ono wygenerować przychód na poziomie 18 tys. zł ( ... lokalu lub np. wymiany wyposażenia (mebli czy sprzętu AGD). To w oczywisty sposób pozytywnie wpłynie na rachunek opłacalności ...
-
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć
... rosła. Gdyby działo się to z tempem zakładanej przez RPP inflacji (2,5%), to za 10 lat koszt najmu przykładowego lokalu zbliżyłby się do kwoty 3,9 ... rachunek ekonomiczny opłacalności najmu w tym samym okresie. Plusem najmu jest to, że przedsiębiorca nie musi wnosić kwoty 125 tys. zł tytułem wkładu własnego. Z drugiej jednak strony wydatki na najem ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... przypomina więc zwykły najem. Coraz mniej mieszkań ... rachunek spółdzielni modelowa rodzina musiałaby płacić przeciętnie 487,1 zł, a wspólnoty niewiele więcej - 496,5 zł. … a we wspólnocie bez Zupełnie inaczej sytuacja wyglądałaby, gdyby we wspomnianym 50-metrowym mieszkaniu nie byłyby zainstalowane podzielniki ciepła i liczniki wody. Wtedy opłaty za ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... ceny mieszkań, które powstają w oparciu o otwarty rachunek powierniczy, ponieważ firmy deweloperskie będą szukać możliwości ... a zarazem drogi, pomimo nieznacznego spadku cen, najem to czynniki, które powodują, że popyt na ... W analizach sprzedaży widać, że rośnie liczba zakupów za gotówkę. Inwestorów zachęca różnica pomiędzy rekordowo niskim ...