-
Wielka płyta wciąż na topie
... zaś po wyremontowaniu takich lokali mogą ponownie wprowadzić je na rynek na przykład w momencie ogłoszenia kolejnego programu dopłat”, dodaje ekspertka Otodom. O 39% ... kredytów hipotecznych. Mimo względnego wyciszenia na rynku, wydaje się, że jesteśmy obecnie w okresie przejściowym. W momencie uruchomienia kolejnych dopłat nieruchomości ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości ... został Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego środków BGK udzielał preferencyjnych kredytów na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane wspierające ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba ... . Może być on wzmacniany trudniejszym dostępem do kredytów mieszkaniowych. W efekcie osoby, które mieszkanie w normalnych ... I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... nieruchomości 2020” Centrum AMRON wykazało, że po wybuchu pandemii 27 proc. studentów wyprowadziło się z miasta studiowania. Właściciel biura New House z Olsztyna Łukasz Wróbel przyznaje, że bardzo dobrze ma się natomiast rynek ... niepewność na rynku pracy, a banki ograniczają dostępność kredytów mieszkaniowych. Część potencjalnych nabywców mieszkań ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... mieszkańców. Wyznacznikiem wysokości cen na rynku nieruchomości jest w szczególności relacja popytu do podaży mieszkań. ... łącznie ponad 17,6 tys. lokali, wprowadzając jednocześnie na rynek ok. 15,7 tys. mieszkań. W III kwartale 2021 r. ... bezpośrednie przełożenie na poziom oprocentowania kredytów hipotecznych i zdolność kredytową. W maju ubiegłego ...
-
Polska na podium w obrocie nieruchomościami
... nieruchomości. Rok 2022 rokiem przejściowym? Biorąc pod uwagę panującą obecnie sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych, można przypuszczać, że rok 2022 zakończymy ze znacznie mniejszą liczbą transakcji kupna/sprzedaży lokali mieszkalnych. Warto przy tym jednak pamiętać, że obecny niezrealizowany popyt na mieszkania wróci na rynek ...
-
Hipoteka odwrócona w Polsce i Europie. Prognoza na 2023 rok
... się rozwinąć w sposób bezpieczny i dynamiczny. Tamtejszy rynek jest już dojrzały, uregulowany, istnieją ... sukcesywnie spada. We wrześniu liczba kredytów mieszkaniowych spadła o 70,6 proc. względem poprzedniego roku, a ... przedsiębiorców jak i gospodarstw domowych.3 Seniorzy będący właścicielami nieruchomości, którzy zdecydują się na rentę dożywotnią, ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... tak rozmiar rodzimego rynku pierwotnego jest imponujący. W roku 2022 rynek deweloperski stopniał Najnowszy wynik jest bardzo blisko ... będzie rok 2023? Ułatwienia w dostępie do kredytów zaproponowane przez KNF oraz prognozy dotyczące ... deweloperskie są aż tak popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami ...
-
Ostatni dzwonek na atrakcyjny wynajem mieszkania
... nieco mniej liczna niż przed rokiem. Na rynek wchodzi pokolenie niżu demograficznego, w szczególności maleje ... szwajcarskiego, a przez to wysokości rat kredytów hipotecznych zaciągniętych na zakup wielu z wynajmowanych mieszkań - ... umarzane. Dlatego warto skorzystać z pomocy biur nieruchomości biorących udział w akcji „BEZPIECZNY NAJEM”. Wszyscy ci ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma się świetnie, mimo niewielkiego spadku ... która według obliczeń NBP przewyższa zwroty osiągane z depozytów, kredytów mieszkaniowych, 10-letnich obligacji skarbowych oraz stopy kapitalizacji nieruchomości ...
-
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... czynników. Działał tu m.in. fakt, że nieruchomości są postrzegane jako bezpieczna przystań dla kapitału i ... najtańsze w historii. Stymulowany w ten sposób popyt wchodził na rynek, na którym brakowało ofert – po ... których podstawowa stopa poszła w górę z poziomu 0,1% do 1,25%, raty kredytów mieszkaniowych powinny pójść w górę o około 16-18%. Mniej ...
-
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... Mieszkaniowym”. Jakie są prognozy na najbliższe miesiące? Rynek mieszkaniowy jest dziś w stanie ... kredytów. Stabilizacja jest sprzymierzeńcem ożywienia na rynku, ale dopiero wycofanie rekomendacji KNF, nakazującej bankom dużo ostrożniejsze wyliczanie zdolności kredytowej, pomogłoby mu naprawdę – komentuje Marcin Krasoń, ekspert rynku nieruchomości ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... wzrostu lub spadkami stawek najmu potwierdza to, że rynek w wielu miastach nasycił się mieszkaniami na wynajem ... meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w ... i rekomendacja KNF sprawiają, że dostępność kredytów hipotecznych jest bardzo ograniczona. Para bez ...
-
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... o „Bezpieczny kredyt 2%” w lipcu, sierpniu i wrześniu szło dość wolno. Wypłaty wielu kredytów przesunęły się więc na jesień. Poza tym ... Co czeka rynek najmu w 2024 r. Fala przeprowadzek z mieszkań najmowanych do własnych będzie miała zapewne znaczący wpływ na rynek najmu w przyszłym roku ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2013 r.?
... udzielany na maksymalnie 25 lat) i prawie zlikwidowały ofertę kredytów walutowych, co odbiło się także negatywnie na ... konsekwencje decyzji podejmowanych po świątecznym zastoju na rynku nieruchomości. Przeważnie najmocniej widać ten efekt w marcu. … ale ... 93 dni. Okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej to czas, jaki ...
-
Kupno mieszkania: profil kupującego
... użytkowników. Dane potwierdzają także statystyki agencji nieruchomości Metrohouse – aż w 68 proc. transakcji ... serwisu Domiporta.pl. Ciekawe obserwacje przynosi pytanie o rynek, na którym poszukujemy mieszkania. ... temu w czasie boomu i bardzo dużej dostępności tanich kredytów hipotecznych kupujący bardzo często poszukiwali mieszkań trzypokojowych o ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce”). Spore znaczenie ma fakt ... 2014 r. o kilka procent zwiększyły liczbę udzielonych kredytów hipotecznych. Na całym rynku kredytowanie ... .pl. Podobne przeszkody napotyka osoba badająca cały rynek mieszkaniowy (zarówno pierwotny jak i wtórny). ...
-
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą
... nieruchomości Kiedy ceny spadną? Ceny mieszkań nie zawsze będą rosły. W najbliższym czasie nie ma jednak co liczyć, że ten trend się odwróci. Ceny pozostaną wysokie dopóki będzie utrzymał się wysoki popyt. To w dużej mierze zależy natomiast od dwóch rzeczy – ceny kredytów ... nie stać (przez wysokie oprocentowanie kredytów). Druga możliwość jest także, ...
-
Pora zmienić myślenie o najmie mieszkania
... na wynajem przyczyniły się do stworzenia kategorii nieruchomości dochodowych. Finansowanie budowy mieszkań przez pieniądze inwestorów, a nie z kredytów, jest ogólnie bezpieczniejsze dla wszystkich uczestników rynku nieruchomości, stabilizuje ceny, stwarza możliwość wyboru najemcom. Podsumowanie Rynek mieszkaniowy, a szczególnie najem, szybko się ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... , znaczącego wzrostu kosztu kredytów hipotecznych czy istotnego podwyższenia stawek oprocentowania na lokatach bankowych, to możliwe jest zmniejszenie się popytu na nieruchomości. To z kolei może ... wydaje się co prawda na tyle istotna, aby wpłynąć poważnie na rynek mieszkaniowy. Warto jednak monitorować dalsze decyzje RPP, bo jeśli pojawią się ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... kredytów hipotecznych. Z tego powodu 30-latkowie, którzy w przeszłości przenosili się już do własnych mieszkań, są zmuszeni do odkładania decyzji o zakupie. Nie robią tym samym miejsca dla młodszych roczników, które dopiero wchodzą na rynek ... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... liczby dostępnych preferencyjnych kredytów, cykliczności ... nieruchomości etc. W najbliższym czasie, inwestorzy będą decydować się na realizację lepiej zlokalizowanych projektów, które z reguły cieszą się większym zainteresowaniem klienta gotówkowego. W razie ewentualnego niepowodzenia sprzedaży, tak umiejscowione inwestycje będą mogły zasilić rynek ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
... Swoim. W ostatnim kwartale ubiegłego roku ok. jednej trzeciej udzielanych przez banki kredytów hipotecznych zaciągana była właśnie w ramach RnS. Ze względu na warunki brzegowe obowiązujące ... również na dane dotyczące czasu jaki potrzebny jest na zbycie nieruchomości. W różnych miastach kształtuje się on różnie, ale oscyluje w okolicach 4-5 miesięcy, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... i domów z rynku pierwotnego, 2197 używanych nieruchomości mieszkaniowych oraz 1407 budowanych domów. W kolejnych latach ( ... kredytów hipotecznych m.in. dzięki zwolnieniu z podatku bankowego. Platforma Obywatelska w swoim programie, poświęciła mniej miejsca kwestiom mieszkaniowym. Możemy się jednak dowiedzieć, że PO zamierza aktywnie wspierać rynek ...
-
Budowa mieszkań w V 2016 r.
... dane GUS pokazują, że po bardzo udanym kwietniu, maj przyniósł na rynek deweloperski osłabienie optymizmu. I tak na przykład w piątym miesiącu rozpoczęto budowę 6,1 ... takie zagrożenia jak pogarszający się dostęp do kredytów hipotecznych, wzrost wymaganego wkładu własnego przy zakupie nieruchomości czy fakt, że pieniądze zarezerwowane na dopłaty w ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... Maciej Krasoń, Partner w dziale Audytu Deloitte, Lider Zespołu Nieruchomości i Budownictwa w Polsce. „Wzrosty są zasługą przede wszystkim ... udział przychodów pochodzących z innych krajów niż rodzimy rynek danego podmiotu. W 2015 roku było to 52 proc., o ... na starym kontynencie, wciąż niskiego oprocentowania kredytów, co przekłada się nowe inwestycji ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... otwartego rachunku powierniczego zdecydowanie utrudni wejście na rynek deweloperski nowym firmom. Nie będą one ... zagwarantować wybudowanie całej inwestycji, począwszy od zakupu nieruchomości, aż do prac wykończeniowych. Firmy działające w naszej ... rynku, a także spowoduje znaczący wzrost kosztów kredytów deweloperskich. Zwiększy się ryzyko banków i ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosną szybciej niż na pierwotnym
... kredytów mieszkaniowych, lokaty bankowe są niemal nieoprocentowane, a większość obligacji skarbowych nie chroni przed inflacją. Każdy z tych elementów stymuluje popyt na nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie rosną, a sprzedaż spada
... ze styczniem br. spadła aż o 22%. Niższy popyt na nieruchomości deweloperskie stał się zatem faktem. Dowodem na ... Finansowego zaostrzył stawiane bankom warunki udzielania kredytów. Jedna ze zmian dotyczy szacunkowej zdolności kredytowej ... 5,5%. Co więcej, niemal pewne są kolejne podwyżki. Na polski rynek mieszkaniowy wpływa również sytuacja za naszą ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... więcej, podwyżki stóp procentowych i nowe regulacje dotyczące kredytów hipotecznych doprowadziły do widocznego spadku sprzedaży mieszkań ... – mówi Dominik Stojek, partner, lider sektora nieruchomości w Polsce, Deloitte. Polska w czołówce ... gotowych mieszkań niemal o jedną trzecią (29,5 proc.). Polski rynek wypada też dobrze pod względem zaczętych budów: ...
-
Ceny najmu na wysokim poziomie. Czy wciąż będą rosły?
... jest Gdańsk, gdzie w ostatnich miesiącach na rynek trafiło bardzo dużo świeżo wybudowanych mieszkań ... wpływają bezpośrednio na wysokość między innymi rat kredytów hipotecznych. Po ostatniej wrześniowej podwyżce cena ... w dużej mierze lokale droższe i średnia stawka idzie w górę – wyjaśnia ekspert nieruchomości, Marcin Krasoń. Trudno więc oczekiwać, by ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... mieszkań na wynajem można w Polsce szacować na około 1,2-1,4 mln nieruchomości. Czynsze najmu pną się w górę Niska liczba wolnych mieszkań ... przerzucać na najemców). Do tego dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób, którym banki odmówiły „hipoteki”, do korzystania ... w raporcie pt. Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek ...
-
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... rynek mieszkaniowy jest dla cudzoziemców niemal całkowicie otwarty. Zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) wymaga jedynie zakup nieruchomości w strefie ... zakup mieszkania. Tym bardziej, że wiąże się to z ogromnym wydatkiem, a oprocentowanie kredytów jest wciąż wysokie – komentuje Marek Wielgo. Ekspert GetHome.pl zwraca ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... przytoczyć szacunki NBP, które pokazują konkretne kwoty wydawane na zakup nieruchomości. Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, ... że dla tych, którzy na nowe dopłaty do kredytów mogą się nie załapać, najbliższe miesiące ... upływem kolejnych miesięcy po wygaszeniu „Bezpiecznego Kredytu 2%” rynek mieszkaniowy wraca do normalności. Z punktu ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... na rynek, na którym mieszkania były wystawiane – pierwotny czy wtórny. Prezentowane przez nas dane pokazują przekrój sytuacji na rynku nieruchomości w roku 2012. Ich analiza jasno pokazuje, jak duży wpływ na rynek ma ogólna sytuacja gospodarczo ekonomiczna kraju, ograniczona dostępność do finansowania w postaci kredytów hipotecznych ...