-
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... i największych spółek deweloperskich, takich jak Dom Development, Murapol, Atal, Archicom, Budimex Nieruchomości, Victoria Dom, Echo Investment czy Marvipol Development. Z kolei na drugim „ ... w ubiegłym kwartale rynek poszedł za ciosem i ma być jeszcze lepiej. W ten sposób z prognoz grubo poniżej 50 mld zł udzielonych w br. kredytów mieszkaniowych, ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. Rynek najmu w trzy lata niemal się ... nieruchomości, to może otrzymać za mieszkanie mniej niż na nie wydał. Między innymi dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem jest w miarę bezpieczne jedynie bez nadmiernego korzystania z kredytów ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... że coraz częściej zaczynamy interesować się zakupem innych nieruchomości – działkami budowlanymi i domami. Rynek działek, który dotychczas podlegał sezonowości, w ostatnich ... 2020 dwa banki (BNP Parias i Santander) wyraźnie zaczęły walczyć o rynek poprawiając cenowo swoją ofertę kredytów hipotecznych. Usłyszeliśmy też od przedstawicieli Rady ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... kredytów mieszkaniowych, bo przy niższych stopach procentowych kredyty powinny być tańsze, a zdolność kredytowa wyższa niż dziś. Trzeba mieć jednak świadomość, że na rynku nieruchomości ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... sztucznie zawyżone wyprzedaniem najtańszych mieszkań, to nie zmienia to faktu, że nieruchomości w 2023 roku zdrożały. Może nie o 20-30%, tylko raczej 10-15%, ale pewne ... niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących w Polsce portfele ...
-
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... nieruchomości wychodził z okresu spowolnienia. Na rynku wciąż panuje atmosfera oczekiwania. Wiele osób zainteresowanych zakupem mieszkania wstrzymuje się z podjęciem decyzji, licząc na rozstrzygnięcia w sprawie programu preferencyjnych kredytów ... względem II kw. roku. Nowe lokale wprowadzane na rynek były droższe, ponieważ były budowane z myślą o ...
-
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... było to, że skończył się „Bezpieczny Kredyt 2%”, a więc na rynek wróciły osoby, które pierwsze mieszkanie już miały, a nie chciały się ... kredytów. Jeśli te dopiszą, to mamy poważne szanse na to, że styczniowe deklaracje zrealizują się w postaci faktycznie kupowanych mieszkań. Duży popyt potencjalny Dane GUS na temat planowanych zakupów nieruchomości ...
-
Coraz mniej pozwoleń na budowę. Deweloperzy wyjaśniają dlaczego
... stronie nabywców, szczególnie w ostatnich kilkunastu miesiącach, kiedy rynek kredytów hipotecznych był pod dużą presją. Podchodzimy jednak do planowania inwestycji ... zamierzamy zmieniać naszych planów, związanych z kontynuacją działalności na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Będziemy koncentrować się przede wszystkim na realizacji inwestycji z ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... nieruchomości, czyli tyle ile trzeba zapłacić za rok najmu. Gdy jednak ktoś w danym miejscu planuje się osiedlić, a tym bardziej może skorzystać z państwowego dofinansowania do kredytów ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... , która, również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym roku 3-krotnie więcej umów ... w związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży obecnej ... kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala podwyżek ... inwestorzy. Jednocześnie w najbliższych latach na rynek pracy będzie trafiało mniej młodych ... kredytów, a więc obniżył zyski tych inwestorów, którzy kupili mieszkania na kredyt. Znaczący wzrost oprocentowania kredytów mógłby wręcz doprowadzić do tego, że inwestorzy korzystający z kredytów ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... prywatnego W wielu krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak ... brakiem podaży, względną łatwością zaciągania kredytów i niskimi kosztami obsługi oraz zainteresowaniem inwestycjami w nieruchomości w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu ze ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... nieruchomości ponownie staje się jednym z najczęściej wybieranych form lokaty kapitału. Do inwestycji zachęcają rekordowo niskie stopy procentowe oraz wysokie wskaźniki inflacyjne. Choć ceny mieszkań rosną, tempo wzrostu nie jest tak szybkie, jak w 2020 r. Wygląda na to, że rynek ... kryteria przyznawania kredytów hipotecznych, sytuacja w 2021 r. jest ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... jeszcze wyższą cenę. Zwłaszcza, że jest to dość mały rynek. Ogłoszeń dla małych mieszkań w Rzeszowie było w IV kwartale tylko 130 ( ... się również dostępność zwykłych kredytów z oprocentowaniem stałym. Wakacje kredytowe zostaną przedłużone na 2024 r.? Ważną informacją dla rynku kredytów hipotecznych i dla cen nieruchomości jest również możliwość ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej ... kredytów zarówno utrzymany, zlikwidowany jak i zastąpiony Kredytem na 0%. Gdyby jednak żadna z działających obecnie ustaw nie została zmieniona, to niemal pewne jest, że na początku stycznia nabór wniosków o tani kredyt zostanie wstrzymany. Oczywiście wpływ tej zmiany na rynek ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... aż 24 tys. kredytów na rekordową kwotę 9,7 mld zł. Warto jednak dodać, że to efekt wniosków złożonych we wcześniejszych miesiącach. Ceny mieszkań wzrosły przeciętnie o 13% Na rynku nieruchomości sytuacja wyglądała ... od kształtu nowego programu wsparcia rządowego oraz od decyzji RPP. Pod ich wpływem rynek znów może przeżyć ożywienie lub nadal ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... ,8 kredytów z dopłatą. Warto zauważyć, że w czwartym kwartale 2011 roku łączna liczba udzielonych kredytów ... rynek z punktu widzenia sezonowości, nie należy nadmiernie negatywnie odczytywać grudniowego wydłużenia się procesu transakcji. Ożywienie przychodzi zazwyczaj w pierwszych miesiącach roku. Wtedy to po świątecznym zastoju na rynku nieruchomości ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... ”. Niepełne dane o transakcjach zawieranych w bieżącym kwartale sugerują, że tego typu nieruchomości odpowiadają za 44,4% ogólnej liczby umów. Powodem popularności jest łatwość tego ... kredytami i spadkiem ich dostępności. Potem na rynek wkroczyła też rekomendacja S, która ograniczyła dostępność kredytów nie tylko w zagranicznych walutach, ale też ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity będą wyższe
... poprzedniego. Najważniejsze zmiany to podniesienie limitu cen nieruchomości kwalifikujących się do dopłat oraz zapis o ... kredytów. Taka liczba raczej nie powinna zostać przekroczona. Wprawdzie Rodzina na Swoim w szczytowym okresie cieszyła się większą popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... niezależnie od inflacji). Kolejnymi informacjami są te dotyczące kosztów wyceny nieruchomości, obowiązków związanych z jej utrzymaniem oraz sposoby rozwiązania umowy. Ważna ... podpisując umowy z nieuczciwymi firmami. Taka sytuacja psuje rynek, dając przewagę bankom udzielającym odwróconych kredytów hipotecznych. Około tysiąca złotych miesięcznie ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... mieszkań trafia wprost na rynek najmu. W Polsce ... nieruchomości przypadających na jednego mieszkańca jest jedną z najniższych w Unii. Aby osiągnąć średnią europejską, musielibyśmy wybudować około 2-3 mln nowych mieszkań. Wynajem mieszkań zamiast kredytu Rozwojowi rynku najmu w Polsce sprzyja coraz większa rezerwa młodych ludzi do zaciągania kredytów ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie
... nieruchomości będzie miało również to, czy wystąpi druga fala epidemii. Ona mogłaby zmusić władze do ponownego zamknięcia część branż. To mogłoby znacząco podwyższyć bezrobocie. Rynek ... do 2,25%. Wzrost był jednak mniejszy niż spadek WIBORu. To dlatego oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło do najniższego poziomu w historii. Jest jednak i druga ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... i Rentier.io potwierdza to, o czym mówiło się już od dawna - rynek mieszkaniowy wykazał się relatywnie dużą odpornością na koronawirusa. Zamiast ... kredytów hipotecznych. Przypomnijmy, że wiosną banki mocno zaostrzyły warunki ich przyznawania. Dla przykładu minimalny wkład własny w większości przypadków wzrósł z 10% do 20% wartości nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... . Choć w różnym stopniu, to ceny nieruchomości wzrosły właściwie wszędzie, komentuje Marcin Jańczuk z sieci biur nieruchomości Metrohouse, współautor raportu. W dużych ... decyzji kredytowej. Niższy napływ na rynek klientów jest spowodowany w dużej części sytuacją na rynku kredytów hipotecznych. Podwyżki stóp procentowych skutecznie przyczyniły ...
-
5 powodów dla których sprzedaż nowych mieszkań spadła
... rynek, na który w ostatnim czasie oddziałuje sporo sił. Przykład? Paradoksalnie na wzrost sprzedaży w pierwszym kwartale oddziaływały zalecenia UKNF nakazujące od kwietnia utrudnienie dostępu do kredytów. Polacy postanowili skorzystać z dotychczasowych zasad udzielania kredytów ... w cenach oferowanych nieruchomości. Trudno sprzedawać, gdy magazyn ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... miał dostarczyć na rynek 100 tys. ... nieruchomości – wyjaśnia ekspert, Bartosz Turek. - Warto zastanowić się, czy programem tanich kredytów należy zastąpić obowiązujący, ale niedziałający program gwarancji kredytowych, czy raczej połączyć te idee. W ocenie HRE Think Tank dobrym rozwiązaniem mogłoby być poszerzenie już uchwalonego programu kredytów ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... Nie jest to jednak fenomen jedynie rynku pierwotnego. Trzeba bowiem wiedzieć, że rynek wtórny i pierwotny, to system naczyń połączonych. W przypadku mieszkań z „drugiej ... zysk wynikający ze wzrostu wartości nieruchomości lub mieli nieszczęście trafić na nierzetelnych najemców. Ostatecznie łatwiejszy dostęp do kredytów został ponownie ułatwiony, co ...
-
Przez 6 lat ceny mieszkań podskoczyły o 38%. Europa może nam zazdrościć?
... kredytów ... rynek mieszkaniowy dopiero niedawno zaczął nabierać wiatru w żagle. W ostatnich latach – gdy wzrosty cen mieszkań dominowały niemal na całym obszarze starego kontynentu - to problemy gospodarcze powodowały, że hossa skutecznie omijała rynek mieszkaniowy słonecznej Italii. Dopiero ostatnie kwartały przyniosły 5-proc. wzrost cen nieruchomości ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... sektora mieszkaniowego w Polsce. Rynek PRS (Private Rental Sector) czyli tzw. instytucjonalny najmem, jest stosunkowo nowym produktem na polskim rynku nieruchomości. Segment formułuje się ... latach. Przyczyny należy przede wszystkim doszukiwać się w rosnących kosztach kredytów hipotecznych będących m.in. efektem wzrostu stóp procentowych i zwiększenia ...
-
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... lub osobną toaletą. Ograniczony popyt dotyczy również domów. Właściciele takich nieruchomości oraz dużych mieszkań powinni teraz szczególnie inwestować w skuteczne promowanie ... . Warto dodać, że rynek używanych i dużych mieszkań w mniejszym stopniu może być stymulowany przez nowy, rządowy program tanich kredytów z oprocentowaniem wynoszącym 2,00% + ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... kredytów, pod koniec 2020 i w pierwszych kwartałach 2021 roku. Obecny wpływ na rynek Bezpieczny Kredyt 2% już teraz, przed uchwaleniem, mocno oddziałuje na rynek ... Brak limitów cenowych może skutkować presją na podniesienie cen w przypadku nieruchomości spełniających założenia programu, o ile zainteresowanie nimi okaże się wystarczająco duże. ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... rynek odczytuje te decyzje jako jego nieformalny koniec zacieśniania monetarnego i coraz śmielej odlicza czas do rozpoczęcia cyklu obniżek. Szybka odbudowa zdolności kredytowej Już samo zmniejszenie niepewności co do kosztu pieniądza w Polsce spowodowało, że raty kredytów ... podjęcia decyzji o zakupie nieruchomości. Dziś coraz więcej Polaków odzyskuje ...
-
Wielka płyta wciąż na topie
... zaś po wyremontowaniu takich lokali mogą ponownie wprowadzić je na rynek na przykład w momencie ogłoszenia kolejnego programu dopłat”, dodaje ekspertka Otodom. O 39% ... kredytów hipotecznych. Mimo względnego wyciszenia na rynku, wydaje się, że jesteśmy obecnie w okresie przejściowym. W momencie uruchomienia kolejnych dopłat nieruchomości ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości ... został Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego środków BGK udzielał preferencyjnych kredytów na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane wspierające ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba ... . Może być on wzmacniany trudniejszym dostępem do kredytów mieszkaniowych. W efekcie osoby, które mieszkanie w normalnych ... I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 ...


Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok