-
![Rynek najmu osiągnął równowagę]( "Rynek najmu osiągnął równowagę [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu osiągnął równowagę
... wynosił około 40%. Według danych Cenoskopu Otodom (autorskiego modelu uczenia maszynowego, który dokonuje estymacji wartości nieruchomości) dostępność miejsca postojowego w mieszkaniu na wynajem ma największe znaczenie w Poznaniu, Wrocławiu i Warszawie. W tych miastach zwiększa ona wycenę kwoty najmu nawet o 2-3% za mkw. Z kolei za mieszkanie ...
-
![Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu]( "Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu [© Freepik]")
Wynajem mieszkania: rynek ożył, ale ceny w miejscu
... o ponad 15 tys. więcej niż w grudniu. Jak wynika z danych Otodom nieruchomości dwupokojowe zanotowały najwyższy wskaźnik wyszukiwań (dokładnie 51%). To pokazuje kolejne z ... polskich miastach wahała się od 1997 zł w Kielcach do 5017 zł w Warszawie. Co interesujące, stolica to jedyna lokalizacja, w której nastąpił spadek średnich stawek w ujęciu ...
-
![Rynek najmu w trendzie wzrostowym]( "Rynek najmu w trendzie wzrostowym [© Freepik]")
Rynek najmu w trendzie wzrostowym
... , a zakup własnego „M” jest celem na przyszłość. Jedynie 10% badanych niebędących właścicielami nieruchomości deklaruje, że wynajem w pełni zaspokaja ich potrzeby. Osoby ... jaki koszt należy się przygotować? Najwięcej za wynajem trzeba zapłacić w Warszawie – przeciętnie 4949 zł/mc i Krakowie – 3273 zł/mc. Z kolei najniższe średnie stawki czynszu są ...
-
![Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?]( "Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie? [© itsmejust - Fotolia.com]")
Gdzie najwyższe ceny mieszkań w Warszawie?
... Rynek Starego Miasta, gdzie przeciętne mieszkanie osiąga cenę ofertową około 865 tys. zł, a od metra trzeba zapłacić średnio 14,2 tys. zł. Warto zauważyć, że w pierwszą dwudziestkę zestawienia zamyka sporo ulic z Mokotowa: Naruszewicza, Chodkiewicza i Ludowa. We wszystkich tych lokalizacjach wg danych portalu nieruchomości ...
-
![Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?]( "Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie? [© airborne77 - Fotolia.com]")
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?
... . Z największych polskich metropolii zjawisko smog najbardziej daje się we znaki w Krakowie (37 µg/m³), ale także w Warszawie i Wrocławiu (odpowiednio 26 i 29 µg/m³), czyli na głównych krajowych rynkach nieruchomości. Coraz szerzej opisywanym w mediach skutkiem fatalnego stanu powietrza w licznych ośrodkach miejskich kraju jest swoista „migracja ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... ok. 60%, Zielona Góra 45%, a Szczecin i Opole blisko 40%, podczas gdy w Warszawie wniósł on 11% r/r. Mniejsze metraże, mniejsza liczba pokoi ... podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem jako dłuższy przystanek na drodze do własnego M. ...
-
![Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży]( "Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... nieruchomości mieszkaniowych w Polsce szybko się ożywił i powrócił na ścieżkę wzrostu. W 2020 roku w Polsce oddano do użytku rekordową liczbę ponad 220 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 6,7 proc. w ujęciu rocznym. Jednocześnie, w porównaniu do innych państw, polski rynek nieruchomości ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... nieruchomości w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce akceptują rentowność inwestycji o długim okresie zwrotu. Nie tak dawno każdy oczekiwał zwrotu inwestycji w ciągu maksymalnie 10 lat. Obecnie zwrot inwestycji nawet w ciągu 20 lat nie jest szokujący dla inwestorów. To pokazuje, że rynek nieruchomości ... w Warszawie ...
-
![Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?]( "Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym? [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... nieruchomości. Ruch na portalach sprzedażowych był zdecydowanie mniejszy, ceny ofertowe nie rosły tak szybko jak dotychczas, a liczba zawieranych transakcji nieznacznie spadła. Po wprowadzeniu ograniczeń przemieszczania się rynek nieruchomości ... spadł przeciętny czynsz najmu we Wrocławiu, w Warszawie i Krakowie zanotowano spadki o ok. 1%, natomiast w ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... polskim rynku są oczywiście najwyższe w Warszawie. Warto przyjąć to miasto jako benchmark ze względu na największy rynek nieruchomości oraz rzesze potencjalnych wynajmujących. Jak przełożyć te założenia na konkretne, w miarę precyzyjne obliczenia? Wynajmując mieszkanie o wielkości do 38 metrów kwadratowych w Warszawie, pobieramy za nie opłatę około ...
-
![Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?]( "Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?")
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... inwestorów m.in. niskooprocentowane lokaty bankowe oraz poczucie bezpieczeństwa i dużej szansy na zysk, które daje stabilny rynek nieruchomości. W 2021 roku będziemy kontynuować sprzedaż mieszkań w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, a ponadto planujemy uruchomić sprzedaż w Trójmieście. Przewidujemy, że wciąż będzie rosło zainteresowanie mieszkaniami ...
-
![Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?]( "Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?")
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... nowe mieszkania w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, ponadto planujemy wejść na nowy rynek, do Trójmiasta ... nieruchomości mieszkaniowych, co jest efektem zarówno zainteresowania dużych podmiotów zagranicznych, jak i zmiany aktywności inwestycyjnej Polaków, którzy przekierowują środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości ...
-
![Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego]( "Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego")
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... środki z lokat na inwestycje w nieruchomości. Sądzimy, że rynek nieruchomości mieszkaniowych w ciągu najbliższych 2 lat będzie się stabilnie rozwijał, nadal popyt będzie lekko przewyższał podaż, że względu na wymogi proceduralne i administracyjne wprowadzania nowych inwestycji. Przykładowo w Warszawie zwykle deweloperzy oferują mieszkania do ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... zanotowano największe wzrosty ceny za m2 mieszkania? Co czeka rynek nieruchomości w kolejnych miesiącach? W lipcu rynek nieruchomości przeżywał boom podobny do tego, który pamiętamy ... zwykłego kredytu jest mniejsza niż w Warszawie. W innych miastach można jednak kupić większe mieszkanie i tym samym zyskać więcej, a w Warszawie zakup lokalu większego ...
-
![Moda na apartamenty w kamienicach]( "Moda na apartamenty w kamienicach [© Triforium]")
Moda na apartamenty w kamienicach
... oraz często zawiłej sytuacji prawnej nieruchomości w centrach miast(szczególnie w Warszawie objętej dekretem Bieruta). Złożoność procesu inwestycyjnego ... 30tys. zł za m kw.(dla najatrakcyjniejszego penthouse’u). Nie ulega wątpliwości, że rodzimy rynek nieruchomości dojrzewa. Świadczy o tym rosnące zainteresowanie ekskluzywnymi kamienicami. Mają one ...
-
![Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami]( "Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... ich odsetek. Taka struktura wiekowa społeczeństwa będzie miała wpływ na cały rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny, który dziś przeżywa boom inwestycyjny. Według danych GUS ... po 65 roku życia zamieszkują głównie przedmieścia. Odwrotna sytuacja jest tylko w Warszawie i Lizbonie, gdzie młodych ludzi często nie stać na mieszkanie w centrum ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... . W 2020 wprowadziliśmy kilka nowych inwestycji: Osiedle Lumea i Essentiel Talarowa w Warszawie oraz Perspective – Wille Miejskie we Wrocławiu. Kontynuujemy budowy, których część ... ostrożności. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner W obecnej sytuacji epidemiologicznej rynek nieruchomości jest najbardziej stabilny ze wszystkich i ...
-
![O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?]( "O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?")
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... Warszawie wskaźnik wyprzedaży oferty utrzymuje się na poziomie 3 kwartałów, czyli jest znacznie poniżej stanu równowagi, który wynosi 4 kwartały. Częściowo popyt będzie przekierowywany na rynek wtórny, na którym mogą pojawiać się mieszkania kupowane w celach najmu krótkoterminowego, ponieważ rynek ... . Dodatkowo, rynek nieruchomości, pomimo ...
-
![Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża]( "Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... , że rynek nieruchomości luksusowych jest wyjątkowo odporny na zmieniające się warunki otoczenia. Pandemia, która odcisnęła piętno na niemal wszystkich gałęziach rynku nieruchomości, ... na więcej, więc rynek rośnie Dobra sprzedaż luksusowych apartamentów jest potwierdzeniem rosnącego potencjału tego rynku nie tylko w Warszawie, ale także w innych ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?]( "Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?")
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?
... na opis sytuacji rynkowej. Jak już wspomnieliśmy - ostatecznie rynek nieruchomości właściwie nie ucierpiał z powodu pandemii. Mocny spadek sprzedaży i lekką korektę ... w korzystnej cenie, darmowe miejsca parkingowe. Jaki rabat można uzyskać kupując nieruchomości w Warszawie? Dla przykładu - jeden z deweloperów na Bemowie (Metro Połczyńska) oferuje ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. W naszych inwestycjach w Warszawie można kupić jednopokojowe mieszkanie o powierzchni od 27 mkw. w cenie ... . Mariusz Delura, kierownik ds. Sprzedaży i Obsługi klienta w Profbud Analizując rynek nieruchomości w 2021 roku można zauważyć, że udział mieszkań w sprzedaży według metrażu ...
-
![Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?]( "Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?")
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... drugim kwartale br. w większości miast w Polsce ceny transakcyjne nieruchomości były wyższe w ujęciu rocznym, w Warszawie nawet o 7 proc. A zarazem wydłużył się czas ... możliwa będzie kontynuacja rozwoju sektora nieruchomości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dołku pozostanie ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... turystycznie lub dużych miastach kawalerki (na przykład kawalerki w Warszawie) mogą osiągać wyższe stawki za metr niż w ... rynek nieruchomości, decyduje też jego standard. Lokum z drugiej ręki może być sporo droższe od nowego mieszkania, jeśli znajduje się w wyjątkowej zabudowie i zostało wykończone w wysokim standardzie. Rynek nieruchomości ...
-
![Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?]( "Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy? [© skampixel - Fotolia.com]")
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?
... od dwóch lat w dość wyraźnych trendach wzrostowych. Na przykład w Warszawie ceny nowych mieszkań w latach 2004-2005 podrożały o ponad 25 proc., ... nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Warto jednak zauważyć, że właściwy silny trend wzrostowy cen polskich mieszkań, osiągający parametry boomu koniunkturalnego, obejmujący szeroki rynek nieruchomości ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... mieszkań? Trójmiejski rynek nieruchomości rozwijał się w ostatnich latach bardzo dynamicznie, a średnie ceny mieszkań ustępowały jedynie tym w Warszawie. Wszystko za sprawą coraz większego udziału w ofercie deweloperskiej lokali z segmentu apartamentowego i niesłabnącego zainteresowania nimi nabywców. Z najnowszego raportu „Rynek mieszkań premium ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... pośrednictwa finansowego. Rozpoczęcie z początkiem lipca programu Bezpieczny Kredyt 2% spowodowało, że rynek nieruchomości nie miał czasu na wakacyjny odpoczynek. Jeżeli przyjrzymy się bliżej ... pierwotnym i wtórnym. Rozpatrując zakup dwupokojowego mieszkania o metrażu ok. 40 m kw. w Warszawie należy przygotować budżet nie mniejszy niż 500 tys. zł. Na ...
-
![Ceny mieszkań mocno rozwarstwione]( "Ceny mieszkań mocno rozwarstwione")
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... nieruchomości z segmentu popularnego. Oba te czynniki powodują, że rośnie różnica między średnią ceną ofertową i transakcyjną. Home Broker sprawdził jak duże rozwarstwienie cenowe charakteryzuje rynek nieruchomości ... i w tym przypadku zarówno lokal jak i kamienica wymagają remontu. W Warszawie natomiast za 148 tys. zł można kupić mieszkanie ...
-
![Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?]( "Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Co przyniesie deregulacja zawodu pośrednika?
... rynek nieruchomości znajduje się dopiero w początkowej fazie rozwoju, albo innymi słowy jest zacofany w stosunku do rynków zaawansowanych rozwojowo o kilkadziesiąt lat. Wszystko to sprawia, że krajowym firmom pośredniczącym w obrocie nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?]( "Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?")
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... poszukiwania alternatyw dla lokowania wolnych środków. Często wybierają rynek nieruchomości mieszkaniowych. Udział zakupów inwestycyjnych w transakcjach ogółem zależy od lokalizacji i ... od dawna czekali na start drugiego etapu. W Aura Park Wilanów w Warszawie wśród nabywców są osoby kupujące w celu inwestycyjnym, planujące mieszkanie wykończyć i ...
-
![Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?]( "Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?")
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... na terenie Warszawy. Liczymy na utrzymanie koniunktury z nadzieją, że rynek nieruchomości będzie się progresywnie rozwijał, co można było obserwować przez ostatnich kilka lat ... . Jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, po inwestycjach w infrastrukturę techniczną i bezpieczeństwo budynku Millennium Plaza przy placu Zawiszy w Warszawie, obecnie ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... rynek nieruchomości, co pozwoli utrzymać mu dotychczasową koniunkturę. O skali wydatków inwestycyjnych w nieruchomości ...
-
![Jak szybko rosną ceny mieszkań]( "Jak szybko rosną ceny mieszkań")
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... miesiącach tego roku, w największych miastach odnotowany został spadek sprzedaży średnio o 15 proc., a w Warszawie czy Wrocławiu było to nawet 23-24 proc. Złożyło się na to ... bariera psychologiczna, jeśli chodzi o cenę. Klienci obserwują, jak zachowa się rynek nieruchomości i czy ceny będą spadać. Piotr Zagórski, Marketing Manager w Nexity Polska ...
-
![Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?]( "Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?")
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... zwracać uwagę na obniżanie kosztów utrzymania części wspólnych, stosując energooszczędne rozwiązania jak np. na osiedlu Alpha Park w Warszawie. Grzegorz Woźniak, prezes spółki Quelle Locum Rynek nieruchomości w ciągu ostatnich 10 lat stał się bardziej wymagający. Zmiany widoczne są między innymi w architekturze mieszkań, standardem stają ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy]( "Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy")
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... Warszawie ofertowe ceny sprzedaży mieszkań w 2020 roku wzrosły o 5,5% zaś najmu spadły o nieco ponad 4%. W Krakowie mieliśmy do czynienia z dynamicznymi wzrostami cen nieruchomości w pierwszym kwartale 2020. To właśnie początek roku odpowiada w przeważającej części za wzrost cen nieruchomości ... początku roku. Wrocławski rynek nieruchomości w 2020 roku ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... już realizowanych. Nabyliśmy Wrocławskie Przedsiębiorstwo Budowlane (WPB) oraz nowe grunty w Warszawie, Wrocławiu i Gdańsku, łącznie powiększając swój potencjał budowlany o ponad 170 000 ... przez banki również może być negatywnym czynnikiem oddziałowującym na rynek nieruchomości w Polsce. Aleksandra Goller, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży w spółce ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
