-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... ofertowej. Niewiele warta jest bowiem gwarancja, która nie daje żadnej ochrony inwestorowi w przypadku niepowodzenia danego biznesu i np. niższych wypłat niż obiecywane, ... Znacznie mniejszym kapitałem trzeba dysponować, jeśli wybierze się rynek samoobsługowych magazynów. Wejście na ten rynek w Polsce wymaga stworzenia magazynu od podstaw i zajęcia ...
-
![Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?]( "Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?
... także ubezpieczenie od wszystkich ryzyk, które jest najpełniejszą formą ochrony – mówi Leon Pierzchalski, dyrektor Departamentu Ubezpieczeń Majątkowych UNIQA. – Nie bez ... dla siebie zakres ochrony Przeczytaj dokładnie Ogólne Warunki Ubezpieczeń (OWU) Informacje o badaniu Badanie Omnibus zostało zrealizowane przez ARC Rynek i Opinia na zlecenie UNIQA ...
-
![Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW]( "Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW [© jim - Fotolia.com]")
Mieszkania we Wrocławiu bez dopłaty NFOŚiGW
... coraz to nowe opcje. Na przykład firma Jot-Be Nieruchomości wchodzi na rynek z nowym produktem – sprzedażą działek wraz z opcją budowy domu energooszczędnego. Bez ... Pod naciskiem uwag zgłaszanych przez beneficjentów, projektantów i audytorów Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej podjął decyzję o złagodzeniu wymogów. Być może więc ...
-
![Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego]( "Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego")
Pośrednik nieruchomości a zakup lokalu komercyjnego
... rynku, skojarzenie stron oraz doradztwo w zawarciu umowy najmu. Pośrednik znający rynek lokali komercyjnych przede wszystkim powinien mieć wiedzę dotyczącą wymagań poszczególnych ... czynności zmierzających do zawarcia przez strony umowy najmu lokalu, z zachowaniem ochrony interesów klienta. Jednak jak wskazuje ustawa, szczegółowy zakres czynności, a ...
-
![Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny]( "Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... strony oczywisty ukłon w stronę ochrony środowiska, z drugiej realne oszczędności i niższe rachunki w dobie rosnących kosztów utrzymania nieruchomości. W 2022 roku skupimy się także na rozwoju drugiego – prowadzonego równolegle do dotychczasowej aktywności – filaru naszego biznesu. Mianowicie, wejdziemy na rynek najmu instytucjonalnego (eng. PRS ...
-
![Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?]( "Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami? [© Aurelio - Fotolia.com]")
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... często podejmują ostateczną decyzję o zakupie. Zanim jednak do tego dojdzie, badają rynek i sprawdzają wszelkie możliwe opcje. Ze smykałką do negocjacji Podobno nie ... potrzeba bezpieczeństwa, dlatego bardzo ważne są dla nich takie udogodnienia jak obecność ochrony oraz monitoring. Ważnym udogodnieniem są wygodne, przestronne miejsca do parkowania – ...
-
![Apartament a mieszkanie]( "Apartament a mieszkanie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Apartament a mieszkanie
... budowlańcy oraz architekci z pewnością powinni wykorzystać możliwości, które daje im rynek. A te są ogromne – przede wszystkim społeczeństwo staje się coraz bardziej ... nie jest ona wymagana przepisami prawa. W apartamentowcu wykorzystane są nowoczesne metody ochrony – alarmy i monitoring. Dostępna jest całodobowa ochrona, a nierzadko recepcja, ogród ...
-
![Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?]( "Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy do likwidacji?
... postaci zaproponowanej przez UOKiK może negatywnie przełoży się na sytuację konsumentów, rynek pracy oraz tempo rozwoju gospodarczego Polski. Poniżej ... 2013. Likwidacja OMRP prowadziłaby do wyeliminowania z rynku małych deweloperów, dla których inne formy ochrony wpłat klientów okażą się niedostępne. Ograniczy to także funkcjonowanie dużych grup ...
-
![Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?]( "Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża? [© Jonathan Stutz - Fotolia.com]")
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... na to, że mieszkaniowy otwarty rachunek powierniczy nie zapewnił należytej ochrony klientom od czasu jego wprowadzenia, czyli od 2012 roku. W związku z tym ... prezes Grupy Deweloperskiej Start Likwidacja otwartego rachunku powierniczego zdecydowanie utrudni wejście na rynek deweloperski nowym firmom. Nie będą one mogły otrzymać 100% finansowania ...
-
![Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... bankach: PKO BP, ING, Alior Banku, Santander Bank Polska i BNP Paribas. W Banku Ochrony Środowiska (BOŚ) i Pekao SA sytuacja nie uległa zmianie, zaś Bank Millennium, Credit ... średnia cena metra kwadratowego może wzrosnąć, jeśli na rynek trafi pula drogich – jak na dany rynek – mieszkań. W czerwcu przykładem tego są Warszawa, Wrocław oraz miasta ...
-
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?]( "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... ? Jakie są zalety i wady flipowania w porównaniu do długoterminowego wynajmu mieszkania? Rynek nieruchomości jest naprawdę pięknym segmentem i można na nim działać na ... gdzie priorytetem są przewidywalność i bezpieczeństwo – dodaje. Fundament pasywnego dochodu i ochrony kapitału Większość inwestorów dąży do sytuacji, w której kapitał pracuje sam, ...
-
![Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?]( "Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska: bezpieczeństwo kupujących nie będzie większe?
... Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Przed 29 kwietnia 2012 r. inwestorzy wprowadzili na rynek rekordową liczbę mieszkań. Dzięki takiemu rozwiązaniu, firmy deweloperskie uniknęły kosztów związanych z zapewnieniem środków ochrony nabywcy (rachunków powierniczych i opcjonalnych gwarancji), w wielu nowych projektach. Po trzech latach ...
-
![Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum]( "Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum [© whitelook - Fotolia.com]")
Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum
... w polskich metropoliach rzeczywiście jest nowym zjawiskiem. Dane GUS-u oraz Inspekcji Ochrony Środowiska wskazują, że 5 lat i 10 lat temu mieszkańcy smog w ... mieć wpływ na wiele aspektów jego sytuacji ekonomicznej. Przykładem jest rynek mieszkaniowy. Po zimowych doniesieniach o smogu w Krakowie, można zaobserwować zwiększone zainteresowanie zakupem ...
-
![Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany]( "Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany [© whitelook - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany
... i dynamicznie rozwijający się rynek deweloperski. Jednak po kilku latach funkcjonowania ustawy UOKiK zauważa pewne luki w systemie, które należy poprawić. Czy słusznie ? Zapoznajmy się z najważniejszymi zmianami w ustawie. Umowy deweloperskie pod kontrolą Po pierwsze nowelizacja ustawy rozszerza zakres ochrony, obejmujący nie tylko, jak ...
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... klienci. Osiedla będą coraz częściej łączyć w sobie rozwiązania z zakresu ochrony środowiska naturalnego z tworzeniem przyjaznej przestrzeni miejskiej, sprzyjającej slow life ... domki dla owadów pożytecznych. Dodatkową kwestią są nowoczesne technologie. Ten rynek charakteryzuje się mocną dynamiką, a inteligentne rozwiązania coraz częściej idą w parze ...
-
![Umowa pośrednictwa: na co uważać?]( "Umowa pośrednictwa: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa: na co uważać?
... stawiamy szukając wymarzonego mieszkania. Jeśli korzystamy z pomocy pośredników nieruchomości Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów radzi dodać jeszcze jeden - korzystną umowę pośrednictwa ... , profesjonalnej pomocy i doradztwa. UOKiK na bieżąco monitoruje rynek przedsiębiorców świadczących usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami ...
-
![Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?]( "Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... przy wynajmie mieszkania. Najwięcej ochrony właścicielowi nieruchomości daje najem okazjonalny, który ułatwia pozbycie się najemcy w sytuacji gdy ten nie płaci ... jest on stosowany także przez Fundusz Mieszkań na Wynajem, który w najbliższych latach ma wprowadzić na rynek najmu 20 tys. mieszkań w sześciu miastach: Gdańsku, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... deweloperskiej nałożyło na deweloperów obowiązek zawierania umów w formie notarialnej i prowadzenie rachunków powierniczych. To oznacza, że nabywcy mają solidną gwarancję ochrony wpłacanych pieniędzy. Rynek zmienił się też ze względu na preferencje i świadomość kupujących. Nadal budujemy kawalerki, jednak ich nabywcami w dużej mierze są już ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... obostrzeń – widoczne były już symptomy ożywienia na rynku mieszkaniowym. Stymulująco na rynek działają też kolejne obniżki stóp procentowych przy wciąż wzmożonej inflacji. Zgodnie z ... ubiegłego roku (Szacunki HRE Investments na podstawie danych Google). Polacy szukają ochrony przed inflacją W maju skutkowało to ożywieniem na rynku transakcji. Spory ...
-
![Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?]( "Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?")
Taryfy dynamiczne: Jakie korzyści dla gospodarstw domowych?
... rynek energetyczny czekają istotne zmiany. Jedną z najbardziej innowacyjnych i potencjalnie korzystnych dla ... tych technologii. To ekologiczne podejście nie tylko przynosi oszczędności, ale również przyczynia się do ochrony środowiska. Elastyczność systemu energetycznego Dzięki taryfom dynamicznym, sieć energetyczna może lepiej zarządzać popytem i ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... rynku pierwotnym, weszła w życie ustawa normująca dotychczas nienazwaną, wykształconą przez rynek i dyktowaną przez firmy z branży, umowę deweloperską. Zabezpiecza ona przede ... działalnością gospodarczą. Jednak kilka rozwiązań zostało przewidzianych w celu ochrony budżetów domowych osób i rodzin nabywających mieszkania i domy w nowych lokalizacjach ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... notarialną formą umowy deweloperskiej. Jeżeli sprzedaż lokali w danej inwestycji rozpoczęła się po 29 kwietnia 2012 roku wymagane są również środki ochrony nabywcy (rachunki powiernicze i gwarancje). Identyczna zasada obowiązuje w przypadku lokali budowanych przez deweloperów. Warto jednak przypomnieć, że zapisy ustawy deweloperskiej nie ...
-
![Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?]( "Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów? [© khunaspix - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane skomplikuje życie deweloperów?
Rynek mieszkaniowy czekają zmiany prawne. Część z nich nie ułatwi działalności deweloperom, ... mogą skutkować podniesieniem cen lokali na rynku warszawskim o kilkaset złotych za metr kwadratowy. Poziom ochrony konsumenta wprowadzony ustawą deweloperską z 2012 r. znacznie ogranicza ryzyka związane z zakupem mieszkania, a dalsze ograniczenia biznesu ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?]( "Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce? [© graja - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... przyporządkowaniu nieruchomości do grupy ekskluzywnych. Według ostatniego raportu „Rynek dóbr luksusowych w Polsce” opracowanego przez KPMG, wśród wspomnianych czynników warto wyróżnić: atrakcyjną lokalizację, nieszablonową architekturę, a także dostęp do miejsc wypoczynku czy całodobowej ochrony. Warto pamiętać, że pomimo tego, iż w Polsce wartość ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... rok najlepszymi wynikami sprzedaży w historii branży. Od czterech lat rynek wspierają rekordowo niskie stopy procentowe, które dopingują inwestorów do lokowania kapitału w ... planować inwestycje na dłuższy okres. Odcięcie finansowania z wpłat klientów Ponadto Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pracuje nad nowelizacją ustawy deweloperskiej, co ma ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.? [© Vitaliy Hrabar - Fotolia.com]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... dodatnio wpływających na ceny nowych mieszkań, dość niepokojąco wygląda propozycja UOKiK-u. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ponownie proponuje eliminację otwartych rachunków powierniczych (bez gwarancji) jako środka ochrony klientów firm deweloperskich. Takie rozwiązanie oprócz teoretycznego zwiększenia bezpieczeństwa nabywców mieszkań ...
-
![Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku]( "Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... marketingowym. Stanie się bardziej elementem postawy światopoglądowej wynikającej z konieczności ochrony środowiska naturalnego. Deweloperzy zaczną coraz większą wagę przykładać do ... mogą jeszcze wzrosnąć, szczególnie w przypadku inwestycji, które zostały wprowadzone na rynek w ostatnim kwartale 2018 i na początku 2019 r. W ciągu najbliższych ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... że gotowa nieruchomość czeka na swojego pierwszego najemcę. Mieszkania wchodzące na rynek zwiększają presję cenową obecnie, a w przyszłości mogą skutecznie blokować wzrost cen. ... cen stoi ciągle silny popyt - również inwestycyjny, środki wycofywane z lokat, chęć ochrony kapitału przed inflacją, niskie stopy procentowe, nadspodziewanie dobra sytuacja ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... kosztów eksploatacji budynków, a w konsekwencji – rachunków, które zapłacą mieszkańcy. Nasi klienci pytają o rozwiązania ekologiczne, choć co ciekawe – nie tylko w kontekście ochrony środowiska, ale też możliwych oszczędności, jakie wiążą się z ich zastosowaniem w nieruchomości. To w gruncie rzeczy bardzo ważny aspekt, szczególnie w okresie ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy [© Freepik]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny coraz popularniejszy
... , jak w 2024 r. zmieniała się liczba osób korzystających z tej ochrony. Na stronie internetowej Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego możemy znaleźć szczegółowe ... 133 739 nabywców Warto zwrócić uwagę, że pewna grupa osób już nie korzysta z ochrony zapewnianej przez DFG - najczęściej w związku z przeniesieniem własności wybudowanego lokalu lub domu. ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym? [© rudzis - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny zaczął wypłacać pieniądze poszkodowanym?
... mieszkań rozpoczęła się przed lipcem 2022 r. Dopiero od 1 lipca 2024 r. ochrona dotyczy wszystkich zawieranych umów deweloperskich. Z danych DFG wynika, że z ochrony korzysta już ponad 139,4 tys. klientów firm deweloperskich, którzy zawarli z nimi umowy na zakup ponad 91 tys. mieszkań i domów. Najwięcej ...
-
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła]( "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
... – polisę można wybrać samodzielnie, o ile spełnia ona wymagania banku dotyczące zakresu ochrony. Deweloperzy zaczynają ujawniać ceny Kolejna ważna zmiana na rynku nieruchomości ... w stronę większej przejrzystości, który może pozytywnie wpłynąć na cały rynek mieszkaniowy. Dotychczas brakowało spójnych, łatwo dostępnych informacji o cenach ofertowych na ...
-
![Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków]( "Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... czy nie istnieją prostsze, a przede wszystkim tańsze sposoby na pewno koniecznej ochrony kupujących mieszkania z pierwszej ręki? W końcu rozwój polskiej mieszkaniówki nie zmierza w kierunku struktury ... poprawić bezpieczeństwo nabywców mieszkań z pierwszej ręki i ucywilizować krajowy rynek nieruchomości może doprowadzić do pogłębienia i utrwalenia ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... . Czy w dużym stopniu wpłyną one na rynek nieruchomości? Z raportu „Puls Rynku PFRN” wynika, że ich wpływ będzie raczej znikomy. ... pracy i szkoły. Bezpieczeństwo. Dom położony na uboczu, to koszty związane z wynajęciem ochrony lub zakupem dodatkowych zabezpieczeń. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten określa jaki dom w ...
-
![Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?]( "Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.? [© bnorbert3 - Fotolia.com ]")
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... zmiana dotycząca Wrocławia (+5,7%). Względną stabilnością cenową cechował się tylko krakowski rynek pierwotny, który wyraźnie przekroczył jednak próg średniej ofertowej ceny wynoszący 7000 ... pamiętać, że nowelizacja ustawy deweloperskiej zaproponowana przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów zawiera więcej propozycji zwiększających koszty ...
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-w-Polsce-rosna-a-sprzedaz-spada-co-dalej-z-rynkiem-mieszkaniowym-267477-50x33crop.png "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
