-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... – w ROBYG to około 40-50% zakupów. Oczywiście dopasowujemy ofertę mieszkaniową do potrzeb kupujących i obserwujemy rynek elastycznie się do niego dostosowując. W ... Zapalska, Prezes spółki Proxin Investment Od dłuższego czasu widzimy znaczny spadek zakupów gotówkowych dokonywanych w naszym biurze sprzedaży przy ul. Meissnera. W najnowszym, V etapie ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... znoszenie restrykcji w życiu społecznym i gospodarczym będzie sprzyjać powrotowi obu stron na rynek. Zresztą sugerują to dane z serwisów ogłoszeniowych oraz wyszukiwarki Google. Zdaniem analityka Bartosza Turka z HRE Investments zainteresowani nie zrezygnowali z zakupów, tylko je odroczyli. Informacje JLL wskazują, że sprzedaż w metropoliach idzie ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... rentowności wynajmu mieszkań) oraz niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych (motywacja do zakupów mieszkań na kredyt z uwagi na niski koszt finansowania). Z prezentacji wynikowej Dom ... ma znaczącego wpływu na rynek mieszkaniowy (do końca 2018 r. FMnW chce mieć oddanych 5,5 tys. mieszkań). Podaż na rynku zakupów działek spada, co pogłębiło się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... , które do tej pory nie cieszyły się większym zainteresowaniem, mówi Karolina Górska z wrocławskiego biura Metrohouse. Dodaje, że po ekspansji zakupów inwestycyjnych, rynek coraz bardziej się stabilizuje, a rozbieżność pomiędzy cenami ofertowymi, a transakcyjnymi zmniejsza się. W stolicy Dolnego Śląska kupujemy dość duże mieszkania w porównaniu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... których nie stać było na zakup mieszkania, zdecydują się na wejście na rynek. Natomiast te gospodarstwa, które już zamierzały i mogły nabyć mieszkanie, kupią mieszkanie droższe ... stabilnych cenach na rynku wtórnym skłania do wniosku, że znaczna część zakupów dokonywana jest gotówkowo. Analiza gotówkowego popytu mieszkaniowego jest trudna do ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... do aglomeracji warszawskiej – to wszystko czynniki, które napędzają stołeczny rynek nieruchomości. Według pośredników Metrohouse w Warszawie mamy obecnie więcej klientów poszukujących ... częstszym elementem krajobrazu Poznania i okolic. Tymczasem zainteresowanie kredytowaniem zakupów mieszkaniowych jest tak duże, że eksperci Metrohouse i Expandera ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... zakupów Badający skłonność do dokonywania przez Polaków zakupów GUS od kilku kwartałów informuje o dużym optymizmie. Co więcej wskaźnik obrazujący skłonność do dokonywania ważnych zakupów ... były o 6,3% wyższe niż przed rokiem, a w Poznaniu o 3,4%. Jak zauważają autorzy raportu „Rynek Mieszkaniowy w Polsce Q3 2019”, obecna koniunktura oparta jest w ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... , lecz również w ramach obsługi posprzedażowej. Nabywcy mieszkań również inaczej podchodzą do zakupów – przed zawarciem transakcji korzystają z pomocy doradców, prawników czy choćby ogólnie ... deweloperów do oczekiwań klientów. Po latach kryzysu, w 2016 roku rynek wszedł na ścieżkę wzrostów. Zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie do dzisiaj, pomimo ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... go wspominać pozytywnie. Ceny były stabilne, wielu deweloperów notowało rekordową sprzedaż, a rynek najmu rozwija się coraz lepiej. Ostatnie cztery kwartały były czasem ważnych ... przełożyła się na wysoki poziom zakupów. – Z naszych szacunków wynika, że był to rekordowy rok także pod względem zakupów terenów pod zabudowę mieszkaniową. Największe ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... rynek najmu będzie miał się dobrze i spokojnie utrzyma swoją rentowność na poziomie 5 – 7 procent w skali roku, w zależności od wielkości i atrakcyjności mieszkania. Od dłuższego czasu stopa zwrotu z inwestycji na wynajem jest wyższa niż oferowane lokaty bankowe, co zachęca inwestorów do kolejnych zakupów ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... , rozpoczęliśmy już realizację drugiego etapu - Śródka OdNowa 2. Budowa obejmuje nowoczesny kompleks mieszkalny z 83 lokalami. Rynek pierwotny w mijającym roku zmienił się w stosunku do poprzedniego, przenosząc szalę transakcji z zakupów klientów indywidualnych - rodzin, na zakupy inwestycyjne. Z drugiej zaś, wróciły na niego osoby, które kiedyś ...
-
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... Rynek najmu pod kreską? Drugą – niezwykle istotną ostatnio grupą kupujących – byli ci, którzy kupowali mieszkanie za gotówkę bądź z dużym jej udziałem. Z danych NBP za IV kw. 2020 (ostatnie opublikowane) wynika, że w największych miastach udział zakupów ... , z 8,15 mld. Tak duża wartość zakupów gotówkowych wiąże się z dwoma podstawowymi czynnikami –1) ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017: co nas czeka?
... koniunkturę wpływały także stosunkowo tanie kredyty hipoteczne, choć biorąc pod uwagę relatywnie niski udział zakupów wspomaganych kredytem hipotecznym (poniżej 40%), nie był to czynnik o kluczowym znaczeniu. Wtórny rynek mieszkaniowy pozostawał w cieniu notującego rekordy sprzedaży rynku pierwotnego. Stabilne ceny mimo wysokiego popytu Duże ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... na istotne trudności po stronie podażowej i utrzymywanie się trendu zakupów inwestycyjnych. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Z pewnością wielu ... . Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Proponuję spojrzeć na rynek w szerszym kontekście i na początek wybiec nieco w przyszłość. Według najnowszych ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... , które spowodują konieczność dostosowania się do nowych zasad i znacząco zmienią rynek deweloperski w naszym kraju. Prefabrykacja Znali ją już starożytni Rzymianie, wykorzystując jako elementy ... kilka istotnych parametrów, które mogą wpłynąć na opłacalność ich dzisiejszych zakupów. W kolejnej dekadzie deweloperzy nadal mogą liczyć na hossę, przy ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... zmieniła się jednak o 14%. Mniejszy wzrost (3%) dotyczył liczby dostępnych inwestycji. Łódzki rynek mieszkaniowy z pewnością został zaktywizowany przez rządowe dopłaty. Na ... znacznie większe, czteropokojowe. Z uwagi na zupełnie inny budżet takich zakupów klienci są zdecydowanie bardziej wymagający – stwierdza Dariusz Mitrowski, ekspert Metrohouse. ...
-
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... portalach internetowych? Czy wojna ma wpływ na decyzję o zakupie mieszkania? Co jest ratunkiem dla zakupów inwestycyjnych? Wojna, a ceny mieszkań wciąż w górę. Wiele czynników w bieżącym roku wpływa negatywnie na rynek nieruchomości: rosnące stopy procentowe, drogie kredyty, wysoka inflacja, niepokój związany z sytuacją geopolityczną. Wojna ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... . Wojna w Ukrainie przyspieszyła wzrost cen materiałów budowlanych, które zaczęły stabilizować się dopiero w 2. kwartale 2022 r. Ochłodzenie na rynku zakupów wpłynęło stymulująco na rynek najmu. Stawki czynszów znacząco wzrosły, nie tylko w największych miastach. Utrzymuje się też przewaga negocjacyjna wynajmujących. W Cordii również odczuliśmy ...
-
Apartamenty Rynek 50 we Wrocławiu
... cichobieżną windę i jest izolowana akustycznie od gwaru wrocławskiej starówki. Wszystkie mieszkania w inwestycji „Rynek 50” zostały wykończone przy współpracy ze studiem projektowym smallna. Deweloper zapewnia także klientom ... każdego klienta. Ponadto deweloper oferuje pakiet concierge, który zawiera szereg usług – od codziennych zakupów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce po 20 latach
... otworzyły się perspektywy praktycznie nieograniczonego dostępu do finansowania zakupów mieszkaniowych, co w końcu zaowocowało boomem kredytowym windującym ceny mieszkań ... że będzie to wybicie w kierunku hossy, pieczętujące powrót prosperity na rynek nieruchomości. Poza tym prognozowanie trwałej poprawy szeroko pojętej koniunktury gospodarczej w ...
-
Rynek nieruchomości bez urlopu
... nienotowanymi dotąd niskimi kosztami kredytowania inwestycji deweloperskich oraz finansowania zakupów mieszkań przez osoby indywidualne. Przypomnijmy, że obecna stopa referencyjna ... realna, rynkowa, dobrze przygotowana wycena wykonana przez rzetelnego rzeczoznawcę. Rynek nieruchomości jest rynkiem kapitałochłonnym i koszt kapitału ma bezpośredni ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... nich postrzegany jako bezpieczna przystań dla oszczędności, więc znaczna część ostatnich zakupów dotyczy lokali przeznaczonych na wynajem. Poszukujących mieszkań w celach inwestycyjnych ... mieszkań na start. Ze statystyk Metrohouse wynika, że w największych polskich miastach rynek mieszkań o metrażu do 25 mkw. nie przekracza z reguły 2%, podczas gdy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... zachowywał się rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce? Charakterystyka procesów zachodzących tam w IV kwartale 2016 roku prowadzi do następujących wniosków: Rynek nieruchomości ... ani też w sektorze finansowym. Ceny mieszkań pozostawały stabilne, a w finansowaniu zakupów znaczny udział miały nadal środki własne kupujących. Średnie ceny ofertowe ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
... charakterze. Ponieważ obecny pęd do zakupów mieszkaniowych na rynku pierwotnym dawno już zdystansował ówczesne statystki, pojawia się kwestia prawdopodobieństwa „powtórki z historii”. Hossa wciąż w blokach startowych Jeśli za początki obecnego historycznego boomu, którego doświadcza właśnie pierwotny rynek mieszkaniowy, przyjąć pierwsze symptomy ...
-
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... oraz oczekiwane już od dłuższego czasu REIT-y. Pierwotny rynek mieszkaniowy na fali W minionym roku pierwotny rynek mieszkaniowy zdecydowanie nie miał powodów do narzekań ... pracy i zwyżkujących wynagrodzeń. Przy wciąż nie słabnącym trendzie zakupów inwestycyjno-gotówkowych, będzie to kolejnym impulsem popytowym, podtrzymującym koniunkturalną ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... . Nie odstraszają ich rosnące ceny mieszkań na rynku wtórnym. Obok zakupów gotówkowych rośnie zainteresowanie kredytowaniem inwestycji. Do banków wpływa lawina wniosków kredytowych, co może przekładać się na zwiększony odsetek odrzuceń. Warszawski rynek nieruchomości niezmiennie cechuje trend wzrostowy. Cały czas swoją obecność zaznaczają ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... padały rekordy sprzedażowe. To niektóre wnioski, do których prowadzi opracowany przez JLL raport "Rynek mieszkaniowy w Polsce Q1 2019". W pierwszym kwartale wyniki w sektorze mieszkaniowym ... utrzymały poziom z końca minionego roku, a w Łodzi wzrosły o zaledwie 1,3%. Mniej zakupów gotówkowych Ani odpowiednio wysoka podaż, ani stabilizacja cen nie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... badań rynku Otodom Analytics. Eksperci są zgodni. Niecodzienny i działający destabilizująco na rynek mieszkaniowy popyt swoje źródło ma w programie rządowych dopłat do zakupu ... o BK2% trudno mówić o faktycznym wpływie tego rządowego programu na skalę zakupów na rynku mieszkaniowym. Liczba wniosków raportowana przez BIK jest w jakiejś części ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... Polityki Pieniężnej o obniżce oprocentowania kredytów hipotecznych oraz nieznaczne poluzowanie zasad ich udzielania przez banki to wciąż zbyt słaba zachęta do zakupów. Jedynym lekiem na ograniczony popyt wciąż pozostają obniżki cen oferowanych do sprzedaży lokali - informują w najnowszym raporcie eksperci portalu nieruchomości domy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji ... można było się spodziewać, ponieważ podwyższone wartości z ostatnich miesięcy wynikały głównie ze zmian w strukturze zakupów niż zwiększonych oczekiwań sprzedających. Z analizy sprzedaży mieszkań w budownictwie z wielkiej płyty, które cieszą się dużym powodzeniem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... śledzą także oferty z drugiej ręki. Można oczekiwać, że w kolejnych miesiącach rynek wtórny będzie zasilony przez osoby, które dotychczas skupiały się na ... 1,1 proc., co oznacza, że za m kw. płacimy 5383 zł. Ponownie w tym mieście dokonujemy zakupów największych metrażowo mieszkań. Obecnie średnia powierzchnia nabywanego lokum to 60 m kw ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... wyboru ofert, klienci nie dokonują zakupów w pośpiechu, co widać po ... rynek mieszkaniowy, którego nie widać w wykresach kwot kredytu hipotecznego. Tym paliwem jest gotówka, a raczej zakupy nieruchomości za gotówkę, które od kilkunastu kwartałów przybierają na znaczeniu. Z uwagi na ograniczone dane trudno oszacować łączną wartość gotówkowych zakupów ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... lat temu. Jest to w dużej mierze zasługa faktu, że przed epidemią nasz rynek nie rósł zbyt mocno (na tle innych krajów Europy), a jego fundamenty ... , spadek wynagrodzeń Polaków i w konsekwencji pogorszenie nastrojów, które nie skłaniałyby do tak poważnych zakupów jak nabycie nieruchomości. Co więcej, w takim przypadku banki zakręciłyby też kurki z ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... rynek nieruchomości. Jeśli nałożymy na to dane o sposobie finansowania zakupów, z których wynika, że nawet ponad 70 proc. zakupów kupowanych jest za gotówkę, to dopiero możemy sobie wyobrazić skalę zakupów ... ponad 12 proc. niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Lwią część zakupów stanowią mieszkania kupowane w celach inwestycyjnych. Intensywny ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... polityka kredytowa była mniej restrykcyjna, choćby w odniesieniu do wysokości wkładu własnego, a rynek dodatkowo stymulowany był przez programy rządowe, jak MdM. Mimo ... Wymieniłbym również bardzo widoczną, szczególnie w pierwszej połowie roku, tendencję do zakupów lokali pod kątem inwestycyjnym. Na rynku warszawskim w centralnych lokalizacjach takie ...