-
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... , potrzebujących wsparcia specjalistów w codziennym funkcjonowaniu. Czytaj także: - Demografia Polski: jak doszło do katastrofy i jak złagodzić jej skutki? - Demografia a ... in. na zainstalowaniu głośnomówiącego domofonu, wyłożeniu podłóg okładziną minimalizują ryzyko poślizgu oraz zamontowaniu przytrzymujących uchwytów, funkcjonalnym zaprojektowaniu ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... obowiązku notowania akcji spółek REIT na rynku regulowanym. Wprowadzenie na polski grunt spółek typu REIT ma także wzmocnić krajowy rynek nieruchomości komercyjnych ... zachęcać inwestorów indywidualnych do REIT-ów, to przede wszystkim stosunkowo niskie ryzyko bazujące na wysokiej jakości nieruchomości oraz wypłacane systematycznie dywidendy ...
-
Inwestycje w nieruchomości: na czym polega crowdfunding?
... , wciąż nie wiadomo, czy dobra koniunktura już za 12 miesięcy - 18 miesięcy powróci na polski rynek nieruchomości. W takich warunkach, wielu posiadaczy kapitału będzie chciało rozproszyć ryzyko inwestycyjne (poprzez nabycie udziałów w firmach kupujących nieruchomości) i powierzyć profesjonalistom zarządzenie inwestycją. Na popularność crowdfundingu ...
-
Na zimno w mieszkaniu narzeka ponad 13% Polaków
... jest też bez znaczenia dla trwałości samej nieruchomości. W wychłodzonych pomieszczeniach rośnie np. ryzyko zawilgocenia ścian, co prowadzić może do ich zagrzybienia. Co ... zarobkami szacowanymi przez Eurostat na 10,9 tys. euro rocznie 13,2% ankietowanych z Polski uznało, że nie jest w stanie utrzymać odpowiedniej temperatury w mieszkaniu. Co należy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... lub inną działalność). W takim przypadku fakt, że ziemia rolna drożeje może ograniczać ryzyko samej inwestycji o ile nie uda się przekształcenie, ale nie jest głównym ... wzrost zyskowności produkcji rolnej. Przyjrzyjmy się stosownym danym na ten temat. Dla Polski Eurostat udostępnia je za okres 2004 – 2013. Na ich podstawie można szacować, że ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... , gwałtowne hamowanie rodzimej gospodarki, eksplozja inflacji, czy masowy exodus Ukraińców z Polski z łatwością mogą przełożyć się na wyraźne pogorszenie nastrojów na rynku mieszkaniowym ... kapitału, a jedynie odsetki. Nie zmienia to jednak faktu, że banki widząc ryzyko zaostrzają kryteria udzielania finansowania – na przykład zaczęły podczas badania ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... rynku mieszkaniowym. W trochę dłuższej perspektywie mniejszy apetyt na ryzyko powinien jednak spowodować, że w mieszkaniówce kapitału nie zabraknie – szczególnie w obliczu potężnych ... sytuację na wschodnich granicach nie widzimy masowego odpływu imigrantów zarobkowych z Polski. I choć z punktu widzenia gospodarki jest to informacja znacząca, to też ...
-
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... wzorowane na pomysłach z niektórych krajów Europy Zachodniej może znacząco wpłynąć na polski rynek wynajmu mieszkań. Niestety już teraz widoczne są pewne słabości ... wynająć mieszkanie na rynku komercyjnym. W przypadku takich najemców, istnieje większe ryzyko zaległości czynszowych. Zgodnie z projektowaną ustawą, SAN-y będą mogły wypowiadać najemcom ...
-
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
... w branży inżynieryjnej. Natomiast w przypadku sektora samorządowego istnieje istotne ryzyko spowolnienia inwestycyjnego. To właśnie sektor samorządowy będzie w najbliższych latach ... Zwiększenia Odporności na lata 2021-2023 (57 mld € grantów i pożyczek dostępnych dla Polski) oraz 7-letni budżet unijny na lata 2021-2027, w ramach którego Polska może ...
-
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD
... Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) po III Krajowym Kongresie Finansowania Nieruchomości zaprezentowały rekomendacje dotyczące ... w spłacie kredytu. Jest to trafniejsze rozwiązanie ze względów społecznych a także zmniejsza ryzyko kredytowe dla banków. Rekomendacja 2 - dotycząca finansowania infrastruktury związanej z budownictwem mieszkaniowym ...
-
Zakup mieszkania: używane czy od dewelopera?
... na podstawie planów i wizualizacji. Mimo doniesień medialnych o trudnej sytuacji na rynku budowlanym stosunkowo niewielki wpływ na preferencje zakupowe klientów ma ryzyko bankructwa dewelopera i niedokończenia inwestycji. Obawę przed znalezieniem się w takiej sytuacji wskazał tylko co piaty klient zdecydowany na zakup mieszkania na ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... polski rząd uważa, że należy wspierać budownictwo czynszowe. Pomoc w przygotowaniu projektu, ... o ochronie lokatorów. Jej zapisy nadmiernie chronią nierzetelnych lokatorów. Sprawia to, że w sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. Dyrektor Domiporta.pl zauważa także ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... inwestycyjnych. Warto zauważyć, że w takich przypadkach to najczęściej transakcje niekredytowane. Lokata kapitału w nieruchomościach, biorąc pod uwagę niskie oprocentowanie lokat czy ryzyko wiążące się z inwestowaniem w fundusze lub giełdę, wydaje się korzystnym pomysłem na oszczędzanie. Polacy zauważyli, że wynajem lokali mieszkalnych jest dobrą ...
-
Prezydent: nie zaśmiecać krajobrazu. Odrolnienie zawetowane
... doprowadzić do powstania szkód w krajobrazie. Jak uzasadnia prezydent, nowelizacja nie zawiera wymogu, aby odralniany obszar był zwarty, co stwarza ryzyko dużego rozdrobnienia odrolnianych gruntów. W efekcie znacznego rozdrobnienia oraz rozproszenia takich odrolnionych gruntów a następnie przeznaczenie ich pod zabudowę mogłoby zdaniem prezydenta ...
-
Rynek mieszkaniowy: czynsze w metropoliach spadają od 5 lat
... mieszkań pozostaje względnie stabilna Badanie średniego poziomu czynszów to jeszcze trudniejsze zadanie od zbierania informacji dotyczących cen mieszkań. Narodowy Bank Polski jest jedną z nielicznych instytucji, które regularnie analizują rynek najmu. W monografii do „nieruchomościowego” raportu NBP za 2014 r. można znaleźć m.in. dane ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... Polski opublikował najnowsze opracowanie poświęcone temu, co charakteryzuje obecny rynek nieruchomości ... nieco w działalności związanej z obsługą rynku nieruchomości. Według ekspertów brak dużych projektów infrastrukturalnych paradoksalnie zmniejsza ryzyko finansowe, na które wystawiane są firmy budowlane. To właśnie tego typu projekty – ich ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... Polski powoli pną się w górę. Porównując do wakacji ubiegłego roku Indeks Cen Transakcyjnych jest dziś na poziomie o ... potwierdza wzrost cen mieszkań. O ile wzrost ten utrzymałby się w kolejnych kwartałach, to oznaczałoby to ryzyko narastania nierównowagi na rynku mieszkaniowym. Jego długoterminowa stabilność to jednak kwestia którą zaprzątają ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... projektów w toku ważonych sprzedażą oraz gotowych mieszkań wystawionych na sprzedaż. Może to oznaczać, że podaż przestaje nadążać za popytem i rośnie ryzyko wzrostu cen. Deweloperzy dotychczas dobrze dopasowywali strukturę wielkości mieszkań do popytu, w odróżnieniu od sytuacji na rynku wtórnym, gdzie podaż wynika ...
-
Gospodarka przestaje sprzyjać już deweloperom?
... pod znakiem wyższej inflacji i słabszego wzrostu PKB Projekcja poziomu inflacji oraz tempa wzrostu gospodarczego z listopada 2017 roku, wskazuje na duże ryzyko pogorszenia się makroekonomicznych warunków dla rynku mieszkaniowego. Analitycy NBP spodziewają się, że po bardzo dobrym III kw. 2017 r. tempo wzrostu ...
-
Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?
... takie odchylenia mogą mieć pojedyncze spoiny między cegłami, bloczkami lub pustakami. Nowoczesna technologia wielkopłytowa ogranicza wpływ pogody na budowę, minimalizuje ryzyko popełnienia błędów przy budowie i daje szansę na uzyskanie lepszych parametrów energetycznych, a do tego ogranicza zanieczyszczenie placu budowy i jego okolic. Nie ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... . Jest to bardzo popularna forma inwestowania zwłaszcza teraz, gdy oprocentowanie lokat bankowych spadło do poziomu ok. 0,5 proc. (średnio). Narodowy Bank Polski szacuje, że np. w Warszawie nawet 40 proc. mieszkań deweloperskich kupowali indywidualni inwestorzy z myślą o wynajmie. Problem w tym, że z powodu skutków gospodarczych ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... na ich sprawozdania finansowe. Jak zauważają eksperci Deloitte, spółki w sposób ciągły monitorują sytuację rynkową związaną z konfliktem zbrojnym i jej wpływ na ryzyko płynności oraz możliwe opóźnienia w realizowanych projektach budowlanych. Niewiadomą pozostaje dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej w Polsce w szczególności w kontekście zakłóceń ...
-
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... na jego ciemną stronę - wraz ze wzrostem zainteresowania najmem rośnie ryzyko oszustw dokonywanych na najemcach. Z informacji napływających do portalu Domy.pl ... atrakcyjnego lokalu deklaruje gotowość jego zarezerwowania dla zainteresowanego i przybycia do Polski specjalnie w celu zawarcia umowy, ale pod warunkiem wcześniejszego otrzymania stosownej ...
-
Zarządzanie najmem: samodzielnie czy z firmą?
... , w tym ekip remontowych. Posiada też niezbędne zaplecze prawne, które minimalizuje ryzyko popełnienia błędu. Wsparcie rodziny i znajomych Skorzystanie z pomocy znajomych czy rodziny jest ... pomiędzy 50% a 100% miesięcznego czynszu najmu w zależności od agencji i rejonu Polski. Usługa zarządzania najmem nie jest droga. Firmy świadczące takie usługi ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... . Ruchy te wynikały z kilku czynników. Po pierwsze banki zauważyły, że zniknęło ryzyko korekty cen na rynku mieszkaniowym. Do tego, wraz z postępującą akcją szczepień, w ... . Nawet projekcje formułowane na początku br. sugerują, że w latach 2021-23 PKB Polski ma rosnąć w tempie od 4,1% do 5,4% rocznie9. Dziś w obliczu napływających danych jest bardzo ...
-
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?
... krajów spoza strefy Schengen muszą posiadać paszport przy wjeździe do Polski. Czasem trudno jest też sprawdzić autentyczność niektórych dokumentów. Przy weryfikacji wielu ... płatnicza, sprawdzana w danych baz informacji gospodarczych, m.in. ERIF, wskazuje ryzyko nieterminowych spłat. Różnice w obowiązkach meldunkowych a najem Obywatele z krajów Unii ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... mkw. nieruchomości kupowanych w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, aby wyeliminować ryzyko wzrostu cen. Wymagany wkład własny będzie doliczany do ogólnej kwoty zobowiązania, ... zarządu Aria Development Mieszkanie bez wkładu własnego jest jednym z pięciu filarów programu Polski Ład, który został ogłoszony w tym roku przez rząd. Ma on ...
-
Wiatry, burze, huragany. 3 powody, aby ubezpieczyć mieszkanie
... elektryczne. Na jego działanie szczególnie narażeni są mieszkańcy południowej części Polski. Jak wynika z raportu Państwowej Straży Pożarnej w 2014 roku w województwie śląskim ... otwarte. Przepięcie a uderzenie pioruna Letnie burze niosą za sobą także ryzyko wystąpienia przepięcia, jakim jest gwałtowna zmiana napięcia w sieci elektrycznej powstała ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... hamowanie spadkowej tendencji cen transakcyjnych mieszkań na rynkach wtórnych największych miast Polski. Natomiast na rynku pierwotnym i wtórnym Warszawy odnotowano nieznaczny ... inwestycji pod wynajem, na długi okres sprzedaży mieszkania dodatkowo nakłada się ryzyko wynikające z nadmiernej ochrony lokatora, co utrudnia kalkulację opłacalności ...
-
Jak sprawdzić dewelopera?
... przede wszystkim przynależność do różnych organizacji z branży. Jak się okazuje Polski Związek Firm Deweloperskich nie tylko weryfikuje działalność swoich członków, ale również ... odpowiednią pieczęcią. Jeśli deweloper nie posiada takiego pozwolenia, wówczas istnieje ryzyko, że decyzja w ogóle nie zostanie wydana, bądź została zaskarżona, co ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... jedynie 47% Holendrów, 53% Hiszpanów i 58% Niemców. Wskaźnik zbliżony do Polski ma zaś Turcja i Rumunia. Posiadanie na własność mieszkania w Polsce traktowana jest ... co pozwoliło KNF podjąć indywidualne decyzje o obniżeniu bufora kapitałowego na ryzyko portfela hipotecznego w tej walucie. Powodem skokowego wzrostu liczby kredytów mieszkaniowych ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... .pl postanowił o zdanie zapytać samych deweloperów i Polski Związek Firm Deweloperskich. mec. Konrad Płochocki, Polski Związek Firm Deweloperskich Założenia Urzędu Ochrony Konkurencji i ... rynku, a także spowoduje znaczący wzrost kosztów kredytów deweloperskich. Zwiększy się ryzyko banków i znacząco wzrosną odsetki, które trzeba będzie zapłacić od ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... Bez wątpienia problem jest bardziej palący w przypadku osób, które podjęły większe ryzyko i kupiły mieszkanie (lub tym bardziej cały pakiet mieszkań) z pomocą kredytu. ... danymi ZUS wciąż napływają do Polski. Popyt na najem mieszkań zgłaszają też Polacy, którzy przy okazji Brexitu czy epidemii wracają do Polski, co potwierdzają z kolei dane GUS ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... O ile wzrosły ceny mieszkań w kwietniu 2021? Jak na ceny mieszkań wpłynął program Polski Ład> Jak wygląda najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, ... zaczekać, aby upewnić się czy pandemia faktycznie się kończy. Istnieje bowiem ryzyko, że jeśli znacząca część społeczeństwa nie podda się szczepieniom, to może ...
-
Drzwi antywłamaniowe = obniżka ceny ubezpieczenia mieszkania?
... dwudziestokrotnie wyższa w zależności od regionu Polski. Podobne zróżnicowanie dotyczy również liczby włamań. Osoby mieszkające w tych regionach Polski, gdzie włamania zdarzają się częściej, ... Poznaniem, to zróżnicowanie rocznej składki ubezpieczeniowej (uwzględniającej również ryzyko kradzieży i włamania) prezentuje się następująco: Analogiczne ...