sprzedaż części, (strona 3/20) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzedaż części

Podział działki: jakie formalności?

... opłaty wiążą się z tym procesem, czyli czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności ... ; wydzielenia części nieruchomości, której własność lub też użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa; realizacji roszczeń do części nieruchomości wynikających z ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

... zmienić sposób używania nieruchomości wspólnej podejmując uchwałę w trybie ustawy o własności lokali. Zgodnie z art. 22 ust. 3 pkt. 4 tej ustawy zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd i do jej dokonania potrzeba wyrażenia zgody przez właścicieli w formie uchwały, co miało miejsce ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?

... do niego prawa np. w postaci dożywocia czy służebności. Oznacza to, że w części lub całości lokum mieszka lokator, który ma dożywotnie prawo do korzystania z ... zobowiązania wobec wierzycieli, co zbywca może zrobić, spłacając je z pieniędzy uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje Urszula Rosa, ekspert ZFPF, Home Broker. Kupno mieszkania z ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno zadłużonego mieszkania, kupno mieszkania z hipoteką, kredyt na mieszkanie, kupno mieszkania
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu

... , podchodzącą na ściany wilgocią, czy innymi kłopotami. Przed wystawieniem domu na sprzedaż warto to naprawić, taka inwestycja może się zwrócić z nawiązką. Pieniądze ... zdjęciami, a z drugiej – zwiększy szansę na przekonanie osób które zdecydują się obejrzeć nieruchomość. Sprzedaż domu to nie bułka z masłem. Bywają oczywiście sytuacje, gdy transakcję ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, home staging
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?

... szkodę albo wykupienia nieruchomości lub jej części. Płatnikiem odszkodowania w tej sytuacji będzie natomiast gmina – dodaje Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Pytanie jednak, czy ten przepis można również odnieść do sytuacji, w której sprzedaż nieruchomości następuje w okresie luki planistycznej. Luka ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, luka planistyczna
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

... do granic możliwości najemców W drugiej połowie 2022 r. sytuacja na rynkach najmu w części metropolii zaczęła się stabilizować, bo część ukraińskich uchodźców wyjechała do innych ... najemców były podwyżki kosztów ogrzewania i cen energii. Czy wojna w Ukrainie wpłynęła na sprzedaż mieszkań? W tej sprawie zdania są podzielone. Np. ośmiu na dziesięciu ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... Broker podpowiada co zrobić, żeby zwiększyć szansę na szybką sprzedaż nieruchomości. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, ... , którzy nie mieszkają w oferowanych lokalach. W takim wypadku warto pozbyć się przynajmniej części mebli i pomalować ściany na neutralny kolor. - Mieszkanie sprawia wtedy ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Spłata wcześniejszego kredytu bankowego a bonifikata

... równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, chyba że sprzedaż nastąpi na rzecz osoby bliskiej. Następnie, umową notarialną z dnia 28 stycznia 2008 r. pozwana, działająca w imieniu własnym i w imieniu męża, sprzedała Lokal wraz z udziałem we współwłasności części wspólnych budynku. Po dokonaniu ww. sprzedaży, pozwani poinformowali ...

Tematy: zbycie nieruchomości, bonifikaty, nabywca lokalu mieszkalnego, gospodarka nieruchomościami, zakup lokalu, nabycie lokalu z bonifikatą
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?

... ciężkiego. I to one zdają się być jednocześnie szczęściem i nieszczęściem tej części Polski; z jednej strony wciąż zapewniają wielu tysiącom mieszkańców Śląska stosunkowo dobrze ... silnie zurbanizowanego regionu. W pobliskich Tychach średnia cena ofertowa wystawionego na sprzedaż mieszkania jest o już 10% niższa (3490 zł/m2). To samo dotyczy ...

Tematy: kupno mieszkania, ceny mieszkań, zakup nieruchomości
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... o sprzedaż mieszkań. Większość klientów sfinalizowała swoje zakupy przed końcem roku i dopiero tworzy się kolejna fala nabywców. O skutkach dla realnego popytu będzie coś można powiedzieć najwcześniej pod koniec pierwszego kwartału. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Podwyżka marż kredytów hipotecznych w części ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?

... z czterech działów: Dział I, który dzieli się na dwie części: Dział I - O: „Oznaczenie nieruchomości” oraz Dział I - Sp: „Spis praw związanych z własnością” Dział ... Jeśli mamy do czynienia z lokalem mieszkalnym, również opisane są w nim części składowe. W tym dziale znajdziemy również informacje na temat dokumentów będących podstawą nabycia ...

Tematy: księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii

... , któremu towarzyszyła dość dobra, ale zbliżona do liczby wprowadzeń sprzedaż. Skokowe zwiększenie podaży spotkało się z pozytywną odpowiedzią po stronie popytu ... kraju, której towarzyszą wzrost płac i liczne transfery socjalne - skutkujące zwiększaniem oszczędności części Polaków - nakłada się dość mocne przekonanie, że stopy procentowe już zawsze ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?

... , bank powinien wstrzymać się z czynnościami zmierzającymi do odzyskania pieniędzy i umożliwić konsumentowi samodzielną sprzedaż nieruchomości w okresie wynoszącym co najmniej 6 miesięcy. Półroczny czas na zbycie ... może domagać się ustanowienia innego zabezpieczenia, które będzie dotyczyło pozostałej do spłaty części długu” -podsumowuje Leszek ...

Tematy: licytacja komornicza, licytacje komornicze, zakup mieszkania od komornika, ustawa o kredycie hipotecznym, sprzedaż mieszkania, zajęcie nieruchomości, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, restrukturyzacja kredytu
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?

... . W 2021 roku będziemy kontynuować sprzedaż mieszkań w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, a ponadto planujemy uruchomić sprzedaż w Trójmieście. Przewidujemy, że wciąż będzie ... dobrą lokalizacją, standardem wykonania, estetyką i przemyślaną strukturą mieszkań. Części wspólne będą musiały być atrakcyjnie zaplanowane, z restauracjami i małymi lokalami ...

Tematy: deweloperzy, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, rok 2021
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

... stawiamy przed sobą kolejne wyzwania i cele. Jednym z najważniejszych będzie sprzedaż określonej liczby mieszkań, a także zachowanie odpowiedniego wskaźnika NPS dotyczącego ... Rozwiązania ekologiczne po które sięgamy – panele fotowoltaiczne do oświetlania części wspólnych, żarówki LED, wtórne wykorzystanie wody deszczowej do podlewania ogródków – ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022

... boomie podażowym, gdy na rynek trafiło przeszło 3,9 tys. nowych, kolejne miesiące przyniosły wygaszenie aktywności części firm deweloperskich. Przypomnijmy, że w czerwcu, szczególnie w Poznaniu, Gdańsku, Warszawie i Wrocławiu, uruchamiały one sprzedaż mieszkań, aby „uciec” przed wchodzącą w życie od 1 lipca nową ustawą deweloperską, która nałożyła ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok

... i będzie to szło w parze z obniżkami stóp procentowych już w 2023 roku. Sprzedaż mieszkań u deweloperów z oznakami poprawy Chociaż w kontekście rynku mieszkaniowego przeważnie ... sami, a powierzenie kompleksowego zarządzania wynajmem oznacza konieczność oddania części przychodów. W dłuższym terminie nieruchomości realnie drożeją Z jakimi zmianami cen ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana

... , zupełnie inaczej wyglądała sytuacja na rynku pierwotnym w województwach nadmorskich, w których mieszkania na sprzedaż z klimatyzacją można było znaleźć także poza dużymi miastami. Oprócz Gdańska i Gdyni, ... o 40% częściej niż te na sprzedaż. Ciekawe jest to, że ogłoszeń dotyczących lokali z klimatyzacją na sprzedaż było w naszym serwisie na koniec ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność

... sprawy z potencjalnych korzyści, które niesie za sobą zawarcie takiej umowy. Dostrzegają tylko ograniczenia. Trudno się, dziwić, ponieważ ta niechęć po części wynika ze złych doświadczeń z nieprofesjonalnymi pośrednikami. – Główna obawą jest myśl o braku profesjonalnej obsługi. Klienci uważają, że pośrednik podpisze umowę, aby ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, obrót nieruchomościami, umowa pośrednictwa
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

... Aspiro. Tradycyjnie wiosną ożywił się popyt na działki budowlane, zwłaszcza w północnej części Polski (Gdynia, Gdańsk, Koszalin) oraz na Górnym i Dolnym Śląsku. Liczba ... W tej sytuacji kupno działki rolnej czy siedliskowej, przygotowanie jej do inwestycji i sprzedaż może okazać się strzałem w dziesiątkę — gdyż grunt za kilkanaście złotych za ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Home staging zyskuje na popularności

Znany od wielu lat w Stanach Zjednoczonych home staging zyskuje popularność i w naszym kraju. Polacy coraz częściej korzystają z tej usługi, której głównym zadaniem jest przygotowywanie domu lub mieszkania do szybkiej sprzedaży. Za radą specjalistów sprzątają przed przyjściem klientów, inwestują w nowe wycieraczki i wprowadzają kolorystyczną ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... bezpiecznych funduszy inwestycyjnych. Jeśli nie przemawia do nas wynajem, kolejnym sposobem zarabiania na runku nieruchomości jest inwestowanie typowo w nieruchomości na sprzedaż. - Na popularności zyskuje kupowanie nieruchomość w rozsądnej cenie i sprzedawanie ich wzbogacając się. Jednak jest to inwestowanie tylko dla nielicznych, którzy dysponują ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Prawo budowlane: nielegalne użytkowanie mieszkania

... że kara z tytułu nielegalnego przystąpienia do użytkowania ulega przedawnieniu. Zobowiązanie do uiszczenia kary pieniężnej z tytułu nielegalnego użytkowania budynku lub jego części nie powstanie, jeżeli postanowienie wymierzające karę zostanie doręczone po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym przystąpiono do samowolnego użytkowania ...

Tematy: mieszkanie, mieszkanie w budowie, kupno mieszkania od dewelopera, pozwolenie na użytkowanie budynku, prawo budowlane
Co i gdzie budują deweloperzy?

... z około 500 mieszkań oraz części biurowej. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy Inpro Pod koniec 2014 roku planujemy uruchomić sprzedaż ostatniego etapu osiedla ... Nadal planujemy koncentrować nasze działania na budownictwie wielorodzinnym. Niedługo rozpoczynamy sprzedaż Kamienicy Jeżyce w Poznaniu z ponad 300 mieszkaniami. Do oferty trafi również ...

Tematy: oferty deweloperów, deweloperzy, rynek nieruchomości, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje, inwestycje, nowe mieszkania
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?

... zawierać umowa najmu, która będzie chronić interes inwestora. W tej części dowiemy się jak postępować z zadłużonym lokatorem. Za pomocą jakich środków można walczyć z ... jak egzekucja sądowa zadłużenia i dochodzenie zwrotu zobowiązania poprzez komornika, czy też sprzedaż zadłużenia do firm windykacyjnych. Jednak, jak zauważa Bartosz Antos z portalu ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu, zadłużony lokator
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

... 1 pkt 8 ustawy o PIT źródłem przychodu nie jest odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości jeśli nastąpiło ono po upływie 5 lat ... zaliczka. Sprzedający proponują zatem kupującemu podpisanie umowy przedwstępnej, wpłatę części pieniędzy i zaczekanie z przeniesieniem własności do upływu wymaganego przez ustawę okresu czasu ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

... , który sprawi, że intencje nabywcy co do sposobu zagospodarowania tego gruntu nie będą możliwe do zrealizowania. Podpisanie umowy przedwstępnej i wpłaty części należności nie obliguje bowiem kupującego do podejmowania decyzji w związku z taką nieruchomością. Wszystkie kwestie z nią związane pozostają nadal w gestii sprzedającego. Umowa ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

... dostanie się do środka i będzie ją widać. Sprzedający czasami starają się za wszelką cenę zakamuflować nieszczelności i przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż kładą na ściany świeży tynk, co pozwala na kilka tygodni, a czasem nawet na dłużej, zlikwidować problem. Bywa tak, że wilgoć ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?

... wystąpienia z żądaniem zwrotu nie tylko tego, co świadczyła, ale także naprawienia wszelkich szkód wynikłych z niewykonania zobowiązania przez drugą stronę. W kolejnej części poradnika: o kluczowych dla omawianej tu kwestii wyrokach sądowych oraz o zastosowaniu omówionych przepisów kodeksu cywilnego do nieruchomości o niejasnym statusie prawnym.

Tematy: umowa sprzedaży nieruchomości, umowa sprzedaży, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości, odstąpienie od umowy, umowa sprzedaży
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?

... atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak Browar Piastowski i kolejne osiedle w Krzykach, których sprzedaż chcielibyśmy rozpocząć w drugiej połowie roku. W planach mamy również wejście ... o funkcjonalnym rozkładzie z zachowaniem wysokiej jakości i standardu wykończenia części wspólnych. Należy także wspomnieć o atrakcyjnych widokach roztaczających się z ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje
Kto kupuje mieszkania? Dominują 4 typy klientów

... na wysokich stanowiskach, wytrwale pnące się po szczeblach kariery. Wybierają lokale w centrum biurowej części miasta. Nie chcą tracić czasu i energii na dojazdy do pracy oraz ... były w kraju jeszcze popularne. Niewiele osób wiedziało również, czym jest BREEAM. Sprzedaż nowego produktu stała się dla nas wyzwaniem, a jej późniejsze powodzenie - dowodem ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Browary Wrocławskie. Nowy etap już w sprzedaży

... swoich właścicieli znalazło aż 50 lokali. W odpowiedzi na popyt deweloper uruchomił sprzedaż mieszkań należących do drugiej fazy tej inwestycji. Do oferty trafiło właśnie 325 ... się. Strefowanie przestrzeni za pomocą małej architektury pozwoli też akcentować części dedykowane mieszkańcom i te ogólnodostępne. Archicom jest również gotowy do podjęcia ...

Tematy: nowe inwestycje, Browary Wrocławskie, inwestycje mieszkaniowe, powierzchnie biurowe, rewitalizacja
Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?

... RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, jak od I kw. 2017 r. zmieniała się sprzedaż nowych mieszkań w metropoliach. Już od pewnego czasu krajowe media informują o ... . Bardzo szybki wzrost sprzedaży widoczny ostatnio w Łodzi, Poznaniu oraz Gdańsku po części może wynikać z obaw klientów firm deweloperskich przed kolejnymi podwyżkami cen ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych

... korekta w tendencji spadkowej, czy może zapowiedź jej odwrócenia? W III kw. sprzedaż na wyraźnym plusie W trzecim tegorocznym kwartale giełdowi deweloperzy mieszkaniowi ... programu na pierwsze dziecko mogło więc być dla zamożniejszej części beneficjentów jednoznacznym sygnałem do rozsądnego zainwestowania uzbieranych dotychczas pieniędzy z 500+ ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży

... w tym celu Home Management System umożliwia również zastosowanie w mieszkaniach rozwiązań smart home. Nowe mieszkania przy ul. Storczyków powstają w północnej, zielonej części Mikołowa, sprzyjającej rekreacji i wypoczynkowi. W pobliżu przepływa rzeka Jamna, a nieco dalej znajduje się rozległy teren leśny, idealne miejsce na wycieczki rowerowe ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, nowe mieszkania, oferty deweloperów, Murapol, Osiedle Storczyków