-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... Jeśli mowa o planach spółki, w przygotowaniu mamy kilka projektów, których sprzedaż zaplanowana jest w kolejnych miesiącach. Takie projekty stanowią jednak niewielki ... z bardzo pochlebnymi opiniami klientów, kupujących mieszkania w etapie B inwestycji Aura Gdańsk oraz sprzedażą wszystkich apartamentów na sześć miesięcy przed oddaniem budynku, w tym ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... ciągu trzech ostatnich lat było zdecydowanie niższe niż w analogicznym okresie przed pęknięciem bańki w 2009 r. (39 proc. vs. ... Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż mieszkań. Historycznie niskie stopy procentowe ... może być odczuwalne dla deweloperów budujących głównie tanie mieszkania na obrzeżach największych polskich miast, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2018
... mieszkania (wobec 15). W okresie pięciu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 109478 mieszkań, tj. o 2,9% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 37,7%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2018
... przed rokiem), komunalnym 594 mieszkania (wobec 533) i zakładowym 80 mieszkań (wobec 61). W okresie siedmiu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 151596 mieszkań, tj. o 0,4% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... , które skutecznie powinno pomóc Polakom, którzy faktycznie wpadną w finansowe tarapaty. Brak alternatywnych inwestycji Przed wzrostem podaży mieszkań na sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają takie lokale, dokonanie dziś sprzedaży nieruchomości ...
-
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... mówi się dziś o tym, że oferta mieszkań na sprzedaż jest coraz bardziej przebrana. Do tego deweloperzy deklarują, że ... przed jego sprzedażą. Gdyby tego było mało, to fakt, że w skali całego kraju deweloperzy mają dużo niewykorzystanych pozwoleń na budowę nie znaczy, że zostały one wydane w tych miejscach, w których Polacy faktycznie chcą mieszkania ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... w drugim 82,5 tys. (o o 13,1 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, ... , wycofuje się z realizacji części planów, czyli nie wszystkie rozpoczynane przed kilkunastoma miesiącami „na papierze” inwestycje zostaną w rzeczywistości zrealizowane. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... nie spowodował załamania po stronie popytowej. Sprzedaż może i nie rośnie, ale też nie ... pierwszych miesięcy roku wartościowo udzielono tyle samo kredytów co przed rokiem. Niższe stopy powodują też ... mieszkań w największych miastach nie była wartością ujemną. Mieszkania w ostatnich 12 miesiącach zdrożały o 1,7 proc. W samym czerwcu przeciętna cena ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... kwoty nieruchomości wystawionych na sprzedaż są niższe niż ... przypadku Sopotu aktualna oferta jest o 7% wyższa niż przed rokiem. Wynika to ... mieszkania sprzedane w okresie pierwszego kwartału obecnego roku. W porównaniu do poprzedniego notowania wyraźnie wyższe ceny sprzedawanych mieszkań pojawiały się zwłaszcza w Trójmieście. W Gdańsku mieszkania ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2018
... 4 mieszkania (wobec 13 przed rokiem). W okresie trzech miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 66766 mieszkań, tj. o 10,8% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 42,8%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... I połowie br. odnotowano rekordową sprzedaż 328 208 ... przed jej podpisaniem, zbadać umowę sprzedaży, sprawdzić tytuły własności i wszystko inne, aby upewnić się, że jesteście odpowiednio chronieni. Korzystanie z usług adwokata przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii nie jest obowiązkowe. Warto pamiętać, że wszelkie opłaty związane z zakupem mieszkania ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... być wykorzystywany jako zabezpieczenie kredytu lub hipoteki. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na zasadach rynkowych i cudzoziemcy ... osobę, dzięki czemu będzie mogła zbyć nieruchomość przed upływem obowiązywania umowy lub podnająć ją innej ... terytorium kraju w celach biznesowych mogą nabywać domy i mieszkania. Co odróżnia jednak Indonezję to minimalna ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?
... sprzedaż kolejnego etapu inwestycji Osiedle Centrum. Lokale, których budowę planuje J.W. Construction powstaną w centrum Łodzi. Informacje przekazane przez Małgorzatę Ostrowską wskazują, że J.W. Construction planuje jeszcze kilka inwestycji, które (przynajmniej częściowo) powinny zakwalifikować się do Mieszkania ...
-
Osiedle Franciszkańskie w Katowicach. Ruszył IV etap
... do Grupy TDJ. Projekt uruchomiono przed ponad trzema laty. Od tej pory deweloper zaproponował swoim klientom 533 mieszkania, z których 455 znalazło nabywców, a ... pierwszym z nich powstanie 39 lokali mieszkalnych i 6 usługowych. Ich budowa, a przy okazji również i sprzedaż, już się rozpoczęły. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2018
... 106 mieszkań (przed rokiem 299). Począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” dotyczą tylko mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora; mieszkania na sprzedaż lub wynajem dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Zgodnie ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... lokali przed przeniesieniem własności lokalu. Deweloper będzie musiał przed umową u notariusza ... przepisów, jak ewentualne ułatwienia albo większe zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania, będziemy mogli ocenić po roku od ich wprowadzenia. ... przepisy nie będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... wybudowanych na sprzedaż lub wynajem, czyli przez mniejszych i większych deweloperów, a także osoby indywidualne, które przed zasiedleniem ... mieszkania. Część lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż ...
-
Vantage Development z nowym projektem przy Buforowej
... sprzedażą mieszkań oferowanych w ramach inwestycji Buforowa 89. Usytuowany na południu miasta projekt skierowany jest przede wszystkim do tych, którzy szukają mieszkania na start. Zakończenie pierwszego z trzech etapów realizacji zaplanowano na III kwartał 2020 roku. Południowa część Wrocławia przeżywa ostatnio rozkwit i dość ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... które kupują mieszkania z nadmiernym wykorzystaniem kredytu hipotecznego w sposób spekulacyjny – krótkoterminowy. Nawet w czasie kryzysu dobra kondycja rynku najmu nie chroni przed spadkami cen mieszkań. Jeśli więc ktoś w niespokojnych czasach będzie zmuszony zrezygnować ze stabilnych dochodów z wynajmu i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości, to ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... je odroczyli. Informacje JLL wskazują, że sprzedaż w metropoliach idzie bardzo dobrze. Średni stan ... proc. – W kwietniu udział nabywców, którzy kupili mieszkania bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom ... mieszkaniowy wystąpiło już o 35 proc. mniej klientów niż przed rokiem. Redukcja indeksu mierzącego zapotrzebowanie na finansowanie ...
-
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... Gdańsku, natomiast ceny sprzedaży wzrosły wszędzie poza Trójmiastem, gdzie popyt przed pandemią napędzany był także przez inwestorów z rynku najmu krótkoterminowego ... mieszkań mogą zaakceptować koszty związane z ich utrzymaniem lub remontem lub rozważać sprzedaż. O ile mieszkania o wysokim standardzie znajdą najemców, choćby spośród osób, które za ...
-
W których powiatach ceny mieszkań są najniższe?
... Według GUS w I kwartale 2021 r. najtańsze lokale mieszkalne (mieszkania i domy) zostały sprzedane w powiecie ząbkowickim, którego ... , Dąbki czy Jarosławiec. Na trzecim miejscu, tuż przed Warszawą, znalazł się natomiast powiat tatrzański ... są nowo wybudowane lokale. GUS tutaj uznaje za sprzedaż na rynku pierwotnym transakcje dokonywane na wolnym ...
-
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... przed rokiem. Problem w tym, że bicie kolejnych rekordów sprzedaży w końcu będzie mieć swój kres, a nietrudno znaleźć jest zapowiedzi, które już niedługo utrudnią życie deweloperom i ich klientom. Po pierwsze już od stycznia 2017 r. banki wymagać będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania ...
-
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... popytem, po wyjściu z pandemii. Kredyt na dopalaczu Przed epidemią rynek mieszkaniowy w Polsce był rozgrzany do czerwoności. Sprzedaż i ceny mocno szły do góry za ... podaży w marcu i kwietniu) niewykluczone jest, że ceny znajdą się pod presją zwyżkową i mieszkania po wyjściu z epidemii zaczną dynamicznie drożeć. Chyba że w optymistycznym wariancie ...
-
Użytkowanie wieczyste czy własność?
... ustawie. Jacek Świgoń dodaje, że obecnie stosuje się tylko sprzedaż na własność. Czyli kupując mieszkanie bądź dom stajemy ... mogą wystąpić osoby, które uzyskały prawo użytkowania wieczystego przed 5 grudnia 1990 roku. Dodatkowo zgodnie z nowelizacją ustawy ... . Jak już wspomniano powyżej, obecnie większość firm deweloperskich budujących mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... jest znacznie mniejsza od tych, którzy poszukują mieszkania. Doradcy Lion’s House, którzy obsługują zamożnych klientów, obserwują ... oferty. Najmniej liczna jest grupa domów wybudowanych przed 1986 rokiem. W tym gronie znalazła się jedna ... ma droższych domów – są nieruchomości wystawione na sprzedaż po cenie 20 milionów i więcej. Takie rezydencje ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
W przeprowadzonej przez portal domy.pl ankiecie ponad połowa klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań zadeklarowała, że w przypadku konieczności zamieszkania w którymś z państw sąsiadujących z Polską wybrałaby Niemcy. Sprawdziliśmy, jak kształtują się ceny mieszkań w Niemczech i porównaliśmy je z aktualnymi stawkami w Polsce Jak wynika z ...
-
Rynek mieszkaniowy hamuje
... budujących na sprzedaż są jednak efektem wysokiej wartości bazy, która dotyczy okresu przyśpieszenia nowych inwestycji w związku z perspektywą wejścia w życie dokładnie przed rokiem ... głównych deweloperów, nie mamy do czynienia z nadzwyczajnym zanikiem popytu na mieszkania z rynku pierwotnego, a nawet można aktualny wolumen sprzedaży mieszkań z ...
-
Agencje nieruchomości nie odpowiadają na maile
Chcesz skorzystać z pomocy agenta nieruchomości? Zależy Ci na profesjonalnym pośrednictwie w zakupie, sprzedaży lub najmie mieszkania, domu albo działki? Decydując się na usługi agencji nieruchomości, musisz liczyć się z tym, że są to usługi płatne. Na przykład w ...
-
Albatross Towers: jest pozwolenie na III etap inwestycji
... lokale mieszkalne wraz z infrastrukturą. W ramach tego etapu inwestycji powstanie 177 lokali, a rozpoczęcie prac budowlanych planowane jest jeszcze w pierwszym kwartale 2014. Mieszkania z tego etapu inwestycji są już dostępne w sprzedaży. Albatross Towers to inwestycja znajdująca się na gdańskim Przymorzu. ROBYG – w ramach projektu – planuje ...
-
Budowa mieszkań w I 2015 r.
... , ułatwiona sprzedaż ... mieszkania rozpoczęły bowiem tworzenie 4,2 tys. lokali, a rok wcześniej było to mniej niż 3,7 tys. mieszkań. Co ósme pozwolenie niewykorzystane Jeszcze szybciej przybywa pozwoleń na budowę. Decyzje wydane deweloperom tylko w styczniu br. pozwalały zacząć budowę 5,8 tys. lokali. To o 31,9% więcej niż w analogicznym okresie przed ...
-
Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku już w sprzedaży
Kwartał Uniwersytecki w Gdańsku Przymorzu to nowa inwestycja Inpro S.A., w ramach której powstaną 174 nowoczesne mieszkania o powierzchni wynoszącej od 26,41 mkw. do 119,98 mkw. Lokale znalazły się właśnie w sprzedaży, a ich cena zaczyna się od 6. ...
-
Osiedle Atrium: I etap na finiszu, II właśnie się rozpoczął
... z ławkami dla mieszkańców. Jeszcze przed świętami będzie miała miejsce premiera III etapu, do sprzedaży zostaną wprowadzone kolejne mieszkania. – Grudzień to dla nas miesiąc wytężonych działań. Pracujemy właśnie nad mieszkaniem pokazowym, które będzie znajdowało się w budynku E, a także rozpoczynamy sprzedaż lokali z III etapu osiedla – mówi ...
-
Budowa mieszkań we IX 2016 r.
... przypomnieć o zmianach, które w najbliższym czasie utrudnią deweloperom sprzedaż mieszkań. Powoli zaczyna się bowiem nawet mówić o podnoszeniu ... będą 20-proc. wkładu własnego przy zakupie mieszkania na kredyt, a gdyby tego było mało ... . To o 33% więcej niż przed miesiącem i o 8% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W kolejnych miesiącach ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... nieprzystających do obecnych stawek metra kwadratowego mieszkania. Proces inwestycyjny to rzecz skomplikowana, prowadzimy ich ... , przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę posprzedażową. Od ... użytkowania zgodnie z planem, a zdarza się też, że przed zadeklarowanym terminem. Nieco inaczej wygląda kwestia uzyskiwania niezbędnych ...