-
Zielone osiedla niekoniecznie ekologiczne
... w budownictwie mieszkaniowym, to nierzadko powrót do idei sprawdzonych przed laty. Na przykład koncepcji miasta – ogrodu ... zabudowie szeregowej, bliźniaczej i wolno stojących. Ich sprzedaż niedawno ruszyła. Ceny powinny spadać Koszt ... standardowym budownictwie. Z drugiej strony ekologiczne mieszkania pozawalają zdecydowanie obniżyć koszty eksploatacji ...
-
Ruszają dopłaty do domów energooszczędnych
... w Smolcu pod Wrocławiem. Dom ten, co ciekawe wystawiony ostatnio na sprzedaż w cenie 1,2 mln złotych, jest uważany po dziś dzień za jedyny tego typu ... różnicy w cenie mieszkania tradycyjnego i analogicznego lokum o standardzie pasywnym. W tej sytuacji przysłowiowy Kowalski stając przed dylematem zakupu mieszkania dwupokojowego w budynku pasywnym ...
-
Budowa mieszkań w VI 2013 r.
... ,7 tys. lokali (o 31 proc. mniej niż rok wcześniej), zaś w drugim 79,5 tys. (o 13,9 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, tak po stronie inwestorów indywidualnych ostatnich pięć lat oznacza w zasadzie niemal ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... szczęście nic przypominającego Armagedon nie wystąpiło, mało tego, jeszcze przed upływem połowy roku pojawiły się pierwsze symptomy koniunkturalnego ożywienia, przynajmniej ... wystawianych na sprzedaż. Państwowa dotacja w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będzie stanowiła substytut wkładu własnego na zakup mieszkania finansowanego kredytem ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2014
... sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 37668 mieszkań, tj. o 37,6% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano spadek o 31,3%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 31804 mieszkań, tj. o 51,3% (wobec spadku przed ... 725 mieszkań wobec 510 przed rokiem, w zakładowym 243 mieszkania wobec 147 przed rokiem, a w ...
-
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... to na przykładzie liczby rozpoczynanych budów. Gdyby zsumować wyniki firm budujących mieszkania na sprzedaż za ostatnie 12 miesięcy, to okazałoby się, że odpowiadają one za 45,6% ... pozwolenia na budowę 14,3 tys. mieszkań, a więc o 9,2% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Rozpoczęto też budowę 15,1 tys. lokali, a więc 20,3% więcej niż we ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... Open Finance, za metr kwadratowy mieszkania zapłacić trzeba 6165 zł, o 1,5 proc. więcej niż przed rokiem i o 1,2 proc. mniej niż przed miesiącem. W „rankingu” najdroższych dużych miast ... tys. mieszkań), Murapol (2,4 tys.), Robyg (2,3 tys.) i LC Corp (2,1 tys.). Łącznie sprzedaż największych deweloperów wzrosła o ponad jedną czwartą. Co więcej, wiele ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2016
... spadek o 20,8%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 31065 mieszkań, tj. o 13,0% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 8,0%). Odnotowano również wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, do 27368 mieszkań, tj. o 7,1% (wobec wzrostu przed rokiem o 26,6%). Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie ...
-
Fadesa Polnord buduje Apartamenty Innova III we Wrocławiu
... mieszkania weszły do oferty. Początkowe dni sprzedaży w jednym z dwóch budynków, którego sprzedaż rozpoczęła się w kwietniu 2017 roku przyniosły ponad 40 proc. rezerwacji i kilka zawartych transakcji. Ceny apartamentów usytuowanych na 15 niższych kondygnacjach kształtują się w przedziale od 6097 zł/mkw. do 6697 zł/mkw. Mieszkania ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... Jeśli mowa o planach spółki, w przygotowaniu mamy kilka projektów, których sprzedaż zaplanowana jest w kolejnych miesiącach. Takie projekty stanowią jednak niewielki ... z bardzo pochlebnymi opiniami klientów, kupujących mieszkania w etapie B inwestycji Aura Gdańsk oraz sprzedażą wszystkich apartamentów na sześć miesięcy przed oddaniem budynku, w tym ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... ciągu trzech ostatnich lat było zdecydowanie niższe niż w analogicznym okresie przed pęknięciem bańki w 2009 r. (39 proc. vs. ... Istnieje kilka istotnych powodów dla których rośnie sprzedaż mieszkań. Historycznie niskie stopy procentowe ... może być odczuwalne dla deweloperów budujących głównie tanie mieszkania na obrzeżach największych polskich miast, ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2018
... mieszkania (wobec 15). W okresie pięciu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 109478 mieszkań, tj. o 2,9% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 37,7%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2018
... przed rokiem), komunalnym 594 mieszkania (wobec 533) i zakładowym 80 mieszkań (wobec 61). W okresie siedmiu miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowy 151596 mieszkań, tj. o 0,4% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2019
... przed ... Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-lipiec 2019 r. rozpoczęto budowę 137,4 tys. mieszkań, tj. o 3,6% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 78,7 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 55,7 tys., czyli łącznie 97,9% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2019
... Mieszkania, których budowę rozpoczęto W okresie styczeń-wrzesień 2019 r. rozpoczęto budowę 178,4 tys. mieszkań, tj. o 2,6% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku. Deweloperzy rozpoczęli budowę 102,3 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 72,5 tys., czyli łącznie 98,0% ogólnej liczby mieszkań. Zarówno w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... mieszkania dla zaspokojenia własnych potrzeb lokalowych, jak i klientów inwestycyjnych. W przypadku inwestorów motorem zakupu nie jest już sama stopa zwrotu, ponieważ jej poziom spada, ale chęć ucieczki przed inflacją, która w przyszłym roku ma wynieść 3,5 proc. W tych okolicznościach zakup mieszkania ... rozpoczęliśmy sprzedaż i realizację projektów ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... , które skutecznie powinno pomóc Polakom, którzy faktycznie wpadną w finansowe tarapaty. Brak alternatywnych inwestycji Przed wzrostem podaży mieszkań na sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają takie lokale, dokonanie dziś sprzedaży nieruchomości ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... mieszkania może wzrosnąć dzięki obniżce stóp procentowych i uruchomieniu nowego programu rządowego. Ceny zaczną się stabilizować, a być może zobaczymy nawet powrót niewielkich wzrostów. Najmniej prawdopodobnym scenariuszem wydaje się powrót dynamicznych wzrostów cen. Stabilna sprzedaż ...
-
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... którzy bezskutecznie poszukując nabywców na swoje mieszkania stali pod silną presją negocjacyjną. Tam, gdzie przed kwartałem pojawiły się wzrosty, ceny w transakcjach spadały. ... pojawiały się prognozy sugerujące wyższe wyniki sprzedażowe deweloperów. Faktycznie, sprzedaż nowych mieszkań z sześciu największych miast wzrosła o 8% względem III kw ...
-
Budowa mieszkań w IV 2013 r.
... w drugim 82,5 tys. (o o 13,1 proc. mniej niż przed rokiem). O ile jednak w przypadku mieszkań przeznaczonych na sprzedaż można zaobserwować w ostatnich latach pewną cykliczność, ... , wycofuje się z realizacji części planów, czyli nie wszystkie rozpoczynane przed kilkunastoma miesiącami „na papierze” inwestycje zostaną w rzeczywistości zrealizowane. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... nie spowodował załamania po stronie popytowej. Sprzedaż może i nie rośnie, ale też nie ... pierwszych miesięcy roku wartościowo udzielono tyle samo kredytów co przed rokiem. Niższe stopy powodują też ... mieszkań w największych miastach nie była wartością ujemną. Mieszkania w ostatnich 12 miesiącach zdrożały o 1,7 proc. W samym czerwcu przeciętna cena ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... kwoty nieruchomości wystawionych na sprzedaż są niższe niż ... przypadku Sopotu aktualna oferta jest o 7% wyższa niż przed rokiem. Wynika to ... mieszkania sprzedane w okresie pierwszego kwartału obecnego roku. W porównaniu do poprzedniego notowania wyraźnie wyższe ceny sprzedawanych mieszkań pojawiały się zwłaszcza w Trójmieście. W Gdańsku mieszkania ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... własnego przy zakupie mieszkania. Na tym paradoksalnie ... mieszkania raczej nie narzekają na sprzedaż lokali. Pozwoleń Ci u nas dostatek Deweloperzy wciąż sporo otrzymują też pozwoleń na budowę. W marcu br. firmy budujące mieszkania otrzymały decyzje zezwalające na budowę 8,2 tys. lokali. To co prawda o 5,7% mniej niż w analogicznym okresie przed ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2018
... 4 mieszkania (wobec 13 przed rokiem). W okresie trzech miesięcy 2018 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 66766 mieszkań, tj. o 10,8% więcej niż w analogicznym okresie ub. roku (kiedy notowano wzrost o 42,8%). Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali inwestorzy budujący na sprzedaż ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... I połowie br. odnotowano rekordową sprzedaż 328 208 ... przed jej podpisaniem, zbadać umowę sprzedaży, sprawdzić tytuły własności i wszystko inne, aby upewnić się, że jesteście odpowiednio chronieni. Korzystanie z usług adwokata przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii nie jest obowiązkowe. Warto pamiętać, że wszelkie opłaty związane z zakupem mieszkania ...
-
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... mówi się dziś o tym, że oferta mieszkań na sprzedaż jest coraz bardziej przebrana. Do tego deweloperzy deklarują, że ... przed jego sprzedażą. Gdyby tego było mało, to fakt, że w skali całego kraju deweloperzy mają dużo niewykorzystanych pozwoleń na budowę nie znaczy, że zostały one wydane w tych miejscach, w których Polacy faktycznie chcą mieszkania ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... być wykorzystywany jako zabezpieczenie kredytu lub hipoteki. Sprzedaż nieruchomości odbywa się na zasadach rynkowych i cudzoziemcy ... osobę, dzięki czemu będzie mogła zbyć nieruchomość przed upływem obowiązywania umowy lub podnająć ją innej ... terytorium kraju w celach biznesowych mogą nabywać domy i mieszkania. Co odróżnia jednak Indonezję to minimalna ...
-
Mieszkanie dla młodych: jakie plany deweloperów?
... sprzedaż kolejnego etapu inwestycji Osiedle Centrum. Lokale, których budowę planuje J.W. Construction powstaną w centrum Łodzi. Informacje przekazane przez Małgorzatę Ostrowską wskazują, że J.W. Construction planuje jeszcze kilka inwestycji, które (przynajmniej częściowo) powinny zakwalifikować się do Mieszkania ...
-
Osiedle Franciszkańskie w Katowicach. Ruszył IV etap
... do Grupy TDJ. Projekt uruchomiono przed ponad trzema laty. Od tej pory deweloper zaproponował swoim klientom 533 mieszkania, z których 455 znalazło nabywców, a ... pierwszym z nich powstanie 39 lokali mieszkalnych i 6 usługowych. Ich budowa, a przy okazji również i sprzedaż, już się rozpoczęły. W ofercie znajdą się zarówno kompaktowe kawalerki, jak i ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2018
... 106 mieszkań (przed rokiem 299). Począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” dotyczą tylko mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora; mieszkania na sprzedaż lub wynajem dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż lub wynajem”. Zgodnie ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... lokali przed przeniesieniem własności lokalu. Deweloper będzie musiał przed umową u notariusza ... przepisów, jak ewentualne ułatwienia albo większe zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania, będziemy mogli ocenić po roku od ich wprowadzenia. ... przepisy nie będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... wybudowanych na sprzedaż lub wynajem, czyli przez mniejszych i większych deweloperów, a także osoby indywidualne, które przed zasiedleniem ... mieszkania. Część lokali budowanych przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż ...
-
Vantage Development z nowym projektem przy Buforowej
... sprzedażą mieszkań oferowanych w ramach inwestycji Buforowa 89. Usytuowany na południu miasta projekt skierowany jest przede wszystkim do tych, którzy szukają mieszkania na start. Zakończenie pierwszego z trzech etapów realizacji zaplanowano na III kwartał 2020 roku. Południowa część Wrocławia przeżywa ostatnio rozkwit i dość ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... które kupują mieszkania z nadmiernym wykorzystaniem kredytu hipotecznego w sposób spekulacyjny – krótkoterminowy. Nawet w czasie kryzysu dobra kondycja rynku najmu nie chroni przed spadkami cen mieszkań. Jeśli więc ktoś w niespokojnych czasach będzie zmuszony zrezygnować ze stabilnych dochodów z wynajmu i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości, to ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... je odroczyli. Informacje JLL wskazują, że sprzedaż w metropoliach idzie bardzo dobrze. Średni stan ... proc. – W kwietniu udział nabywców, którzy kupili mieszkania bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom ... mieszkaniowy wystąpiło już o 35 proc. mniej klientów niż przed rokiem. Redukcja indeksu mierzącego zapotrzebowanie na finansowanie ...