-
![Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?]( "Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... nieruchomości trzeba dokładnie zbadać. Może w tym pomóc tak zwany zbiór dokumentów. Jest on prowadzony przez sąd wieczystoksięgowy dla tych nieruchomości, które nie posiadają księgi wieczystej. Zbiory dokumentów zastępują również zaginione lub zniszczone księgi wieczyste. „We wspomnianych zbiorach można znaleźć cenne informacje i dokumenty ...
-
![Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?]( "Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty? [© Visions-AD - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?
... leśnej powiatu oraz ewentualne plany jego zalesienia – nie są to dokumenty powszechnie dostępne. Jedynie na tej podstawie transakcja będzie mogła zostać ... która znacząco wpłynie na wydłużenie transakcji sprzedaży nieruchomości. Warto zauważyć, że regulacje te obejmują – oprócz dużych nieruchomości – także mniejsze działki, pozostające często na ...
-
![Sprzedaż mieszkania też kosztuje]( "Sprzedaż mieszkania też kosztuje [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... sprzedaż nieruchomości. Mając świadomość, które czynniki wpływają na koszt sprzedaży, jesteśmy w stanie znacznie zmniejszyć wydatek z tym związany. Warto czasem włożyć trochę swojej inwencji, by zaoszczędzić sporą kwotę, którą przecież możemy wydać na coś przyjemnego – jak wakacje z rodziną. Małgorzata Sommer, specjalista rynku nieruchomości
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... nieruchomości. LTV nie powinno przekraczać 100% wartości nieruchomości w przypadku nieruchomości standardowych, takich jak mieszkania, zwłaszcza jeśli będą one zlokalizowane w dużych i średnich miastach, gdzie płynność rynku pozwala na szybką sprzedaż nieruchomości za cenę zbliżoną do wartości określonej wyceną. Możliwość przejęcia nieruchomości ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... dokumenty takie jak: „wypis aktu notarialnego oraz kopię umowy z podpisami notarialnie poświadczonymi, na mocy których cudzoziemiec nabył nieruchomość położoną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub nabył lub objął udziały, akcje lub ogół praw i obowiązków w spółce handlowej będącej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem nieruchomości ...
-
![Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne]( "Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne")
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Plan ogólny gminy zaczął obowiązywać we wrześniu 2023 roku. - mówi Zuzanna Hrycuniak z firmy doradczej Lege Advisors. Inne nieruchomości - dodatkowe dokumenty Wyżej wymienione dokumenty są wystarczające do wyceny nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Dla pozostałych rodzajów nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia]( "Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania Ukraińcowi nie wymaga pozwolenia
... przywilejów oraz barier W kontekście aktualnego tematu, jakim jest sprzedaż mieszkania Ukraińcowi, warto również wspomnieć, że krajowe ... dokumenty potwierdzające prawo do pobytu cudzoziemca w Polsce (najlepiej stałego). Zakup mieszkania przez obcokrajowca nie skutkuje koniecznością przedstawiania bankowi dodatkowych dokumentów na temat nieruchomości ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... nieruchomości wymaga sporej znajomości prawa i rynku. Bardzo łatwo tu o oszustwo więc wsparcie wykwalifikowanego doradcy jest niemalże na wagę złota. Specjalista będzie posiadał odpowiednią wiedzę, pozwalającą na sprawdzenie stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, pomoże też zgromadzić brakujące dokumenty ...
-
![Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach]( "Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... dokumenty mogą bowiem kolidować z planami, z którymi inwestor wiązał zakup nieruchomości. Nieruchomość uznana za zabytek nieruchomy również znacząco ogranicza swobodę inwestora wobec nieruchomości ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... sprzedaż mieszkań zaczęła stabilnie rosnąć i obecnie jest zbliżona do poziomów, jakie notowaliśmy przed rokiem, gdy pandemii nie było. Klienci nie zrezygnowali więc ze swoich planów mieszkaniowych. Wielu nabywców niezmiennie zakup nieruchomości ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... nieruchomości. W wielu regionach kraju, m.in. w Warszawie program wciąż praktycznie nie funkcjonuje. N – Najem okazjonalny. Umowy najmu okazjonalnego wciąż okazjonalnie będą zawierane w biurach. Jak szacują pośrednicy tego rodzaju dokumenty ... przeznaczonymi pod budownictwo jedno- lub wielorodzinne. S – Sprzedaż mieszkań na kredyt. Większy wkład ...
-
![Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?]( "Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... (jej sprzedaż lub zawarcie umowy dożywocia) warto jednak pamiętać o kilku kwestiach. Po pierwsze w wypełnianym zeznaniu do urzędu skarbowego należy wskazać wartość nieruchomości. Fiskus wymaga precyzyjnego jej oszacowania, dlatego nie zaszkodzi skorzystać z pomocy rzeczoznawcy majątkowego. Po drugie trzeba skompletować wszystkie niezbędne dokumenty ...
-
![Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii]( "Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii [© ldprod - Fotolia.com]")
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... częstotliwość relacji do minimum raz w tygodniu. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. Nieruchomości Grupy Partner Aktualna sytuacja sanitarno-epidemiologiczna na pewien czas wyłączyła stacjonarne ... Osiedlu Owocowym oraz po to, aby spokojnie wypełnić niezbędne dokumenty w fazie rezerwacji, bądź zakupu. Paweł Andrzejewski z marki DRN Concept Deweloper W ...
-
![Jak szybko sprzedać mieszkanie?]( "Jak szybko sprzedać mieszkanie?")
Jak szybko sprzedać mieszkanie?
... dokumenty konieczne do sporządzenia aktu notarialnego. Kiedy pojawi się właściwy kupiec, trudności z dokumentami mogą działać na naszą niekorzyść. Może on również nie chcieć czekać, aż pozałatwiamy wszystkie sprawy i zdecyduje się na zakup innej nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... w rzeczywistości tylko je wynajmuje. Po pierwsze poprośmy o dokumenty świadczące o własności, czyli akt notarialny nabycia nieruchomości. Tam zapisane będzie, kto dokonał zakupu mieszkania. ... sprzedaży mieszkania, oraz że wcześniej nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o informacje ze spółdzielni o tym, czy ...
-
![Akt notarialny - krok po kroku]( "Akt notarialny - krok po kroku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Akt notarialny - krok po kroku
... akty notarialne? Nasz ekspert z biura nieruchomości Nowodworski Estates, Marcin Gajowiak, Specjalista ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości odpowie na te i inne pytania. ... oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty; stwierdzenie, na żądanie stron, faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu ...
-
![4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania]( "4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... o pomoc. Na pewno chętnie pomogą. 2. Skompletuj dokumenty Pierwszym krokiem tego procesu powinno być przygotowanie numeru księgi wieczystej nieruchomości. Sprawdź, czy zapisy w niej są aktualne i szczególnie, czy nie ma na niej obciążeń, które mogłyby utrudnić lub uniemożliwić sprzedaż mieszkania. Można to zrobić online, w systemie ...
-
![5 popularnych błędów przy sprzedaży domu]( "5 popularnych błędów przy sprzedaży domu [© candy1812 - Fotolia.com]")
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... w niektórych przypadkach mijają długie kwartały, a nieruchomość nadal nie znajduje nabywcy. Sprzedaż domu sama z siebie jest trudniejsza niż mieszkania, a to m.in. ze ... . Dobre wrażenie na rozmówcy zrobią przygotowane dokumenty ze szczegółami dotyczącymi np. podatku od nieruchomości, kosztów ogrzewania oraz historią powstania i remontów budynku. 5) ...
-
![Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?]( "Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Księga wieczysta - jakie zapisy sprawdzić przed zakupem mieszkania?
... dokumenty dostępne publicznie – do wglądu każdego, kto będzie chciał. Obecnie wszystkie one mają formę elektroniczną. Z księgą wieczystą nieruchomości ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... sprzedaż jest wówczas z mocy prawa nieważna. Czytaj także: - Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości - Nieruchomości ... dokumenty mogą bowiem kolidować z planami, z którymi inwestor wiązał zakup nieruchomości. Nieruchomość uznana za zabytek nieruchomy również znacząco ogranicza swobodę inwestora wobec nieruchomości ...
-
![Zakup działki rekreacyjnej]( "Zakup działki rekreacyjnej")
Zakup działki rekreacyjnej
... zagospodarowania działki oraz warunkami technicznymi dostawy poszczególnych mediów. Wszystkie wymagane prawem dokumenty musimy złożyć w starostwie powiatowym. Pozwolenia na budowę nie ... zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w skład Osady Naryjski Młyn prowadzi na zasadach wyłączności olsztyński oddział PÓŁNOC Nieruchomości ...
-
![Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?]( "Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet? [© goodluz - Fotolia.com]")
Pośrednik w obrocie nieruchomościami czy Internet?
... w dokonaniu wyboru, przedstawi atuty oraz wskaże wady interesującej nas nieruchomości, ale również oszacuje jej realną wartość i przeprowadzi nas przez skomplikowane formalności ... ogłoszenia w płatnych serwisach oraz prasie. Musimy też pamiętać, jakie dokumenty są potrzebne, aby sfinalizować transakcję. Mieszkanie jest często dobytkiem naszego życia ...
-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... dokumenty jawne i ogólnodostępne, wystarczy udać się do urzędu gminy i poprosić o udostępnienie. Plan zawiera informacje o tym, jakie jest przeznaczenie poszczególnych obszarów. 6) Odbiór mieszkania Po podpisaniu wszystkich dokumentów następuje oficjalny odbiór lokalu. Trzeba tu dołożyć wszelkich starań, by sprawdzić, czy stan nieruchomości zgadza ...
-
![Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?]( "Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?")
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... z finansowaniem w banku zakupu nieruchomości, dlatego chcieliśmy im dać więcej czasu na wszystkie formalności. Ograniczyliśmy jedynie godziny otwarcia i liczbę osób przebywających w biurach sprzedaży. W każdym z nich jest stale obecny jeden konsultant, który może przedstawić ofertę, przygotować dokumenty i podpisać umowę. Spotkania umawiamy ...
-
![Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?]( "Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny? [© apops - Fotolia.com]")
Zmarły w księdze wieczystej: zakup mieszkania bezpieczny?
... ” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Wspomniane dokumenty będą potrzebne do sporządzenia umowy przenoszącej własność. ... małoletnich ich przedstawiciel ustawowy powinien mieć zgodę sądu na sprzedaż wspólnego majątku. „Bez takiej zgody, agent nieruchomości nie podejmie się pomocy w sprzedaży lokum” - podkreśla ...
-
![Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?]( "Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?")
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... sprzedaży. Maciej Jankiewicz, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. Jesteśmy w trakcie wyboru generalnego ... drugie z Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego. Obydwa prawomocne dokumenty otrzymaliśmy pod koniec 2016 roku. W ramach kompleksu ... Piastowski i kolejne osiedle w Krzykach, których sprzedaż chcielibyśmy rozpocząć w drugiej połowie roku. ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... bardziej niebezpieczne, że bywają wspierane przez dokumenty urzędowe i normy budowlane - podaje raport Home Broker. Jak czytamy ... księgi wieczystej jest przedstawienie stanu prawnego nieruchomości. Jej wielkość jest więc tam przepisana w sposób wtórny ... na tle podobnych, będących na sprzedaż w okolicy. – Czasem zdarza się, że wystawiający ogłoszenie ...
-
![Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno]( "Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno [© idea_studio - Fotolia.com]")
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... ma stosunkowo dużą wagę w łącznej ofercie nieruchomości na rynku kieleckim, podbija wskaźnik dla ... się Warszawa. W stolicy 7% oferowanych obecnie na sprzedaż mieszkań posiada w opisie słowo „basen”. W tym przypadku ... Aby móc popływać w przyzwoitych warunkach, trzeba dokładnie przestudiować dokumenty o nazwie „obłożenie obiektu” i wybrać odpowiedni ...
-
![Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych]( "Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych [© pixabay.com]")
Świadectwa charakterystyki energetycznej obowiązkowe dla centrów handlowych
... , nie mają możliwości żądania od wynajmujących, aby ci uzyskali i przekazali im te dokumenty. To samo dotyczy aneksów do już obowiązujących umów najmu. O ile w ich ... pozbyć się wrażenia, że przepisy nie do końca uwzględniają specyfikę funkcjonowania nieruchomości komercyjnych. Umowy najmu zawiera się często przed rozpoczęciem budowy, kiedy wydanie ...
-
![Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe]( "Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... istniał. Gęsta zabudowa wielorodzinna i komercyjna, a także obowiązujące dokumenty planistyczne, poza nielicznymi ... to głównie z braku dostępności takich działek na sprzedaż, co wiąże się ze znacznym zurbanizowaniem miasta. Pojedyncze ... kupujący mieszkania doświadczają podwyżek na rynku nieruchomości. W ostatnich latach w większości największych ...
-
![Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem]( "Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... nieruchomości sfinansować gotówką, powinien już na początku poszukiwań zacząć kompletować niezbędne do uzyskania kredytu dokumenty np. zaświadczenia o zarobkach (każdy bank ma swój wzór), archiwalne PIT-y, zaświadczenia o niezaleganiu z podatkami i ZUS-em – dokładna lista zależy od rodzaju nabywanej nieruchomości ... w danym momencie na sprzedaż ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... nadzoru budowlanego o ukończeniu prac. Do odpowiedniego formularza musimy dostarczyć dokumenty wymagane przy budowie domu na podstawie pozwolenia na budowę. Na ... prawo dopuszcza oddanie domu w najem lub jego sprzedaż, "pieczątka" kierownika budowy może zwiększać wartość rynkową nieruchomości. Podobną rolę odgrywać może również skorzystanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... listopadzie rozpocząć porównywanie ofert kredytowych i przygotowywać dokumenty potrzebne do jego uzyskania – dodaje Jarosław ... . Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne Inwestorzy chętnie kupują nieruchomości do remontu po okazyjnych cenach. Według ... Na obecnej liście transakcji coraz rzadziej spotykamy sprzedaż lokali w cenie poniżej 3000 zł za m kw ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
