-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... Po południu natomiast może zamienić się w przestrzeń sprzyjającą rekreacji, nawiązywaniu przyjaźni, wspólnej grze w planszówki czy w tenisa stołowego. Home office można będzie realizować, nie tylko z Living Roomu, ale również ze wspólnych tarasów na dachach. W najbliższych latach ... aż 10 695 przeznaczonych zostanie na sprzedaż lub wynajem. Taka sama ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... rynek nieruchomości. Postanowiliśmy przyjrzeć się ofercie lokali na sprzedaż i wyłuskać z niej perełki. W najnowszym zestawieniu HRE ... swym kształtem kolby kukurydzy. Projekt ten zrealizowano w latach 80-tych. W tej architektonicznej ikonie minionej epoki ... kwadratowych. Za każdy z tych metrów sprzedający żąda po 23,7 tys. złotych. Czy jest to cena ...
-
Nieruchomości luksusowe - obalamy mity
... z wyższej półki o 25,4%, podczas gdy w gronie najtańszych lokali sprzedaż spadła znacznie mniej, bo o 14,2%. Te ... kilkaset tysięcy. W efekcie nieruchomość luksusowa jest po prostu mniej płynna. Za to mieszkania tańsze – z ... ponad połowę. Gdyby ponadto uśrednić dane dla wszystkich lokalizacji, to w latach 2011-19 przeciętny wzrost cen na szerokim ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... w ciągu 10 lat spłacona zostanie duża część kapitału. Jeśli więc kredytobiorca po 10 latach przejdzie na tzw. annuitetowy sposób spłaty (w równych ratach), to znacząco nie ... metropolie. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że nowe mieszkania na sprzedaż w okolicach Warszawy kosztują obecnie nieco ponad 8,5 tys. zł za m kw., czyli niemal o ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Domy jednorodzinne na celowniku kupujących
... po raz pierwszy od dwóch lat przekroczyła poziom 300 tys. Choć potencjalni kupujący mają z czego wybierać, to zwlekają z decyzją o zakupie. Potwierdzają to dane Otodom Analytics, z których wynika, że sprzedaż ... mieszkania. Ponieważ grupa nabywców domów powinna w najbliższych kilku latach co najmniej pozostawać na obserwowanym obecnie poziomie, wzrost ...
-
Co z rynkiem nowych mieszkań w 2025 roku?
... wynika, że w 2023 roku sprzedaż nowych mieszkań w największych metropoliach była największa od co najmniej pięciu lat – podkreśla analityk. Zmienne trendy w kończącym się roku U progu 2024 r. deweloperzy wciąż mieli ręce pełne roboty – finalizowali transakcje z klientami korzystającymi z „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Po zawieszeniu tego programu na ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... po doświadczeniach „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Historia ostatnich lat uczy jednak, że rok wyborczy sprzyjać może realizacji ambitnych planów wydatkowych rządu. Póki co efekt burzliwych losów rządowego programu mieszkaniowego jest taki, że w 2024 roku wyraźnie wzrosła oferta mieszkań na sprzedaż ... jest przecież, że w latach 2022-2024 o standardowy ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... schodowej czy ocieplanie budynku przewidziane jest na przyszły rok. Niestety najczęściej po dwóch latach nadal nic się nie dzieje. Aby uchronić się przed taką sytuacją, ... do sprzedaży mieszkania, oraz że wcześniej nie były składane wnioski o sprzedaż. Eksperci sugerują również poproszenie o informacje ze spółdzielni o tym, czy przewidziane ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... pewną niewiadomą jest tylko skala szkód jakich w najbliższych latach doświadczą właściciele mieszkań wystawianych na sprzedaż. Państwowa dotacja w ramach programu Mieszkanie dla ... będzie pierwszym pełnym rokiem cyklicznego ożywienia na polskim rynku mieszkaniowym po sześciu latach hamowania koniunktury, w związku z czym jej stan na koniec przyszłego ...
-
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... na wkład własny, wykończenie i spłatę miesięcznych rat – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. W przykładzie obliczeniowym rodzice studenta po pięciu latach sprzedają jednopokojowy lokal. Nawet po uwzględnieniu ceny sprzedaży, która jest o 5% lub 10% niższa od początkowej wartości mieszkania taka transakcja pozwala na odzyskanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2014
... nieruchomości. – Wśród ofert wystawionych na sprzedaż 50,1% miało cenę ofertową niższą ... latach, prym wiodą nadal mieszkania z wielkiej płyty na Bałutach i Widzewie. Oprocentowanie kredytów jeszcze niższe Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania w Łodzi niewątpliwie dobrą informacją jest fakt, że oprocentowanie kredytów hipotecznych spadło po ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... zaletą wynajętego mieszkania jest możliwość łatwej jego zmiany. W przypadku własnej nieruchomości sprzedaż i zakup nowej nie są takie proste, na dodatek wiążą się ... majątek, pozwalamy go gromadzić właścicielowi mieszkania. Po 30 latach wynajmowania mieszkania niczego nie będziemy mieli, po spłacie kredytu hipotecznego mamy zaś akt własności ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... w Polsce odnotowano rekordową, najwyższą od 2008 roku, sprzedaż mieszkań. Wynikało to z kilku przyczyn: po pierwsze stabilnych cen nieruchomości, ... Francją), w której mieszkańców stać na własne lokum po ok. 6-8 latach nieprzerwanej pracy i odkładania wszystkich zarobków. W przypadku Polski byłoby to po siedmiu latach i 2 miesiącach. Należy pamiętać, ...
-
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?
... na celu rozwiązanie problemu powinny zostać podjęte jak najszybciej, bowiem po trzech latach od daty wymagalności roszczenia się przedawniają, a dłużnik może wygrać sprawę w ... Ustawa z dnia 12 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o własności lokali Oczywiście sprzedaż lokalu w drodze licytacji to działanie ostateczne. Często jednak jedyne skuteczne, gdy ...
-
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... zakupie mieszkania od dewelopera. W pierwszych trzech kwartałach 2017 r. sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku o jedną ... warto przyjrzeć się zrealizowanym już przez firmę inwestycjom. Stan bloku po kilku latach od wybudowania pokaże jakość wykonania, a rozmowa z jego mieszkańcami może wyjaśnić ...
-
Inwestycja w mieszkanie: jak kupić, żeby nie stracić?
... by ryzyko wpadki było jak najmniejsze. W latach 2008-2013 ceny mieszkań w ujęciu realnym (uwzględniającym inflację) spadły ... 2017 r. wynika, że 48 proc. mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym w Warszawie ma powierzchnię większą ... wnętrza mieszkania, którego nie będziemy zagracać. Lokalizacja po raz pierwszy i nie ostatni Ogromne znaczenie ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... wyniosła 15,6 tys. – o 15,2% mniej niż w poprzednim kwartale, i o 17,4% mniej, niż w rekordowym ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o 24,0% k/k. Zbliżony spadek REAS odnotował we Wrocławiu: o 23,3% k/k. W Krakowie i Trójmieście kwartalne spadki oscylowały w okolicy 10% (odpowiednio ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... po bardzo atrakcyjnych cenach. Mamy też w Grupie własnego generalnego wykonawcę, co powoduje, że nasza oferta jest konkurencyjna na rynku. Magdalena Szulc, PR Manager w Ataner Rosnące ceny materiałów budowlanych oraz robocizny z pewnością będą mieć wpływ na wzrost cen nieruchomości w najbliższych latach ... to nieuniknione, pomimo że sprzedaż utrzymuje ...
-
Ekonomiczne korzyści z fotowoltaiki
... zakładzie energetycznym. Inwestorzy indywidualni powinni zgłosić instalację i podpisać umowę na sprzedaż i dystrybucję energii. W przypadku przedsiębiorców, mikroinstalacje do 50 ... początkowego wkładu finansowego, jednak cała inwestycja zwraca się już nawet po 7 latach. W perspektywie 25 lat to oszczędność na poziomie kilkudziesięciu lub nawet ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... czynsz od obrotu (procentowy), opłaty dodatkowe (eksploatacyjne i marketingowe). Sprzedaż obejmuje łączne miesięczne obroty najemcy z wyłączeniem zwrotów. Najemca ... . Powyższe powoduje, że odmiennie niż w poprzednich latach, ciężar ryzyka niskich obrotów w większym niż poprzednio stopniu leży po stronie wynajmującego. To wynajmujący poniesie ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... mieszkaniowym. W 2019 roku rozpoczęliśmy sprzedaż i realizację projektów obejmujących łącznie ponad 1100 lokali, co jest rekordową liczbą w całej historii firmy. Zakładamy, że dzięki temu w kolejnym roku zbliżymy się do poziomu 1000 sprzedanych mieszkań, podczas gdy w poprzednich latach sprzedawaliśmy po około 800 lokali rocznie. Wojciech ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... czekają inwestorzy oportunistyczni skłonni kupić mieszkanie po trochę niższej cenie. Na podobnej zasadzie ... to nawet amerykańskie nieruchomości w trakcie ostatniego kryzysu. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły ... akcje, obligacje (poza detalicznymi skarbowymi) czy fundusze. Mniejsza sprzedaż i podaż Koronawirus COVID-19 ma też ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... tylko je odroczyli. Informacje JLL wskazują, że sprzedaż w metropoliach idzie bardzo dobrze. Średni stan zakontraktowania ... jedynie do wyhamowania wzrostu cen i ich stabilizacji. – Po zniesieniu restrykcji związanych z pandemią i ustąpieniu ... 2012 r. trend był już wyraźny. Natomiast odsetek najemców w latach 2009-2012 podwoił się z 2 do 4 proc. ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... absurdalnym przedziale 10-20 zł/mkw., a w ramach opcji z dojściem do własności po 30 latach w zakresie 12-24 zł/mkw. Brak elementarnej logiki rentowności sprawił, że ustawa ... , ma raczej wyłącznie iluzoryczne perspektywy zyskania rynkowej popularności. Sprzedaż mieszkań po stawkach rynkowych w tego typu inwestycjach tworzących osiedla o statusie, ...
-
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... . W 2009 roku średnia powierzchnia mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosiła w dużych miastach około 65 m kw. Po upływie 11 lat wielkość ta skurczyła się ... powierzchnia nowych lokali oddawanych przez deweloperów w miastach wojewódzkich przestała spadać już w latach 2015-16. Od tego czasu średnia powierzchnia jest niemal stała. To ...
-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... dane publikował GUS, można ostrożnie policzyć, ile w poszczególnych latach będzie oddawanych do użytkowania mieszkań. Oczywiście ... budować część mieszkań pod wynajem, a część na sprzedaż – wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert serwisu Obido.pl. ... , że przychodzą do nas zagraniczne fundusze inwestycyjne, po to, by nieść kaganek oświaty na rynku najmu w ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... GUS wynika, że w 2020 r. sprzedaż mieszkań spadła o 5%. Jednak struktura sprzedanych mieszkań według liczby pokoi praktycznie się nie zmieniła. Rok 2021 r. prawdopodobnie nie przyniósł poprawy w tym zakresie, bo ceny mieszkań galopowały w tempie niespotykanym od czasów boomu w latach 2006-2008. W dodatku po serii podwyżek stóp procentowych ...
-
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... czy Hiszpanii. Odmienne wyniki sugerowały jedynie badania prowadzone w ostatnich latach w Niemczech i Wielkiej Brytanii. Tam autorzy zwracają ... sprzedaż chroni nas także wcześniej wspomniana atrakcyjność inwestowania w mieszkania na wynajem. Z punktu widzenia rodaków, którzy posiadają takie lokale, dokonanie dziś sprzedaży nieruchomości, wydaje się po ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... „szum” w danych. Rekordowo mało ogłoszeń sprzedaży Co ciekawe, mimo że sprzedaż mieszkań bardzo mocno spadła, to liczba ogłoszeń o sprzedaży nie rosła, a spadała. W badanych ... latach 2020-2021. Nie można jednak wykluczyć, że dla części niesprzedanych mieszkań nie są publikowane ogłoszenia. Popyt jest bowiem tak niski, że w niektórych przypadkach to po ...
-
W 20 lat mieszkania w Polsce urosły o 39%
... latach większość nowych mieszkań. Do tego na początku wieku sektor deweloperski dopiero raczkował. W tym czasie więcej niż deweloperzy budowali Polacy na własne potrzeby. Dopiero od 2015 roku firmy budujące mieszkania na sprzedaż ... dodać, że w czołówce zestawienia znajdujemy takie kraje gdzie po prostu jest sporo nieruchomości wakacyjnych, które mogą ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... tajemnicą, że temperatura w mieszkaniówce rosła wraz z mijającymi w bieżącym roku miesiącami. Po drugie NBP pokazuje informacje o cenach transakcyjnych, a nie ofertowych. Różnica jest ... . Przecież ten w ostatnich miesiącach staniał i jeśli wierzyć prognozom, to w latach 2024-25 dalej tanieć będzie, co powinno pozytywnie wpłynąć na dostępność ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... sprzedaż zwykle zbyt optymistycznie podchodzą do wyceny swoich nieruchomości, co w rezultacie ma wpływ na przedłużającą się sprzedaż, ale też wiąże się z odrzuceniem wydawałoby się mniej atrakcyjnych ofert zakupu. Coraz dłuższa sprzedaż ... Wrocławiu, który zaczął „drożeć” po dłuższym okresie stabilizacji ... na 2025 rok, w kolejnych latach limit ma być ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... Po pierwsze, przed rokiem program „Bezpieczny kredyt 2%” znacząco zmniejszył liczbę mieszkań dostępnych na rynku. Kolejnym czynnikiem jest spadek popytu, zwłaszcza popytu inwestycyjnego. W ostatnich latach ... scenariuszem wydaje się powrót dynamicznych wzrostów cen. Stabilna sprzedaż kredytów hipotecznych Jeśli chodzi o rynek kredytów hipotecznych, ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... sprzedaż apartamentu przy Złotej 44, należącego do Rafała Zaorskiego. Dotychczasowy posiadacz luksusowej nieruchomości ogłosił sprzedaż ... natomiast minister rozwoju i technologii, Krzysztof Paszyk, ogłosił, że po nowym roku zostanie zaprezentowany nowy ... efekty rekordowego poziomu inwestycji budowlanych rozpoczętych w latach 2023–2024, co przełoży ...
-
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... pod uwagę skalę działalności firm deweloperskich w ostatnich latach, duża dostępność mieszkań i domów na sprzedaż nie jest zaskakująca. W ciągu ostatnich 5 lat deweloperzy ... , współautor Kwartalnika Mieszkaniowego. W poszukiwaniu nowej równowagi Wiele wskazuje na to, że po pięciu latach gwałtownych zmian, rynek mieszkaniowy ma już za sobą okres ...