-
![Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?]( "Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?")
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... rekompensuje zwiększona aktywność inwestorów, którzy poszukują lokali na wynajem przed rozpoczęciem roku akademickiego, a także osób rozważających zakup z myślą o przyszłym lecie ... licząc rok do roku, przyniósł kolejne wzrosty. W lipcu natomiast sfinalizowaliśmy sprzedaż całego budynku Apartamenty Pereca w Warszawie na rzecz funduszu Bouwfonds, ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... , które sprawią, że transakcja przebiegnie spokojniej i bezpieczniej. Gdy już zdecydujemy się na zamieszkanie w jakiejś okolicy, warto dokładnie tę okolicę poznać przed ostatecznym zakupem mieszkania. To że dziś osiedle otoczone jest zielenią, nie znaczy, że będzie tak za kilka lat. Zgodnie z ustawą ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: kiedy można od niej odstąpić?
... spełnienia świadczenia oświadczy, że nie ma zamiaru spełnić świadczenia, druga strona może odstąpić od umowy bez wyznaczenia terminu dodatkowego, nawet przed nadejściem oznaczonego terminu jego spełnienia. Podzielne świadczenia W sytuacji natomiast, gdy świadczenia obu stron są podzielne, a jedna ze stron dopuszcza się ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana]( "Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... 900 lokali. Jednak bardzo szybko rosnący potencjał prezentują spółki, których sprzedaż rok do roku wzrosła najbardziej, a więc Victoria Dom, Archicom, Echo Investment i Atal ... mieszkań w tym właśnie terminie. Tymczasem mamy sytuację dokładnie odwrotną, czyli sprzedaż szybującą na historycznie rekordowych poziomach. Tego typu swoisty paradoks świadczy ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... własnego „M”? Zrobić to od razu po studiach? Po kilku latach pracy zawodowej? Przed ślubem? Takie pytania można by mnożyć długo. Jak to zwykle w takich sytuacjach ... ma też sporo zalet w postaci większej mobilności i łatwości zmiany miejsca zamieszkania. Szybka sprzedaż kupionego mieszkania (szczególnie na kredyt) może nie być taka łatwa i zająć nieco ...
-
![Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?]( "Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Stabilne ceny mieszkań to zasługa deweloperów?
... w raporcie REAS „Rynek mieszkaniowy w Polsce – III kwartał 2017 r.” wynika, że sprzedaż w sześciu największych polskich metropoliach już drugi kwartał z rzędu sięgnęła 17,5 ... gdzie ceny nowej oferty były o 23% wyższe niż przed kwartałem i 26% wyższe niż przed rokiem. W efekcie również średnia cena mieszkań w ofercie (uznawana za najstabilniejszy ...
-
![7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki]( "7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki [© bernardbodo - Fotolia.com]")
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... ognia” zdarzają się niezwykle rzadko, to nie są całkowicie oderwane od rzeczywistości. Przed zakupem nieruchomości należy sprawdzić w księdze wieczystej, czy lokal nie jest ... ręki, warto mieć się na baczności. Nadmierna podejrzliwość może czasem uratować przed problemami. Ostrożność należy wzmóc m.in. jeśli sprzedający podejrzanie mocno naciska ...
-
![Rynek apartamentów też z rekordami]( "Rynek apartamentów też z rekordami [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek apartamentów też z rekordami
... 2015, średnioroczna sprzedaż apartamentów luksusowych wynosiła w Polsce od 150 do maksymalnie 200. Oznaczałoby to, że w ciągu zaledwie ostatnich 2-3 lat sprzedaż absolutnie najdroższych i najbardziej ... konieczny jest już budżet co najmniej jednego miliona euro. Sprzedaż apartamentów luksusowych w całej Polsce po ostatniej dynamicznej zwyżce wynosi ...
-
![Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?]( "Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?")
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?
... , które 10-15 lat temu budowały swoje domy, a teraz zmęczeni dojazdami do miasta i czasochłonnością związaną z utrzymaniem nieruchomości decydują się na ich sprzedaż i zakup dużych mieszkań. W przypadku takich nabywców największą popularnością cieszą się te inwestycje, które oferują mieszkania o metrażu od 65 do 100 ...
-
![6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© maxmaslov - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... GPW deweloperzy notowali rekordową sprzedaż. Z opracowania portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w tym okresie sprzedali oni 7,3 tys. mieszkań, co ... w urzędzie gminy. 2) Sprawdź wiarygodność dewelopera Zakup mieszkania należy potraktować jak kontrakt biznesowy i przed podpisaniem umowy warto jak najdokładniej prześwietlić drugą stronę. Łatwiej mają ci ...
-
![Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic]( "Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic [© bmak - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... – nie różni się znacząco od Wielkiej Brytanii czy USA. W ujęciu globalnym sprzedaż nieruchomości z wyższej półki zawsze skoncentrowana jest wokół kilku największych miast. ... Warszawa – mimo najwyższych cen – po raz kolejny notuje również największą sprzedaż - podkreśla Jarosław Geller, Senior Property Advisor w Poland Sotheby’s International Realty. ...
-
![To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?]( "To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach? [© finecki - Fotolia.com]")
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... i Łodzi), do sprzedaży trafiło 30,3 tys. nowych mieszkań, a więc o 3 tys. mniej niż przed rokiem. Jednocześnie sprzedaży doczekało się 34,1 tys., co ... , i o 17,4% mniej, niż w rekordowym ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o 24,0% k/k. Zbliżony spadek REAS odnotował we Wrocławiu: o 23,3% k/k. ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?]( "Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... mieszkają, inni stawiają na nieruchomości zlokalizowane w lokalizacjach atrakcyjnych turystycznie jak np. Trójmiasto czy Zakopane). A co z inwestowaniem w mieszkanie za granicą? Przed dekadą tego rodzaju inwestycja pachniała egzotyką. Dziś ta sytuacja ulega zmianie. – Momentem przełomowym był kryzys gospodarczy 2008 – 2009, który w relatywnie ...
-
![Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!]( "Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu! [© aleksphotografer - Fotolia.com]")
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!
... .pl o rosnącej popularności tych urządzeń świadczy m.in. fakt, że ich sprzedaż od października do grudnia w 2018 roku w porównaniu do analogicznego okresu w 2017 ... że urządzenie działa efektywnie według wybranych parametrów. Koszty eksploatacji Obawa przed podwyżkami prądu sprawiły, że szczególną uwagę zwracamy na koszty związane z użytkowaniem ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... mieszkaniowych naszego kraju (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) uruchomili sprzedaż 14 500 mieszkań, sprzedając w tym samym czasie 16 100 ... wcześniej i o 74% wyższym niż przed rokiem. Zważywszy na dotychczasowe, równie wysokie wyniki odnotowywane na początku roku, spodziewać się można, że w całym roku sprzedaż na tym ...
-
![Akt notarialny - krok po kroku]( "Akt notarialny - krok po kroku [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Akt notarialny - krok po kroku
... przypadki są wyjątkowe i znajdują zastosowanie tylko w uzasadnionych sytuacjach. Stronami aktu notarialnego mogą być osoby posiadające pełną zdolność do czynności prawnych. Przed przystąpieniem do aktu notarialnego notariusz zobowiązany jest do weryfikacji tożsamości osób, które stawiły się do aktu. Weryfikacja ta odbywa się ...
-
![Wielka płyta w deficycie?]( "Wielka płyta w deficycie? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta w deficycie?
... w PRL-owskim bloku. Od razu warto zauważyć, że niewielka liczba wystawionych na sprzedaż mieszkań w betonowych blokach nie wynika z faktu, że tych budynków jest mało. W największych ... w wielkiej płycie to prawie jeden lokal na 4 istniejące. Czemu więc na sprzedaż jest dziś tak mało mieszkań w blokach z wielkiej płyty? Po prostu takie oferty bardzo ...
-
![Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?]( "Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy? [© fiphoto - Fotolia.com]")
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?
... to obecnie żadnego ekonomicznego uzasadnienia. Najemcy nie mogą jednak postawić wynajmujących przed faktem dokonanym - zabrać towaru do innych sklepów, wywieźć mebli czy ... które konkretnie rzeczy obciąża zastaw ustawowy, jest w dobie pandemii COVID-19 dość istotne. Sprzedaż detaliczna drastycznie bowiem spada, przez co sieci handlowe chciałyby mieć ...
-
![Polacy chcą kupować nowe mieszkania]( "Polacy chcą kupować nowe mieszkania [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Polacy chcą kupować nowe mieszkania
... Z danych zebranych przez portal mieszkanie.pl wynika, że w całym 2020 roku sprzedaż nowych mieszkań, przez podmioty giełdowe, była tylko o niecałe 4% niższa niż rok ... i kwarantanny chętnie kupują mieszkania. Widzą w nich bezpieczną przystań dla kapitału – ochronę przed inflacją, w miarę bezpieczny sposób na inwestowanie, a do tego możliwość zarobienia ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... sprzedaż”, których na początku 2021 r. jest jeszcze więcej niż przed ...
-
![Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii]( "Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Lokale użytkowe zdrożały w czasie pandemii
... Domiporta poszukających lokali użytkowych w pierwszym kwartale 2021 jest o 39 proc. większa niż przed rokiem. Wyniki są lepsze również, jeśli porównamy tylko dwa pierwsze miesiące ... mamy natomiast do czynienia w Gdyni i Poznaniu. Lokale na sprzedaż Ofertowe ceny m2 lokali użytkowych na sprzedaż rosły na wszystkich analizowanych rynkach oprócz ...
-
![Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie]( "Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie")
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... sześciu miesięcy (IV kw. 2020 r. i I kw. 2021 r.) wynika, że najwięcej mieszkań sprzedało się na Białołęce, Mokotowie, Ursusie, Woli i Pradze-Południe. Najmniejszą sprzedaż odnotowano w przypadku Wesołej, Ochoty i Śródmieścia. Ile kosztuje mieszkanie w stolicy? Pomimo wyraźnego spadku podaży, średnia cena za metr kwadratowy warszawskiego nowego ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 59,1%. Pozostałe mieszkania zanotowano w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa. W omawianym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 255,4 tys. mieszkań, tj. o 63,0 tys. mieszkań (32,7%) więcej niż przed rokiem. W nowych ...
-
![W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań]( "W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań [© marioszek - Fotolia.com]")
W ofercie deweloperów brak tanich mieszkań
... liczby mieszkań w swoich biurach sprzedaży. Gdy oferta jest przebrana, to i gorzej idzie sprzedaż. Do tego dramatycznie wykupiona jest oferta mieszkań tańszych. To realny problem ... przykład w ubiegłym roku wydano znacznie mniej pozwoleń na budowę niż wydawano przed epidemią we Wrocławiu (spadek o 40%), w Warszawie (spadek o prawie 20%), czy Gdańsku ( ...
-
![Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?]( "Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... rynków o największych obrotach, w 2021 r. nowa podaż wyniosła 6,1 tys., a sprzedaż sięgnęła 6,2 tys. Podobnie najwyższą roczną sprzedaż w historii odnotowano w Poznaniu, gdzie 7,4 tys. lokali sprzedano mimo ... Łodzi na koniec grudnia wynosiła 8 100 zł/m2 i była o 21% wyższa niż przed rokiem. Wiele wskazuje na to, że odpowiadająca w znacznej mierze za ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2021 r.
... przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 59,9%. Pozostałe mieszkania zanotowano w spółdzielczej, komunalnej, społecznej czynszowej i zakładowej formie budownictwa. W omawianym okresie wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszeń z projektem budowlanym budowy 341,2 tys. mieszkań, tj. o 65,1 tys. mieszkań (23,6%) więcej niż przed rokiem. W nowych ...
-
![Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?]( "Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć? [© Bacho Foto - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?
... przedwstępna może zawierać inne zapisy, od których spełniania uwarunkowana będzie sprzedaż – np. o konieczności uzyskania zgody banku na spłatę hipoteki i przeniesie własności na ... , jest ochrona prawna jaką ta forma gwarantuje. Umożliwia ona dochodzenie przed sądem zawarcia umowy przyrzeczonej i przeniesienia własności nieruchomości w przypadku, gdy ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... wzrosty, co może szokować w sytuacji kurczącego się popytu. Wyjaśnienie tego zjawiska jest jednak bardzo proste. Wielu deweloperów uruchamiało w czerwcu sprzedaż mieszkań, aby zdążyć przed wchodzącą w życie od 1 lipca ustawą o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli ...
-
![Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych]( "Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Więcej ofert sprzedaży mieszkań, ale sporo zduplikowanych
... , a ponadto mieszkania mają w dłuższym terminie udowodnioną zdolność do ochrony kapitału przed inflacją. Pośrednicy ruszyli duplikować oferty W otoczeniu spadającej liczby zawieranych transakcji ... mieć „u siebie” większą część rynku, bo im więcej będą mieli mieszkań na sprzedaż, tym większa szansa, że zgarną prowizję. To niestety zła informacja dla ...
-
![7 najlepszych miejsc na upały]( "7 najlepszych miejsc na upały")
7 najlepszych miejsc na upały
... przed upałami można się schronić nawet w Grecji. Dom w jaskini na sprzedaż ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... z tego kierunku też zaczynają dobiegać głosy o ożywieniu w ostatnich tygodniach. Najsłabsza sprzedaż mieszkań już za nami? Optymistyczne dane płyną też z portalu Otodom. Wynika ... jeszcze przed wejściem w życie nowego programu potencjalni kupujący będą aktywnie poszukiwali lokali uszczuplając i tak wciąż skromną ofertę mieszkań na sprzedaż. ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r. [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w 2022 r.
... 77,1 tys. mieszkań (27,8%) mniej niż rok wcześniej. Mieszkania realizowane z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem stanowiły 57,6% ogółu, zaś mieszkania w budownictwie indywidualnym – 41 ... tys. mieszkań, tj. 42,8 tys. mieszkań (12,6%) mniej niż przed rokiem. Średnia prognozowana powierzchnia mieszkania przyjęła wartość 88,3 m2, co oznaczało spadek ...
-
![Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach]( "Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach [© marioszek - Fotolia.com]")
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... Zainteresowanie mieszkaniami nie słabnie. W 7 największych miastach po raz czwarty z rzędu sprzedaż mieszkań deweloperskich przekroczyła 4 tys. lokali. Utrzymuje się również na wciąż wysokim poziomie ... wynosiła 42,8 tys. Choć majowe wyniki sprzedaży deweloperów były o 7% niższe niż przed miesiącem, nie można mówić o hamowaniu rynku. Istotny wpływ na ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 140,9 m2 powierzchni, mieszkania przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 61,9 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie z pozostałych form ... 52,1 tys. mieszkań, tj. 25,9 tys. mieszkań (33,2%) mniej niż przed rokiem. Średnia prognozowana powierzchnia mieszkania przyjęła wartość 87,5 m2, co oznaczało spadek o ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... 52,0 m2. Mieszkania indywidualne miały przeciętnie 141,5 m2 powierzchni, przeznaczone na sprzedaż lub wynajem – 61,2 m2, natomiast mieszkania liczone łącznie z pozostałych form ... 112,1 tys. mieszkań, tj. 59,4 tys. mieszkań (34,6%) mniej niż przed rokiem. Średnia prognozowana powierzchnia mieszkania przyjęła wartość 87,5 m2, co oznaczało spadek o ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
