sprzedaż przed 6, (strona 30/52) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzedaż przed 6

Inwestycje w nieruchomości warto skredytować

... to, żeby dochód generowany przez nieruchomość (na poziomie operacyjnym czyli przed opodatkowaniem i uwzględnieniem odsetek) był wyższy niż koszt pożyczonego kapitału. Korzystanie z ... które wybiorą zwolnienie z VAT, do czego mają prawo jeśli osiągana przez nie sprzedaż nie przekracza 150 tys. zł rocznie. Katarzyna Rola-Stężycka, Tax Care Odsetki ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?

... w przypadku współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż, to z rzeczoznawcą tak prosto nie jest. Operat szacunkowy, który sporządza, może być wymagany w najróżniejszych sytuacjach: przy spadku, dla celów bankowych (np. przed uzyskaniem kredytu hipotecznego) czy dla urzędu skarbowego (podatki). Może być ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, wycena nieruchomości
Dostawa energii: kiedy możliwe wstrzymanie?

Zasadą jest, że każdy podmiot, który posiada przyłącze do sieci elektrycznej lub ciepłowniczej oraz zawarł umowę o sprzedaży i umowę o świadczenie usług przesyłu lub dystrybucji energii jest uprawniony do dokonywania na jego rzecz dostaw energii w sposób ciągły i niezawodny (z zastrzeżeniem sezonowości dostaw ciepła w odniesieniu do większości ...

Tematy: energia elektryczna, energia cieplna, dostawcy energii, wstrzymanie dostaw energii
Warto rozważyć inwestycje w ziemię

"Kupujcie ziemię, bo już jej nie produkują" powiedział kiedyś Mark Twain i zapewne wszyscy przytakniemy tym słowom, ale co z tego, jeżeli nie zawsze wiemy, jak inwestować mądrze? Orientujemy się na ogół, że ziemia rolna zdrożała od przystąpienia Polski do Unii Europejskiej o blisko 300%, ale co z tego, skoro nasz wzrost będzie jedynie statystyczny ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2013

... okresie styczeń-luty 2013 r. wybudowali 13988 mieszkań, tj. o 2,8% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów w porównaniu z analogicznym okresem 2012 r. odnotowano ... wzrost o 57,7%). Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 8402 mieszkań, tj. o 33,3% mniej niż przed rokiem i rozpoczęli budowę 4884 mieszkań, ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013

... metrowa kawalerka na Polesiu została wystawiona na sprzedaż za 55 tys. Na Nowym Mieście w Poznaniu ... sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52 m2 za 140 tys., a kawalerkę na Białołęce (49m2) za 190 tys. W Warszawie 60% mieszkań jest wystawionych na sprzedaż za mniej niż 8 tys. za metr, a ponad 12% ofert można kupić za mniej niż 6 tys., podczas gdy przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować

... większym stopniu. Zdarza się, że cena oferowana na początku ekspozycji oferty, przed jej zgłoszeniem do biura pośrednictwa, bywa wyższa, dodaje Mariusz ... sprzedaż swojego trzypokojowego mieszkania na Woli o powierzchni 118 m kw. Twarde stanowisko negocjacyjne pozwoliło na sprzedaż mieszkania po cenie ofertowej. Nieco mniej, bo 2,5 roku trwała sprzedaż ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2013

... mieszkań z rynku pierwotnego – dodaje Agnieszka Cyganiak, Metrohouse. Mieszkania wciąż tańsze niż przed rokiem Autorzy najnowszego raportu z rynku nieruchomości wtórnych zauważają także, że ostatni miesiąc przyniósł nieznaczny wzrost cen mieszkań wystawionych na sprzedaż. – W stolicy, metr kwadratowy kosztuje obecnie średnio 7 550 PLN – mówi Marta ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Ile kosztuje umowa rezerwacyjna?

... także kontrakty pomiędzy klientem a podmiotem prowadzącym w imieniu i na rachunek dewelopera sprzedaż lokali. W drugim przypadku, chodzi przede wszystkim o biura pośrednictwa w ... obejścia przepisów ustawy– podkreśla Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Przed zawarciem umowy rezerwacyjnej, klienci powinni zwrócić uwagę na kilka kluczowych ...

Tematy: umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, rezerwacja mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa rezerwacyjna, ustawa deweloperska
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... do zasady oboje małżonkowie powinni stanąć do aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ustalić, czy nieruchomość nie ... wpisu w dziale I-O jest ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości). Dlatego też przed zakupem, aby mieć pewność co do właściwości nabywanej nieruchomości najlepiej uzyskać wypis i ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Jakie koszty dodatkowe generuje zakup mieszkania?

Ze względu na obowiązujące przepisy umowa sprzedaży domu lub mieszkania musi mieć formę aktu notarialnego. Wynagrodzenie dla notariusza sporządzającego taki dokument jest tylko jednym z dodatkowych wydatków, które ponoszą klienci firm deweloperskich. Nabywca nowego lokum pokrywa również opłaty związane z postępowaniem wieczystoksięgowym - pisze ...

Tematy: kupno mieszkania, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych, wpis do księgi wieczystej, opłaty za czynności wieczystoksięgowe
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga

Właściciel gruntu decydując się na jego sprzedaż w odpowiedzi na potrzeby rynku nierzadko postanawia podzielić swoją nieruchomość. Mniejsze działki położone w dogodnej lokalizacji często są w stanie zainteresować większą liczbę ...

Tematy: podział nieruchomości, nieruchomość, służebność drogowa, nieruchomość gruntowa, działka, wywłaszczenie nieruchomości
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?

... bank zakończenia kolejnego etapu realizacji inwestycji. Uwaga: Zapisy tzw. umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął sprzedaż inwestycji przed tym terminem, nie ma obowiązku prowadzenia rachunku powierniczego. Prospekt informacyjny Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym deweloper ma obowiązek przekazania ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem

... warto opublikować na minimum tydzień czy dwa przed rozpoczęciem października. Przede wszystkim lokalizacja Do tego czasu przed potencjalnym inwestorem pozostaje sporo pracy. Niezbędne ... dostępne są do sprzedaży. Problem raczej w tym, aby w danym momencie na sprzedaż wystawione były lokale faktycznie warte zachodu. Trzeba się tu niestety przygotować ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, zakup mieszkania na wynajem, sytuacja na rynku nieruchomości
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości

... nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy ... , czyli o 10% więcej, to możliwe byłoby zrealizowanie zysku na poziomie 100% (przed potrąceniem kosztów). Teoretycznie bowiem za wejście w buty pierwotnego nabywcy, który wpłacił już ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje alternatywne, condohotel
Kupno mieszkania to nie tylko plusy

... zmierzyć: komfort i stabilizacja posiadania własnego mieszkania. Tu nie ma strachu przed problemami z właścicielem nieruchomości, poszukiwaniem kolejnego mieszkania po wygaśnięciu umowy itd ... się chęć przeprowadzki. Nie jest to jednak takie proste, bo sprzedaż i zakup kolejnego mieszkania to operacja bardziej skomplikowana niż w wypadku najmu, na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, kredyt na mieszkanie
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem

Inwestując w pokój hotelowy na Zachodzie można liczyć nie tylko na gwarancję przychodu, ale także gwarancję ceny odsprzedaży po latach – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Co więcej inwestując w ten sposób nie trzeba kupować całego lokalu, a wystarczy niewielki udział, aby zacząć liczyć pierwsze zyski. Inwestując w Polsce w tzw. „ ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w hotel, condohotel, nieruchomości za granicą, hotele
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

... terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, to sprzedaż jest wówczas z mocy prawa nieważna. Ograniczenie w zakresie dostępu do drogi publicznej wymagające nabycia dodatkowych działek bądź ustanowienia na nich służebności prawa przechodu i przejazdu to kolejne potencjalne zagrożenie. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości istotne ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... w malowniczym warszawskim Wilanowie, powiększy się niebawem o trzy budynki, w których przed końcem 2017 roku powstanie łącznie 236 lokali. W tej samej dzielnicy ... etapu budowy inwestycji Bliska Wola w Warszawie, jeszcze w tym roku uruchomimy sprzedaż jednostek mieszkalnych w ApartHotelu. Nasza oferta zapewnia szeroki wybór lokali, nie tylko w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?

Jakie korzyści może przynieść podpisanie umowy przedwstępnej dla sprzedającego, a jakie dla kupującego? Jakie elementy powinna zawierać taka umowa, czyli jak doprowadzić do bezpiecznego sfinalizowania transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości? Warto ja zawierać w sytuacji, kiedy kupujący nie dysponuje całą sumą na zakup nieruchomości, musi ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?

W poprzedniej części artykułu opisane zostały: elementy, jakie powinna zawierać umowa przedwstępna sporządzona dla transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, obowiązujące terminy dla podpisania umowy przyrzeczonej oraz dlaczego umowa przedwstępna może okazać się niezwykle intratnym rozwiązaniem z perspektywy sprzedającego. Omówiona szerzej w ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... , jak mikroapartamenty, które można kupić już za nieco ponad 100 tys. zł. Przed zakupem powinniśmy się jednak zastanowić czego szukamy. Czy ma to być inwestycja, ... umowy najmu przez operatora trzeba liczyć się z tym, że po kilku latach zostaniemy z apartamentem. Sprzedaż po cenie za którą go kupiliśmy jest mało prawdopodobna. Podobnie rzecz się ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów

... renomowaną pracownię Kuryłowicz & Associates. Właśnie rozpoczęło się wznoszenie budynku, w którym przed końcem 2017 roku powstanie 45 mieszkań trzypokojowych. Najmniejsza trójka ma ... tys. zł. W projekcie Monte Verdi w warszawskiej dzielnicy Włochy, w którym właśnie rozpoczęliśmy sprzedaż, mamy najmniejsze trójki o metrażu 53 m kw. w cenie od ponad ...

Tematy: deweloperzy, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy ... jest klasyczną piramidą finansową, ale też takie ryzyko bez wątpienia istnieje i przestrzega przed nim sporo internetowych witryn. Każdy może sobie bowiem odpowiedzieć na pytanie ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać

... wspomnieć o jeszcze jednej możliwości. Otóż inwestycja w mieszkanie może mieć również charakter krótkoterminowy. Dlatego po przygotowaniu lokalu do wynajęcia równolegle lub przed znalezieniem najemców warto sprawdzić, czy „szybka sprzedaż” nie przyniesie nam równych lub większych korzyści.

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem, kupno mieszkania, zyski z wynajmu
Podział działki: jakie formalności?

Jakich formalności musi dopełnić właściciel, by podzielić swoją działkę? Jakie opłaty wiążą się z tym procesem, czyli czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności związane z podziałem gruntu będą zależne od tego, czy nieruchomość ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

Choć deweloperzy notują rekordy sprzedaży, wielu Polaków nadal wybiera rynek wtórny. Przekonuje ich duży wybór standardu i lokalizacji, a także możliwość znalezienia nieruchomości gotowej do natychmiastowego zamieszkania. Chętni na rynek wtórny znaleźć mogą zarówno ruinę nadającą się tylko do remontu (co jednak łączy się z niską ceną zakupu), jak ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

W przypadku przedsiębiorców inwestowanie w nieruchomości najczęściej sprowadza się do obiektów, które będą związane z prowadzoną przez nich działalnością lub wynajmem, zgodnie z zapotrzebowaniem na lokalnym rynku. Rzadziej decydują się na zakup lokalu z myślą o podniesieniu jego wartości i szybkiej odsprzedaży, chyba że jest to jeden z profili ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Ubezpieczenie assistance dla domu

Trwająca już kilka lat hossa na rynku mieszkaniowym ma się całkiem dobrze i na razie nic nie wieszczy jej rychłego końca. Sprzedaż mieszkań rośnie, a jednym z jej efektów jest większe zainteresowanie polisami mieszkaniowymi oraz usługami assistance. Ubezpieczenie assistance przeważnie stanowi dodatek do standardowej ...

Tematy: assistance, ubezpieczenie domu, polisa mieszkaniowa
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

... Skarbowi Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, to sprzedaż jest wówczas z mocy prawa nieważna. Czytaj także: - Fair Value Index: ... nich służebności prawa przechodu i przejazdu to kolejne potencjalne zagrożenie. Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości istotne jest sprawdzenie, czy na wybranym ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu

... po cenach znacznie niższych od średniej rynkowej zawsze powinny wzbudzać czujność. Metoda na „sprzedaż adresów” Grupą szczególnie narażoną na oszustwa są studenci poszukujący mieszkań do wynajmu – zwykle przed rozpoczęciem roku akademickiego. Wtedy również rozpoczynają działalność pseudo-agencje nieruchomości, które w Internecie oferują atrakcyjne ...

Tematy: oszustwa finansowe, wynajem mieszkania, rynek wynajmu
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy

Warszawa, ulica Sienna 65, pobliskie sąsiedztwo Ronda ONZ oraz Dworca Centralnego. To właśnie pod tym adresem powstaje najnowsza inwestycja firmy Yareal. 10-piętrowy apartamentowiec dostarczy na stołeczny rynek 80 ekskluzywnych mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Nowe apartamenty wprowadzono do sprzedaży na początku bieżącego miesiąca. Wystarczył ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, apartamenty
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo

2017 rok przyniósł rodzimemu budownictwu niezłą koniunkturę i wzrosty cen. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w pierwszej połowie minionego roku produkcja budowlano-montażowa podskoczyła o 7,6%, a wyniki dla drugiej połowy powinny okazać się podobne. Buduje się coraz więcej dróg, a deweloperzy odcinają kupony od rekordowej wręcz ...

Tematy: budowa domu, budowa, budowanie domu, samodzielna budowa domu, projekt domu, kosztorys budowy domu, wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu jednorodzinnego, ile kosztuje budowa domu, budowa domu koszty
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

Konflikty sąsiedzkie dotyczące sposobu użytkowania i zarządu wspólną częścią nieruchomości bywają prawdziwą zmorą dla lokatorów. Nasilają się często w budynkach wielofunkcyjnych, gdzie oprócz lokali mieszkalnych znajdują się biura czy obiekty handlowe. W takich warunkach nawet wspólny parking może łatwo stać się zarzewiem sporu. Dlatego warto ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?

Rekordowo niskie stopy procentowe w istotny sposób przyczyniły się do popularności inwestowania w mieszkanie czy to z myślą o jego późniejszej sprzedaży, czy to o wynajmie. Na celowniku wielu inwestorów znajduje się Warszawa, gdzie ceny mieszkań już od lat wykazują tendencję wzrostową. Jeżeli planujesz tego rodzaju inwestycję, powinieneś ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, zysk z inwestycji, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania w Warszawie, jak inwestować