sprzedaży nieruchomości, (strona 14/56) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › sprzedaży nieruchomości

Wykup gruntów w użytkowaniu wieczystym tylko do 31 sierpnia

... dzień zawarcia umowy sprzedaży. W przypadku gruntów komercyjnych cena ta może wynosić minimum 60% wartości nieruchomości na dzień sprzedaży (20x3%) i maksymalnie 100% jej wartości. - tłumaczy Magdalena Pudło z firmy doradczej Lege Advisors. Pomoc publiczna do określonego limitu W odniesieniu do sprzedaży nieruchomości gruntowej wykorzystywanej do ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup gruntów, nieruchomości gruntowe, przekształcenie gruntu, ceny gruntów, prawo własności
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają

... i finalizacji zakupu. Wybór pośrednika nieruchomości powinien dawać pewność i spokój. Dlatego warto stawiać na partnera, będącego rozpoznawalną marką, obecnego w wielu miastach i oferującego tzw. obsługę 360. To oznacza pełne wsparcie na każdym etapie– zarówno przy sprzedaży, jak i przy zakupie nieruchomości. Klient zyskuje nie tylko dostęp ...

Tematy: pierwsze mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Zakup domu: jak wybrać odpowiedni?

... nie stanowi przeszkody. Coraz częściej można spotkać na rynku nieruchomości oferty bez prowizji od kupującego. Spotkaj się z profesjonalnym agentem nieruchomości. Otrzymasz dostęp do niemal wszystkich aktualnych ofert. Będziesz na bieżąco informowany o domach wystawionych do sprzedaży. Dzięki takiej współpracy zaoszczędzisz sporo czasu i pieniędzy ...

Tematy: zakup domu, kupno domu, rynek nieruchomości, dom, wybór domu
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

... z którą chcemy zawrzeć umowę, jest właścicielem lokalu mieszkalnego lub pełnomocnikiem właściciela, posiadającym pełnomocnictwo w odpowiedniej formie i z zakresem upoważniającym do sprzedaży danej nieruchomości. Jeżeli dla mieszkania, które chcemy kupić, założona jest księga wieczysta, posiadając jej numer możemy w niej sprawdzić wszelkie niezbędne ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu
Kupno mieszkania - nowe czy używane?

... , aby poziom cen odpowiadał sytuacji na rynku, natomiast w przypadku ofert sprzedaży mieszkań używanych, możemy się spotkać z sytuacją, w której niektóre ceny ofertowe będą zupełnie oderwane od rzeczywistości. Emocjonalny stosunek właściciela do sprzedawanej nieruchomości oraz ustalanie ceny ofertowej na podstawie historycznych, nieaktualnych już ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Kupno mieszkania: jak nie stracić?

... i potrzebę zmiany adresu. I lepiej byłoby, gdyby cena sprzedaży była wówczas wyższa od tej, po której mieszkanie zakupiono. Home Broker sprawdził, jak zwiększyć prawdopodobieństwo wzrostu wartości kupowanej nieruchomości. Wzrost wartości bierze się w dużej mierze z zapotrzebowania na nieruchomości danego typu, inaczej mówiąc: z popytu. Wiedza o tym ...

Tematy: podaż mieszkań, popyt na mieszkania, wielkość mieszkania, oferta mieszkań, metraż mieszkania, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... Z użytkowaniem nieruchomości wiążą się też opłaty z tytułu czynszu (dla spółdzielni bądź wspólnoty) oraz należności z tytułu dostaw mediów takich jak prąd, woda, gaz, internet, telewizja czy telefon stacjonarny. W tej sytuacji wszelkie zaległości obciążają zbywcę, gdyż to on był stroną umów. W momencie sprzedaży nieruchomości nabywca ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Sprzedaż mieszkania: jak zabezpieczyć transakcję?

... sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: umowa kupna sprzedaży, umowa sprzedaży, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, umowa przedwstępna, umowa sprzedaży nieruchomości
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność

... raz przy sprzedaży i raz przy zakupie). Do tego dochodzi niższy podatek od czynności cywilno-prawnych. Płaci się go bowiem nie od wartości kupowanej nieruchomości, a ... , bo wartości obu nieruchomości były identyczne. W efekcie zamiast kosztów transakcyjnych na poziomie 33,3 tys. zł (przy standardowej transakcji najpierw sprzedaży, a potem zakupu) ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana mieszkań, jak zamienić mieszkanie, kupno mieszkania, koszty transakcyjne
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... nieruchomości: 19% x (dochód ze zbycia n.X (przychód ze zbycia n. – wydatki na własne cele mieszk.) / przychód ze zbycia n.) 2. Spłata kredytu to nie zawsze własne cele mieszkaniowe Warto podkreślić, że fiskus pozwala, aby pieniądze ze sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Wybierz najlepszy okres na sprzedaż mieszkania

... aktywnością klientów nie są znaczące, to statystycznie najwięcej transakcji sprzedaży zostało zawartych w lutym, co może dziwić kontekście uśpionego zwykle rynku nieruchomości w pierwszych miesiącach roku. Drugim z kolei miesiącem, w którym warto było zdecydować się na sprzedaż nieruchomości był kwiecień. W tym przypadku nie było zaskoczenia, bo ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, sprzedaż nieruchomości
Szybka sprzedaż mieszkania za duże pieniądze? Są na to chwyty

... czasochłonny i kosztowny. Internet obfituje w oferty sprzedaży nieruchomości w stanie odbiegającym od idealnego. To droga na skróty! Jeśli masz czas i możliwości – postaraj się wyręczyć kupującego i zaoferować mu mieszkanie „pod klucz”. Koszty będą niższe niż potencjalny wzrost wartości nieruchomości. Remontując mieszkanie, masz dwie możliwości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania, home staging, chwyty marketingowe
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?

... , czyli coś na kształt deweloperskiej rękojmi, choć że ze znacznie krótszym terminem – podsumowuje ekspertka z biura sprzedaży osiedla ART MODERN. Nieruchomości – pewna inwestycja Dla wielu osób nieruchomości stanowią doskonałą inwestycję, zwłaszcza w obliczu niskiego oprocentowania na lokatach. Zwolennicy tej formy lokowania kapitału podkreślają ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?

... wzrost zainteresowania zakupem większych i droższych lokali? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Praktycznie w ... biur sprzedaży przychodzą osoby, które 10-15 lat temu budowały swoje domy, a teraz zmęczeni dojazdami do miasta i czasochłonnością związaną z utrzymaniem nieruchomości decydują ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Jak szybko rosną ceny mieszkań

... półroczu tego roku. Agnieszka Jałoszyńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w firmie Sky Investments Biorąc pod uwagę ogólną sytuację, można zauważyć nieznaczną stabilizację sprzedaży, ale nie wynika to tylko ze wzrostu cen. Dla wielu osób zainteresowanych rynkiem nieruchomości dobra passa kojarzy się wciąż z programem Mieszkanie ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Sprzedaż mieszkania też kosztuje

... jest sprzedaż nieruchomości. Mając świadomość, które czynniki wpływają na koszt sprzedaży, jesteśmy w stanie znacznie zmniejszyć wydatek z tym związany. Warto czasem włożyć trochę swojej inwencji, by zaoszczędzić sporą kwotę, którą przecież możemy wydać na coś przyjemnego – jak wakacje z rodziną. Małgorzata Sommer, specjalista rynku nieruchomości

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?

... każdy właściciel nieruchomości, w tym przede wszystkim osoby, które noszą się z zamiarem jej sprzedaży. Dlaczego jest to tak ważne? Z prostego powodu - wystąpienie luki planistycznej może znacznie obniżyć wartość nieruchomości. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym jest luka planistyczna? W czym może zaszkodzić właścicielowi nieruchomości? Czy ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż domu, sprzedaż działki, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, luka planistyczna
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym

... i czas, w jakim pandemia będzie wpływała na znajdujący się dotychczas w wysokiej fazie aktywności rynek nieruchomości. Jeśli jednak chodzi o wyniki sprzedaży, w maju zaobserwowaliśmy odbicie i spodziewamy się powrotu do poziomów sprzedaży zbliżonych do notowanych na początku roku. Ponadto, sytuacja na budowach jest stabilna. Obecnie realizujemy ...

Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... i przywracaniu dużych fragmentów dzielnic w miastach. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Działu Sprzedaży Ronson Development Ceny działek bardzo mocno wzrosły i obecnie ciężko jest znaleźć grunty, które byłyby optymalne pod względem kosztowym. Rynek nieruchomości działa jak system naczyń połączonych, sprzedawcy działek obserwują obecne zjawisko ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Jakie trendy na rynku mieszkań?

... i miejsca, które sprzyjają nawiązywaniu kontaktów, na przykład siłownię na terenie osiedla. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Robyg S.A. Sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce jest bardzo obiecująca, zakładamy stały wzrost popytu przez kilka najbliższych lat. W ostatnim czasie intensywnie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, deweloperzy
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?

... przepisy ograniczające architektów, no i oczywiście rosnące stopy procentowe. Joanna Chojecka,dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg Rok 2021 był bardzo udany dla całego, polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Obserwowaliśmy rosnący popyt inwestycyjny. Rynek w ciągu najbliższych 2 lat będzie się stabilnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budowa mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, deweloperzy, rok 2022
Umowa przedwstępna: kiedy i w jakiej formie warto ją zawrzeć?

... mieć również charakter jednostronny. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości Przykładem umowy dwustronnie zobowiązującej jest np. umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości. Przedmiotem tej umowy jest przyrzeczenie sprzedaży nieruchomości. Standardowymi elementami takiej umowy jest opis nieruchomości i zadeklarowanie przez zbywców stanu prawnego ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, zakup nieruchomości, umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, przeniesienie własności, zadatek, zaliczka, przeniesienie praw własności, umowa ustna, akt notarialny
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego

... łączne koszty związane z zakupem nieruchomości i jej utrzymaniem, a także szacunkowy dochód w skali roku. Obliczenie dochodu netto z nieruchomości w skali roku, podzielonej przez ... twojej inwestycji? Jak będzie wyglądać taki proces? Dokonaj oceny możliwości potencjalnej sprzedaży lub przeniesienia własności, już w momencie analizy jej zakupu. Warto ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Rękojmia przy zakupie mieszkania. Co nam gwarantuje?

... umowie nabycia nieruchomości, by uprawnienia z tego tytułu można było zastosować. Przepisy dotyczące rękojmi za wady nieruchomości nie ograniczają się oczywiście tylko do mieszkań. Pozwalają dochodzić roszczeń także w przypadku budynku, działki, miejsca parkingowego, komórki lokatorskiej, garażu itp. Rękojmię stosuje się przy umowie sprzedaży, ale ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rękojmia, zakup nieruchomości, rękojmia za wady, umowa sprzedaży, umowa sprzedaży nieruchomości
Jakie kary za brak świadectwa energetycznego?

... . Bez ważnego świadectwa energetycznego nie można przeprowadzić takiej transakcji. Właścicielowi nieruchomości, który nie dostarczy świadectwa energetycznego do transakcji, grozi grzywna w wysokości do 5 000 zł. W przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości bez ważnego świadectwa energetycznego, nabywca lub najemca może zlecić sporządzenie tego ...

Tematy: świadectwo energetyczne, świadectwo energetyczne budynku, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku, energooszczędne budynki, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz

... mieszkania, cena, jaką można uzyskać z ewentualnej sprzedaży, może być dwukrotnie wyższa niż ta, którą trzeba było zapłacić za jego zakup, co oznacza, że w długoterminowej perspektywie posiadanie własnej nieruchomości może przynieść znaczne zyski. 3. Nieuchronny wzrostu cen nieruchomości Jeśli ktoś spodziewał się obniżek cen mieszkań ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, Mieszkanie na start, ceny mieszkań, ceny najmu, oferta mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, inwestycje w nieruchomości
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?

... nieruchomości, w tym wszelkie wpisy w księdze wieczystej (w szczególności obciążenia hipoteczne oraz służebności). Warto również zweryfikować, czy sprzedający jest jedynym właścicielem, a także upewnić się, że ma on prawo do sprzedaży nieruchomości oraz że nie istnieją w tym względzie żadne przeszkody prawne lub ograniczenia. W umowie sprzedaży ...

Tematy: umowa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, umowa przedwstępna, rynek wtórny, rynek pierwotny, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?

... Polaków idzie w parze z pragmatyzmem finansowym: kupujący i najemcy coraz częściej liczą całkowity koszt utrzymania nieruchomości, a nie tylko cenę zakupu czy wysokość czynszu. Dlatego też klienci deweloperskich biur sprzedaży coraz częściej pytają o certyfikaty, a już niebawem takie zainteresowanie może komunikować zdecydowana większość z nich ...

Tematy: ekologia, ekologiczne mieszkanie, budownictwo ekologiczne, budownictwo zrównoważone, kupno mieszkanie, koszty utrzymania mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości
Zakup mieszkania: uwaga na okazje

... pracownika, którego wynagradza zazwyczaj ktoś inny (renomowane biura nieruchomości pobierają prowizję często tylko od sprzedających). Agent wykona za nas żmudną pracę przeszukiwania i filtrowania setek ofert, weryfikacji ich stanu prawnego i ustalania przyczyn niskiej ceny sprzedaży (a bywają one bardzo różne). W momencie zebrania odpowiedniej ...

Tematy: okazje nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

... bonitacji gruntów rolnych), dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. umowa sprzedaży), oświadczenie w sprawie wartości gruntu – wycena wartości gruntu dla klas I, ... przechodzi na nabywcę i winien być ujawniony w akcie notarialnym (np. umowie sprzedaży nieruchomości). Należność uiszcza się w terminie do 60 dni od dnia, w którym ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?

... nieruchomości lub w usunięciu występujących w niej usterek – dłuższe niż 60 dni – ewentualnie deweloper powinien zapłacić karę umowną za taki stan rzeczy. Prezes Morizon.pl Bolesław Drapella podpowiada: „Dobrze jest również wynegocjować z deweloperem to, aby ostatnia rata była wpłacona w dniu finalnej umowy sprzedaży ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, nieuczciwe umowy
Błędy w Księgach Wieczystych

... PÓŁNOC Nieruchomości przedstawiają autentyczne przypadki dotyczące transakcji kupna - sprzedaży zawieranych na rynku nieruchomości. Eksperci radzą, jak postępować, aby uniknąć pułapek i zbędnych kosztów wynikających z nieznajomości regulacji prawnych oraz czynników mogących mieć istotny wpływ na bezpieczeństwo transakcji. Transakcja sprzedaży ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, zakup nieruchomości, błędy w księdze wieczystej
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione

... charakteryzuje rynek nieruchomości w największych miastach w Polsce. Pod uwagę zostały wzięte dostępne w danym momencie oferty sprzedaży najpopularniejszych mieszkań dwupokojowych. Przeciętne mieszkanie trzykrotnie droższe od najtańszego Jak wynika z raportu, w największych miastach najtańsze oferty mieszkań wystawione są do sprzedaży za blisko ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości
Zakup działki rekreacyjnej

... mogą zniechęcić nas do korzystania z nieruchomości. Podczas poszukiwań, zwróćmy uwagę na to co oferuje nam okolica. Wartość użytkowa nieruchomości rekreacyjnej znacznie wzrasta, jeśli jest położona w miejscu posiadającym liczne walory przyrodnicze i krajobrazowe. Nie mniej ważne jest bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości. Po pierwsze ze względu na ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, działka rekreacyjna, kupno działki rekreacyjnej, zakup działki rekreacyjnej, zakup działki, inwestowanie w nieruchomości
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys

... był przy drodze polnej i nie był uzbrojony w prąd. Inwestor zelektryfikował działkę, a następnie gmina w 2011 roku drogę dojazdową utwardziła i wyasfaltowała. Do sprzedaży nieruchomości doszło po ponad 2,5 latach od daty zakupu. Zysk całkowity po odjęciu wydatków związanych z zakupem, uzbrojeniem w prąd i sprzedażą osiągnął poziom 180 ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne