-
![Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym]( "Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym")
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... kosztują niejednokrotnie kilka milionów złotych. Takie nieruchomości są marzeniem wielu, co nie znaczy, że na rynku nie można znaleźć obiektów budzących jeszcze większe ... góry ustalone. Ponadto warto zauważyć, że wobec nieruchomości zabytkowych, gminie przysługuje prawo pierwokupu. Może się więc okazać, że po sporządzeniu umowy przedwstępnej ...
-
![Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma]( "Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma
... GUS-u wskazują, że pod koniec 2014 r. gminy miały w swoim zasobie 86 334 mieszkania socjalne. Takie lokale ... Główny Urząd Statystyczny wskazują również, że tylko 5% - 6% lokali socjalnych można szybko wynająć potrzebującym osobom. ... do przeciętnych – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Prawo i Sprawiedliwość chce zwiększyć podaż takich lokali ...
-
![Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków]( "Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków [© whitelook - Fotolia.com]")
Książeczki mieszkaniowe, czyli 10 mld długów wobec Polaków
... można przyjąć, że system „książeczkowych” rekompensat powinien działać przynajmniej przez kolejne 25 lat – 30 lat. Takie założenie bazujące na obecnym tempie wypłaty premii, oczywiście nie uwzględnia nieoczekiwanych decyzji polityków. Wydaje się jednak, że ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... Prawo nie pozwalało jednak na określenie tych lokali mieszkaniem, ponieważ m.in. nie spełniały ww. norm. Popyt na mikromieszkania Podaż mieszkań o powierzchni do 25 m kw. w zależności od lokalizacji wynosi zwykle zaledwie 2-3 proc. Popyt na takie mieszkania jest dość znaczny, o czym świadczy fakt, że ... typu lokale można spodziewać się, że strategia ...
-
![Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.]( "Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r. [© countrypixel - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2016 r.
... takie można kupować jedynie będąc rolnikiem. W ciągu kwartału przeciętny hektar staniał o 532 zł do niecałych 35 tys. zł - wynika z najnowszego odczytu indeksu wartości ziemi rolnej stworzonego przez Lion’s Bank. Już od dłuższego czasu pośrednicy informowali, że ... Tylko indywidualny rolnik może kupić ziemię Nowe prawo mówi, że co do zasady od 30 ...
-
![Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada]( "Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada [© Sinnlichtarts - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe: ich liczba wciąż spada
... Obserwowany jest również wzrost cen dla osób planujących nabyć prawo dzierżawy gruntu w ROD. Rosnące ceny mogą mieć związek ze spadkiem ... Takie dane można znaleźć m.in. na poniższym wykresie dotyczącym lat 2003 - 2016. Według danych GUS-u, w ubiegłym roku funkcjonowało 4667 ogrodów działkowych o łącznej powierzchni 40 863 ha. Nietrudno obliczyć, że ...
-
![Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?]( "Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?
... że uchwała lokalizacyjna jest quasi-aktem prawa miejscowego (zastępując plan) – nie można wykluczyć, że do jej skarżenia znajdzie zastosowanie bardziej liberalna wykładania pojęcia „interesu prawnego” obowiązująca na gruncie ustawy o samorządzie gminnym i dająca prawo ...
-
![Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?]( "Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład? [© Rido - Fotolia.com]")
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... że być może rząd widząc takie ... że „to nie tylko pomoc, ale też kwestia polityki propopulacyjnej”. Takiemu rozwiązaniu można tylko przyklasnąć, choć nie wierzę, że skłoni młode rodziny do ich powiększania. Przypomnę, że ... że ustawa uniemożliwia części właścicieli nieruchomości „strzeżenie prawa własności oraz odbiera im prawo do sądu”. Chodziło o to, że ...
-
![Ceny kawalerek jak domów z basenem]( "Ceny kawalerek jak domów z basenem [© olly - Fotolia.com]")
Ceny kawalerek jak domów z basenem
... można wyobrazić sobie kawalerkę w centrum Warszawy za ponad 800 tysięcy złotych, lub mieszkanie o powierzchni 15 metrów kwadratowych za 320 tysięcy złotych? Nie ma tam złotych klamek, dzieł sztuki, czy basenu z ofertą spa. Skąd więc biorą się takie ...
-
![Osiedle Park Ostrobramska w Warszawie]( "Osiedle Park Ostrobramska w Warszawie")
Osiedle Park Ostrobramska w Warszawie
... takie jak lokalizacja „Parku Ostrobramska” – dobrze skomunikowane z centrum miasta, wokół których znajduje się ważna dla przyszłych mieszkańców infrastruktura. Z nowego osiedla Skanska Residential Development Poland do centrum Warszawy można ... naszym klientom jak kilka dodatkowych urządzeń może sprawić, że będą żyć bardziej ekologicznie. – dodaje. ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.? [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... jako jeden z mierników nastrojów rynkowych. W uproszczeniu można przyjąć, że na rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze ... . I tym razem takie zjawisko może się pojawić – nie wykluczone nawet, że z większym natężeniem. Dziś ... fakt, że zgodnie ze wstępnymi danymi Home Broker, w przypadku 22% transakcji zakończonych w listopadzie, prawo do ...
-
![Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?]( "Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Gdzie najłatwiej o Mieszkanie dla młodych?
... limicie cenowym Mieszkania dla Młodych zawędrować trzeba daleko od centrum. Nie można natomiast wykluczyć, że start programu dofinansowania nieco zamiesza w cennikach deweloperów. Z jednej ... innych mieszkań. Nie może im także przysługiwać spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dodatkowo, kredyt, do którego przyznana ma być dopłata, powinien ...
-
![Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera]( "Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania nie tylko od dewelopera
... . Nie wszyscy zdają sobie sprawę, że nowe lokale spółdzielcze można nabyć z odrębnym prawem własności. Zasady zakupu ... lokalu dla osoby, która nie chce być spółdzielcą. Takie ograniczenie jest zgodne z zapisami ustawy o spółdzielniach ... trzech miesięcy musi ustanowić odrębne prawo własności lokalu. Nie oznacza to jednak, że cała procedura zakupu ...
-
![Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen]( "Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: spadek sprzedaży i wzrosty cen
... że ceny wprowadzanych przez nich na rynek mieszkań są za wysokie. Nie można jednak wykluczyć, że ... w Łodzi jeszcze w styczniu takie mieszkania stanowiły 78% wszystkich ofert z ujawnioną ceną, zaś w czerwcu - 49%. Wygląda więc na to, że ... ten wzrost jest dwukrotnie większy! Tak działa prawo podaży i popytu. W tym roku firmy deweloperskie nie nadążały ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży? [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... prawo popytu i podaży. Przy utrzymującej się podaży i równoczesnym spadku popytu trzeba obniżać ceny. Zanim to nastąpi, można ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... koncerny energetyczne wnioskowały nawet o 40-procentową podwyżkę, można podejrzewać, że to nie koniec podwyżek, zwłaszcza że na giełdzie prąd zdrożał w ... magazynów energii w Polsce jest dla nas takie istotne. Jak wszyscy wiemy, sieci niskiego i średniego ... Polsce. Funkcjonowanie magazynów energii w Polsce reguluje Prawo energetyczne. Obowiązujące od ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... razie zniszczenia lub zagubienia książeczki mieszkaniowej można zgłosić ten fakt w PKO BP. Bank wystawi wówczas jej duplikat. Problem w tym, że aby uzyskać premię gwarancyjną ... przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem]( "Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem [© Jeanette Dietl - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... świadomość, że ... można zaciągnąć kredyt na 100% ceny mieszkania. Dzięki gwarancji mamy więc szansę na „hipotekę” mając zgromadzone mniejsze oszczędności, ale kosztem zaciągnięcia większego długu. Bank musi oczywiście prześwietlić naszą sytuację finansową i sprawdzić czy stać nas na kredyt, o który wnioskujemy. Takie ... roku nowe prawo weszło w życie. ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?]( "Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko? [© apops - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?
... można założyć poprzez złożenie w sądzie rejonowym (właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości) wniosku „KW-ZAL”. Uprawnionym do złożenia wniosku jest właściciel nieruchomości, osoba której przysługuje określone prawo do nieruchomości lub pełnomocnik. Do wniosku należy dołączyć dokumenty do ustalenia stanu prawnego nieruchomości, takie ...
-
![Czym jest służebność gruntowa?]( "Czym jest służebność gruntowa? [© lembrechtsjonas - Fotolia.com]")
Czym jest służebność gruntowa?
... niektórzy z nich) ma prawo wystąpić z roszczeniem o ... można próbować załatwić sprawę polubownie z właścicielem sąsiedniej działki. Jeśli sąsiad nie będzie wyrażał żadnego sprzeciwu wobec faktu, że przez obszar jego działki przebiegać będzie droga wiodąca do sąsiedniego obiektu, można zawrzeć z nim umowę w tej sprawie. Jeśli jednak w praktyce takie ...
-
![Podział działki budowlanej. Jakie zasady?]( "Podział działki budowlanej. Jakie zasady? [© cobia - Fotolia.com]")
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?
... pamiętać o fakcie, że działka musi mieć odpowiednią powierzchnię, by można na niej coś wybudować zgodnie z prawem. Tu pomocne są przepisy odrębne takie jak rozporządzenie ... podziału można dokonać tylko, gdy nie będzie on sprzeczny z obowiązującymi przepisami prawnymi. Przykładowo są to takie przepisy odrębne takie jak: prawo budowlane, przepisy ...
-
![7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego]( "7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego [© beeboys - Fotolia.com]")
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... że lokal nie jest zadłużony z tytułu czynszu lub opłat za media. Zaświadczenia takie można ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... forów. Trudno o mniej obiektywne opinie. Można zaryzykować twierdzenie, że nawet pod wpisem „2+2=4” w ciągu kilkunastu godzin ... . A już zupełnie niedopuszczalny jest zapis dający deweloperowi prawo do odstąpienia od umowy bez podania przyczyny ( ... Nie gódźmy się na takie zapisy. Ponadto jasno powinien być określony fakt, że obowiązek płacenia za ...
-
![Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja]( "Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
... można ... Takie rozwiązanie znacząco przyspieszy rozpoczęcie inwestycji, zwłaszcza tych finansowanych ze środków unijnych. Często zdarzały się bowiem sytuacje, w których pomimo uzasadnionej potrzeby, starosta nie nadawał tego rygoru. Akt przewiduje również zmiany w ustawie z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... takie zachowanie grozić będzie grzywna, kara ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do lat 2. Ocena poziomu zabezpieczenia praw nabywców Należy stwierdzić, że rozwiązania przyjęte w ustawie niwelują większość zagrożeń i niedoskonałości zapisów ustawy Prawo ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym [© pix4U - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... . Większość ksiąg jest już dostępnych on-line i można sobie to zweryfikować bez wychodzenia z domu ... takie z konkretną datą znalazło się w samym akcie. Wszelkie powyższe uwagi odnoszą się naturalnie również do nabywania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Warto przy tym pamiętać jednak, że prawo ...
-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... takie z konkretną datą znalazło się w samym akcie. Prawo w Polsce działa na korzyść lokatorów, kupując nieruchomość, w której ktoś jest zameldowany, narażamy się na spore ryzyko. 4) Pamiętaj o kosztach Choć nie dotyczy to samej transakcji zakupu, to warto pamiętać o fakcie, że ... obiektów. O ile stan aktualny sprawdzić można gołym okiem, to tego, jak ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... Takie pogłoski były związane z pracami nad kolejną nowelizacją ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Szybko okazało się jednak, że rząd nie zamierza zaostrzać zasad, na jakich można wynająć mieszkanie spółdzielcze. Swoich wewnętrznych ograniczeń odnośnie wynajmu nie powinny wprowadzać też spółdzielnie. „W tym kontekście warto przypomnieć, że ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... nieruchomościami, a następnie ten przedsiębiorca sprzeda takie mieszkanie nabywcy docelowemu. Jaką ochroną objęto wpłaty ... kupującego praw wynikających z umowy deweloperskiej. Kupujący ma prawo do odstąpienia od umowy w terminie 30 ... że nowa ustawa deweloperska wciąż wzbudza liczne kontrowersje i wątpliwości, można przypuszczać, że gwarantowana przez ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... funkcjonalny. Takie ... podobne urządzenia, chyba że ... można inaczej zapisać w umowie najmu. W razie ewentualnych wątpliwości, którą ze stron powinna obciążać naprawa, z zasady opłaca ją wynajmujący. 10. Czy wynajmujący może wizytować mieszkanie bez zapowiedzi? Osoba wynajmująca nam mieszkanie powinna ustalić z nami termin jej wizyty. Wynajmujący ma prawo ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... lub metrażu lokalu. Takie podejście powoduje, że często media są ... można zapomnieć o fakcie, że członkowie spółdzielni mieszkaniowych mogą liczyć na obniżkę kosztów eksploatacyjnych. Dzieje się tak dlatego, że spółdzielnie posiadają często majątek w postaci np. lokali użytkowych, z których wynajmu osiągają przychody. Do tych mają natomiast prawo ...
-
![Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków]( "Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków [© Tomasz Sergej - Fotolia.com]")
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... zabytkowym. Zalecenia takie wydawane są ... można przystąpić do dalszych etapów prowadzenia inwestycji. Projekty budowlane dotyczące obiektów zabytkowych i ich otoczenia mogą wykonywać osoby posiadające prawo wykonywania funkcji projektanta, na zasadach określonych w ustawie Prawo ... zabytku i jego otoczenia. Nie można zapominać, że wpis do gminnej ...
-
![Wynajem mieszkania od nieuprawnionego]( "Wynajem mieszkania od nieuprawnionego [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania od nieuprawnionego
... najlepiej w formie pisemnej), że jest uprawniony do zawarcia takiej umowy (np. poprzez wykazanie przysługującego mu prawa własności, jeśli takie posiada, bądź innego ... że złożyliśmy wymagane przez prawo oświadczenie w formie aktu notarialnego o zobowiązaniu się do opróżnieniu lokalu w terminie wskazanym przez właściciela). Do tego doliczyć można ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... że umowa deweloperska i umowa przedwstępna nie dają nabywcy żadnych praw do nieruchomości, które stanowią ich przedmiot. Prawo takie ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... poradzić, ale osoby kupujące po raz pierwszy mają prawo czuć się zagubione i dla nich Home Broker przygotował ... dojazdy do pracy czy szkoły. Warto jednak pamiętać, że mieszkanie czy dom to zakup na długie lata ... kupujące od dużej firmy notowanej na giełdzie. Spółki takie mają obowiązek publikowania raportów wynikowych, a ich sytuacja ... ) i voilà, można ...
Chery TIGGO 4 HEV już w Polsce: co oferuje nowy hybrydowy SUV
