tego samego, (strona 2/9) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › tego samego

Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... sprzedane i wybór trzeba zaczynać od początku – mówi przedstawiciel Polskiego Związku Firm Deweloperskich. A czego poszukują Polacy? Według Jacka Bieleckiego od lat tego samego - dwóch pokoi o powierzchni czterdziestu kilku metrów kwadratowych. To najczęstszy wybór zarówno kupujących mieszkanie dla siebie jak i pod wynajem. Nawet najmniejsze ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Wynajem biura czy raczej coworking?

... dostępne), przenieść się do większego biura w samym budynku lub do innego budynku tego samego właściciela. Jeżeli firma zdecyduje się na wcześniejsze opuszczenie powierzchni, powinna zająć się ... np. tylko na spotkania lub do wykonania drobnych prac biurowych. Tego typu biura oferują profesjonalną obsługę administracyjną, prywatną lub wspólną ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking
Działka, domek letniskowy, grill. Sielanka, którą warto ubezpieczyć

... tej ostatniej najczęściej stoi bądź altanka, bądź to domek letniskowy. Tego rodzaju nieruchomość można ubezpieczyć. Warto jednak pamiętać, że polisę wykupimy, jeśli ... - podkreśla Anna Materny Dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer TU S.A. Oprócz samego domu letniskowego możemy objąć ochroną ruchomości znajdujące się wewnątrz domku np. meble, ...

Tematy: domek letniskowy, działka letniskowa, ogródki działkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie domu
3 najpopularniejsze oszustwa na rynku najmu

... , podając się za właściciela lokalu, ogłasza się w Internecie z ofertą wynajmu tego samego mieszkania kolejnym nieświadomym niczego klientom. Wabikiem jest atrakcyjna cena, co gwarantuje duży ... nie będzie żądał wynagrodzenia za samo przekazanie adresów. W przypadku propozycji tego typu współpracy należy udać się do innego biura, które wynagrodzenie ...

Tematy: oszustwa finansowe, wynajem mieszkania, rynek wynajmu
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?

... planujesz tego rodzaju inwestycję, powinieneś przeanalizować ceny w poszczególnych rejonach miasta. Które dzielnice Warszawy dają szanse na najwyższy zysk z inwestycji? Inwestycja w mieszkanie to zupełnie innego rodzaju zakup niż w przypadku nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. I wprawdzie preferencje samego ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, zysk z inwestycji, inwestowanie w nieruchomości, mieszkania w Warszawie, jak inwestować
Odśnieżanie budynków. Kiedy jest konieczne?

... sobie wyobrazić, że taki masyw może stanowić zagrożenie nie tylko dla samego obiektu, lecz także ludzi, którzy się w nim znajdują. Warto pamiętać, ... ) dwa razy do roku należy przeprowadzać kontrole techniczne. Przegląd wykonują osoby do tego uprawnione, a raporty z kontroli należy zgłaszać do organów nadzoru budowlanego. Niewywiązywanie się z ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie budynku, odśnieżanie dachów, zima, obowiązki właściciela nieruchomości, śnieg
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?

... mieszkaniowa lub towarzystwo budownictwa społecznego może także wynająć lokal powiatowi, gminie, jednoosobowej spółce gminnej lub związkowi międzygminnemu w celu podnajęcia tego samego „M” osobie fizycznej. „Wszystkie opisywane przypadki nie dotyczą jednak sytuacji, w której to osoba fizyczna chciałaby komuś podnająć mieszkanie, do którego ...

Tematy: TBS, tbs mieszkania, budownictwo społeczne, mieszkania komunalne, podnajem mieszkania, wynajem mieszkania, podnajem, najem mieszkania
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?

... objęcia ochroną również wynajmu części mieszkania. Dodatkowa ochrona ustawowa dla współlokatora polega na możliwości wnioskowania przez niego o eksmisję uciążliwego mieszkańca tego samego „M”. Poza tym znaczenie ma tzw. ratio legis, czyli cel wprowadzenia ustawy o ochronie praw lokatorów. „Wyłączenie z ochrony osób zamieszkujących pokoje byłoby ...

Tematy: wynajem, wynajem pokoju, najem, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, ceny najmu, rynek najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, obowiązki lokatora
Zakaz cesji umowy deweloperskiej będzie nieskuteczny?

... deweloperskich został opracowany przy okazji wprowadzenia programu Bezpieczny Kredyt 2%. Mimo tego związku, wspomniany zakaz obejmie również transakcje mieszkaniowe bez rządowych ... lat nie miała miejsca inna cesja umowy deweloperskiej dokonywana przez tego samego zbywcę Osoba przenosząca prawa z umowy deweloperskiej, w akcie notarialnym potwierdza ...

Tematy: zakaz cesji, cesja umowy deweloperskiej, umowa deweloperska, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, mieszkania od deweloperów, Bezpieczny Kredyt 2%, umowa rezerwacyjna, ustawa deweloperska
Pozbawieni prawa własności przez zasiedzenie mogą domagać się wynagrodzenia

... roszczeń byłego właściciela z tego tytułu. W sytuacji bowiem, gdyby właściciel dochodził takiego wynagrodzenia przed upływem okresu zasiedzenia i sprawę przed tym terminem wygrał, otrzymałby je. Brak więc uzasadnienia, aby wbrew konstytucyjnym nakazom równości wobec prawa, stawiać w gorszej sytuacji tego samego, ale już byłego właściciela ...

Tematy: zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, prawo do nieruchomości, bezumowne korzystanie z nieruchomości
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości

... mieszkań, tzn. wyodrębnianie lokalu przez samego dewelopera. Wówczas deweloper będzie pierwszym właścicielem takiego wyodrębnionego lokalu, który zostanie następnie zakupiony przez nabywcę, gdy w księdze wieczystej lokalu nie będzie żadnych obciążeń i roszczeń. Jeżeli zaś chodzi o zastosowanie tego przepisu wobec osób, które kupiły mieszkanie ...

Tematy: hipoteka, księgi wieczyste, hipoteka zwykła, hipoteka kaucyjna, ustawa o księgach wieczystych i hipotece
Dla kogo premia kompensacyjna?

... kosztów. Co istotne, Trybunał kończąc postępowanie zdecydował o skierowaniu do rozstrzygnięcia na poziomie krajowym zawisłych przed nim spraw, dotyczących tego samego problemu, którego dotyczyła powyższa sprawa. W celu zapewnienia odpowiedniej skuteczności wykonywania wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka państwo polskie podjęło szereg ...

Tematy: premie kompensacyjne, dofinansowanie remontów, remonty, termomodernizacja budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

... można je obejrzeć, porozmawiać z mieszkańcami na temat plusów i minusów danej inwestycji i samego inwestora. Popatrzeć nie tylko na strony dewelopera w Internecie. Jednak warto ... nabyte w celach inwestycyjnych, istotnym jest czy jest położone w „modnej” dzielnicy – dla tego typu mieszkań kluczowa jest lokalizacja. Pamiętajmy też, że najłatwiej ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... postój lub parkowanie samochodów, winę ponosi zarząd drogi, który pobiera z tego tytułu opłaty. Jeśli natomiast na chodniku znajduje się przystanek komunikacyjny, ... intensywnych opadów atmosferycznych, prawo nakazuje właścicielom nieruchomości zapewnienie bezpiecznego użytkowania samego obiektu, w tym przede wszystkim dbanie o stan dachów i balkonów. ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne

... swoiste zamrożenie sporej części popytu, spowodowane oczekiwaniem na kolejny program rządowych dopłat. Tymczasem sprzedaż mieszkań w pierwszym kwartale br., w porównaniu do tego samego okresu z roku ubiegłego, spadła w zasadzie w stopniu iluzorycznym. 14,5 procentowy spadek, jaki zanotowały rozpatrywane spółki, choć może uchodzić za duży, to ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie

... – wtedy modelowa rodzina mogła pożyczyć nawet o jedną czwartą mniej niż dziś (dla tego samego poziomu dochodów). Początek 2009 roku był też w trakcie ostatnich prawie 6 lat ... na rynku nieruchomości. Pokazuje on bowiem, że w ostatnich 5 latach najniższy odczyt tego wskaźnika przypadł na przełom 2008 i 2009 roku. Czym jest indeks możliwości zakupowych ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Budownictwo mieszkaniowe: będzie lepiej?

... w latach poprzednich. Z drugiej strony obserwujemy stałą poprawę wskaźników aktywności od samego początku roku do chwili obecnej – pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku ... września ubiegłego roku wzrosła grubo o ponad jedną piątą. Biorąc pod uwagą fakt, że tego typu sytuacja powtarza się w ostatnich miesiącach po raz kolejny, trudno nie ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie

... mówi Piotr Kasprowicz, Dyrektor ds. Sprzedaży i Rozwoju Monday Development S.A. – Od początku tego miesiąca umożliwiliśmy klientom dokonywanie rezerwacji mieszkań. Zainteresowanie ... części dzielnicy Wilda, oddalonej zaledwie o kilkanaście minut drogi od samego serca Poznania – Starego Rynku. Nieopodal realizowanej inwestycji znajduje się galeria ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment S.A., Osiedle Czarnieckiego
Wspólnota mieszkaniowa: prawo głosu dla współwłaścicieli lokalu

... ułamkowych, każdemu ze współwłaścicieli przysługuje określony ułamkiem udział w prawie własności tego lokalu. Prawem związanym z prawem własności lokalu jest udział w nieruchomości wspólnej. Wobec tego prawo każdego właściciela do lokalu obejmuje z mocy samego prawa także udział w nieruchomości wspólnej. Jak dalej wywodził SN, nieruchomość ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, członkowie wspólnoty, prawo głosu, nieruchomość wspólna, zarząd wspólnoty
Wywłaszczenie a obecny stan prawny

... własności wyłącznie na cele publiczne. Niestety nie znajdujemy tam definicji tego pocięcia. Odpowiedzi na pytanie, czym jest cel publiczny, dostarcza nam ustawa o ... wywłaszczeniu jest rodzajem odpowiedzialności cywilnej o charakterze majątkowym, która powstaje z mocy samego prawa, z chwilą wyrządzenia szkody, tj. odjęcia lub ograniczenia praw do ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, ustawa o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie za wywłaszczenie
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek

... nie jest w tym względzie klarowne i nawet w poszczególnych interpretacjach można znaleźć różne rozwiązania tego problemu. Znaleźć można interpretacje, z których wynika, że pieniądze ze sprzedaży wydane na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup tego samego mieszkania można zakwalifikować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe. W innych dokumentach ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... lokalizacjach w kraju, a zapowiadanych do realizacji w najbliższych 2 latach jest co najmniej 3 000 tego typu lokali. Czy inwestować w nieruchomości na wynajem z gwarantowaną stopą zwrotu? ... , udziału w częściach wspólnych i miejsca postojowego, czy może tylko od kwoty samego lokalu? Licząc rzeczywistą stopę zwrotu powinniśmy wziąć także pod uwagę ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?

... na samym wdrożeniu kodeksu, ale przede wszystkim na zrobieniu tego profesjonalnie, w oparciu o opinie mieszkańców, branży reklamowej i lokalnych przedsiębiorców, ... m, 12 m x 4 m oraz backlighty 8 m x 4 m) – co daje w sumie ponad 120 tablic - mogą wynieść, tylko z samego wynajmu, ok. 4,1 mln PLN rocznie. Nie mówiąc o demontażu wykluczonych nośników, ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, gminy, dochody z reklamy, ustawa o ochronie krajobrazu, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, ochrona krajobrazu
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?

... czasowo, przy równoczesnym, niższym poziomie dochodu jednostkowego. W związku z tym, warto rozważyć inwestowanie w ich większą liczbę (zakup kilku mieszkań od tego samego dewelopera poprawi pozycję negocjacyjną przy ustalaniu ceny) i zatrudnienie osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie. Systemy condo i apartamenty ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, rynek nieruchomości
Nacjonalizacja jezior bez wypłat dla byłych właścicieli

... nacjonalizacji wskazany jest jedynie zakres przedmiotowy i/lub podmiotowy. Mimo tych różnic, w uproszczeniu można stwierdzić, że jedna i druga instytucja zmierza do tego samego, tj. do przejęcia mienia od właściciela prywatnego na rzecz Skarbu Państwa (nacjonalizacja, wywłaszczenie) lub jednostki samorządu terytorialnego (wywłaszczenie). Przy czym ...

Tematy: nacjonalizacja jezior, nacjonalizacja, wywłaszczenie, prawo wodne
Duże mieszkania na topie?

... warto jednak nie sugerować się wyłącznie średnimi cenami w wybranej lokalizacji. – Różnice w cenach metra kwadratowego pomiędzy najtańszą a najdroższą nieruchomością w obrębie tego samego miasta mogą być znaczące – mówi Agata Stradomska z RE/MAX Polska. – Koszt mieszkania zależy od wielu czynników. Pomijając lokalizację, która w dominujący ...

Tematy: kupno mieszkania, preferencje kupujących, rynek mieszkaniowy
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... oddania wybranej powierzchni firma może „przeczekać” w biurze serwisowanym lub coworkingowym. Coraz częściej jest to możliwe nawet na terenie tego samego obiektu, jeśli powierzchnia zakontraktowana została w budynku realizowanym w kompleksie, w którym jest przestrzeń współdzielona w gotowym już biurowcu. Projektowanie powierzchni coworkingowych ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć

... innych benefitów. – „Zanim zdecydujemy się na ubezpieczenie, zawsze lepiej jest chwilę odwlec jego kupno i porównać czy u innych Ubezpieczycieli nie dostaniemy tego samego w dużo korzystniejszej cenie” – proponuje ekspert multiagencji CUK Ubezpieczenia.

Tematy: budowa domu, ubezpieczenie domu, ubezpieczenie domu w budowie
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... pociechy, która zaczyna edukację, to jednak nie wszystko. Trzeba też od samego początku stworzyć młodemu uczniowi odpowiednie warunki do nauki – pozwoli to ... dobrowolne, a dostępne środki mogą być wykorzystane w każdym momencie. Niewątpliwą zaletą tego rozwiązania jest wysoka elastyczność oraz minimum formalności (procedurę kredytową przechodzi się ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... ). W rezultacie może się zatem okazać, że pomimo relatywnie niskiego dochodu z samego najmu, obliczony podatek może być stosunkowo wysoki (gdy wpadniemy w drugi prób ... . dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym otrzymany zostanie pierwszy przychód z tego tytułu w roku podatkowym, albo do końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?

... analizujemy wybraną dzielnicę zarówno pod względem jej ogólnej atrakcyjności, jak i samego położenia oraz bliskości lokalnych sklepów, środków komunikacji, szkół czy przedszkoli. ... siłownie wewnętrzne i zewnętrzne. Można powiedzieć, że jesteśmy prekursorem rozwiązań tego typu, a nasi klienci od dawna korzystają z tych rozwiązań. Dziś wzbogacamy je o ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, miasto 15-minutowe
Mieszkanie dla uchodźców z Ukrainy. Czym jest instytucja prekarium?

... 12 marca 2022r. o pomocy obywatelom Ukrainy w związku z konfliktem zbrojnym na terenie tego państwa, reguluje wiele istotnych obszarów prawnych związanych z tym wsparciem, jednak ... które chcą podzielić się tym, co posiadają. Dziwi zatem fakt, że od samego początku ustawodawca nie widział takiej potrzeby, nie umieszczając w specustawie precyzyjnych ...

Tematy: uchodźcy z Ukrainy, pomoc dla Ukrainy, mieszkania dla uchodźców, mieszkania, prekarium, prawo pobytowe
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu

... kredytu. Zakładając zakup po cenach majowych oraz jego wynajem po stawkach z tego samego okresu, rentowność netto wynosi średnio 4,5% netto. To przy założeniu, że mieszkanie ... lat. Jednak nawet przy zastosowaniu tego rozwiązania rata i tak będzie zdecydowanie wyższa niż koszt najmu takiego samego mieszkania. Z naszych wyliczeń wynika, że w przypadku ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?

... się do zwarcia jednej z umów, które wymieniono powyżej. Jest stosowana także do wszystkich sytuacji, w których razem z jedną z ww. umów i w zakresie tego samego przedsięwzięcia doszło do: wybudowania budynku i przeniesienia własności lokalu użytkowego; przeniesienia własności lokalu użytkowego; wybudowania budynku i przeniesienia ułamkowej części ...

Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem
Najem mieszkań tanieje

... z mieszkań najmowanych do własnego lokum będzie bardzo dużo w najbliższym czasie. Wynika to z tego, że przez wiele miesięcy osoby młode nie miały możliwości ... pierwszej raty „Bezpiecznego kredyt 2%” będzie niższa niż koszt najmu takiego samego mieszkania. Dla mieszkania o powierzchni 45 m2, kupowanego bez wkładu własnego, największa różnica ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu