-
![Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości]( "Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości
... ukarany. Agenci nieruchomości czasem mają do czynienia z sytuacją, która najbardziej zaskakuje samego właściciela domu, lokalu lub działki na sprzedaż. Kiedy agent ... . W przypadku takiej transakcji albo darowizny, notariusz jest zobowiązany jeszcze tego samego dnia złożyć wniosek o wpis nowego właściciela do księgi wieczystej. "Wspomniany obowiązek ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... dotyczyć najemców w niektórych galeriach handlowych – w Polsce buduje się obecnie 39 nowych tego typu centrów, co łącznie zwiększy ich liczbę do 500 na terenie ... najmu jest znacznie zaniżony w stosunku do przeciętnych cen najmu lokalu użytkowego tego samego typu . Uprawnienie do wypowiedzenia umowy najmu przysługuje syndykowi także wtedy, gdy ...
-
![6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie]( "6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie")
6 wskazówek jak szybko sprzedać mieszkanie
... nr 5 – Zdjęcia najlepszą wizytówką Twojego domu Nawet barwne opisy nie potrafią oddać tego, co może przekazać proste zdjęcie. Należy pamiętać, że ogłoszenia bez ... nieruchomości Pierwsze wrażenie można zrobić tylko raz. Nieruchomość praktycznie nie otrzymuje 2 szansy od tego samego klienta. Albo mu się nieruchomość spodoba albo nie. Home staging to ...
-
![Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1]( "Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1
... będą obowiązywać, jakie dokumenty należy przygotować oraz jaką opłatę należy uiścić z tego tytułu? Co zawiera księga wieczysta? Stan prawny nieruchomości określany jest w ... Co więcej, wpis do księgi wieczystej może zostać dokonany przez notariusza tego samego dnia co dopełniona przez niego czynność notarialna. Wniosek o wpis składany jest do ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... najlepiej. Więcej, szybciej, skuteczniej Jeżeli przy sprawach tak prostych jak organizacja dnia korzystamy z dodatkowych narzędzi, dlaczego pośrednik nie powinien zrobić tego samego przy procesach o wiele bardziej skomplikowanych? Z pewnością, każdy doświadczony agent nieruchomości jest w stanie ocenić swoim fachowym okiem czy dana nieruchomość ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... nie pogorszyło to sytuacji najemców, którzy właściwie znajdują się obecnie w lepszym położeniu niż przed rokiem. Tego samego nie można powiedzieć o tych, którzy zainwestowali w kupno mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie ...
-
![Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?]( "Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... , to efekt topniejących zasobów i rosnących cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Tego rodzaju propozycje to ciągle jednak niewielki odsetek oferty naszego rynku ... starym budownictwie. Popyt, odnotowany w okresie od stycznia do czerwca tego roku, jest wyższy, niż wynik z tego samego okresu rok wcześniej - komentuje Katarzyna Kamińska, Manager ds. ...
-
![Branża budowlana na minusie]( "Branża budowlana na minusie [© Volker Kreinacke - Fotolia.com]")
Branża budowlana na minusie
... zachodniopomorskiego i ma już 5,9 mln niespłaconych zobowiązań. Ponad 56% procent długów firm budowlanych to zobowiązania wobec innych przedsiębiorstw z tego samego sektora. Jak wynika z najnowszego badania „Portfel Należności Polskich Przedsiębiorstw” zrealizowanego przez Krajowy Rejestr Długów i Konferencję Przedsiębiorstw Finansowych problem ...
-
![Ceny działek: Mazury, morze i góry]( "Ceny działek: Mazury, morze i góry [© jesiotr9 - Fotolia.com]")
Ceny działek: Mazury, morze i góry
... sprawia, że ceny działki mogą być wielokrotnie wyższe, niż w innych obszarach tego samego powiatu. Warto zaznaczyć, że taka lokalizacja wybierana jest niejednokrotnie przez osoby kojarzone ... od Zatoki Wiślanej – prawie 100 tys. zł (bez 1 grosza). Metr kwadratowy tego gruntu kosztował ponad 529 zł. Wędrując dalej na zachód, napotykamy kolejne ...
-
![Nowe mieszkania od Nickel Development]( "Nowe mieszkania od Nickel Development")
Nowe mieszkania od Nickel Development
... tempo życia, a do tego przestrzeń i bliskość natury. Nowa ... tego samego przedszkola czy szkoły i bawić się w dalszym ciągu ze swoimi kolegami, ma to niebagatelne znaczenie – zwraca uwagę szefowa sprzedaży w Nickel Development. Według zapowiedzi dewelopera, budowa nowego etapu Osiedle Księżnej Dąbrówki ma ruszyć jeszcze przed końcem kwietnia tego ...
-
![Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?]( "Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty? [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania: deweloperzy nie spiszą 2020 roku na straty?
... stracony, o tyle tego samego nie można powiedzieć o deweloperach. Na przestrzeni minionych 12 miesięcy zdołali oni sprzedać ... racjonalną kalkulację finansową - komentuje Kazimierz Kirejczyk, czołowy ekspert Zespołu Mieszkaniowego JLL. Kluczowa dla zaspokojenia tego popytu będzie zdolność deweloperów do uzupełniania oferty. Widać to jak w soczewce na ...
-
![Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł]( "Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł [© pixabay.com]")
Przychody 40 największych firm budowlanych w Polsce w 2022 roku to prawie 70 mld zł
... poziomu 56 mld zł, co w dużej mierze było rezultatem ogólnego wzrostu kosztów budowy. Z tego samego powodu 2022 r. zakończy się najwyższym od ponad dekady nominalnym wzrostem ... budowlanego, część wykonawców już zmodyfikowała swoje strategie. Na rosnące prawdopodobieństwo tego, że firmy wykonawcze będą zmuszone do rewizji założeń i trudnych decyzji ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... ciągu roku dwukrotnie, a w przypadku kontraktów BASE Y-22 nawet trzykrotnie. Ponadto, w październiku tego roku, weszły w życie dwie nowe ustawy – jedna dotycząca limitów zużycia energii ... tych, które będą zintegrowane ze źródłem energii realizowanym jednocześnie w ramach tego samego projektu. Nie jest to jednak nasz największy problem, biorąc pod ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... Tego samego nie można jednak powiedzieć o wprowadzeniach. Wygląda więc na to, że deweloperzy nie zachłysnęli się wzrostem popytu, a ich działania cechuje dość duża ostrożność. Z tego ... tys. - o 10% więcej niż w lutym i o 30% więcej niż przed rokiem. Do tego trzeba doliczyć bardzo wysoką liczbę rezerwacji, które o ile zmaterializowałyby się w postaci ...
-
![Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?]( "Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... o możliwości obniżenia stóp procentowych NBP pod koniec 2023 r. dają nadzieję na odwrócenie tego trendu. Sytuację może poprawić również złagodzenie warunków oceny zdolności kredytowej osób ... od kradzieży, zalania i pożaru, zapłacimy od 309 zł rocznie, podczas gdy dla tego samego mieszkania, z tym samym zakresem ochrony, tyle że wartego 600 000 ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... miasto wojewódzkie. A gdyby tego było mało, to przecież każdy, kto szukał mieszkania wie, że nierzadko kilka ogłoszeń dotyczy tego samego lokum. Tak dramatyczne wykupienie to ... elementy wykończeniowe pamiętają czasy słusznie minione. Gdy dodamy do tego słabą akustykę, konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu, nierówne ściany czy niedomagające ...
-
![Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?]( "Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo? [© Ferenc Keresi z Pixabay]")
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
... Moim zdaniem ludzie aprobujący to rozwiązanie są przede wszystkim zadowoleni z tego powodu, że bogaci ludzie utracą swoją enklawę luksusu, którą ... 20.000 osób odbierze swoje wymarzone klucze do luksusowego penthouse'u. Tego samego zdania jest zresztą Sąd Okręgowy w Warszawie, który wydał postanowienie w tzw. postępowaniu zabezpieczającym i zakazał ...
-
![Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce]( "Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Droga do własnego mieszkania w 25 krajach europejskich dłuższa niż w Polsce
... za metr. Oczywiście na przestrzeni ostatnich miesięcy kwota ta mogła wzrosnąć, a do tego nierzadko kupione mieszkanie trzeba jeszcze poddać mniejszemu lub większemu remontowi i ... Amsterdamie, Helsinkach, Madrycie czy Kopenhadze mogłoby zostać uznane za znacznie skromniejsze niż tego samego rozmiaru lokal w Sofii, Rydze czy naszej stolicy. U nas też ...
-
![Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?]( "Eksmisja współlokatora: czy to możliwe? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... , która używa mieszkania na podstawie innego tytułu prawnego niż własność. Wspomniana ustawa przewiduje również możliwość domagania się eksmisji przez współlokatora tego samego mieszkania. Warto wyjaśnić, kiedy możliwe jest takie roszczenie. Możliwość domagania się ochrony prawnej przez współlokatorów, niestety została skomplikowana przez pandemię ...
-
![Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!]( "Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja! [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... dzieci do szkoły, a wracając, zrobić zakupy, czy wstąpić do apteki. Z tego samego względu ważna jest również dostępność komunikacji. Nawet w przypadku, gdy nie wszystkie ... w budynku Oprócz lokalizacji osiedla na mapie miasta, ważna jest także lokalizacja samego mieszkania w budynku i jego ułożenie względem stron świata. Ma to ogromne znaczenie ...
-
![Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości]( "Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości [© Richard Villalon - Fotolia]")
Jak zostać rentierem, inwestując tylko w nieruchomości
... , jaki kapitał trzeba mieć, by nie musieć nic robić, trzeba zacząć od tego samego – najpierw musisz się wiele nauczyć. Załóżmy, że już znasz rynek nieruchomości, ... złotych. Dla uproszczenia przyjmijmy, że to cena wynajmu mieszkania o powierzchni z samego środka przedziału metrażowego – czyli nieruchomości 49-metrowej. Według danych z portalu domy.pl ...
-
![Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?]( "Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie? [© Jean Kobben - Fotolia.com]")
Sezon grzewczy 2023/2024. Jak ogrzewać ekologicznie i ekonomicznie?
... . Powietrze w Polsce jest bowiem jednym z najbardziej zanieczyszczonych w Europie, a głównym tego źródłem jest właśnie "niska emisja", pochodząca przede wszystkim z niewłaściwego spalania ... w okolicach 80-90EUR. To obecnie prawie dwa razy więcej niż koszt samego węgla. [1] Polski Instytut Ekonomiczny, Polacy i ochrona powietrza. Normy społeczne ...
-
![Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów]( "Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... zaczną obowiązywać zasady konstytuujące silniejszą ochroną klienta rynku nieruchomości. Od tego dnia zacznie bowiem obowiązywać znowelizowana Ustawa o gospodarce nieruchomościami, a ... im przeprowadzać transakcję w sposób jak najbardziej rzetelny. Grzechy deregulacji – Od samego początku, a więc od 1 stycznia 2014 roku, kiedy to doszło do deregulacji ...
-
![Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?]( "Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy? [© pixabay.com]")
Jaki metraż mieszkania wybierają Polacy?
... z liczbą osób w mieszkaniach. Ta sukcesywnie spada, co pokazuje poniższy wykres z tego samego raportu NBP. Jak podał Główny Urząd Statystyczny: W 2020 r. warunki ... ośrodków kupowano w aglomeracji katowickiej (50,21 mkw.). W porównaniu do sytuacji z tego samego okresu roku wcześniejszego, metraże sprzedawanych mieszkań wyraźnie spadły. W IV ...
-
![Opróżnione miejsce hipoteczne]( "Opróżnione miejsce hipoteczne [© Karramba Production - Fotolia.com]")
Opróżnione miejsce hipoteczne
... . Kontrowersje w praktyce może m.in. budzić to, czy wykreślenie samej hipoteki przez właściciela nieruchomości nie powoduje powstania opróżnionego miejsca hipotecznego z mocy samego prawa. Wobec literalnego brzmienia art. 1014 § 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece na tak postanowione pytanie należałoby udzielić odpowiedzi negatywnej. Zgodnie ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna]( "Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna [© polsen - Fotolia.com]")
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna
... tego progu są Bydgoszcz (1100 zł), Częstochowa (1150 zł), Wrocław w dzielnicy Krzyki i Łódź na Bałutach (1200 zł) oraz Sosnowiec (1250 zł). Prawie 1500 zł samego czynszu ... podaje serwis gethome.pl. Niska cena jest często podyktowana gorszą lokalizacją i układem samego mieszkania. Nawet 50-metrowy lokal może składać się z 1 pokoju i stanowić właściwie ...
-
![Kim jest administrator hipoteki?]( "Kim jest administrator hipoteki? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kim jest administrator hipoteki?
... ona zastosowanie w sytuacji, gdy jedna hipoteka zostaje ustanowiona na zabezpieczenie kilku wierzytelności przysługujących kilku różnym podmiotom, a służącym sfinansowaniu tego samego przedsięwzięcia. Wówczas, zgodnie z ustawą o księgach wieczystych i hipotece, wierzyciele powołują administratora hipoteki, którym może być jeden z wierzycieli lub ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014 [© kilhan - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... zakupy w dzielnicach położonych z dala od centrum – wyjaśnia Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Tego typu transakcje finalizują się na poziomie 260 000 – 300 000 PLN. W ... metra kwadratowego wynosi 240 PLN, co oznacza 20 proc. podwyżkę w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku. Dla porównania, taki sam wzrost zanotowaliśmy w Warszawie, choć ...
-
![Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?]( "Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie? [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... planujesz tego rodzaju inwestycję, powinieneś przeanalizować ceny w poszczególnych rejonach miasta. Które dzielnice Warszawy dają szanse na najwyższy zysk z inwestycji? Inwestycja w mieszkanie to zupełnie innego rodzaju zakup niż w przypadku nieruchomości przeznaczonej na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. I wprawdzie preferencje samego ...
-
![Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?]( "Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... mieszkaniowa lub towarzystwo budownictwa społecznego może także wynająć lokal powiatowi, gminie, jednoosobowej spółce gminnej lub związkowi międzygminnemu w celu podnajęcia tego samego „M” osobie fizycznej. „Wszystkie opisywane przypadki nie dotyczą jednak sytuacji, w której to osoba fizyczna chciałaby komuś podnająć mieszkanie, do którego ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... na temat projektu. Poszukajmy wiadomości na forach dotyczących naszej inwestycji i samego dewelopera. Pamiętajmy jednak, że anonimowość, jaką zapewnia Internet, pozwala na dużą ... 5. Plan zagospodarowania terenu Często deweloper zapewnia nas o tym, że okolica jest cicha i nic tego w najbliższym czasie nie zmieni, a piękny widok na zieleń nigdy nie ...
-
![Dom czy mieszkanie - co lepsze?]( "Dom czy mieszkanie - co lepsze?")
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
... w centrum są przykładami dodatkowych kosztów podnoszącymi cenę mieszkania. Kiedy porównamy do tego koszty samodzielnego wybudowania domu, łatwo zauważamy jak atrakcyjnym finansowo ... 6 rano, „urokliwe” dźwięki pił do drewna oraz „sympatyczne” ujadanie psów od samego świtu. A takie doznania to chleb powszedni mieszkańców okolicznych wsi. Jakość ...
-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... można niedopowiedzenia, a nawet przekłamania. Kupujący nie może mieć pewności nawet w przypadku powierzchni samego lokalu i to zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Sprawa ... określają go na podstawie rubryki „obszar” z księgi wieczystej. Bezkrytyczna wiara w zapisy tego dokumentu może doprowadzić do niemałej straty finansowej. Trzeba bowiem ...
-
![Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości]( "Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości
... mieszkań, tzn. wyodrębnianie lokalu przez samego dewelopera. Wówczas deweloper będzie pierwszym właścicielem takiego wyodrębnionego lokalu, który zostanie następnie zakupiony przez nabywcę, gdy w księdze wieczystej lokalu nie będzie żadnych obciążeń i roszczeń. Jeżeli zaś chodzi o zastosowanie tego przepisu wobec osób, które kupiły mieszkanie ...
-
![Dla kogo premia kompensacyjna?]( "Dla kogo premia kompensacyjna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Dla kogo premia kompensacyjna?
... kosztów. Co istotne, Trybunał kończąc postępowanie zdecydował o skierowaniu do rozstrzygnięcia na poziomie krajowym zawisłych przed nim spraw, dotyczących tego samego problemu, którego dotyczyła powyższa sprawa. W celu zapewnienia odpowiedniej skuteczności wykonywania wyroku Europejskiego Trybunału Praw Człowieka państwo polskie podjęło szereg ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
