-
Ceny domów w górach wciąż wysokie
... . Z analizy portalu domy.pl wynika, że średnia cena domów w Wiśle jest wyższa o blisko 100 000 zł w porównaniu do podobnych nieruchomości w trzy razy większym Cieszynie, który od Wisły oddalony jest zaledwie o ok. 25 km. Jeszcze taniej jest w Żywcu, gdzie dom można kupić ...
-
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... maksymalne stawki podatku dopuszczone w 2013 roku. Podatek za sam lokal wyniósłby 36,5 zł. Za miejsce postojowe trzeba natomiast zapłacić ponad trzy razy więcej, czyli 114,9 zł. Zgodnie bowiem z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 lutego 2012 r., gdy garaż jest odrębną nieruchomością (ma ...
-
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
... certyfikatu. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Na podstawie nowelizacji, wprowadzone zostały trzy alternatywne sposoby wnoszenia uwag w postaci elektronicznej. Po pierwsze uwagi wnoszone w postaci elektronicznej mogą być opatrzone bezpiecznym podpisem elektronicznym ...
-
Mieszkania w Polsce ciągle przeludnione
... mieszka w nieruchomości, którą według standardów europejskich należałoby uznać za przeludnioną. Dla porównania średnia dla całej Unii to 14,1%, czyli prawie trzy razy mniej niż nad Wisłą. Powód? Zgodnie z europejskimi standardami zarówno małżeństwo bez dzieci, jak i single powinni mieć do dyspozycji mieszkania ...
-
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... . Zgodnie z danymi Eurostatu za rok 2012 4% obywateli realizuje swoje potrzeby mieszkaniowe najmując mieszkania na zasadach rynkowych. Gdyby badanie to przeprowadzić trzy lata wcześniej, to rodzimy wynik byłby znacznie gorszy. W 2009 roku jedynie 2,2% obywateli realizowało swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu. Wynik ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce są kiepskie
... europejskiego urzędu sugerują, że aż 69,6% dwudziestolatków mieszka z rodzicami. Uproszczając, można więc uznać, że w Polsce mniej niż jedna osoba na trzy usamodzielniła się przed trzydziestką. Co więcej, w gronie dwudziestolatków, problem przeludnienia mieszkań (niezależnie od tego czy jest to mieszkanie najmowane czy ...
-
Zmiana mieszkania co 15 lat
... , jak dużą część rodzimego rynku nieruchomości zajmują transakcje nierynkowe. Metodologia badania Do oszacowania, jak często Polacy zmieniają miejsce zamieszkania posłużyły trzy informacje – liczba sporządzonych przez notariuszy aktów dotyczących nieruchomości, liczba gospodarstw domowych oraz liczba osób, które najmują mieszkania. Pierwsza z tych ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... zapłacimy średnio 15224 zł za m2. To prawie dwa razy więcej niż wynosi średnia cena używanych mieszkań w Warszawie (8292/m2) i ponad trzy razy więcej względem Lublina (4809/m2). W Krynicy Morskiej (9389 zł/m2), Sopocie (9383 zł/m2) oraz Helu (9021 zł/m2) ceny również są wyższe ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014
... sprzedaży jest jednak Mokotów (14 proc.) oraz Bemowo (12 proc.), a trzecie miejsce zajmują ex aequo Białołęka i Praga Południe (po 9 proc.). Trzy ostatnie pozycje zajmują Wawer, Rembertów i Wesoła, gdzie ruch na rynku mieszkań jest wręcz śladowy. Czołówka najchętniej wybieranych dzielnic zmieniła się ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... procentowych są dużo śmielsze. Jak wynika z prognoz inwestorów kupujących instrumenty pochodne związane z wysokością stóp procentowych, według nich WIBOR 3M za trzy do sześciu miesięcy może spaść poniżej 2 pkt. proc., co zakłada podstawową stopę procentową poniżej 2 proc. Spłacającym kredyty złotowe będzie więc ...
-
Dom pod Zegarem już w sprzedaży
... szt.) –kosztują 44.000 zł. W ofercie znajdują się ponadto 152 komórki lokatorskie w cenie 12.000 zł. Deweloper proponuje przyszłym mieszkańcom trzy warianty wykończenia, w zależności od preferencji – „Dom” (480 zł/mkw.), „Dom Plus” (800 zł/mkw.) oraz „Komfort” (840 zł/mkw.). Przy wyborze materiałów i wyposażenia ...
-
Wróbla Staw Domy – ostatni etap już w sprzedaży
... już etapu H, którego zakończenie budowy zaplanowano na 30.05.2016 r., w aktualnej ofercie pozostały jeszcze dwa domy z zakończonego już etapu C oraz trzy domy w ramach etapu D (koniec realizacji – 30.03.2015 r.). Powierzchnia domów wraz z garażem, w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, wynosi od 139,6 mkw. do ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... m2), a odpowiedzialne za takie statystyki jest dysproporcja zamożności społeczeństwa rosyjskiego. Ceny mieszkań w Moskwie kształtują się na poziomie cen wiedeńskich i mediolańskich. Trzy razy wyższe ceny niż w skali całego kraju notuje się w Monachium, a dwa razy wyższe w Hamburgu, Barcelonie oraz Paryżu. Wśród analizowanych miast ...
-
Największe firmy budowlane 2014
... inwestycje w budownictwo w całej UE sięgnęły 1,37 bln euro, o 7 proc. więcej niż rok wcześniej. Aż 54 proc. udziału w tej sumie mają trzy państwa: Niemcy (292 mld euro), Francja (250 mld euro) i Wielka Brytania (200 mld euro). Polska z sumą 46 mld euro (co ...
-
Oaza Wilanów III już w sprzedaży
... nożną, a także ścieżki do biegania. Na terenie osiedla znajdzie się także kameralne jeziorko, a z myślą a najmłodszych mieszkańcach Oazy Wilanów zaprojektowano trzy nowoczesne place zabaw. Osiedle będzie ogrodzone i dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Budynki wyróżnią zastosowane wysokiej jakości materiały elewacyjne z użyciem klinkieru ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... się powyżej poziomu 5 000 zł za mkw., podczas gdy w całym 2014 r. średnia ani razu nie przekroczyła tej kwoty. W Gdyni tylko trzy razy w ciągu roku przeciętny koszt metra kwadratowego przekroczyły 5 000 zł. Zwykle kształtował się on w granicach 4 800 zł - 4 900 zł. Różnica ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... , które można byłoby wynajmować, niezbędne było więc nawiązanie kontaktu z osobami, które gotowe byłyby wynająć swoje mieszkanie na jedną, dwie lub trzy noce. Nie było to łatwe. Internet nie był wtedy jeszcze tak powszechnym narzędziem i źródłem informacji jak dzisiaj. W tamtym okresie standard ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... temu. Indeks Cen Transakcyjnych wyliczany jest na podstawie median cen mieszkań z transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance. Przez trzy lata Indeks był bardzo stabilny, praktycznie cały czas przebywał w przedziale 800-820 punktów, a w największych miastach, ceny nie zmieniały się prawie w ogóle ...
-
Studio Morena. Polnord działa w Gdańsku
... zróżnicowane powierzchnie oferowanych mieszkań – mówi Dariusz Krawczyk, Prezes Zarządu Polnord SA. Studio Morena to jeden obiekt, na który złożą się trzy budynki - dwa 12-piętrowe oraz 15-piętrowa dominanta, które dostarczą na trójmiejski rynek 382 mieszkania o metrażach od 31 do 107 m kw. Część ...
-
W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria
... od 192 564 zł netto. Aparthotel Anchoria powstaje na działce położonej zaledwie 400 metrów od morza. Na inwestycję złożą się trzy budynki z apartamentami hotelowymi oraz przynależąca do nich infrastruktura rekreacyjna oraz biznesowa. Obiekt pomieści 90 jedno-, dwu- i trzypokojowych apartamentów hotelowych o powierzchniach ...
-
Miejsca postojowe będą drożeć?
... są dwa miejsca postojowe w cenie jednego. Promocja obowiązuje m.in. w zrealizowanych projektach, gdzie w sprzedaży pozostało już tylko kilka ostatnich mieszkań, najczęściej trzy i czteropokojowych. Dotyczy to inwestycji City Park w Łodzi, Rezydencja Brzozowy Zakątek w warszawskim Wilanowie, Chabrowe Wzgórze w Gdańsku-Kowalach, czy Ku Słońcu ...
-
Osiedle Zacisze w Komornikach z nowymi domami
... elementami elewacji. Parter to strefa dzienna, w skład której wchodzi salon z aneksem kuchennym, toaleta oraz pokój. Na piętrze zaprojektowano strefę nocną - trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dwa, wykończone drewnianymi elementami tarasy. Do każdego z domów należy garaż, miejsce postojowe oraz ogród liczący sobie ...
-
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto
... Wzgórza Krzesławickie i Swoszowice Na drugim biegunie rankingu cenowego krakowskich dzielnic znajdują się te najbardziej oddalone od centrum. Piątkę najtańszych otwierają trzy dzielnice: Mistrzejowice, Bieżanów-Prokocim i Łagiewniki-Borek Fałęcki. We wszystkich trzech średnia stawka ofertowa za używane mieszkania wynosi 7900 zł/m2. Mistrzejowice to ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... , co gwarantuje bezpieczeństwo. Każdy budynek wyposażony jest w windy, standard części wspólnych nawiązuje do apartamentowego nowoczesnego stylu. W inwestycji znajdą się trzy rowerownie, plac zabaw, wewnętrzny, zielony dziedziniec z ławkami i aż 192 miejsca parkingowe (naziemne i w podziemnej hali garażowej). Każde z oferowanych mieszkań posiada ...
-
Nowe mieszkania w Gdańsku. INPRO powiększa Osiedle Optima
... , a w nich 176 nowych mieszkań – od kompaktowych kawalerek o powierzchni 31 mkw., przez lokale dwupokojowe (od 43 do 50 mkw.), poprzez przestronniejsze trzy pokoje (60 i 66 mkw.). We wszystkich budynkach zaplanowano windy oraz komórki lokatorskie, a pod nimi – podziemną halę garażową. Osiedle będzie częściowo ...
-
Warunki zabudowy vs plan miejscowy. Na jakiej podstawie powstają nowe bloki?
... Urząd Statystyczny, od stycznia do grudnia 2019 r. zostały wydane pozwolenia na budowę 3497 budynków mieszkalnych z liczbą lokali wynoszącą co najmniej trzy. Aż 2313 takich budynków powstanie na postawie miejscowego planu. Można zatem powiedzieć, że dwie trzecie bloków z całej Polski powstaje na ...
-
Czy będzie łatwiej o pozwolenia na budowę?
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) wystosował apel do samorządów i wojewodów o wsparcie przedsiębiorców i branży nieruchomości oraz pomoc w utrzymaniu miejsc pracy. Szczególnie istotne jest w tym przyspieszenie i uproszczenie procedur administracyjnych oraz podjęcie działań ułatwiających inwestorom przygotowanie i realizację projektów ...
-
Tanie mieszkanie w dużym mieście? Tak, ale na peryferiach
... na podstawie pozwoleń wydanych w ubiegłym roku powstanie ich przeszło trzykrotnie więcej. Z danych portalu GetHome.pl wynika, że obecnie w Mińsku Mazowieckim trzy miejscowe firmy deweloperskie oferują mieszkania w cenie 6-6,5 tys. zł za m kw. Dla porównania, w sąsiadującej z tym powiatem warszawskiej dzielnicy Wesoła średnia ...
-
Osiedle NEOWO od Yareal powstanie na warszawskim Bemowie
... tkankę miejską. Nasza inwestycja będzie powstawać równolegle z realizacją odcinka II linii i stacji metra Chrzanów, której zakończenie planowane jest za trzy lata. Mieszkańcy NEOWO zamieszkają więc nie tylko na nowoczesnym i znakomicie zaprojektowanym osiedlu, ale skorzystają z najbardziej ekologicznego, najwygodniejszego transportu miejskiego ...
-
Budowa domu przy braku planu miejscowego
Wielu osobom wydaje się, że na swojej własnej działce można wybudować absolutnie wszystko. To mit. Należy bowiem ściśle trzymać się obowiązujących przepisów prawa. Istotne są w szczególności takie dokumenty, jak plan miejscowy oraz studium. Co zatem zrobić, gdy dla danego obszaru ich nie uchwalono? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – ...
-
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?
Teren budowy to miejsce, z którym niemal nieodłącznie wiążą się hałas, zanieczyszczenia czy zapylenia. Wszystkie te niedogodności powinny być jednak niwelowane. Kwestię tę w części reguluje ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, ale inwestorzy (zwłaszcza ci starający się o certyfikaty BREEAM lub LEED) coraz częściej wprowadzają dobre ...
-
Mieszkanie dla studenta
Blisko dwa miliony studenckiej braci powróci niedługo z trzymiesięcznych wakacji i rozpocznie nowy rok akademicki. Zanim jednak tak się stanie, będą musieli stoczyć ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ma zbyt wielu, wynajmowanie jest bardzo kosztowne. Jaki wybór ma dziś żak i ile będzie go kosztować lokum w najbliższym ...
-
Zakup mieszkania: cena a funkcjonalność
Do niedawna głównym determinantem, dla którego decydowaliśmy się na zakup mieszkania była jego cena. W ostatnim czasie na czołowe miejsce czynników rozstrzygających o ostatecznym wyborze przesunęła się funkcjonalność przyszłego M. Z roku na rok chętniej dopłacamy też za bezpieczeństwo okolicy. Z analiz rynkowych wynika jednak, że spośród licznych ...
-
Kupno mieszkania - dodatkowe powierzchnie użytkowe
Na decyzję o zakupie mieszkania wpływa wiele czynników - nie tylko cena za metr kwadratowy, lokalizacja bądź odległość do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej stanowią wyznacznik dla przyszłych właścicieli. Coraz częściej zwracamy uwagę także na dodatkowe powierzchnie przynależące do danego lokalu. Jeszcze paręnaście lat temu standardem ...
-
Brak planów miejscowych utrudni budowę nowych mieszkań?
Deweloperzy rozpoczynają pod miastami coraz więcej nowych domów i mieszkań. Tę podmiejską ekspansję powstrzymuje jednak niedostateczne pokrycie terenu miejscowymi planami MPZP. Trend dotyczący większego zainteresowania inwestorów terenami podmiejskimi jest bardzo dobrze widoczny. Według danych GUS, w pierwszej połowie 2021 r. deweloperzy ...