-
![Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?]( "Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?")
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... się po sąsiedzku Osiedlu Cytrusowym w sprzedaży zostało kilka gotowych do odbioru mieszkań. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Ostatnie mieszkania mamy w dwóch warszawskich osiedlach. W budynku ConceptHouse Mokotów, położonym obok Galerii Mokotów i Mokotów Business Parku, gdzie dostępne są jeszcze trzy lokale ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016 [© Piotr Gołębniak - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2016
... jednak wtedy tak duże, że pieniędzy wystarczy na ok. trzy miesiące. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, najchętniej nabywane ... złotych. W poszukiwaniu mieszkań dla studentów Łódzki rynek nieruchomości powoli budzi się po sezonie urlopowym. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe oraz trzypokojowe, ...
-
![Ceny mieszkań poszły w górę o 170%]( "Ceny mieszkań poszły w górę o 170% [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań poszły w górę o 170%
... Mimo tego uogólnienia, na poniższym wykresie możemy łatwo zauważyć trzy fazy zmian średnich cen mieszkań z całej Polski. Po stabilizacji tych stawek na poziomie 1100 zł/mkw. - ... 1 mkw. w 2015 r. (4117 zł - 2014 rok, 4383 zł - 2015 rok). Po odpowiednim przekształceniu danych GUS-u, można również przeanalizować zmiany średniej powierzchni mieszkań ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2017 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2017 r. [© Alyona - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2017 r.
... biorąc pod uwagę, że ożywienie na tym rynku obserwujemy od ponad 4 lat. Po prostu coraz liczniejsze budowy rozpoczynane w okresie polepszającej się koniunktury zaczynają mieć swój ... 12,5 tys. mieszkań. Skala zakupów dokonanych bez użycia kredytu jest więc obecnie trzy razy wyższa niż w 2012 roku. Póki ożywienie opierało się na takich kupujących, ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... roku, gdy kontakt z klientem był utrudniony, a przemieszczenie praktycznie niemożliwe. Jednak po tym okresie sprzedaż ustabilizowała się. W naszych inwestycjach, które zbliżają się ... nasza oferta mieszkaniowa była szersza niż w roku ubiegłym. W tym roku sprzedajemy trzy inwestycje: Angel Stradom, Angel Green w Krakowie oraz Angel City we Wrocławiu. ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... Europejczyka kosztowało ono 45,5 tysięcy euro w styczniu i tylko 31,8 tysięcy w grudniu. Kolejne trzy kraje z dwucyfrowymi realnymi wzrostami cen to Niemcy, Słowacja i Wielka Brytania. W ... (tzw. stamp duty). Wymienione kraje łączą jednak też trzy główne powody wzrostów cen nieruchomości. Po pierwsze są to tanie kredyty będące konsekwencją niskich ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... metrażach jest największe zapotrzebowanie i sprzedają się one w pierwszej kolejności. Po części ma to związek z popytem inwestycyjnym. Inwestorzy decydują się ... duże zainteresowanie sprawiają, że szybko sprzedają się także mieszkania większe, trzy i czteropokojowe. W naszej ofercie mniejsze mieszkania dostępne są m.in. w inwestycjach Żeromskiego 7 w ...
-
![Panorama Reden i Niebieski Bursztyn od ATAL]( "Panorama Reden i Niebieski Bursztyn od ATAL")
Panorama Reden i Niebieski Bursztyn od ATAL
... inwestycję ATAL w Redzie, zlokalizowaną wzdłuż ulicy Bosmańskiej, składają się trzy wieże 18-kondygnacyjne. W każdej powstanie 185 idealnie zaprojektowanych mieszkań. Inwestor zadbał ... stacja SKM oraz przystanki komunikacji miejskiej. Na północ od Redy, po półgodzinnej podróży samochodowej docieramy do Półwyspu Helskiego z jego licznymi atrakcjami ...
-
![7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?]( "7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
7 lat programu Mieszkanie Plus: sukces czy porażka?
... Plus jest częścią Narodowego Programu Mieszkaniowego, która zakłada nie jedną, a trzy formy wsparcia budownictwa czynszowego. W tym także mieszkań komunalnych oraz ... 629 mieszkań komunalnych, czyli o połowę mniej niż rok wcześniej. To bodaj najgorszy wynik po 1989 r. Katastrofalne są także statystyki dotyczące rozpoczynanych budów. Lekkim optymizmem ...
-
![Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności]( "Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności")
Przekształć użytkowanie wieczyste w prawo własności
... za przekształcenie możliwa jest bonifikata, maksymalnie 90%. Ustawodawca przewidział trzy sytuacje, w których możemy wnioskować o bonifikaty: 90% bonifikaty, gdy wynagrodzenie ... że ustawowe narzucenie bonifikat jest ingerencją w prawo własności. Wyrok zacznie obowiązywać po upływie 18 miesięcy. Na wykupy z korzystnymi bonifikatami mamy więc czas ...
-
![Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne]( "Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy z deweloperem nieopłacalne
... , że na opóźnienie nałoży się okres zimowy, wtedy trzeba doliczyć jeszcze trzy miesiące – informuje Bartosz Jankowski, specjalista ds. rynku pierwotnego w Home Broker. ... takie sytuacje zdarzają się niezwykle rzadko. W okresie boomu było to po prostu nieopłacalne. Rezygnacja z umowy oznaczała bowiem konieczność znalezienia nowej inwestycji, a zatem ...
-
![Sprzedaż nieruchomości bez podatku]( "Sprzedaż nieruchomości bez podatku [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości bez podatku
... Podatek od odpłatnego zbycia – 5 lat zwalnia zawsze W obecnym stanie prawnym funkcjonują aż trzy systemy rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości. Zastosowanie jednego z nich ... systemów rozliczeń z urzędem skarbowym jest zasada braku podatku od sprzedaży nieruchomości po upływie pięciu lat podatkowych od daty nabycia nieruchomości. Oznacza to, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera: co ważne?
... Trzy razy lokalizacja Lokalizacja to często najistotniejszy dla kupujących parametr inwestycji. Trudno się dziwić, ona decyduje o odległości od szkoły czy od pracy, czasie spędzonym w korkach, czyli po ... zainteresowaniem mieszkańców miasta (na wypadek konieczności sprzedaży mieszkania czy po prostu po to, aby można było liczyć na wzrost jego wartości ...
-
![Ocieplenie dachu a zużycie energii]( "Ocieplenie dachu a zużycie energii")
Ocieplenie dachu a zużycie energii
... budowy ES Polska. Oprócz pokrycia dachówką (ostatnia warstwa dachu), ważne są jeszcze trzy warstwy izolacyjne. Skuteczna zewnętrzna ochrona Pierwsza warstwa wstępnego krycia pełni ... dachu, czyli termoizolacją (warstwa druga). Aby właściwie ocieplić poddasze sięgamy po wełnę mineralną lub szklaną, styropian albo rozmaite pianki. Wybierając tego typu ...
-
![Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?]( "Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... zaprojektowanych przez znanych architektów i wykonanych z materiałów wysokiej jakości, mają wysokość blisko trzy metry czy wyposażone są w kilka łazienek, garderoby i tarasy. ... 23% dla pozostałej powierzchni) wynosi 9890 zł. W przypadku zakupu dwóch mieszkań po 100 m kw. po tej samej cenie netto (plus VAT 8%) koszty transakcyjne wyniosłyby ...
-
![Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania]( "Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania
... trzech lokali na oddzielne mieszkania i otwarcie dla nich trzech ksiąg wieczystych po uprzednim uzyskaniu zaświadczenia o ich samodzielności. Obecni właściciele nie chcą jednak ryzykować ponoszenia tego typu nakładów i wolą sprzedać wszystkie trzy mieszkania jednemu nabywcy. Tu problemem może być jednak cena – cała nieruchomość ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... aby kupić mieszkanie na licytacji komorniczej najlepiej jest dysponować gotówką. Po pierwsze, aby wziąć udział w licytacji trzeba wpłacić wadium. Jest to ... Po pierwsze dotychczasowy właściciel musi ogłosić chęć sprzedaży mieszkań. Ponadto najemca musiał przepracować lub przynajmniej wynajmować mieszkanie należące do Lasów Państwowych przez trzy ...
-
![Jak podnieść wartość mieszkania?]( "Jak podnieść wartość mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak podnieść wartość mieszkania?
... nieruchomości do momentu przeniesienia prawa własności mijają przeciętnie ponad trzy miesiące. W tym czasie lokal chce przeważnie oglądać niemała grupa potencjalnych ... Broker z Warszawy. Ostatnim już, ale nie najmniej ważnym, aspektem jest zapach. Po pierwsze trzeba więc lokal przewietrzyć, a później napełnić mieszkanie delikatną i przyjemną ...
-
![Umowa z deweloperem a kara umowna]( "Umowa z deweloperem a kara umowna [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem a kara umowna
... od obowiązku zapłaty kary. Przykład: „Rozwiązanie umowy przez inwestora, z przyczyn leżących po stronie kupującego, skutkować będzie zwróceniem przez inwestora wpłat kupującego, pomniejszonych o wpłacony ... którego wartość wnosiła 120.000 zł. Deweloper spóźnił się z zakończeniem prac o trzy dni. W tym wypadku zobowiązany byłby więc do zapłaty na rzecz ...
-
![Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?]( "Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?")
Jak obniżyć koszt zakupu mieszkania?
... trzy sztuki. Wysyłane są one do urzędu skarbowego, sądu wieczysto-księgowego oraz gminy lub spółdzielni. Dodatkowy odpis wymagany byłby przy zakupie mieszkania z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Zwyczajowo strony transakcji otrzymują po ... wybranych ofert, poprzez szerokie wsparcie prawne, aż po sam protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Za te ...
-
![Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%]( "Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%")
Koszty ogrzewania można obniżyć o 40%
... 150-metrowym domu jednorodzinnym ogrzewanym węglem nawet o 1500 zł. Dostosuj temperaturę do pomieszczeń Po pierwsze nie ma sensu ogrzewanie całej nieruchomości do jednej ... czy w szkole. Portal tanie-ogrzewanie.pl szacuje na przykład, że przykręcenie ogrzewania o trzy stopnie Celsjusza od godziny 9 do 15 i od 23 do 6 pozwoli ograniczyć zapotrzebowanie ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... przypadku warto jednak określić okres wypowiedzenia. Może on wynosić np. miesiąc albo trzy miesiące. Jest to zabezpieczenie dla obu stron– dla najemcy, że nie zostanie ... powszechna. Analogicznie można postąpić w przypadku zasad określających wizyty właściciela w nieruchomości po zawarciu umowy najmu. Zgodnie z prawem (art. 690 Kodeksu Cywilnego) ...
-
![Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy]( "Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy [© auremar - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa na wyłączność: plusy i minusy
... z innymi biurami, znacznie słabiej motywuje pośrednika do prowadzenia działań skutkujących sprzedażą. Po prostu agent nie ma pewności, że jego wysiłki i pieniądze, które ... nieruchomości podpisywane są na określony czas. Zwykle okres ten wynosi więcej niż trzy miesiące. Dlaczego? Zdaniem pośredników tyle właśnie trzeba, żeby dobrze rozpoznać rynek ...
-
![Prawa najemcy: przyjmowanie gości]( "Prawa najemcy: przyjmowanie gości [© auremar - Fotolia.com]")
Prawa najemcy: przyjmowanie gości
... urządza wielkie gotowanie, albo siedzi po nocach przy ... Po kilku takich donosach sama zmieniłam lokal, bo nie miałam ochoty tłumaczyć się z każdej wypitej herbaty w towarzystwie znajomych. Płaciłam za pokój i media miesięcznie 1 tys. zł, taki czynsz powinien gwarantować minimum prywatności - mówi 26-letnia Patrycja z Warszawy. Gość zabalował trzy ...
-
![Koszty ogrzewania można zmniejszyć]( "Koszty ogrzewania można zmniejszyć [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... lub w szkole. Portal tanie-ogrzewanie.pl szacuje na przykład, że przykręcenie ogrzewania o trzy stopnie Celsjusza od godziny 9 do 15 i od 23 do 6 pozwoli ograniczyć zapotrzebowanie ... 300 zł. W praktyce jednak osiągnięcie takich oszczędności może być trudne. Po pierwsze najlepiej byłoby gdyby zmiany temperatur zachodziły płynnie i automatycznie, a ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
Po condo i aparthotelach przyszedł czas na pasaże handlowe. Inwestorzy mogą nabywać pojedyncze lokale użytkowe otrzymując stały dochód przez kilkanaście lat i powierzając ...
-
![Inwestycje w nieruchomości warto skredytować]( "Inwestycje w nieruchomości warto skredytować [© yellowj - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości warto skredytować
... aż 14,2% wartości nieruchomości. Zysk operacyjny po uwzględnieniu odsetek od kredytu w przypadku zaciągnięcia kredytu jest więc aż o trzy czwarte wyższy niż w przypadku zakupu za ... zł. Korzystając z kredytu obniżyłby więc podatek dochodowy o ponad 2,9 tys. zł. Po opłaceniu podatku na koncie inwestora, który kupiłby lokal za gotówkę zostałoby ...
-
![Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości]( "Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność dewelopera za wady nieruchomości
... protokołu zdawczo-odbiorczego. Zgodnie z art. 568 § 2 upływ terminu trzy letniego nie wyłącza wykonania uprawnień z tytułu rękojmi, jeżeli deweloper wadę podstępnie zataił. Zarzut z tytułu rękojmi może być skutecznie podniesiony przez właściciela nieruchomości również po upływie trzyletniego terminu, jeżeli zawiadomił dewelopera o wadzie przed ...
-
![Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce]( "Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce")
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... Ogrodu Saskiego, Teatru Wielkiego i Traktu Królewskiego. Dwa stojące już budynki mają po 7 pięter. Ten, w którym deweloper sprzedaje lokale (mieszczący się przy ul. Niecałej 9) składa ... ),wciąż pozostającą w ofercie, jest ponad 200-metrowy segment. Składa się on z sześciu pokoi (trzy są wyposażone w garderoby), trzech łazienek, garażu, i ogrodu ...
-
![Najwyższe budynki w Polsce]( "Najwyższe budynki w Polsce [© materiały dewelopera ]")
Najwyższe budynki w Polsce
... zestawił 10 najwyższych budynków mieszkalnych w Polsce. Fakt, że w gronie 10 najwyższych tylko trzy budynki mają więcej niż 10 lat, sugeruje, że ten segment rynku dynamicznie ... najwyższych znajduje się na „Starym Kontynencie”. Chodzi o Shard London Bridge zwany też po prostu „The Shard”, czyli „odłamek”. Budynek ma wysokość 309,6 metrów. Od 2012 ...
-
![Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę]( "Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę [© Karin & Uwe Annas - Fotolia.com]")
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę
... przygotowująca się do szeroko pojętego remontu ma, w zależności od zakresu prac, trzy możliwości: albo musi ubiegać się o pozwolenie na budowę, albo wystarczy ... nieruchomością na cele budowlane, a w niektórych przypadkach także szkice obrazujące planowane prace. Po doręczeniu kompletu dokumentów należy odczekać 30 dni, gdyż tyle czasu ma starosta ...
-
![Kupno mieszkania: jak nie stracić?]( "Kupno mieszkania: jak nie stracić? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... adresu. I lepiej byłoby, gdyby cena sprzedaży była wówczas wyższa od tej, po której mieszkanie zakupiono. Home Broker sprawdził, jak zwiększyć prawdopodobieństwo wzrostu wartości kupowanej ... a 39 proc. tych o powierzchni od 40 do 60 mkw. włącznie. Zatem trzy na cztery sprzedawane w Warszawie mieszkania są nie większe niż 60 metrów kwadratowych. ...
-
![Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić]( "Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić [© goodluz - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: dopłaty można stracić
... ramach programu Mieszkanie dla Młodych cieszą się zainteresowaniem Polaków. Przez pierwsze trzy miesiące do Banku Gospodarstwa Krajowego trafiło 4,4 tys. wniosków na ... . zł). O zmianie sytuacji poinformuj sam Istotną informacją jest, że to po stronie kredytobiorcy (beneficjenta programu) leży obowiązek poinformowania Banku Gospodarstwa Krajowego o ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa]( "Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa [© Nancy - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa a udzielenie pełnomocnictwa
... zakresie chcemy się posługiwać dokumentem pełnomocnictwa. Po drugie istotne znaczenie ma okoliczność, kto tego pełnomocnictwa udziela. Po trzecie, warunki udzielania pełnomocnictw są określone przepisami ustaw, np. w art. 98 – 109 kodeksu cywilnego (k.c.). Na gruncie powołanego k.c. funkcjonują trzy typy pełnomocnictw. Pierwsze – zwane ogólnym ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się")
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... . Jest jednak jeszcze kilka szczegółów, które pomóc mogą w znalezieniu potencjalnego nabywcy. Po pierwsze godzina oględzin. To od pory zależeć będzie czy lokal będzie ... lokalu czteropokojowego na warszawskim Ursynowie skusiła 22 osoby, podczas gdy zła tylko o trzy osoby mniej. Na pierwszy rzut oka zaskakujące były wyniki w przypadku najtańszego ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
