-
![Najem zwrotny nabiera rozpędu]( "Najem zwrotny nabiera rozpędu [© Freepik]")
Najem zwrotny nabiera rozpędu
... . Cały 2024 rok prawdopodobnie zakończy się wzrostem liczby transakcji o ok. 8-10% rdr. Po wakacjach nastąpi dalsze ożywienie, szczególnie na przełomie III i IV kwartału br ... . Obserwując czynnik inflacji oraz inne kwestie rynkowe, oczekuje się, że tuż po wakacjach rynek najmu zwrotnego zacznie przyspieszać. Szczególnie będzie można to zauważyć na ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024 [© Freepik]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024
... trwała ona dwa miesiące. Miesiąc temu nastąpił tam nawet pierwszy po 2,5 roku spadek średniej ceny metra kwadratowego. Z kolei w Trójmieście, Łodzi i Aglomeracji ... pod zabudowę mieszkaniową oraz koszty budowy. Według ostatnich danych GUS, po 12 miesiącach koszty budowy budynków były 5,4% wyższe niż rok wcześniej, a w porównaniu z grudniem ubiegłego ...
-
![Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań]( "Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań [© Freepik]")
Wynajem krótkoterminowy podbija ceny mieszkań
... biznesie zarobić. Główne efekty są trzy. Z jednej strony posiadacze mieszkań wynajmowanych w sposób tradycyjny (na rok czy więcej) – widząc bardziej intratną alternatywę – mają skłonność do podnoszenia czynszów lub zmiany charakteru wynajmowanych dotychczas lokali z długoterminowego na krótkoterminowy. Po trzecie, możliwość osiągnięcia kuszących ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... szybszym tempem podwyżek niż to oszacowane dla wszystkich dóbr i usług konsumpcyjnych. Chodzi po prostu o to, że koszty utrzymania i prowadzenia domu rosną szybciej (8% r/r) niż ... korzystające z opału w obu ostatnich latach wydały podobną kwotę, bo podwyżki uderzyły ich po kieszeni już w 2022 roku. Z szacunków HREIT wynika ponadto, że w obliczu ...
-
![Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r]( "Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r [© www.slon.pics na Freepik]")
Utrzymanie mieszkania o 8% droższe r/r
... co najmniej o kilkadziesiąt procent wyższy, jeśli nie kilkukrotnie wyższy. Opał staniał, ale po cenowym rajdzie Gdy zajrzymy głębiej w najnowsze dane GUS, to znajdziemy w nich ... 9% tańszy niż przed rokiem. W tym kontekście mówić możemy jednak co najwyżej o korekcie po gwałtownych wzrostach stawek. Przecież nie tak dawno – w drugiej połowie 2022 ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2024
... Wrocławiu utrzymała poziom z października - wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Listopad po raz kolejny pokazał, że rynków mieszkaniowych największych miast nie ... BIG DATA RynekPierwotny.pl – deweloperzy wprowadzili do sprzedaży mieszkania po średnio 22,2 tys. zł za metr. Z kolei w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, a ściślej ...
-
![Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda]( "Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania w 2024 roku: najbardziej podrożały prąd, gaz i woda
... – co najmniej o kilkadziesiąt procent wyższy, jeśli nie kilkukrotnie wyższy. Opał staniał, ale po tym jak jego cena wystrzeliła Gdy zajrzymy głębiej w najnowsze dane GUS, to ... 2023 roku. Najszybciej drożał odbiór śmieci, ale to ogrzewanie i prąd najmocniej uderzyły nas po kieszeni Każdy, kto zajmuje się opłatami za mieszkanie, ten wie, że ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025 [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w I 2025
... . zł/m kw.). W Łodzi średnia wzrosła o 1% (ok. 8,7 tys. zł/m kw.). Warto zwrócić uwagę, że po grudniowym spowolnieniu na rynku wtórnym, w styczniu sprzedający dosłownie zasypali go ... więcej niż miesiąc wcześniej. To podażowe ożywienie też pojawia się każdego roku po grudniowym spowolnieniu. Jedno wydaje się pewne. W ofercie deweloperów jest ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025 [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w II 2025
... metropoliach średnia cena metra kwadratowego używanych mieszkań spadła – o 3% w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (ok. 8,5.tys. zł/m kw.) oraz po 1% w Warszawie (ok. 17,9 tys. zł/m kw.) i Łodzi (8,6 tys. zł/m kw.). Nie zmieniła się ona natomiast w ... ceny metra kwadratowego jest tam w dużej mierze efektem rosnącego odsetka lokali wybudowanych po ...
-
![Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki]( "Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki [© Freepik]")
Rynek najmu w IV 2025 - ceny bez szans na większe spadki
... obniżka stóp procentowych wpłynie na rynek najmu? Lekkie spowolnienie po obu stronach rynku W kwietniu 2025 roku rynek najmu nieco zwolnił. Liczba aktywnych ... najbardziej odczuwalne w Lublinie (-15%) i Trójmieście (-14%). Lekkie hamowanie widoczne jest także po stronie popytowej. W porównaniu z marcem liczba interakcji z ofertami wynajmu spadła o 10% ...
-
![Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?]( "Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste? [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... aktualizowana nie częściej niż co trzy lata, ale przeważnie odstęp czasowy jest dłuższy. Wtedy trudno się dziwić, że po 10 czy kilkunastu latach podwyżka ... zł po 20 latach, ale łączny koszt przekształcenia po rozłożeniu na raty wyniósłby 181,4 tys. zł. W całym okresie projekcji zrównanie z opłatami za użytkowanie mogłoby być możliwe, gdyby co trzy ...
-
![Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT]( "Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT")
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... się stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, że podatek jest płacony już po zawarciu aktu notarialnego zgodnie z obowiązującymi w danym momencie stawkami VAT. Z podwyżką kosztów ... być nawet drugie tyle. Dopłata na trzy sposoby Jak czytamy w raporcie Home Broker, kupujący i budujący mają w tej sytuacji trzy rozwiązania. Pierwszym z nich jest oczywiście ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... zaplecza rekreacyjno-rozrywkowego (restauracja, kawiarnia, basen, SPA). Trzy warszawskie adresy wysokich lotów Kolejne trzy adresy ujęte w zestawieniu Lion’s Banku, pochodzą z Warszawy. Chodzi tu ... ceny nie zostały upublicznione. Wysokość wszystkich apartamentów Cosmopolitan po wykończeniu wynosi 3 metry. Okna o wysokości 2,6 metrów są otwieralne ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?]( "Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu? [© whitelook - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?
... wspólnoty mieszkaniowej ma przynajmniej trzy podstawowe cele. Po pierwsze, należy uchwalić w jego trakcie roczny plan gospodarczy zarządzania nieruchomością wspólną. Po drugie, określić wysokość opłat, które członkowie wspólnoty będą musieli ponieść. Po trzecie wreszcie, dokonać oceny pracy zarządu wspólnoty bądź zarządcy po tym, jak przedstawi on ...
-
![Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność]( "Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
... kupili kawalerkę w bloku z wielkiej płyty na pograniczu Mokotowa i Ursynowa w Warszawie. Lokal ten po skończeniu studiów i zawarciu małżeństwa powoli zaczął robić się za ciasny. W związku z ... trzeba więc mieć lub pożyczyć w banku, aby zamienić przeciętne dwa pokoje na trzy? Biorąc pod uwagę 17 największych miast jest to średnio 75,6 tys. zł. ...
-
![Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia]( "Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia [© purplequeue - Fotolia.com.jpg]")
Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia
... trzy godziny to warto zastanowić się nad zmianą miejsca zamieszkania. Tak naprawdę powodów do zmiany mieszkania jest dużo więcej. Mogą być to naprzykrzający się sąsiedzi, problemy ze spłatą kredytu, a nawet rzeczy, które trudno nazwać czy policzyć jak po ...
-
![Czy istnieje idealne okno PCV?]( "Czy istnieje idealne okno PCV?")
Czy istnieje idealne okno PCV?
... podzielić na trzy grupy: parametry zgodne z deklarowanymi przez producenta lub lepsze, parametry niezgodne z deklaracją, która (w niektórych przypadkach), zawiera informacje o szczególnie znakomitych wartościach, parametry poniżej dopuszczalnego minimum lub wartości, które wykluczają zastosowanie. Warto zauważyć dwa znaczące zjawiska. Po pierwsze ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania: porady]( "Szybka sprzedaż mieszkania: porady [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Szybka sprzedaż mieszkania: porady
... biura nieruchomości Metrohouse podzielili je na trzy grupy, w zależności od rzeczywistego wpływu porady na sprzedaż. Trzy gwiazdki oznaczają, że porada bardzo skutecznie zwiększa ... twierdzą, że są to drobnostki i niewielkim nakładem kosztów możemy to sobie naprawić po zakupie. Do tej samej kategorii napraw koniecznych powinny należeć obluzowane ...
-
![Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie]( "Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie [© Torbz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dostępność kredytów rośnie
... na rynek nieruchomości tak, jak na giełdowy - wraz z narastaniem optymizmu po kolejnych doniesieniach o rosnących cenach. Zadaniem prezentowanego indeksu jest więc pokazanie ... kredytów. Zgodnie bowiem z doświadczeniami doradców Lion’s Bank, mniej więcej trzy na cztery mieszkania są kupowane w Polsce z wykorzystaniem kredytu. Sytuacja na rynku ...
-
![Jak oszczędzać wodę?]( "Jak oszczędzać wodę? [© Andrey Volokhatiuk - Fotolia.com]")
Jak oszczędzać wodę?
... na szybki prysznic potrzeba jedynie 50 litrów. Zakładając, że w ciągu tygodnia zamienimy trzy kąpiele w wannie na prysznice to już rocznie możemy zaoszczędzić prawie 276 zł. ... . Wyobraźmy sobie na koniec, jak wiele uda nam się w ten sposób zyskać po 10 latach oszczędzania … wody. Uzbiera się spokojnie na całkiem przyzwoite wakacje. Pamiętajmy: ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
... przecież finalnym dokumentem przenoszącym prawo własności. Szukając oszczędności sięgamy po gotowe, ale niezweryfikowane wzory umów z internetu, zamiast powierzyć sporządzenie umowy ... sprzedaży wymaga indywidualnego podejścia. W każdej umowie powinny znaleźć się trzy podstawowe elementy: określnie stron, przedmiotu umowy i wskazanie ceny. Mimo, że ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę]( "Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: 6 spraw, na które trzeba zwrócić uwagę
... różnie określają warunki umowy i jej zakres. Tymczasem ochroną można objąć trzy, odrębne obszary: mury, czyli konstrukcję nieruchomości wraz z fundamentami, dachem i ścianami, elementy stałe ... dajmy się skusić opcji niedoubezpieczenia, czyli nie zaniżajmy wartości naszego mienia po to, by zaoszczędzić na składce. Takie oszczędności są tylko pozorne, ...
-
![Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?]( "Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?")
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... do wielkości mieszkań zauważalna jest od 2 lat. Większe zainteresowanie dotyczy mieszkań trzy i czteropokojowych. Taki trend spowodowany jest wzrostem siły nabywczej klientów oraz dostępnością kredytów. Ważną rolę odgrywa również program MdM, który, w szczególności po zmianie w 2015 roku, preferencyjnie traktuje duże rodziny. Dlatego możemy ...
-
![Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?]( "Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?")
Niechciany lokator. Jak się przed nim ustrzec?
... do powstawania szkód czy wykracza rażąco przeciwko porządkowi domowemu; zalega z zapłatą za trzy pełne okresy płatności i pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia nie ... wszystkim najemca ma obowiązek wskazania lokalu alternatywnego, do którego się wyprowadzi po otrzymaniu wypowiedzenia. Jednakże tego rodzaju wynajem wiąże się ...
-
![Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne]( "Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... kredyt, który spłacamy przez trzy lata, wydamy w sumie 63,5 tys. zł, ... trzy lata kapitał, co najmniej się podwaja, choć zyski mogą być znacznie wyższe, sięgające nawet 400 — 500 proc. w przypadku tzw. złotych strzałów. Z drugiej strony spekulowanie na działkach jest bardzo ryzykowną lokatą, wymagająca fachowej wiedzy rynkowej i cierpliwości, gdyż po ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... opłaty na trzy sposoby. Pierwszy i najczęściej ... po tym momencie muszą zostać klientowi zwrócone. W praktyce, ponoszony przez klienta koszt ubezpieczenia pomostowego w pierwszej połowie 2011 roku kształtował się przeciętnie w wysokości ok. 180 zł (przykładowy kredyt w wysokości 250 tys. zł na 30 lat, z oprocentowaniem 6%, podwyżka marży o 1,2%). Trzy ...
-
![EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania]( "EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania")
EURO 2012 a ubezpieczenie mieszkania
... z informacji zebranych przez Home Broker, właściciele mieszkań mają do wyboru trzy możliwości. Ubezpieczyć mogą nieruchomość przed dewastacją, a także mogą nakłonić najemcę do ... To rozwiązanie ma dwie wady. Po pierwsze trzeba nakłonić kibica do wykupienia ubezpieczenia, co nie będzie łatwym zadaniem. Po drugie nie wszystkie ubezpieczalnie będą ...
-
![Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?]( "Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny? [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... jak przygotować się do przeprowadzenia tej drugiej. Po pierwsze: czym? Do przebycia są właściwie trzy kroki. Pierwszy tylko z pozoru wydaje się banalny. Chodzi ... , które pozwoliłyby na tańszy wynajem. Po burzliwych debatach między przyszłymi współlokatorami do wyboru zostały trzy warianty miejsca zamieszkania – Mokotów położony blisko centrum ...
-
![Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy]( "Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy [© Constantinos - Fotolia.com]")
Ogłoszenie upadłości a najem nieruchomości - skutki dla najemcy
... z góry, za czas dłuższy niż trzy miesiące od ogłoszenia upadłości, zgodnie z ustawą prawo upadłościowe i naprawcze, syndyk może żądać zapłaty czynszu po raz drugi do masy upadłości. ... że najemca, który uiścił czynsz z góry do rąk wynajmującego, za czas dłuższy niż trzy miesiące od ogłoszenia upadłości, może być zmuszony uiścić go po raz drugi na ...
-
![10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania]( "10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... trzy kroki do sukcesu Spokój po zawarciu umowy i radość z niezakłóconego użytkowania mieszkania zapewnią trzy ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... związane z dostępnością gruntów. Są to trzy największe wyzwania dla branży, choć jesteśmy na wszystkie te trzy zagrożenia przygotowani. Wdrożyliśmy odpowiednią politykę zakupową ... obserwowaliśmy w 2021 był powrót do miasta. Wielokrotnie słyszeliśmy od klientów, że po kilkunastu latach od przeprowadzki na wymarzone wówczas przedmieścia lub nawet ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024 [© slavun - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... rynek rekordową liczbę mieszkań, najpewniej zdawały sobie sprawę, że po wygaśnięciu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” popyt na nie przez jakiś ... metropoliach, łącznie ponad 9,5 tys. mieszkań z ujawnioną ceną. To o 7% więcej niż trzy miesiące wcześniej. Najwięcej takich lokali oferują deweloperzy w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii i Łodzi ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... Marcin Jańczuk, Metrohouse. – Kupujący najczęściej wybierali dwa pokoje zlokalizowane w nowszym budownictwie, wybudowanym po 2000 roku. W Gdańsku, okres wakacyjny nie powoduje odpływu mieszkańców wyjeżdżających na ... za najem kawalerki musimy zapłacić 1470 PLN. Natomiast za dwa i trzy pokoje zapłacimy tu niemal 700 PLN drożej, bowiem odpowiednio 2100 ...
-
![Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?]( "Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł? [© ceny wynajmu mieszkań]")
Wynajem mieszkania – co dostaniemy za 1700 zł?
... tys. zł wynająć można mieszkanie z punktu widzenia warszawiaka ogromne – o powierzchni 108 m2. To trzy pokoje w kamienicy, ciekawie urządzone – w dodatku w świetnej lokalizacji, tuż obok Teatru Rozrywki, a więc ... z 1860 roku, a lokal ma 68 m2 powierzchni. Poza tym jest po remoncie i umeblowany. Poznań: mieszkaj jak u siebie Od początku roku można ...
-
![10 niezwykłych nieruchomości]( "10 niezwykłych nieruchomości")
10 niezwykłych nieruchomości
... znacznie mniejszą kwotę. Zamek w Branie, bo o niego chodzi, zgodnie z plotką krążącą po rynku nieruchomości od dłuższego czasu szuka nowego właściciela. Co prawda ... standard tej nieruchomości nie należy do najwyższych. 6. Mały na kółkach, na trzy litery… Pozostając w sferze minimalistycznej warto też wspomnieć o kilkunastometrowych domach. Te mają ...
Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
