-
Zakup mieszkania a okazyjna cena
... na to, że w końcu coś znajdą, albo też szukają lokalu w celach inwestycyjnych, czyli po prostu polują na okazje – mówi Aleksandra Wojdyła, doradca do spraw nieruchomości i ... się jednak znaleźć stosunkowo duże mieszkanie 2-pokojowe, które deweloper przerobi na trzy pokoje. Cena to 283 tys. zł, które dodatkowo pozwoliło na skorzystanie z programu ...
-
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
... ramach inwestycji powstaną 3 budynki (A, B, C) w zabudowie szeregowej. Segmenty będą posiadały po 8 mieszkań, każde z osobnym wejściem. Tym samym przyszłym właścicielom przekazane zostaną ... Każdy z nich będzie posiadał przestronne ogrody. Druga propozycja to dwupoziomowe mieszkania (trzy lub czteropokojowe) o powierzchni 73,3 mkw. Lokale te wyróżnią ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... 300 tys. trzeba średnio zarabiać co najmniej 4107 zł, podczas gdy trzy miesiące temu było to 4004 zł (wzrost o 2,6 proc.). Ogólny obraz rynku ... dużo trudniej niż o złotowy, to i na tym drugim polu banki nie rozpieszczają klientów. Po raz kolejny marże o 0,1 p.p. podniosły Deutsche Bank PBC i Pekao, o 0,4 p.p. droższe są kredyty w mBanku i MultiBanku, ...
-
Wynajem mieszkania studentom bardziej opłacalny?
... zł – 2200 zł za dwa pokoje oraz 2400 – 2800 zł miesięcznie za trzy pokoje. – mówi Piotr Janczarek, supervisor ds. najmu z Home Broker. Dobrze dobrane mieszkanie ... , że mieszkanie jest wynajęte przez cały rok. O prawdziwie osiąganych dochodach można mówić po uwzględnieniu okresu, w którym lokal pozostaje bez najemcy i do tego na podstawie wskaźnika ...
-
"Mieszkanie dla młodych" nadzieją demografii?
... w kraju oraz tych przebywających na emigracji, w tym głównie w Zjednoczonym Królestwie, wynika po pierwsze z różnicy w polityce prorodzinnej. Polska jest krajem, który na ten cel przeznacza ... urodzeń w Polsce jest brak perspektyw mieszkaniowych. Tak przynajmniej twierdzi aż trzy czwarte Polaków, zapytanych o to w niedawnych badaniach CBOS. Czy nowy ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... ich rekordowo dużo, bo mieszkania w stanie „do wejścia” odpowiadały za prawie dwie na trzy transakcje. Wyraźny spadek ich popularności rozpoczął się w III kw. 2011 roku i ... zaszły w kwestii dopłat do kredytów mieszkaniowych. Przypomnijmy, że „Rodzina na swoim” po ograniczeniu limitów cen w sierpniu 2011 roku faworyzowała zakup tanich mieszkań. W ...
-
Deweloperzy nie czekają na Mieszkanie dla Młodych
... możliwość wyboru jednej z opcji: wykończenie pod klucz, samochód lub pieniądze. Wszystko po to, by klient kupił dom lub mieszkanie w Łomiankach. Najczęściej ... . inwestycje „Złota Podkowa” oraz „12 Miesięcy”, z którymi związana jest promocja „Niska rata przez trzy lata”. Inwestor nawiązał kontakt ze znanym wrocławskim bankiem. Dzięki tej współpracy ...
-
Zakup domu: preferencje kupujących
... klientów do płacenia zbyt wysokich sum. W Krakowie 400 i 500 tys. zł jako maksymalna cenę wskazuje po 19 proc. użytkowników serwisu, a w Poznaniu odpowiednio 23 i 22 proc. osób. Znacznie droższe domy poszukiwane są w Trójmieście ... Warszawy było zainteresowanych domami do ośmiu pokoi. W tym samym czasie 38 proc. klientów z Trójmiasta uważało, że trzy ...
-
Mieszkania w Warszawie: Willa na Harfowej
... kamienic. Na parterze od ulicy Włodarzewskiej i Harfowej znajdować się będą trzy lokale handlowo-usługowe. W sprzedaży znajduje się obecnie 1 (z 4 zaplanowanych) lokal usługowy, którego cena wynosi 8 500 zł netto/m2. W budynku przewidziano cztery klatki schodowe (po dwie dla każdej części budynku) wyposażone w windy łączące wszystkie kondygnacje ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... gotowi na przyjęcie współlokatora. Osoby oferujące najem pokoi można podzielić na trzy grupy: Pierwsza to mieszkające w większych, minimum 2-pokojowych lokalach samotne osoby ... właścicielem lokalu, a w przypadku wspólnego najmu przez większe grono osób opłaty dzielone są po równo, „na głowę”. Z analiz portalu nieruchomości Domy.pl wynika, że z ...
-
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
... wzrósł przeciętny czas oczekiwania na transakcję. Rekordzistą jest klient, który prawie trzy lata czekał na sprzedaż swojego trzypokojowego mieszkania na Woli o powierzchni 118 m kw. Twarde stanowisko negocjacyjne pozwoliło na sprzedaż mieszkania po cenie ofertowej. Nieco mniej, bo 2,5 roku trwała sprzedaż 4-pokojowego mieszkania ...
-
Ceny ziemi rolnej rosną 18% rocznie
... . Spadek średniej dla całego kraju należy więc łączyć ze zmianą struktury sprzedaży. Po prostu więcej sprzedało się ziemi w lokalizacjach, gdzie jest ona tania, a mniej ... prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W związku jednak z tym, że nie ...
-
IMMOFINANZ Group buduje Riverpark w Poznaniu
... bezpośredni kontakt z otaczającą go zielenią i rzeką. Osiedle tworzą dwa pięciokondygnacyjne budynki oraz trzy wille miejskie o wysokości trzech kondygnacji. Pod każdym z budynków znajdzie ... przy odbiorze kluczy do nowego mieszkania. Klient płaci za mieszkanie już po powstaniu lokalu, mimo że umowę podpisuje na wczesnym etapie realizacji inwestycji ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość
... do wyceny swoich mieszkań, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse. W okresie wakacyjnym mieszkania sprzedawane po kilkunastu miesiącach od rozpoczęcia procesu nie należały do rzadkości. Rekordziści na sprzedaż czekali prawie trzy lata. Pomimo znacznego zwiększenia możliwości negocjacji ceny w miesiącach wiosennych, w wakacyjnych transakcjach średni ...
-
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... , jednak ich liczba maleje: w 2007 roku własną nieruchomość posiadało prawie trzy czwarte mieszkańców Wielkiej Brytanii, obecnie – już tylko 68 proc. Konserwatywny ... mieszkań. To tak, jakby w Polsce zbudowano ponad 50 tys. takich lokali. Czynszówki po amerykańsku Specyficznym przypadkiem są Stany Zjednoczone, gdzie idea własności idzie znacznie dalej ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2013 r.
... transakcyjnych gruntów ornych, które były przedmiotem transakcji w obrocie prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W związku jednak z tym, że nie są znane wolumeny transakcji w wyodrębnionych przez urząd grupach, to ...
-
Koszty utrzymania mieszkania XI 2013
... ciągu 11 miesięcy br. koszty utrzymania mieszkania czteroosobowej rodziny wzrosły o 19 zł, do poziomu 874 zł miesięcznie. Po skokowej podwyżce opłat za wywóz śmieci rok 2013 nie przynosi już dużych podwyżek opłat za mieszkanie. Za rok możemy za ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
... Mostostal. Należy także zauważyć, że w roku 2012 aż siedem spółek (w 2011 roku trzy) z rankingu osiągnęło ujemny EBIT. Pozostałym ośmiu podmiotom udało się wypracować zysk. Kolejnym ... zanotowało ich spadek. Jest co prawda za wcześnie by podsumowywać obecny rok, ale po wynikach spółek z tego sektora za III kwartały 2013 roku notowanych na warszawskim ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
... , wyciąg, zaświadczenie z KW) nie trzeba będzie ruszać się z domu. Dodatkowo uprawnione instytucje (np. komornik) będą mogły wyszukiwać KW na przykład po nazwisku właściciela. Nowela ustawy o księgach wieczystych i hipotece jest kolejnym etapem ułatwiania życia osobom i instytucjom działającym na rynku nieruchomości. Już od ...
-
Tereny zielone w miastach: najwięcej w Warszawie
... zielone” liderem jest Bydgoszcz. W mieście tym na 1000 mieszkańców przypada aż 3,8 ha terenów zielonych. To prawie trzy razy wyższy wynik niż w Szczecinie i Zielonej Górze (po 1,4 ha na 1000 mieszkańców). Bydgoszcz zajmuje też wysoką pozycję pod względem powierzchni obszarów chronionych. Na 1000 mieszkańców ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... 300 tys. zł z marżą 1,5%. Gdyby taki kredyt zaciągnąć w sierpniu 2012 r., a więc na trzy miesiące przed pierwszą obniżką stóp, trzeba było liczyć się z ratą na ... 48,2 tys. zł mniej niż dziś. W tym samym czasie sporemu wzrostowi siły nabywczej po stronie popytu na rynku nieruchomości nie towarzyszył wyraźny wzrost cen mieszkań. W efekcie możliwości ...
-
Masz milion dolarów? Kup wyspę
... duże ryzyko inwestycyjne. Bardzo często też wydatki dopiero zaczynają się po zakupie wyspy. „Podciągnięcie” wszelkich mediów do rezydencji budowanej na ... wchodzą m. in. 3 sypialnie z łazienkami, salon, jadalnia, kuchnia i patio. Na wyspie mieszczą się również trzy mniejsze domki wypoczynkowe dla gości, siłownia, i kilka przystani dla jachtów. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... Kielcach oszczędność ponad 5 000 zł. W Rzeszowie i Lublinie nabywca praktycznie ich nie odczuje – po wartej prawie ćwierć miliona złotych transakcji (średni koszt zakupu 50-metrowego lokalu ... instrumenty pochodne związane z wysokością stóp procentowych, według nich WIBOR 3M za trzy do sześciu miesięcy może spaść poniżej 2 pkt. proc., co zakłada ...
-
Rynek mieszkaniowy w Katowicach 2014
... także cieszą się mieszkania niewielkie. Te o powierzchni 40-60 mkw. to 46 proc. sprzedanych w Katowicach w ostatnim roku. Po zsumowaniu z jeszcze mniejszymi (40 mkw. i mniejsze) mamy już trzy czwarte transakcji. Przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego na katowickim rynku wtórnym w trzecim kwartale 2014 r. wyniosła 3563 ...
-
Mieszkania dwupokojowe: co oferują deweloperzy?
... 500 tys. zł. W ostatnich miesiącach obserwujemy rosnące zainteresowanie mieszkaniami większymi, trzy i czteropokojowymi o metrażu powyżej 60 m kw. Mirosław Półtorak, prezes zarządu Dom ... jest w ofercie 6 lokali, a w inwestycji Park Sowińskiego dostępne są 23 takie mieszkania. Po 3 oferty znajdują się w osiedlu Grota 111 we Wrocławiu i Bronowicka ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co wybudują deweloperzy?
... pograniczu Oliwy i Przymorza, pomiędzy ulicami Beniowskiego i Droszyńskiego, na terenie po Międzynarodowych Targach Gdańskich. Poza dobrą lokalizacją i rozwiniętą infrastrukturą ... nudę, która wyzwalać będzie w ludziach to, co najlepsze. W najbliższym czasie powstaną trzy pierwsze budynki, w których znajdą się mieszkania o powierzchni od 40 do 100 mkw ...
-
Mieszkania we Wrocławiu: 50 m2 już za 160 tys. zł
... 313 tys. zł, co oznacza 6,4 tys. zł za mkw. Na tej powierzchni deweloper zdołał wygospodarować trzy pokoje, dodatkowo do lokalu przynależy 26-metrowy taras. Niedaleko Pioniera do kupienia jest inne mieszkanie ... mieszkania odbiega od przeciętnej. Jeden z największych rynków staromiejskich w całej Europie w zasięgu kilku minut spaceru – to ma po prostu ...
-
Co 5 mieszkanie bez ogrzewania, co 10 bez łazienki
... w 73% przypadków (trzy na cztery) mieszkają w za małych lokalach. W tym wypadku żadnym pocieszeniem jest fakt, że gorzej jest w Chorwacji i Rumunii. Oczywiście można powiedzieć, że w Polsce działania wojenne doprowadziły do zniszczenia sporej części zasobów mieszkaniowych (około 2 mln), a budynków tworzonych po wojnie było co ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks I kw. 2015 r.
... tej daty powoduje z jednej strony ograniczenie podaży, bo rolnicy nie chcą sprzedawać ziemi po dzisiejszych cenach, skoro za niewiele ponad rok ma być drożej. Z drugiej ... prywatnym. GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W związku jednak z tym, że nie są ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... okresie przed rokiem zbliżając się do rekordu z 2012 roku. Najnowsze dane GUS już po raz 22 pokazują dobrą koniunkturę na rynku deweloperskim. W kwietniu liczba rozpoczętych przez nich ... w badanym okresie, wynosi bowiem prawie 27 tys. lokali. To oznacza zapas na trzy miesiące tak dobrych wyników jak notowane w kwietniu br. Na klucze przyjdzie czas ...
-
10 najdroższych nieruchomości na świecie
... właściciel będzie musiał poczekać do przyszłego roku. Dom docelowo ma mieć trzy piętra i poddasze użytkowe. Łączna powierzchnia domu to 375 m kw. Właściciel ... niewielkim balkonem o(niespełna 3 m kw.). Standard lokalu można uznać za przeciętny, choć mieszkanie jest po remoncie. Dość powiedzieć, że nie jest to najdroższa nieruchomość w Hongkongu, a ...
-
Gdzie rozdają domy za darmo?
... osoby przyzwyczajone do codziennych lub tygodniowych zakupów podstawowych produktów spożywczych muszą często po prostu zmienić przyzwyczajenia i robić zakupy na przykład z góry raz na kwartał ... fakt, że na wyspie istnieje tylko jeden sklep. Otwierany jest on trzy razy w tygodniu. Jeśli ktoś chce zamówić jedzenie z Nowej Zelandii odległej od Pitcairn ...
-
Osiedle Klasyków: powstaje kolejne 8 budynków
... zrewitalizowanego Parku Henrykowskiego. W jej ramach powstanie 8 trzypiętrowych budynków typu willa miejska, a w każdym z nich około 20 lokali - od 29-metrowych kawalerek po czteropokojowe mieszkania o powierzchni 78 metrów kwadratowych. Projekt Nowe Wille Miejskie Klasyków powstał w pracowni HRA Architekci, a jego głównym wykonawcą została firma ...
-
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy
... zarządu Stowarzyszenia Mieszkanicznik. Kto może rozstrzygać spory w ten sposób? Aby udać się po wyrok do sądu arbitrażowego nie musimy być członkiem stowarzyszenia. Warunek jest jeden ... wykonalności w sądzie powszechnym (co trwa zazwyczaj nie dłużej niż trzy miesiące). Poufnie i polubownie Kiedy zdecydujemy się na rozstrzygnięcie sporu z pomocą ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
... daty powodowało z jednej strony ograniczenie podaży, bo rolnicy nie chcieli sprzedawać ziemi po dzisiejszych cenach, skoro niebawem ma być drożej. Z drugiej strony wiara, ... . GUS wyróżnia ceny dla poszczególnych województw i grup jakościowych gleb (dzieli na trzy grupy w zależności od klasy bonitacyjnej ziemi). W związku jednak z tym, że nie ...