-
Odśnieżanie chodników: jak uniknąć kłopotów z prawem?
... - Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu Rozwiązaniem może być ubezpieczenie ochrony prawnej, które pokryje m.in.: wydatki związane z reprezentacją pełnomocnika oraz koszty sądowe. - Ubezpieczenie ochrony prawnej pozwala zabezpieczyć się przed wysokimi kosztami pomocy prawnej i postępowania sądowego w przypadkach ...
-
Planujesz budowę domu? Zobacz, o czym nie zapomnieć
... koszty związane z polisą w planowanym budżecie. Dzięki niej nie będziemy musieli się martwić między innymi o złodziei, wandali czy szkody powstałe na skutek czynników pogodowych” – zaleca Maciej Kuczwalski. Ubezpieczenie ...
-
Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw.
... , montaż drzwi z ościeżnicą, malowanie ścian i sufitu oraz lampa sufitowa z montażem – wylicza rynekpierwotny.pl. Ubezpieczenie mieszkania po remoncie może się opłacić Koszty polisy mieszkaniowej to najmniejszy wydatek w remontowanym mieszkaniu. Ubezpieczenie za 350 zł stanowi zaledwie 0,83 proc. wszystkich wydatków remontowych. Polisa w tej cenie ...
-
Ubezpiecz mieszkanie, nadchodzi święto kradzieży z włamaniem
... np. skradziony telewizor czy zniszczone drzwi. Przez dwa lata wysokiej inflacji koszty wyposażenia domów znacząco wzrosły. Umowa ubezpieczeniowa podpisana 2 lata ... po kradzieży – komentuje Iwona Konarzewska z w TUZ Ubezpieczenia. Ubezpieczenie domu, wyposażenia i…mieszkańców Ubezpieczenie mieszkania czy domu mogą być przydatne podczas wakacyjnych ...
-
Najemcy bez ubezpieczenia muszą być gotowi na wydatki
... dobrane ubezpieczenie. Jego najważniejszym elementem powinno być OC najemcy, dzięki któremu koszty naprawy przypadkowych uszkodzeń i zniszczeń w najmowanym lokalu pokryje ubezpieczyciel - mówi Monika Ziółkowska, ekspert ds. ubezpieczeń nieruchomości w Europie Ubezpieczenia. Inne przydatne dla lokatora elementy ochrony to ubezpieczenie własnych ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... zostały uwzględnione takie elementy, jak koszt kredytu, utrzymania nieruchomości, zmiany wartości nieruchomości w czasie, podatki i koszty transakcyjne. W przypadku najmu wzięto pod uwagę, oprócz czynszu, także ubezpieczenie i kaucję wnoszoną na konto właściciela. Autorzy raportu przyjęli ponadto założenie, że kupowana lub wynajmowana nieruchomość ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... liczbie osób, które w danej nieruchomości będą mieszkały. Właściciel powinien też rozważyć ubezpieczenie. Nawet najtańsze OC powinno pozwolić spać spokojnie nawet gdyby lokator ... do obliczenia podatku jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, ...
-
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... posiadacza polisy przed sądem oraz pokryje koszty ewentualnego procesu sądowego z nierzetelną firmą. To uniwersalne ubezpieczenie, które pomaga nie tylko w przypadku zlecenia prac budowlanych, ale i w innych sytuacjach, gdy musimy zabezpieczyć lub dochodzić swoich praw jako konsument. Ubezpieczenie prawne zabezpiecza przed koniecznością wydatków na ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... rozliczana jako 8 miesięcy z rabatem 50% od czynszu bazowego. Service charge (czyt. serwis czardż), czyli opłaty eksploatacyjne: koszty funkcjonowania budynku płacone przez najemców obejmujące m.in. podatki, ubezpieczenie budynku, obsługa recepcja, ochrona czy sprzątanie powierzchni wspólnych, podawane jako stawka (zwykle w PLN, rzadziej w EUR) za ...
-
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... u zarządcy. Ubezpieczenie – bardzo często pomijany koszt. Należy pamiętać, że większość zarządców wymaga ubezpieczenia wynajmowanej powierzchni. Warto w tej kwestii zgłosić się do kilku konkurencyjnych firm ubezpieczeniowych, w celu porównania ofert i wynegocjowania najkorzystniejszych warunków. Opłaty eksploatacyjne – koszty związane z utrzymaniem ...
-
Duże mieszkanie czy własny dom?
... Kolejnym czynnikiem odgrywającym istotną rolę przy wyborze kupna mieszkania lub domu są koszty utrzymania i eksploatacji. Decydując się na dom, wszystkie wydatki związane z remontem ... się między sobą pod względem oprocentowania czy opłat jednorazowych (prowizja, ubezpieczenie wkładu własnego). Dlatego też niezależnie od tego czy dana osoba stara ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... koszty Inwestor może też stanąć przed koniecznością ponoszenia jeszcze innych kosztów. Wyróżnić należy tu czynsz, na który składają się opłaty administracyjne czy fundusz remontowy oraz ubezpieczenie ... w ramach opłat administracyjnych. W pozostałych przebadanych inwestycjach tego typu koszty nie występują. W większości przypadków ewentualne opłaty są ...
-
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... złotych (paliwo, zużycie, ubezpieczenie). Jak oszacowane zostały koszty utrzymania i użytkowania samochodu? Pod uwagę wzięte zostały koszty paliwa, obowiązkowego ubezpieczenia OC, ... natomiast uwzględnić z jednej strony koszty biletów okresowych (np. w Warszawie normalny na 30 dni kosztuje on 100 zł) i koszty biletów w transporcie międzymiastowym, a ...
-
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... jednak zawsze dokładnie przekalkulować. Może się bowiem okazać, że koszty remontu okażą się wyższe niż przypuszczaliśmy - dodaje ekspert z Alex T. Great. Rynek ... wpisu, bank stosuje zazwyczaj dodatkowe zabezpieczenia. Może to być na przykład ubezpieczenie kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki lub podwyższenie oprocentowania - wyjaśnia Daniel ...
-
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... są odsetki należne od dewelopera za okres do dnia ogłoszenia upadłości oraz koszty procesu i egzekucji związane z dochodzeniem należności głównej. Muszą być również określone ... np. w postaci wyższej marży do czasu wpisu banku do księgi wieczystej). Ubezpieczenie zawierane jest między bankiem i ubezpieczycielem i dokument ten daje bankowi gwarancję, ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... o wartości nieustalonej 19 zł. Zwyczajowo płaci kupujący Utarło się, że wszelkie koszty związane ze sprzedażą nieruchomości ponosi kupujący. Zwyczaj ten zyskał nawet ... kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki do księgi wieczystej (tzw. ubezpieczenie pomostowe). Podstawa prawna: Ustawa z dnia 09.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych ( ...
-
Mieszkanie do wynajęcia dla studenta
... dużą oszczędnością dla wynajmującego, w umowie z osobami studiującymi możemy zawrzeć ubezpieczenie od ewentualnych szkód wyrządzonych podczas najmu, warto wcześniej ... są zryczałtowane. Warto zapytać właściciela jakie są mniej więcej koszty stałych miesięcznych rachunków na podstawie doświadczeń poprzednich lokatorów. Można poprosić o przedstawienie ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... skuteczne w działaniach, co może nam zaproponować, czy jest zarejestrowane i czy ma ubezpieczenie. I Ty zostań pośrednikiem Wymienione wcześniej metody zarabiania na nieruchomościach są ... na brak konieczności wprowadzania nowej marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży nieruchomości wymaga ...
-
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... bywa czasem całkiem opłacalną opcją. Dlaczego? Wynajem: mniejsze koszty, mniej zachodu W tej chwili większość osób, która ... koszty okołotransakcyjne – kto chce kupić własne mieszkanie musi uwzględnić w budżecie opłaty notarialne, opłaty sądowe (wpisy do księgi wieczystej to koszt 200 zł) oraz poboczne koszty bankowe takie, jak np. ubezpieczenie ...
-
Jak wykończyć mieszkanie nie wykańczając siebie?
... zawczasu zabezpieczyć się polisą ochrony prawnej. Ubezpieczenie tego typu daje dostęp do bezpłatnych porad prawnych oraz pozwala pokryć koszty wsparcia i reprezentacji prawnika w wielu typach spraw sądowych, i to niezależnie od finału postępowania. Dodatkowo polisa może pokryć także koszty opinii biegłych czy rzeczoznawców i tym samym ...
-
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... grad, uderzenie pioruna oraz szkody elektryczne. Warto jednak do niej włączyć chociażby koszty uprzątnięcia pozostałości po szkodzie, gdyż nie mieści się to zazwyczaj w standardzie – podkreśla ... , ale również na polisie lub u agenta, u którego kupowaliśmy ubezpieczenie. Przed rozmową z ubezpieczycielem warto przygotować numer polisy oraz numer konta ...
-
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... 4,9% r/r. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny najmu spadły najbardziej w I kw. 2024? Gdzie koszty najmu wzrosły w kwietniu 2024? W których miastach po opłaceniu najmu najwięcej zostaje na życie? Jaka ... , taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... . Właściciel nie dość, że nie osiąga żadnych przychodów z tytułu jego najmu to jednocześnie cały czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania – od opłat administracyjnych, po ubezpieczenie mieszkania, podatek, koszty utrzymania nawet jeśli nie jest eksploatowane w sposób ciągły. Kolejną kwestią są nieoczekiwane wydatki związane z naprawą ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?
... %. Należy także pamiętać, aby przy obliczaniu rentowności najmu oprócz oczywistych kosztów tj. usługi notarialne, podatki, ubezpieczenie, opłaty administracyjne i inne opłaty uwzględnić także koszty utrzymania mieszkania w stanie niepogorszonym, zużycie techniczne budynku oraz ewentualny pustostan. Średnia stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości ...
-
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
... , gdyż poniesione koszty będą niewspółmierne do konsekwencji ewentualnego przestępstwa – podkreśla Paweł Bukowski z CUK Ubezpieczenia. Rosną koszty ubezpieczeń nieruchomości Wg ... decyduje o poziomie składki ubezpieczeniowej. Niemniej nieruchomości te powinny posiadać ubezpieczenie, które swoim zakresem obejmie jednakowo zdarzenia losowe, ale też ...
-
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... tys. zł, mówi Marek Janta. Do tego należałoby doliczyć serwis auta, jego ubezpieczenie i często podwoić uzyskany wynik, bo standardem stały się dwa auta w rodzinie. ... dodatkowych. Rozwiązuje to problemy logistyczne z przewożeniem dzieci na kolejne zajęcia i ogranicza koszty. – Agencje nieruchomości już dawno zwróciły uwagę na fakt, że nabywcy kierują ...
-
Najem mieszkania droższy niż zakup
... czasie, podatków i kosztów transakcyjnych. W przypadku najmu wzięto pod uwagę oprócz czynszu także ubezpieczenie i kaucję wnoszoną na konto właściciela. Autorzy raportu przyjęli ponadto ... (w tym 530 zł część kapitałowa). Nawet więc dodając do tej kwoty koszty utrzymania nieruchomości, może się okazać, że za 9 miesięcy najem modelowego mieszkania w ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... popularność jakiegoś rodzaju inwestowania zwiastowała załamanie rynku. „Mieszkanie na start” a koszty najmu Wróćmy jednak na chwilę do programu „Mieszkanie na ... , odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... odpowiednik stawki 6,05%. Wyliczenie uwzględnia koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, taksę notarialną i wypisy. Analiza obejmuje również odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... w początkowym okresie najmu. Ponadto najemca może próbować wpłynąć na wynajmującego, aby obniżyć koszty opłaty eksploatacyjnej poprzez negocjowanie kosztów usługodawców np. za administrowanie budynkiem, ochronę czy ubezpieczenie budynku. Niejednokrotnie znacznie łatwiej jest obniżyć czynsz lub zaoferować pomoc w przeprowadzce aniżeli przystać ...
-
Szukanie mieszkania: warto korzystać z agencji?
... Absolutną koniecznością jest licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami, obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie wykonywanych czynności oraz stosowanie się do zasad ... pełnego zaangażowania agencji. Ze współpracą z agencją wiążą się jednak także pewne koszty. Przede wszystkim jest to opłata za usługi jakim biura ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... tego słowa znaczeniu. Na podstawie Świadectwa można także wstępnie określić koszty ewentualnych prac remontowych niezbędnych do obniżenia energochłonności budynku. ... , opierać swoją pracę na ściśle określonej metodologii, posiadać obowiązkowo stosowne ubezpieczenie i wykonywać ją w ramach wolnego zawodu. Powinien być również osobą kojarzoną z ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... ten jest ogólnodostępny pod adresem transport.gov.pl. Kolejną rzeczą jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Jeśli pośrednik takiego nie ma, lepiej zrezygnować ... biur traktuje taki wykaz jako standard i szczegółowo określa podejmowane działania i ponoszone koszty” – mówi Agnieszka Grotkowska. Krok 5: transakcja Cena to podstawa. W przypadku ...
-
Umowa o zarządzanie nieruchomością - co musi zawierać?
... zarządcy. Zarządca oświadcza także w umowie, że zgodnie z wymogami prawa posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. W części dotyczącej przedmiotu umowy powołujemy się na ... wspólnoty, a wynikających z kosztów zarządzania nieruchomością wspólną lub pokrywających koszty dostarczania wody i ciepła czy wywozu nieczystości. Powinniśmy również ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... że ciężar ekonomiczny wszystkich kosztów takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w ... Bank może ponadto wymagać wkładu własnego. Nabywca musi też ponieść pewne koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, opłaty sądowe). Oznacza to, że aby ...