-
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... wszelkie tego typu inwestycje i towarzyszące im kontrakty będą poddawane zarówno bankowej, jak i notarialnej weryfikacji. Umowa deweloperska stanowić będzie podstawę wpisu do księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości, na ... internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy ...
-
Wynajem mieszkania jeszcze niepopularny
... jego zdaniem podwyżkę opłat dla właściciela i zwykle wygrywa. W efekcie długoletnia umowa najmu jest rozwiązaniem najbardziej korzystnym i powszechnie stosowanym. Zupełnie inaczej wygląda to w pogrążonej w kryzysie Hiszpanii, gdzie co czwarty obywatel nie ma pracy, a wśród młodych ludzi bezrobocie przekracza 50 procent. W takiej sytuacji fakt ...
-
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu
Standardowa umowa najmu zawiera około 30 stron, a jej negocjacje mogą zająć od kilku do nawet ponad stu godzin. Rozmowy utykają zazwyczaj podczas ...
-
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... wojną i brakiem stabilności gospodarczej oraz po prostu w poszukiwaniu lepiej płatnej pracy. Najczęściej reprezentują przedział wiekowy 25-50 lat. Osoby młodsze, które emigrowały w celu ... Dodatkowym warunkiem jest udokumentowane stałe zatrudnienie. Nie musi to być wcale umowa o pracę na czas nieokreślony, ale forma zatrudnienia spełniać wymogi takie, ...
-
Ceny mieszkań zastygły, ale o kredyt hipoteczny jest wyjątkowo trudno
... sposób, że jeśli źródłem dochodu wnioskodawcy jest prowadzenie działalności gospodarczej, umowa o dzieło czy umowa zlecenie, to decyzja często będzie odmowna. Duże znaczenie ma ... . Z jednej strony mamy więc rekordowo tanie kredyty hipoteczne. Z drugiej brak pracy lub ryzyko jej utraty, a także trudność w uzyskaniu kredytu. Dlatego bardzo trudno ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... natomiast chodzi o zmianę pracy na lepiej płatną, to takie rozwiązanie może wydłużyć cały proces uzyskania kredytu. Na początku zwykle podpisywana jest umowa próbna na 3 miesiące. Banki preferują natomiast zdecydowanie dłuższe umowy, najlepiej na czas nieokreślony lub przynajmniej na kilka lat. W przypadku zmiany pracy ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą
... 10 lat. O rodzajach umowy najmu Jeżeli wynajem mieszkania, to standardowa umowa. Na jej stosowanie wskazuje 87,5% badanych. Tylko jedna osoba spośród wynajmujących, ... sytuacje rodzinne czy możliwość zamieszkania blisko miejsca pracy. Podkreślano, że najem to brak ograniczeń – zwłaszcza przy podejmowaniu pracy w innym mieście. Prezentowane informacje ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... pokoleniom, jak również ma swoje konsekwencje dla funkcjonowania rynku pracy czy procesów demograficznych. Według danych Eurostatu w 2016 r. jedynie 4,5% gospodarstw ... umowy najmu dają najemcom bardzo niską ochronę przed eksmisją i podwyżkami czynszów. Umowa najmu instytucjonalnego, wprowadzona do Ustawy o ochronie praw lokatorów w zeszłym roku, ...
-
Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?
... za wzór gospodarności, w innych brakowało podstawowych narzędzi lub dobrej organizacji pracy. Ośrodki produkcji rolniczej, o których mówi nowa ustawa o kształtowaniu ustroju ... zarządzającego ani nadzorczego nie został skazany prawomocnym wyrokiem za te przestępstwa. Umowa zawierana z rolnikiem będzie określała wszelkie, istotne warunki dzierżawy, w ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... , członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Tryb pracy w naszym przypadku nie uległ zasadniczej zmianie. Jesteśmy dostępni dla klientów ... pewnych czynności nie da się wykonać bez osobistego spotkania. Wymagają tego umowa u notariusza czy odbiór lokalu. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... się sytuacji gospodarczej i nastojów potencjalnych nabywców mieszkań. Jeśli ktoś obawia się utraty pracy, to nie zadłuży się na kilkaset tysięcy złotych, nawet gdyby miał wysoką zdolność ... tym banki niechętnie udzielają kredytów osobom, które mają inne źródło dochodu niż umowa o pracę. Duże znaczenie ma też branża w jakiej ktoś pracuje. Jeśli jest to ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... a mieszkania z prywatnymi ogrodami wynajmowaliśmy praktycznie od ręki. Najemcy, których umowa dobiegała końca, często zmieniali nieruchomość na taką, która w ... przypadku 30% ankietowanych opłata za najem obniżyła się. Zdalny tryb studiów i pracy, ale także odpływ obcokrajowców z pewnością spowodowały zmniejszenie zainteresowania najmem. W sierpniu ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... dewelopera można załatwić zdalnie: telefonicznie, mailem przez komunikator, ale umowa deweloperska czy ostateczne przeniesienie własności musi mieć formę aktu notarialnego w ... członek zarządu Matexi Polska Na pewno lockdown dał nowe możliwości w zakresie pracy zdalnej. Dysponujemy nowymi, użytecznymi narzędziami i wirtualnymi biurami sprzedaży, ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... . Od 2014 roku zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami będzie określała umowa pośrednictwa, która będzie wymagała formy pisemnej pod rygorem ... to zachęcić młodych ludzi do mobilności i zmiany miejsca zamieszkania w celu poszukiwania pracy – podkreśla Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. „Fundusz mieszkań na wynajem” ma ruszyć ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... z kawałkiem ogródka na peryferiach? Owszem, to dłuższy dojazd do pracy, za to w przypadku przymusowej kwarantanny nikt nas nie zamknie w czterech ścianach ... deweloperzy stosują tzw. umowy quoad usum, czyli o podziale nieruchomości do korzystania. Taka umowa pozwala ustalić części, które będą przeznaczone do użytku poszczególnym współwłaścicielom. ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości”, przygotowanej przez Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii, na pozór wydaje się prosta w swojej konstrukcji i możliwa ... rynkowych jak największą liczbę mieszkań z puli, której umowa z gminą nie dotyczy. Tymczasem o podstawowych parametrach transakcji określających rentowność ...
-
Pandemia COVID-19 utrudnia transakcje zakupu mieszkania
... nieruchomości za kredyt. Klienci rozważali każdy scenariusz, nie tylko utratę pracy, ale też możliwości zachorowania a nawet śmierci – opowiada Anna Górska, ekspertka z ... przy okazji ustanawiania odrębnej własności lokalu. Po raz pierwszy w latach 70. Umowa sprzedaży mieszkania z zasobów Skarbu Państwa została potem rozwiązana. Po jakimś ...