-
Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów
... rachunek za ogrzewanie. A wystarczy zmienić kilka przyzwyczajeń i koszty mogą spaść o jedną trzecią lub więcej. Chcąc obniżyć koszty ogrzewania mieszkania czy domu należałoby przede wszystkim zająć się termomodernizacją. Wymiana okien na szczelniejsze oraz zaizolowanie ścian i dachu – te kroki pozwoliłyby na obniżkę comiesięcznych ...
-
Budowa domu na cudzej działce
... działkę za „odpowiednim wynagrodzeniem”, pod którym to pojęciem należy najczęściej rozumieć wartość rynkową działki. Muszą zatem zaistnieć dwie przesłanki: wartości domu musi być wyższa od wartości samej działki, inwestor musi być samoistnym posiadaczem w dobrej wierze, czyli dysponować działką w sensie faktycznym tak ...
-
Zakup domu: preferencje kupujących
... podobne, ale pamiętajmy, że to wartość gruntu determinuje końcowa cenę domu, wyjaśnia Agnieszka Grotkowska – Dyrektor ds. Projektów Specjalnych, Domiporta.pl Oczekiwania poszukujących ... liczba pokoi to najczęściej pięć. Tak sądzi prawie czterech na dziesięciu szukających domu. Jeżeli chodzi o maksymalną liczbę pokoi to najczęściej pojawiającymi się ...
-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... duże 3- lub 4-pokojowe mieszkanie w centrum miasta. Optymalna powierzchnia użytkowa domu pod względem łatwości jego sprzedaży wynosi około 150 mkw. Z kolei ... stolarki okiennej i drzwiowej. W szybkiej sprzedaży może pomóc wyposażenie domu w nowoczesny dwufunkcyjny kocioł grzewczy oraz kolektory słoneczne. Dużym atutem będzie również kominek ...
-
Budowa domu bez pozwolenia?
... będzie zobligowany do uzyskania pozwolenia. Nie wszyscy jednak, którzy planują budowę domu jednorodzinnego będą mogli skorzystać z uproszczonej procedury. Decydujące znaczenie będzie miał ... tej podstawie inwestor będzie mógł stwierdzić, czy budowa określonego domu jednorodzinnego będzie mogła być prowadzona z zastosowaniem uproszczonej procedury, ...
-
Kupno domu: jakie nieruchomości wybierają Polacy?
... aż 83 proc. nie zamierza przeznaczyć na zakup wymarzonego domu więcej niż 1 mln zł. Co ciekawe, w badanym okresie – od lipca 2014 r. do marca 2015 ... w przytłaczającej większości koncentrują się na rynku wtórnym. Prawie 97 proc. klientów zainteresowanych zakupem domu szuka właśnie obiektów z rynku wtórnego, jedynie 3 proc. chciałoby kupić nowy ...
-
Budowa domu jesienią: tak czy nie?
Przyjęło się, że początek wiosny to najlepszy czas na rozpoczęcie budowy domu. Z twierdzeniem tym trudno polemizować, ale nie oznacza to, że start prac budowlanych w innym okresie nie jest możliwy. Z powodzeniem można je ...
-
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... wielu czytelników. Okazuje się bowiem, że według danych GUS-u budowa domu jednorodzinnego w Polsce nadal trwa ponad 4,5 roku. Ten czas potrzebny na ... parametrami do budynków pasywnych. Taka zmiana prawdopodobnie sprawi, że budowa domu zdrożeje. O wyższych wymaganiach dotyczących energochłonności, powinny pamiętać osoby, które zamierzają rozpocząć ...
-
Ubezpieczenie assistance dla domu
... okazać się, że części, które uległy zniszczeniu nie są dostępne, a oczekiwanie na zamówione elementy może wiązać się z dewastacją mieszkania czy domu. Ceny usług hydraulicznych różnią się zależnie od doświadczenia fachowca, sposobu wykonania przez niego pracy i od regionu, w którym oferuje on swoje ...
-
Kino, ogród zimowy i siłownia w domu. Ile to kosztuje?
... ds. komunikacji Reynaers Central Europe. Konfigurator ma bardzo prostą nawigację, dostępny jest online i pozwala na wykorzystanie zdjęcia lub projektu własnego domu. Aplikacja prowadzi użytkownika krok po kroku przez kolejne etapy: pozwala wybrać m.in. kształt i wymiary zabudowy, styl projektu, kolor profili, rodzaj ...
-
Budowa domu przy braku planu miejscowego
Wielu osobom wydaje się, że na swojej własnej działce można wybudować absolutnie wszystko. To mit. Należy bowiem ściśle trzymać się obowiązujących przepisów prawa. Istotne są w szczególności takie dokumenty, jak plan miejscowy oraz studium. Co zatem zrobić, gdy dla danego obszaru ich nie uchwalono? Na to pytanie odpowiada Bartłomiej Kuźniar – ...
-
Ogrzewanie mieszkania czy domu problemem dla 4% Polaków
... 15 (na 35 przebadanych), a więc w gronie krajów, których obywatele na chłód w domu raczej nie narzekają. Nie powinniśmy mieć złudzeń. To ostatnie lata przyniosły w ... osób, a więc 8 razy więcej niż dziś, nie było w stanie utrzymać odpowiedniej temperatury w domu lub mieszkaniu. Powody takiego rozwoju sytuacji są co najmniej trzy – wzrost wynagrodzeń ...
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... musi się ograniczać do granic działki, na której wyrosła. Budowa takiego domu ma zaspokajać własne potrzeby mieszkaniowe inwestora, zresztą taki jest cel proponowanych ... singla. W I połowie 2021 roku przeciętna powierzchnia nowo oddanego domu wyniosła 134 mkw. To dane GUS. Wielkość przeciętnego domu była mniejsza o blisko 12 mkw. w porównaniu do ...
-
Przegląd instalacji elektrycznej w domu. Kiedy jest obowiązkowy, jakie kary za brak przeglądu?
W Polsce jest prawie 7 mln budynków mieszkalnych. W każdym z nich mogą się zdarzyć usterki instalacji elektrycznej, które niosą dla mieszkańców ryzyko porażenia prądem, uszkodzenia sprzętu, a w skrajnych sytuacjach nawet pożaru. Jeśli do wypadku dojdzie w budynku, który nie przeszedł okresowego przeglądu instalacji, właściciela mogą czekać ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... wspomagania ogrzewania - 3%, kocioł olejowy - 1%. Roczne koszty ogrzewania według danych za III kwartał 2022 r. najwyższe dla oleju opałowego i węgla Koszty ogrzewania domu czy mieszkania zależą od wybranego źródła ciepła, ale również sprawności systemu centralnego ogrzewania, standardu energetycznego budynku, jakości dostarczanego paliwa, a także ...
-
Ubezpieczenie domu a burze, gradobicia i powodzie. Na co zwracać uwagę?
... nam straszne. Na co zwracać uwagę, podpisując polisę? Które zapisy polisy warto sprawdzić? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy ubezpieczenie domu zadziała w razie ekstremalnych zjawisk pogodowych? Które zapisy polisy warto sprawdzić, by mieć pewność, że obejmie ona nagłe zmiany pogody? Czy ...
-
Pozwolenie na budowę domu już niepotrzebne
... zgodę – mówi Adam Buczel, ekspert ZFDF, Home Broker. – Wprowadzona regulacja dotyczy wznoszenia domu jednorodzinnego, którego zasięg nie wykracza poza obszar działki właściciela. ... Co w sytuacji, gdy nie musimy już ubiegać się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego? – Po wejściu w życie wspomnianej nowelizacji zmieni się też sposób ubiegania się ...
-
Boom na budowę domu zaczyna się gdy rosną ceny mieszkań?
... , ale zanim zdecydujemy się kupić działkę, zdobyć pozwolenia i rozpocząć inwestycję, potrzebne jest finansowanie i motywacja. Bez wątpienia łatwiej podjąć decyzję o budowie domu, gdy rosną wynagrodzenia, spada ryzyko utraty pracy, a banki chętnie pożyczą brakujące pieniądze na materiały i opłacenie murarzy, dekarzy i stolarzy. Drożejące mieszkania ...
-
Koszty budowy domu niższe niż przed laty
... odbicie na kosztach budowy. Jak w takim razie wskaźniki przekładają się na koszty budowy domu i jakie mają znaczenie dla przeciętnego Kowalskiego? Według danych ... Składy Budowlane, które badają cyklicznie koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 152 mkw., potrzebne do jego postawienia materiały budowlane kosztowały na przełomie obecnego i ...
-
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... ekonomiczne, rosnące ceny paliwa, a także brak rozwiniętej infrastruktury dojazdowej (np. szybka kolej miejska). To wszystko powoduje, że nawet gdy cena domu wydaje się atrakcyjna, brakuje chętnych na zakup jeśli dojazd do miejsca pracy zajmuje zbyt wiele czasu, tłumaczy Marek Janta, dyrektor ...
-
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... to się zmienia, a pytanie, ile energii trzeba zużyć do ogrzania pomieszczeń domu czy mieszkania, jest coraz ważniejsze. Nie sprzedamy bowiem nieruchomości bez ... . Nieruchomości o najwyższej klasie A, która oznacza małe zużycie energii potrzebnej do ogrzania domu czy mieszkania, a tym samym niskie koszty eksploatacji, są wyceniane drożej niż te ...
-
Prostsza budowa domu na wąskiej działce
... ara. Wydaje się całkiem spora, ale zbudowanie na niej wygodnego, wolno stojącego domu, z zachowaniem wymaganych przepisami odległości od granicy było dotychczas praktycznie ... budynku jak schody, tarasy okapy dachów. ARCHETON podaje, iż rozbudowa domu będzie możliwa w odległości mniejszej niż 4 metry dla jego części leżącej w pasie o szerokości ...
-
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... , jak w przypadku spółdzielni, mamy w ostatnich latach tendencję skracania czasu budowy. Dziś budowa domu zajmuje średnio 61,2 miesiąca, czyli ponad pięć lat. W 2004 roku było to 77,3 miesiąca, czyli prawie 6,5 roku. Dlaczego budowa małego domu trwa trzy razy dłużej niż dużej inwestycji mieszkaniowej? - Domy prywatne najczęściej ...
-
Kupno domu: czego szukają Polacy?
... mieć przy tym świadomość skali. W całym kraju na jedną osobę poszukującą domu przypadają dwie, które zainteresowane są mieszkaniami. Nie wszędzie jest ... na drugim końcu skali jest Mazowsze. Tam na jedną osobę poszukującą domu przypadają trzy, które zainteresowane są kupnem mieszkania. Lokale w budownictwie wielorodzinnym są również popularniejsze ...
-
Najlepszy czas w roku na zakup działki pod budowę domu
... budowlanych, załatwić wszystkie pozwolenia, wpisy do księgi wieczystej oraz uzgodnić termin z ekipą budowlaną. Budowa domu jednorodzinnego – od momentu złożenia wniosku o pozwolenie na budowę do chwili wprowadzenia się do domu – zajmuje średnio 22 miesiące - wynika z raportu „Polskie budowanie” przygotowanego na zlecenie SILKA YTONG ...
-
Na bloki poczekasz 2 lata, budowa domu trwa jeszcze dłużej
... zapowiedzią dalszych dodatnich zmian. Jeżeli natomiast chodzi o przeciętny czas budowy domu jednorodzinnego, wznoszonego przez osoby prywatne, to widoczny jest długoletni trend ... : Eksperci RynekPierwotny.pl zwracają uwagę, że przeciętny czas budowy domu skracał się pomimo wzrostu kosztów budowlanych i problemów z dostępnością fachowców. Taka sytuacja ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... rynku wtórnym. Nasi klienci częściej oraz szybciej decydują się na zakup domu, który jest ocieplony – przyznaje właściciel agencji Domus Nova Jacek Stefański. I dodaje ... taka inwestycja jest już przeprowadzona, nabywcy szybciej decydują się na zakup domu – mówi Agata Stradomska. W budynkach wielorodzinnych sprawa jest trochę bardziej skomplikowana ...
-
Budowa domu na zgłoszenie? Decydują się nieliczni
... lata temu rząd poszedł jeszcze dalej. Program „Dom bez formalności” zakłada, że jeśli powierzchnia zabudowy domu (budowanego na własne potrzeby) nie przekracza 70 m kw., inwestor może rozpocząć roboty zaraz po ... zgłoszeń lub wezwania do ich uzupełnienia. Zdarzało się, że inwestor przedkładał w urzędzie zgłoszenie budowy domu na jednej kartce ...
-
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... stwierdziło, że ceny mieszkań są przeszacowane i warto zainwestować w budowę własnego domu. Jeśli pod koniec tego roku grunty budowlane staną się zbyt drogie, ponownie ... też ceny wszelkich importowanych sprzętów, które są niezbędne przy budowie i wyposażaniu domu. W tym samym czasie maleje opłacalność eksportu i rośnie atrakcyjność sprzedaży na rynku ...
-
Budowa domu jednorodzinnego bez pozwolenia
Zamiast pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego będzie potrzebne tylko zgłoszenie budowy oraz dostarczenie projektu budowlanego - przewidują założenia do nowelizacji prawa budowlanego przyjęte przez rząd. Według ...
-
Kupno domu w MdM? Bliżej teorii niż praktyki
... tanich budynków jednorodzinnych o metrażu znacznie niższym od rynkowej średniej. Warto przypomnieć, że uczestnicy Rodziny na Swoim mogli otrzymać dopłatę do domu, który liczył sobie nawet 140 mkw. powierzchni użytkowej– pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Budynki o zbliżonym rozmiarze już od lat ...
-
Ile kosztuje działka pod budowę domu?
... wpływa na zróżnicowanie cen zakupu nowych domów i lokali w poszczególnych częściach Polski. Ma on duże znaczenie również w kontekście kosztów budowy nowego domu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili zatem sprawdzić, jak wyglądają koszty zakupu działki na cele mieszkaniowe. Taka analiza jest możliwa dzięki ...
-
Budowa domu bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?
... roku, powstanie właśnie na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. Dzięki temu możemy odpowiedzieć na pytanie, czy w miejscach często wybieranych na budowę domu brakuje miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie danych Głównego Urzędu Statystycznego można stwierdzić, że w 2020 r. inwestorzy prywatni uzyskali zgodę na ...
-
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
Sezon wakacyjny jest zazwyczaj czasem zastoju na rynku nieruchomości, jednak firma Home Broker nawet w tym okresie zanotowała 20 procentowy wzrost liczby zawieranych transakcji. Taka sytuacja wynika z tego, że ceny nieruchomości osiągnęły dość niski, akceptowany przez nabywców poziom. Dzięki temu na rynek nieruchomości powrócili również inwestorzy ...
-
Ocieplenie domu pilnie potrzebne. Czeka 3,5 mln budynków
Trwająca zima jest przyjazna dla właścicieli oraz najemców lokali i domów, bo stosunkowo wysoka temperatura nie generuje wysokich kosztów ogrzewania. Przychylna aura nie oznacza jednak, że problem niedostatecznego ocieplenia budynków mieszkalnych, chwilowo stał się mniej ważny. Wg portalu RynekPierwotny.pl pomimo wznoszenia nowych budynków o ...