w okresie, (strona 38/47) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › w okresie

Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... . Ten sielski obraz przerywa jednak dynamiczny wzrost kosztów realizacji inwestycji, jaki miał miejsce w zeszłym roku. Tym samym po dość długim okresie stagnacji cenowej i późniejszych niewielkich podwyżkach znacznie wzrosła wartość transakcyjna nieruchomości. Aleksandra Goller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Skanska Residential Development ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?

... boomu na rynku mieszkaniowym, na co zresztą wskazuje coraz więcej czynników. 2018 r. był kontynuacją boomu na polskim rynku mieszkaniowym. W tym okresie oddano do użytkowania 184,8 tys. lokali mieszkalnych, z czego 111,5 tys. z nich zostało wybudowanych na sprzedaż lub wynajem, czyli przez mniejszych ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy
Ile kosztowały nowe mieszkania w IV kw. 2018 r.?

... takie wyjaśnienia oczywiście nie mogły zmienić sytuacji. Eksperci RynekPierwotny.pl zaraz po zakończeniu IV kw. 2018 r. postanowili sprawdzić, czy w tym okresie również były widoczne spore podwyżki cen nowych lokali z największych miast. Trzy metropolie bardzo mocno zbliżyły się cenowo Analiza cen nowych ...

Tematy: rynek pierwotny, nowe mieszkania, oferty deweloperów, ceny mieszkań
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018

... sprzedanego metra nie musi oznaczać, że podrożały wszystkie mieszkania dostępne na rynku. Zwrócić uwagę należałoby na strukturę mieszkań, które w danym okresie sprzedano. Na przykład zwiększenie udziału mieszkań luksusowych i położonych w prestiżowych lokalizacjach z dużym prawdopodobieństwem spowoduje wzrost średniej ceny, ale jednocześnie tańsze ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?

... to aż 18 lat. W ostatnim czasie mieliśmy do czynienia z znacznymi wzrostami cen mieszkań. W części miast ceny są już wyższe niż w okresie poprzedniego boomu na rynku. Od tamtego czasu bardzo istotnie wzrosły jednak również wynagrodzenia w naszym kraju. Pojawia się więc pytanie czy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, dostępność mieszkań
Budownictwo mieszkaniowe I 2019

... . Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w styczniu 2019 r. wyniosła 1,5 mln m2, czyli o 3,9% więcej niż w analogicznym miesiącu roku ubiegłego. W tym samym okresie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 4,2 m2 - do poziomu 91,6 m2. Mieszkania, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe stabilne

... . Ponownie było ich ogółem w przeciągu tegorocznego stycznia bardzo dużo, bo ponad 20,6 tys., czyli niemal dokładnie tyle samo co w analogicznym okresie ub. roku. Po raz kolejny wysoki apetyt na nowe pozwolenia zaprezentowali deweloperzy, z wynikiem bliskim 14 tys. jednostek. Co ciekawe, już ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Kto kupuje pierwsze mieszkanie?

... . Wyższa zdolność kredytowa, czy większa zasobność to większe możliwości wyboru. Często spotykanym rozwiązaniem jest zakup dokonywany przez rodziców, którzy w pierwszym okresie traktują zakup jak inwestycję, a docelowo jako mieszkanie dla dzieci. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Niezmiennie nabywcami popularnych mieszkań są ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... , że inwestycja planowana rok temu dziś nie jest opłacalna ze względu na wzrost kosztów budowy, przewyższający wzrost cen mieszkań w tym okresie. Wówczas jedyną, racjonalną decyzją jest wstrzymanie realizacji inwestycji. Kolejnym powodem jest mała dostępność firm budowlanych, co z kolei powoduje niedobór pracowników ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Wynajem mieszkania III 2019

... cen sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 28 lutego 2019 r. Przeciętne ceny oznaczają medianę zbioru dla danego miasta.

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ceny mieszkań rosną, ale...

... naszego regionu, to wyprzedzają nas zarówno Czesi (44%), Słowacy (33%), jak i kraje bałtyckie. Jedynym krajem, w którym ceny mieszkań spadły w omawianym okresie są Włochy (-11%). Nasze pensje rosły szybciej niż ceny mieszkań Warto dodać, że choć ceny mieszkań w Polsce wzrosły, to ich ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?

... od stycznie do marca 2019 roku znalazły one chętnych na ponad 15 proc. mniej wybudowanych przez siebie lokali niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Czy w tej sytuacji możliwe są dalsze wzrosty ceny mieszkań z rynku pierwotnego? Jak się okazało, żaden z zapytanych w sondzie portalu ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Nowelizacja ustawy deweloperskiej - najważniejsze zmiany

... rozpoczęciem budowy lub w jej trakcie, ale także lokali/domów posiadających pozwolenie na użytkowanie. Zatem również nabywcy już gotowych lokali zyskają ochronę w okresie między dokonaniem opłaty za lokal, a momentem przeniesienia własności. Po drugie określa minimum, które powinno się znaleźć w umowie deweloperskiej. Wśród zmian ...

Tematy: nowelizacja ustawy deweloperskiej, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy
Wynajem mieszkania V 2019

... , prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 30 kwietnia 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta.

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Ośrodki produkcji rolniczej, czyli PGR od nowa?

... Saveinvest Sp. z o.o. W ten właśnie sposób zagospodarowany ma zostać obszar liczący sobie nawet 100 tysięcy hektarów ziemi. PGR – relikt PRL-u Przypomnijmy, w okresie od 1949 roku do 1993 roku państwowe gospodarstwa rolnicze (PGR) były formą socjalistycznej własności ziemskiej w naszym kraju. Były to gospodarstwa ...

Tematy: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, zmiany w prawie, ośrodki produkcji rolniczej, rolnicy, gospodarstwo rolne
Ceny mieszkań w górę, ale ich dostępność nie maleje

... . Do zakupu mieszkania o powierzchni 50 m2 w największych miastach potrzeba 99 średnich pensji netto. Dla porównania najniższy poziom w analizowanym przez nas okresie wyniósł 97 pensji. Wciąż jesteśmy więc bardzo blisko tego rekordowego poziomu. Najtrudniej o mieszanie (180 pensji) było natomiast w II kwartale 2007 ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?

... jego wprowadzenia w perspektywie np. najbliższej dekady. Z tym jednak zastrzeżeniem, że z jednoczesnym zapewnieniem o osiągnięciu takiego poziomu zamożności mieszkańców kraju w tym okresie, przy którym tego typu danina byłaby mało znaczącym obciążeniem domowego budżetu przeciętnego Kowalskiego. Tymczasem z samego szczytu władzy niedawno dotarł do ...

Tematy: podatek katastralny, rynek nieruchomości, podatek od nieruchomości, kataster
Ceny mieszkań ostro w górę

... jest to prawie tydzień krócej niż w II kw. 2018 r. W mniejszych miejscowościach średnia wynosi 111 dni – o 13 dni krócej niż w analogicznym okresie zeszłego roku. Nowe mieszkania też drożeją Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl na rynku nowych mieszkań od początku kwietnia do końca ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?

... z 6 400 zł/m2 do 8 000 zł/m2, czyli o 25 proc. Tymczasem dane NBP wskazują na jedynie 16 proc. wzrost cen w Warszawie w tym okresie. Powyższe pokazuje, że faktyczna inflacja cen mieszkań była dwukrotnie wyższa niż ta wynikająca ze statystyk. Innym bardzo istotnym i bardzo odmiennym ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?

... ostatnie, znaczące wzrosty cen mieszkań, nieco pogorszyły ich dostępność. Obecnie rata pochłania 31% średniego dochodu netto, podczas gdy we wspomnianym okresie było to 28%. – mówi Jarosław Sadowski z Expandera. Dostępność mieszkań może wzrosnąć Dane z ostatnich miesięcy pokazują, że ceny mieszkań przestały rosnąć ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Gdzie dominuje wielka płyta?

... tylko w miastach wojewódzkich – to wynik budownictwa z lat 1971-88. W większości było to budownictwo wielkopłytowe. I choć utożsamianie nieruchomości oddanych do użytkowania w tym okresie z betonowymi blokami jest pewnym nadużyciem (bloki takie powstawały też wcześniej i później), to liczby te w pewnym przybliżeniu pokazują jak wciąż ważny ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, zasób mieszkaniowy, wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów

... firmę doradczą REAS JLL pokazują, że w pierwszym półroczu 2019 roku deweloperzy mieli sprzedać 31,6 tys. mieszkań. To o 7% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Bardzo prawdopodobne, że korzystają na tym właściciele mieszkań używanych, na które kupujący częściej zwracają uwagę, gdy nie znajdują ...

Tematy: popyt na mieszkania, wtórny rynek mieszkaniowy, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca

... przez NBP wynika, że w drugim kwartale ceny mieszkań w największych miastach były o ponad 3% wyższe niż kwartał wcześniej i o 11,5% wyższe niż w analogicznym okresie 2018 roku. Nie zmienia to jednak faktu, że rodzima sytuacja jest bez porównania bardziej komfortowa niż ta, z którą mierzą się ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Ceny mieszkań IX 2019

... w przypadku Szczecina (+6%), Białegostoku (+5%) i Radomia (+5%). Spadki stały się udziałem tylko dwóch miast: Katowic (-3%) i Krakowa (-2%). Średnie podwyżki, jakie odnotowano w tym okresie w 16 największych miastach naszego kraju, sięgnęły 2%. Jeśli taka dynamika doczekałaby się kontynuacji, mielibyśmy 8% wzrostu w skali roku. – Wygląda na to, że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... znacznie bardziej roztropna niż w dobie minionego kryzysu. Wprowadzone zostało wiele regulacji m.in. w zakresie wymaganego wkładu własnego. Rynek znajduje się aktualnie w okresie względnej stabilizacji, jednak długofalowo możemy zakładać dalszy wzrost cen mieszkań. Pamiętajmy również, jak duże niedobory mieszkaniowe występują na polskim rynku ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Wynajem mieszkania IX 2019

... , prowizji i opłat dla pośredników. Takie koszty mają charakter indywidualny w odniesieniu do konkretnej nieruchomości. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 sierpnia 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta.

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Mamy dwukrotnie wyższy wzrost cen mieszkań niż UE

... niż średnio w Unii. Warto jednak pamiętać, że przez długi czas niemal się nie zmieniały. Jeśli więc spojrzymy na sytuację w dłuższym okresie, to okaże się, że jesteśmy europejskim średniakiem. W ostatnich latach najniższy poziom cen mieszkań mieliśmy w 2013 r. Od tego czasu ceny wzrosły ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą

... analizując pozostałe miasta, kwota 235 tys. zł jest wprawdzie niższa o kilkanaście tysięcy od kwoty z poprzedniego notowania w II kwartale, ale w analogicznym okresie zeszłego roku było to zaledwie 206 tys. zł.

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Rekordowe zainteresowanie mieszkaniami w Łodzi

... rekordowej wręcz aktywności ze strony kupujących. W ciągu 12 miesięcy deweloperzy zdołali sprzedać 3.300 mieszkań, czyli aż o 20,1% więcej, niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Pod względem siły nabywczej na wszystkich rynkach regionalnych, Łódź ustępuje jedynie Katowicom. Historycznie wysokie ceny Co ciekawe, mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Ceny mieszkań III kw. 2019

... jeszcze większy. Odfrankowienie kredytów może podbić popyt na duże mieszkania W czasie minionego boomu mieszkaniowego swoje pierwsze M tłumnie kupowały osoby urodzone w okresie wyżu demograficznego z początku lat 80-tych. Część z nich chciałoby zmienić mieszkanie na większe, ale nie mogą, gdyż zaciągnęli kredyt we frankach ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Ukraińcy będą kupować mieszkania?

... niż najem. Odsetki płacone od kredytu co do zasady pochłaniają mniej pieniędzy niż czynsz płacony właścicielowi mieszkania na wynajem – szczególnie w okresie najniższych stóp procentowych w historii. Nie powinno więc ulegać wątpliwości, że wśród Ukraińców wiążących swoją przyszłość z Polską rosnąć powinna skłonność do ...

Tematy: polski rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy, Ukraińcy, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... i już na koniec września dorównała wolumenowi transakcji odnotowanemu na tym rynku w całym 2018 roku. Wciąż wysokie jest również tempo wprowadzeń. W okresie lipiec-wrzesień do sprzedaży trafiło tam 1 000 nowych mieszkań, a oferta utrzymała się na wysokim poziomie 3 800. Z kolei w Poznaniu 1 700 sprzedanych mieszkań ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?

... wciąż w jedynie niewielkim stopniu wykorzystywane są w budownictwie mieszkaniowym, są uprzedzenia Polaków. Te wytworzyły się oczywiście na bazie betonowych bloków budowanych w okresie PRL-u. Prawda jest jednak taka, że nowoczesna technologia prefabrykatów ma się tak do powstałych przed laty bloków z wielkiej płyty, jak ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania X 2019

... wydawała na utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu statystyczna 3-osobowa rodzina – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane GUS. To o 1,6% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W tym obszarze następuje więc wzrost wolniejszy niż ten szacowany dla wszystkich konsumowanych dóbr i usług, a który znamy pod pojęciem ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ceny mieszkań. W Gdańsku mkw. podrożał o blisko 1200 zł

... w perspektywie inwestycji i to właśnie inwestorzy są siłą napędową zakupów na rynku pierwotnym. Coraz bardziej popularny jest model łączenia wynajmu krótkoterminowego w okresie wzmożonego ruchu turystycznego z tradycyjnym wynajmem długoterminowym na pozostałą część roku. Oprócz turystów (często ze Skandynawii) mieszkania wynajmowane są na dłuższy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy