-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... warunków rynkowych, jak trudne one by nie były. Tak czy inaczej rok 2024 na pierwotnym rynku mieszkaniowym pokazał, że nawet w okresie cyklicznego spowolnienia koniunktury deweloperzy mogą osiągać rekordowe wyniki sprzedaży o ile dysponują produktem „na miarę czasów”. Ambitne plany na rok bieżący ...
-
![Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?]( "Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: to już koniec skokowych wzrostów cen mieszkań?
... sięga rekordowego poziomu. W samym IV kw. 2024 roku liczba aktywnych ofert sprzedaży wzrosła o 3% kw/kw i była niemal o 30% wyższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Taki wynik to w dużej mierze zasługa deweloperów, których oferty stanowią aż 57% całego rynku. Biorąc pod uwagę skalę ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... popyt. W IV kwartale 2024 r. w badanych miastach dodano 60,8 tys. nowych, unikalnych (po usunięciu duplikatów) ogłoszeń – aż o 30% mniej niż w analogicznym okresie 2023 r. Mało prawdopodobne jest, by ten spadek wynikał z faktu, że właściciele mieszkań mieli już lokatorów i nie musieli szukać nowych. Znacznie ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... już wzrost ruchu o ponad 1/3 wobec grudniowego „dołka”. Częściowo jest to oczywiście zasługa sezonowego ożywienia, które przychodzi co roku po okresie świąteczno-noworocznym. Ponadto znowu - fakt, że czegoś szukamy w Internecie oczywiście nie znaczy, że w biurach sprzedaży deweloperów zaroiło się od klientów. Niemniej ...
-
![Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami]( "Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w UE: Polska w czołówce państw z najdroższymi nieruchomościami
... , to zmiany te były wynikiem wielu czynników, w tym inflacji i decyzji politycznych. Przyszłość rynku pozostaje niepewna, ale eksperci sugerują, że po okresie wzrostów ceny mogą zacząć spadać, co może przynieść ulgę dla wielu polskich rodzin, które wciąż marzą o własnym domu.
-
![Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie]( "Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: będą rosły, ale mniej agresywnie
... . Liczba mieszkań dostępnych na wynajem znacząco spadła. W siedmiu największych miastach w IV kw. 2024 r. była ona o 12 proc. niższa niż w analogicznym okresie w 2023 r. Sześć największych miast poza Warszawą odnotowało spadek liczby mieszkań na wynajem średnio o 15 proc. r/r, podczas gdy w stolicy było ...
-
![Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?]( "Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... większy udział w rynku mają mieszkania kupione kilka lat temu od firm deweloperskich. Z uwagi na to, że ceny mieszkań rosły w tym okresie dynamicznie, ich właściciele mają uzasadnioną nadzieję, że sprzedadzą je z wysokim zyskiem - dodaje Katarzyna Kuniewicz. Wynająć czy nie wynająć … Dla wielu ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja]( "Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja [© Freepik]")
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
GUS podał właśnie, że koszty utrzymania mieszkania - w tym opłaty za media - w ciągu minionego roku wzrosły o 5,5%. W tym samym okresie wskaźnik inflacji wyniósł 3,6%. Zaglądamy do rachunków, żeby sprawdzić, które pozycje są dziś największym obciążeniem dla gospodarstw domowych w Polsce. Podsuwamy też ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... procentowych. Należy jednak dodać, że różnica będzie mniejsza, jeśli kredytobiorca posiada wkład własny. Poza tym takie porównanie oddaje sytuację w krótkim okresie. W długim różnice najpewniej będą mniejsze przez obniżki stóp procentowych. Ponadto w długim terminie są to wartości nieporównywalne. Po pierwsze dlatego, że ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025]( "Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025 [© slavun - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025
... . Warto odnotować, że było ich aż o 60% więcej niż rok temu. Z kolei w Warszawie i Wrocławiu oferta takich lokali zwiększyła się w tym okresie o 44%, a w Trójmieście – o 40%. Przy czym w Warszawie i Wrocławiu minimalnie skurczyła się ona w lutym w porównaniu ze styczniem. Natomiast w Krakowie zwiększyła się w ciągu ...
-
![Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem]( "Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Rynek najmu instytucjonalnego z nowym rekordem
... , kiedy to sektor BTR doświadczał dynamicznego rozwoju, ceny zakupu nieruchomości w największych miastach wzrosły niemal dwukrotnie. Największe wzrosty średnich cen ofertowych w okresie ostatnich czterech lat na rynku pierwotnym odnotowano we Wrocławiu – 74,3%, natomiast na rynku wtórnym w Krakowie – 71,9%. Tempo wzrostu cen mieszkań ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... wykonalna pod względem technicznym lub ekonomicznym budynków używanych jako miejsca kultu lub wykorzystywanych do działalności religijnej budynków tymczasowych o okresie użytkowania do dwóch lat obiektów przemysłowych, warsztatów i rolniczych budynków niemieszkalnych budynków mieszkalnych użytkowanych/przeznaczonych do użytkowania przez mniej niż ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w III 2025
... Metropolii średnia cena metra kwadratowego jest już niższa niż przed rokiem o odpowiednio 2% i 1%. W Krakowie średnia utrzymuje poziom sprzed 12 miesięcy. W tym okresie najbardziej wzrosła ona we Wrocławiu (+6%), a najmniej w Poznaniu (+1%).
-
![Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?]( "Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo? [© Freepik]")
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?
... wtórnym wynosił 23,5 proc. Ponadto w I kwartale 2025 r. nominalny wzrost cen sprzedaży mieszkań był niższy niż realny wzrost wynagrodzeń, który w tym okresie wynosił ok. 5 proc. W miastach, w których wzrosty cen sprzedaży mieszkań w poprzednich kwartałach były najwyższe, w I kwartale 2025 r. tempo wzrostu cen wyraźnie wyhamowało ...
-
![Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem]( "Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Nocleg na majówkę 2025 najdroższy w Zakopanem
... cieszą się raczej góry niż Bałtyk. Tak bowiem jak średnie stawki na południu kraju mogą być trochę wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem, tak na północy co do zasady jest taniej niż w 2024 roku. Nie są to jednak zmiany rewolucyjne, ale ...
-
![Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków]( "Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków [© Freepik]")
Ceny najmu w III 2025. Przewaga spadków
... % w Katowicach. Szybko drożeje najem w dwóch największych miastach województwa kujawsko-pomorskiego. To 8% więcej w Toruniu i 10% w Bydgoszczy. Najmniej podatne na zmiany cen najmu w okresie długofalowym okazały się Rzeszów i Białystok. Ale gdy spojrzymy na dynamikę miesięczną, to w większości miast jest taniej, co może cieszyć szukających ...
-
![Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny]( "Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny [© Tumisu z Pixabay]")
Sprzedaż mieszkania: potrzebna cierpliwość i otwartość na negocjacje ceny
... dotyczy wszystkich lokalizacji – niezależnie od wielkości miasta. W stolicy na sprzedaż mieszkania z rynku wtórnego czekamy średnio ponad miesiąc dłużej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku (obecnie wg wyliczeń Metrohouse jest to średnio 116 dni). Jeszcze bardziej pesymistyczne dane dotyczą pozostałych lokalizacji, gdzie na ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV 2025
... GetHome.pl zwraca uwagę, że w Warszawie i Krakowie średnia cena metra kwadratowego jest już niższa niż przed rokiem o odpowiednio 4% i 3%. W tym okresie najbardziej wzrosła ona w Łodzi (+5%), a najmniej w Poznaniu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (+1%). Kwiecień przyniósł też niepokojące zjawisko, jakim jest duży spadek liczby oferowanych ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... ). Dodatkowo Ukraińcy kupili 1009 działek przeznaczonych pod budowę domów – łącznie 50,4 ha. Przy czym na całym polskim rynku, w tym samym okresie, mogło zostać dokonanych ponad 250 tys. transakcji mieszkaniowych. Choć w Polsce wciąż przebywa ogromna liczba uchodźców z Ukrainy, to obecna skala ich ...
-
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... mieszkaniowy uzyskało 17,9 tys. gospodarstw domowych planujących zakup mieszkania. Ten wynik jest o 19% lepszy niż miesiąc wcześniej i o 8% lepszy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Warto dodać, że w 2024 r. banki udzielały średniomiesięcznie 17,3 tys. kredytów mieszkaniowych. Można więc już mówić o sporym ożywieniu na ...
-
![Nieruchomości wakacyjne - w których kurortach trwa deweloperski boom?]( "Nieruchomości wakacyjne - w których kurortach trwa deweloperski boom? [© lino9999 z Pixabay]")
Nieruchomości wakacyjne - w których kurortach trwa deweloperski boom?
... basen i sauna), czas dojazdu oraz to, co dana miejscowość oferuje turystom. Chodzi o to, żeby chcieli do niej przyjeżdżać niej tylko w okresie wakacji czy ferii zimowych. To dlatego władze miejscowości turystycznych starają się tworzyć warunki do całorocznego wypoczynku. Powstają więc tam m.in ...
Tematy: nieruchomości wakacyjne, apartamenty w górach, nieruchomości w górach, apartamenty, apartament, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, ceny mieszkań nad morzem, mieszkania nad morzem, apartamenty wakacyjne, rynek pierwotny, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy -
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy
... przewyższa ubiegłoroczny, kiedy liczba zawartych transakcji nie przekroczyła 2,7 tys. Tym razem przekroczyła 3,7 tys., czyli o ponad tysiąc jednostek więcej niż w analogicznym okresie 2024 roku. Jak podkreśla Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka ds. badań rynku Otodom: Nie wolno zapominać że na ten rekordowy wzrost wolumenu ...
-
![Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny]( "Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny [© Freepik]")
Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny
... , że uprawnienie do pobierania dodatku mieszkaniowego przysługuje, jeśli średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka gospodarstwa domowego wnioskodawcy (w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku) nie przekroczył: w przypadku osób samotnych - 40% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej (wzrost limitu od ...
-
![Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?]( "Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania? [© Freepik]")
Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?
... bezpieczeństwa? Co zazwyczaj pada łupem złodziei lub włamywaczy? Kradzieże i włamania do nieruchomości to problem, który powtarza się każdego roku, zwłaszcza w okresie wakacyjnym i świątecznym, gdy lokatorzy opuszczają swoje domy i mieszkania. Eksperci Rankomat.pl sprawdzili, gdzie jest najwięcej włamań do domów i mieszkań i jak ...
-
![Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy]( "Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy")
Tanio i drogo, czyli dwie twarzy mieszkań w Bydgoszczy
... również w statystykach serwisu Otodom. W maju liczba wyszukiwań mieszkań do wynajęcia była o 14% wyższa niż pół roku wcześniej i o 9% większa niż w analogicznym okresie 2024 roku. W górę poszły też stawki – średni czynsz w Bydgoszczy sięgnął niespełna 2,2 tys. zł, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu do grudnia i o 10 ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... na koniec 2024 roku już: 803,5 tys. zł (14 768 zł/m²). Zatem wzrost ceny całkowitej przeciętnego oferowanego mieszkania wyniósł w tym okresie 57% a ceny wyrażonej w zł/m² - 65% (!). Jakich zmian zatem na rynku mieszkaniowym w największych polskich miastach spodziewamy się w drugiej połowie 2025 roku ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
