-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... udzielania kredytów. A na pewno nie na takich warunkach, jak w okresie boomu przed pięcioma laty. W naturalny sposób ogranicza to moc nabywczą osób zainteresowanych ... transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie]( "Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie")
Luksusowe apartamenty kupują 30-latkowie
... Podobnie byłoby też we Wrocławiu, ale dzięki inwestycji Sky Tower w badanym okresie najwięcej drogich apartamentów znalazło nabywców na terenie dzielnicy Krzyki. Co ciekawe ... razy więcej niż w segmencie popularnym). Średnia wartość nieruchomości luksusowej sprzedanej w badanym okresie wynosi ponad 1,5 mln złotych, czyli 13,2 tys. zł w przeliczeniu na ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... już od prawie 5 lat. Obniżyła ona transakcyjne ceny w tym okresie o prawie 23%, natomiast w ostatnich 12 miesiącach korekta przekroczyła poziom 11 ... w przypadku porównania sytuacji w Poznaniu i Warszawie. W stolicy województwa wielkopolskiego w badanym okresie przeciętna cena ofertowa nowego mieszkania spadła o 6%, podczas gdy w Warszawie było to 1% ...
-
![Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy]( "Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy [© ArTo - Fotolia.com]")
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... warunkach ekonomicznych przybrała postać ostrego hamowania dynamiki PKB do wartości bliskich zeru. W okresie apogeum kryzysu, przypadającego na przełom lat 2002 - 2003 bezrobocie ... procent. Jaki miało to wpływ na rynek mieszkaniowy? Otóż w tamtym okresie nastąpiło bardzo mocne wyhamowanie obrotów w mieszkaniówce, zarówno w segmencie pierwotnym jak i ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012")
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2012
... wzrostu cen opału, który w czerwcu tego roku był o 6,1% droższy niż w analogicznym okresie przed rokiem. Niewielkim pocieszeniem jest fakt, że dynamika wzrostu cen opału powoli ... gospodarstwa domowego. Dziś trzeba za niego płacić o 0,7% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Utrzymanie mieszkania droższe o ponad 47 zł Ostatnie statystyki GUS ...
-
![Najem mieszkania częściej niż zakup]( "Najem mieszkania częściej niż zakup")
Najem mieszkania częściej niż zakup
... W skali całego kraju w drugim miesiącu wakacji popyt był o 50% większy niż w okresie największego zastoju, czyli w maju. Od początku września liczba klientów na najem zaczęła powoli ... klientów na najem mieszkań a liczbą klientów chętnych do zakupu tychże. O ile w okresie od listopada 2011 do kwietnia br. średnio na jedną osobę zainteresowaną zakupem ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012
... . Tegoroczna średnia miesięczna liczba transakcji jest o 14,6 proc. niższa niż a analogicznym okresie roku ubiegłego. Silne miesięczne spadki średnich cen transakcyjnych mieszkań w Warszawie ... kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2012
... wyniosła 1,9 mld euro, czyli prawie tyle samo, co w tym samym okresie 2010 roku i stanowiła zaledwie 40,7% wolumenu inwestycji w 2011 r. (4,66 mld euro). Charles Taylor ... łącznych obrotów inwestycyjnych. Wraz z powrotem stabilizacji na rynki Europy Środkowej po niedawnym okresie zawirowań w całej Europie pojawiają się nowe możliwości dla inwestorów. ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... Polacy domagają się obniżki ceny. Wzrost zainteresowania ze strony cudzoziemców W okresie hossy na rodzimym rynku nieruchomości rosła też aktywność obcokrajowców. W 2006 roku cudzoziemcy kupili ... z usług funduszy inwestycyjnych, które dokonują pakietowych zakupów mieszkań. W okresie hossy, czyli w latach 2006-2008, bardzo aktywne były fundusze, ...
-
![Grunty rolne ciągle drożeją]( "Grunty rolne ciągle drożeją [© Jessmine - Fotolia.com]")
Grunty rolne ciągle drożeją
... o charakterze inwestycyjnym. Inwestorzy wybierają ziemię jako bezpieczną lokatę kapitału w okresie niepewności na rynkach. W przypadku gruntów ornych dodatkowo otrzymują ... Jest to dobry wynik nawet na tle krajów sąsiadujących z Polską. W badanym okresie za naszą zachodnią granicą zyskowność spadła o 1,2%. Na Słowacji wzrost zyskowności wyniósł ...
-
![Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe]( "Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Opłaty za ogrzewanie coraz wyższe
... się o szacunek potencjalnego zapotrzebowania na ciepło od początku września do dziś, to okazałoby się, że jest ono o 3,4% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem, ale jednocześnie o 8,3% niższe niż wynikałoby to ze średniej z lat 1980 – 2004. Trudno jednak ocenić czy jest to dobra ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012 [© Spectral-Design - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2012
... , że zaczyna się właśnie tzw. uklepywania dołka, czyli ustabilizowanie cen po okresie dynamicznych spadków, któremu może sprzyjać zapoczątkowany przez Radę Polityki ... transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2012 [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2012
... którą we wrześniu tego roku trzeba było płacić o 6% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. O niewiele mniej, bo 5,9% zdrożała w ciągu 12 miesięcy energia elektryczna. ... . We wrześniu trzeba było za niego płacić o 0,9% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Rosnące koszty utrzymania skłaniają do oszczędności Niedawno poznaliśmy ...
-
![Budowa mieszkań w X 2012 r.]( "Budowa mieszkań w X 2012 r. [© ArTo - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2012 r.
... ciągu 12 miesięcy przeszło 60,2 tys. lokali, czyli o 26,5 proc. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Na uwagę zasługuje jednak fakt, że po raz pierwszy od ... rozpoczęli budowę blisko 62 tys. lokali, czyli niemal tyle samo co w tym samym okresie roku ubiegłego, bo różnica wynosi dokładnie 1 proc. Za ogólny spadek liczby rozpoczynanych ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012-2013]( "Rynek mieszkaniowy 2012-2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2012-2013
... , spadku popytu na mieszkania. Rok 2013 rokiem przesilenia? W nowym 2013 roku należy więc oczekiwać, po kilkumiesięcznym, trudnym, jednak typowo przejściowym okresie pewnej zapaści popytowej na rynku nieruchomości mieszkaniowych, przesilenia koniunktury najdalej w 3 lub 4 kwartale. Tego typu prognozę potwierdza kilka wiarygodnych czynników: opisana ...
-
![Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu]( "Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu [© Özgür Güvenç - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania w górę mimo tańszego gazu
... o szacunek potencjalnego zapotrzebowania na ciepło od początku września do dziś, to okazałoby się, że jest ono o około 7,5% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem, ale jednocześnie o 8,7% niższe niż wynosi średnia z lat 1980 – 2004. Biorąc pod uwagę, że jesteśmy mniej więcej na półmetku ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r. [© Sanna - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2012 r.
... 5,6 tys. takich umów. Było to o 9,1% więcej niż w listopadzie i prawie dwukrotnie więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W całym ostatnim kwartale zeszłego roku udzielono aż 15,8 kredytów z dopłatą ... duża zmienność. Ostatni wyraźny trend wydłużania się tego procesu widoczny był w okresie od marca 2011 do marca 2012 roku. Od tego momentu ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... zyskowność spadła o 17,3%. W Polsce natomiast zyskowność wzrosła aż o 46,6%. Jest to dobry wynik nawet na tle krajów sąsiadujących z Polską. W badanym okresie za naszą zachodnią granicą zyskowność spadła o 1,2%. Na Słowacji wzrost zyskowności wyniósł 22,8%, a na Litwie 24,3%. W najlepszej sytuacji są rolnicy w Czechach ...
-
![Budowa mieszkań w I 2013 r.]( "Budowa mieszkań w I 2013 r. [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w I 2013 r.
... miesiącach łącznie sięgnęła blisko 162,7 tys., czyli o 12,12 proc. mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Tak samo jak w przypadku liczby rozpoczynanych budów, jest to najmniej w ciągu ostatnich pięciu lat. Sami deweloperzy wystarali się w omawianym okresie o 70,3 tys. pozwoleń, o 12,9 tys. (15,5 proc.) mniej niż rok ...
-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... sporo inwestycji, w tym gros tych uruchomionych wyprzedzająco w odniesieniu do ubiegłorocznej daty wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Całościowa oferta deweloperów wzrosła w omawianym okresie o niespełna 10 procent. Jednak o wiele bardziej wymowne są statystyki dotyczące mieszkań oddanych do użytku. W tym przypadku progres osiągnął grubo ponad ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?
... jednak zauważyć, że w ostatnich miesiącach długość procesu sprzedaży charakteryzuje duża zmienność. Ostatni wyraźny trend wydłużania się tego procesu widoczny był w okresie od marca 2011 do marca 2012 roku. Od tego momentu mamy raczej do czynienia ze stabilizacją długości procesu sprzedaży. Cisza ...
-
![Budowa mieszkań w II 2013 r.]( "Budowa mieszkań w II 2013 r. [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w II 2013 r.
... od września 2011 roku. Firmy deweloperskie w ciągu roku oddały do użytkowania 64,3 tys. mieszkań, czyli o 22,2 proc. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Jeszcze pół roku temu roczna dynamika przyrostu liczby nowych jednostek mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż przekraczała 35 proc. Nadal ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe hamuje]( "Budownictwo mieszkaniowe hamuje [© rsooll - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... deweloperzy uzyskali pozwolenia. W styczniu było ich o 38,7% mniej, niż w analogicznym okresie rok temu. Styczeń 2013 był miesiącem w którym wydano pozwolenia na budowę 3,3 ... pojawiło się wtedy, aż 1393 informacji. Wyraźny spadek można zauważyć w okresie wakacyjnym – lipiec (289), sierpień (296). Inwestorzy w większości przypadków nie podawali w ...
-
![Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem]( "Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Koszty ogrzewania będą wyższe niż przed rokiem
... na najbliższe dni), łączna liczba stopniodni wyniesie w Warszawie 3224. W analogicznym okresie poprzedniego sezonu grzewczego było to 2882 stopniodni. Biorąc natomiast pod uwagę ... o 5% wyższe niż wynikałoby ze średniej i o 11,9% wyższe niż w analogicznym okresie przed rokiem. Zaprezentowane powyżej obliczenia są wynikiem wielu założeń. W konkretnych ...
-
![Plany infrastrukturalne a ceny gruntów]( "Plany infrastrukturalne a ceny gruntów [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Plany infrastrukturalne a ceny gruntów
... regionach nawet o 20%. Na podstawie archiwalnych cen ziemi rolnej można powiedzieć, że nigdy jeszcze nie była ona taka droga, nawet w okresie boomu na rynku nieruchomości, który obserwowaliśmy przed kryzysem finansowym na świecie. Wyraźnie widać, że począwszy od II kwartału 2009 roku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013 [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... wg danych Home Broker i Open Finance o 29,4 proc. Sezonowa korekta w tym okresie w ostatnich latach nigdy nie była aż rak daleko idąca. Ponadto w perspektywie 12 ... transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie]( "Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie [© johnnychaos - Fotolia.com]")
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... . W efekcie dziś w stolicy za metr mieszkania trzeba płacić tyle, co w okresie hossy w miastach o przeciętnym poziomie cen (Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto), ... W gronie najtańszych miast plasują się Katowice, Zielona Góra i Łódź. W nich to w badanym okresie przeciętna cena transakcyjna używanego lokum wynosiła od 3,1 do niewiele ponad 3,2 tys ...
-
![Małe mieszkania górą]( "Małe mieszkania górą [© kilhan - Fotolia.com]")
Małe mieszkania górą
... względem do Krakowa. Jest to efekt dużego wzrostu podaży, jaki miał miejsce w okresie ostatnich dwóch kwartałów (zmiana o 1347 sztuk). Największy wybór mieszkań od 40 do ... pół roku, liczba tego rodzaju lokali wzrosła z 65 do 160 sztuk. Równocześnie, w tym samym okresie udział większych lokali znacznie zmalał (z 51% do 43%). Budżetowe M2 nie tylko w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2013 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... zł), a najtaniej w Łodzi (182 tys. zł). Analizie poddaliśmy tym razem transakcje przeprowadzone w okresie luty-kwiecień 2013 r. W porównaniu do notowania z pierwszych trzech miesięcy br. największe wahania cenowe widoczne są w ... 60 m kw., a w każdym z analizowanych miast przekraczają 50 m kw. Przykładowo w analogicznym okresie 2012 r. nabywane ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2013
... wyższa niż w odczycie sprzed miesiąca i (choć jedynie kosmetycznie) wyższa niż w analogicznym okresie przed rokiem. Można więc zaryzykować stwierdzenie, że mamy już do czynienia ... metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny]( "Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny [© Fantasista - Fotolia.com]")
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... i nie wyobrażają sobie nawet tego, że auto mogliby sprzedać, ale warto mieć świadomość, że poczynione w ten sposób oszczędności mogłyby w dłuższym okresie zbudować znaczny kapitał. Motoryzacja pochłania codziennie 150 milionów złotych W skali całego kraju pozostawienie aut na parkingach tylko jednego dnia może ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... (o 5 proc.) oraz Warszawie i Olsztynie (po -3,7 proc.) Przybywa miast, w których w rocznym okresie ceny wzrosły. Przed miesiącem było ich trzy, teraz jest ich sześć. Są to: ... metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w okresie ostatnich trzech miesięcy. Czyli przykładowo dla marca będzie to: marzec, ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... 8,2% klientów. To prawie 2 razy mniej niż pięć lat temu, w szczytowym okresie mieszkaniowego boomu. Według analizy portalu Domy.pl klienci, którzy szukają mieszkania ... kredyt, szuka obecnie blisko co drugi klient (49,4%). Typowym zjawiskiem występującym w okresie kryzysu jest zwiększony udział w grupie popytowej klientów zamożnych. Potwierdzają to ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... w złotych, obniżyła się o kilka punktów bazowych do poziomu 2,71 proc. To zmiana raczej kosmetyczna i w tak krótkim okresie nie wpłynie znacząco na raty kredytowe. Ale w dłuższym okresie korzyści z wielokrotnej obniżki stóp procentowych są wyraźne. Od wakacji ubiegłego roku średnia rata kredytu złotowego na ...
-
![Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013]( "Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013 [© Alis Photo - Fotolia.com]")
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2013
... ha gruntów rolnych. Wynik ten jest wyższy od sprzedaży uzyskanej w analogicznym okresie w 2011 r. – 26,5 tys. ha, lecz niższy od uzyskanego w 2012 r. – prawie 40 ... ha, w Poznaniu (wraz z Filią w Pile) – prawie 3,6 tys. ha, oraz Wrocławiu – ponad 3,2 tys. ha. W tym okresie zawarto ponad 3,5 tys. umów. Najwięcej dotyczyło powierzchni od do 1 ha – 1494, ...
Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei
