-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... dotyczyły zakupu mieszkania. Oczywiście takiego tempa nie da się utrzymać w dłuższym okresie. Trudno jednak określić jak duży jest tzw. odłożony popyt, a więc ... wiele osób spełniających warunki programu skorzysta z niego w najbliższym czasie. W długim okresie kluczowe będzie tempo obniżek stóp procentowych i to do jakiego poziomu one spadną. Znaczne ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?]( "Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... Jednocześnie do sprzedaży trafiło 28,6 tys lokali, o ponad 10 tys. mniej niż w analogicznym okresie minionego - słabego dla rynku mieszkaniowego roku - i o ponad 45% mniej ... te proporcje się odwróciły. Wtedy mówiliśmy o popycie tezauryzacyjnym i ucieczce ze skumulowanymi w okresie pandemii oszczędnościami w nieruchomości. Dziś mamy do czynienia z ...
-
![Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023]( "Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... można by więc było uznać, że po nieco ponad półtorarocznym okresie ostrego hamowania sprzedażowego boomu, stan koniunktury w minionym kwartale potwierdził wyraźne ... deweloperskich spółek giełdowych. Notowana na rodzimej GPW stawka piętnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie od lipca do września br. znalazła nabywców na ponad 7 tys. lokali. To ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2023: o 7,6% mniej oddanych mieszkań
Główny Urząd Statystyczny opublikował najnowsze dane dotyczące wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń - grudzień 2023 roku. Wynika z nich, że w badanym okresie oddano do użytkowania mniej nowych mieszkań niż w analogicznym okresie 2022 roku. Spadki objęły również liczbę mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia oraz liczbę ...
-
![Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?]( "Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?
... w pierwszych czterech miesiącach tego roku wprowadzili do sprzedaży łącznie niemal 23,6 tys. mieszkań, czyli o 120% więcej niż przed rokiem w analogicznym okresie. W porównaniu z końcówką ubiegłego roku szczególnie imponujący wzrost oferty odnotowano we Wrocławiu – aż o 36% i w Poznaniu – o 32%! W Trójmieście oferta wzrosła o 28%, a w Warszawie ...
-
![2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską]( "2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską
... znać. Być może jest jeszcze zbyt wcześnie, by po relatywnie krótkim okresie spowolnienia ogłaszać fakt rynkowego przesilenia, jednak statystyki sprzedaży nowych mieszkań ... to sugerują. Notowana na warszawskiej GPW stawka szesnastu deweloperów mieszkaniowych, w okresie kwiecień-czerwiec br. znalazła nabywców na 5265 lokali. Oznacza to regres zarówno ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... europejskich. W 2022 roku kończyła się ekspansywna faza cyklu w sektorze nieruchomości. Jak podkreślają eksperci – wzrosty były tak szybkie, że przypominały te w okresie występowania baniek cenowych. Poluzowanie polityki pieniężnej jako jeden z elementów walki ze skutkami pandemii COVID-19 zwiększyło dostępność kredytów mieszkaniowych i popyt na ...
-
![Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania? [© Freepik]")
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?
... , które pozwalają oszacować jakie efekty dawało wstrzymywanie się z zakupem mieszkania w okresie od 3 kwartału 2006 roku. To już pozwala na kalkulację dla 68 kwartałów. ... – takie, w których wzrost kosztu był niewielki i nie przekraczał 2% całego budżetu. W badanym okresie było tak jednak tylko trzy razy. Przyszłości nie znamy, ale możemy ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... dochody Takiego parytetu płac i cen nieruchomości mogłaby nam zazdrościć większość mieszkańców starego kontynentu – sugerują dane Eurostatu. W aż 20 krajach w badanym okresie nieruchomości zdrożały bowiem mocniej niż wzrosły dochody obywateli. Skrajne przykłady to Słowacja i Turcja. W pierwszym z tych krajów ceny nieruchomości w ciągu dekady ...
-
![Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie]( "Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie [© Freepik]")
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie
... HREIT opartych o dane GUS. To o 98 złotych więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W naszych kalkulacjach uwzględniamy wydatki na ogrzewanie i nośniki energii ... niż rok wcześniej, a wydatki statystycznego obywatela na ten cel wzrosły w badanym okresie o trochę ponad 14%. Różnica niewielka, ale implikuje ona podejrzenie, że oszczędność ...
-
![Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024]( "Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024 [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych spadły we wrześniu 2024
... liczona dla 20 grup asortymentowych była o 0,8% niższa niż w analogicznym okresie rok temu. Obniżki miały miejsce w 14 kategoriach. Do 1% spadły ceny w grupach: ... miesięcy oświetlenie, elektryka (o 4,6%) oraz wykończenia (o 5,4%). Z kolei wzrost cen w tym okresie miał miejsce w sześciu grupach asortymentowych. Najbardziej podrożały płyty OSB, drewno ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025 [© Freepik]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w V 2025
... najbardziej stabilnej cenowo metropolii w 2025 r. W obu tych metropoliach średnia cena metra kwadratowego nowych mieszkań była w maju zaledwie o 2% wyższa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Już tylko w Trójmieście podwyżka jest dwucyfrowa (10%). Przy czym na podwyżkę w Trójmieście zapracował Gdańsk, o którym wielokrotnie pisaliśmy, że ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... część miasta wchodząca w skład dzielnicy Praga Południe, zlokalizowana pomiędzy Wisłą, Parkiem Skaryszewskim, Kamionkiem, Grochowem i Gocławiem. Jej największy rozkwit miał miejsce w okresie dwudziestolecia międzywojennego. Wtedy to Saska Kępa zyskała status elitarnej części miasta. Na jej terenie licznie osiedlała się warszawska inteligencja oraz ...
-
![Osiedle Przylesie w Opolu]( "Osiedle Przylesie w Opolu")
Osiedle Przylesie w Opolu
... " w Opolu. Budowę pierwszych budynków II etapu Gant rozpoczął ze środków własnych jeszcze w czerwcu 2010 r. Obecnie rusza budowa kolejnych budynków. Po okresie zimowym i uzyskaniu finansowania bankowego, budowa 124 mieszkań idzie „pełną parą”. Osiedle "Przylesie" w Opolu to chroniony całą dobę, monitorowany, w całości ogrodzony ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... rezygnacji z przynajmniej części oczekiwań względem nabywanej nieruchomości. Obecna sytuacja wprawdzie nie jest tak oderwana od normalności, jak to miało miejsce w okresie boomu mieszkaniowego w roku 2007, kiedy sprzedawały się mieszkania nawet jeszcze przed wbiciem pierwszej łopaty w plac budowy, ale nadal przeciętny nabywca ...
-
![Wpis do księgi wieczystej w 27 dni]( "Wpis do księgi wieczystej w 27 dni")
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... , zanim ustanowione zostaną docelowe zabezpieczenia jego kredytu hipotecznego. Ubezpieczenie pomostowe, bo o nim mowa, stanowi dla banku jedyne zabezpieczenie kredytu w okresie przejściowym pomiędzy złożeniem wniosku o wpis hipoteki do księgi wieczystej, a momentem uprawomocnienia się wpisu. Wyższe oprocentowanie albo składka Banki pobierają te ...
-
![Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat]( "Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat")
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat
... wielu miastach trzon budownictwa mieszkaniowego. Największy ich udział w ogólnej liczbie mieszkań notowany jest w Kielcach i Rzeszowie, gdzie mieszkania zbudowane w badanym okresie stanowią odpowiednio 44 i 43% wszystkich nieruchomości mieszkaniowych. – W Rzeszowie mieszkania w blokach z wielkiej płyty są uznawane za atrakcyjne, głównie dzięki ich ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... , które zostały wystawione do sprzedaży jeszcze w 2010 r. średnia obniżka ceny przez właściciela wyniosła 6 proc. Ceny mieszkań, które nie sprzedały się w okresie 6-12 miesięcy były obniżane przez właścicieli o 5 proc. Jeszcze niższe obniżki cen dotyczyły lokali wystawionych do sprzedaży w ciągu 180 dni od ...
-
![Kupno domu: ważna dobra lokalizacja]( "Kupno domu: ważna dobra lokalizacja")
Kupno domu: ważna dobra lokalizacja
... . Szczegółowa lokalizacja jest także dyktowana m.in. bliskością szkół i przedszkoli. Nie więcej niż 10 km Prawie połowa ankietowanych (49 proc.), którzy w okresie kwiecień-maj 2012 r. wypełnili ankietę na stronie www.metrohouse.pl twierdzi, że wybierając dom jest przygotowana na dojazdy do pracy nie ...
-
![25% Polaków nie stać na zakup mieszkania]( "25% Polaków nie stać na zakup mieszkania")
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... przeciętny kredytobiorca dysponował około 25-proc. wkładem własnym. Zaciągając kredyt na zakup takiej nieruchomości w rodzimej walucie, przy oprocentowaniu na poziomie 6,5% i 25-letnim okresie kredytowania, trzeba liczyć się z miesięczną ratą na poziomie 1228 zł. Rata to nie wszystko Aby jednak posiadać zdolność kredytową pozwalającą ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... zyskowność spadła o 17,3%. W Polsce natomiast zyskowność wzrosła aż o 46,6%. Jest to dobry wynik nawet na tle krajów sąsiadujących z Polską. W badanym okresie za naszą zachodnią granicą zyskowność spadła o 1,2%. Na Słowacji wzrost zyskowności wyniósł 22,8%, a na Litwie 24,3%. W najlepszej sytuacji są rolnicy w Czechach ...
-
![Ceny mieszkań nawet 20% w dół]( "Ceny mieszkań nawet 20% w dół [© BRAD - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nawet 20% w dół
... sporo inwestycji, w tym gros tych uruchomionych wyprzedzająco w odniesieniu do ubiegłorocznej daty wejścia w życie ustawy deweloperskiej. Całościowa oferta deweloperów wzrosła w omawianym okresie o niespełna 10 procent. Jednak o wiele bardziej wymowne są statystyki dotyczące mieszkań oddanych do użytku. W tym przypadku progres osiągnął grubo ponad ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.? [© auremar - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2013 r.?
... jednak zauważyć, że w ostatnich miesiącach długość procesu sprzedaży charakteryzuje duża zmienność. Ostatni wyraźny trend wydłużania się tego procesu widoczny był w okresie od marca 2011 do marca 2012 roku. Od tego momentu mamy raczej do czynienia ze stabilizacją długości procesu sprzedaży. Cisza ...
-
![Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny]( "Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny [© Fantasista - Fotolia.com]")
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... i nie wyobrażają sobie nawet tego, że auto mogliby sprzedać, ale warto mieć świadomość, że poczynione w ten sposób oszczędności mogłyby w dłuższym okresie zbudować znaczny kapitał. Motoryzacja pochłania codziennie 150 milionów złotych W skali całego kraju pozostawienie aut na parkingach tylko jednego dnia może ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... w Poznaniu spadła o 433 PLN. Pod tym względem Poznań plasuje się na końcu listy największych miast Polski. Różnica w racie kredytu w analizowanym okresie jest mniejsza jedynie w Łodzi, gdzie spadła o 371 PLN. Dla porównania, w Warszawie, gdzie odnotowano największa obniżkę, wyniosła ona aż 677 PLN ...
-
![Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny]( "Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... , że roczny budżet wystarczy na 30-40 tys. kredytów. Taka liczba raczej nie powinna zostać przekroczona. Wprawdzie Rodzina na Swoim w szczytowym okresie cieszyła się większą popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek wtórny i przez pewien ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... 4 proc. A to sprawia, że na każde 100 tys. zł 30–letniego kredytu przeciętnie przypada dziś 498 zł raty. Przy 25-letnim okresie spłaty rata od 100 tys. zł wynosi 548 zł. Pierwszej podwyżki stóp, na początek o 0,25 p.p., rynek spodziewa się najwcześniej pod ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... się ożywił. Wg analizy portalu Domy.pl grono klientów zainteresowanych zakupem mieszkania na rynku wtórnym było w listopadzie o 9% większe niż w analogicznym okresie ub. roku. Odczyt dla rynku pierwotnego był jeszcze lepszy – wzrost rok do roku sięgnął 26%. To dobry zwiastun dla branży ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014 [© vvoe - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2014
... z 18 analizowanych miast nastąpił wzrost cen ofertowych - średnio o 1,4%. Spadki cen zanotowały tylko 3 miasta: Kraków i Rzeszów o 1,1 % oraz Gorzów Wlkp. - o 2,3%. Obecnie, w okresie przedświątecznym, ruch na rynku mieszkaniowym słabnie. Jednak tradycyjnie już należy się spodziewać jego zdecydowanego ożywienia po Wielkiejnocy. Rodzinne spotkania ...
-
![Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty]( "Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty [© Romolo Tavani - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nie licz na duże rabaty
... można sprawdzić wysokość różnic pomiędzy średnią ceną ofertową i transakcyjną w sześciu największych miastach kraju (patrz poniższy wykres). Nietrudno dostrzec, że w analizowanym okresie (I kw. 2013 r. – III kw. 2014 r.) wartości notowane na rynkach pierwotnych i wtórnych znacznie się różniły. W przypadku mieszkań deweloperskich luka pomiędzy ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... i tak już dość przeciętnych wyników 2013 roku, co niestety stało się faktem w 3 kwartale. Co gorsza, tego typu sytuacja miała miejsce w okresie historycznie niskich stóp procentowych NBP. Za kolejne, zawstydzające wręcz rozczarowanie 2014 roku zostaną zapewne uznane rocznicowe wyniki programu kredytów preferencyjnych ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... to właśnie mieszkania kredytowane we franku. – W rezultacie oznacza to ograniczenie podaży mieszkań wybudowanych właśnie w tych latach. Sprzedaż takich lokali w okresie tak znacznego umocnienia CHF jest najzwyczajniej nieopłacalne i niekiedy wiązałoby się z brakiem możliwości uzyskania choćby kwoty pozwalającej na spłatę dotychczasowego zadłużenia ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015 [© stepmar - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... Redłowa oraz Chyloni. Natomiast w Gdańsku oprócz budownictwa wielkopłytowego dość dobrze sprzedają się kamienice z lat 50. i 60. oraz budownictwo przedwojenne. W okresie wakacyjnym wielu inwestorów jest zainteresowanych kupnem niewielkiego mieszkania, które w trakcie roku akademickiego mogliby wynająć studentom. Kredyty hipoteczne nadal tanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015 [© KavalenkavaVolha - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... 1,6 mln zł. Mieszkania na Fabrycznej coraz popularniejsze W większości największych polskich miast widoczna jest stabilizacja cen. Dotyczy to także rynku wrocławskiego. W okresie wakacyjnym charakterystyczne jest utrzymanie się cen na dotychczasowych poziomach. – Nabywcy kupują mieszkania z drugiej ręki w średnich cenach ok. 5 300 zł za ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015 [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2015
Po wiosennym ożywieniu i lekkim wzroście cen mieszkań, stawki w największych miastach Polski znów zachowują się stabilnie, w okresie wakacyjnym praktycznie nie zmieniły się. 0,71 proc. – o tyle wzrosły średnio ceny mieszkań w największych miastach Polski przez ostatnich 12 miesięcy. Najnowszy ...
![Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/umowa-o-prace/Praca-sezonowa-studenta-na-wakacjach-jakie-umowy-kiedy-trzeba-placic-skladki-ZUS-267432-50x33crop.png "Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS? [© wygenerowane przez AI]")
Praca sezonowa studenta na wakacjach - jakie umowy, kiedy trzeba płacić składki ZUS?
