-
Wzrosty cen materiałów budowlanych wyhamowały
... wyczerpanie potencjału wzrostowego najważniejszych dla budowlanki pozycji ze stalą, miedzią czy tarcicą na czele. Z kolei surowce energetyczne bardziej skłaniają się ku ... nienotowany od kilkunastu lat. Tymczasem w najnowszej historii ceny materiałów budowlanych w Polsce były skorelowane w pierwszym rzędzie z parametrami segmentu inwestycyjnego rynku ...
-
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem
... . 2% to za mało Dlatego gdyby faktycznie w Polsce miał powstać program preferencyjnych kredytów dla ludzi młodych chcących kupić pierwsze mieszkanie, to oprocentowanie takiego długu nie powinno wynosić 2% w skali roku. Wystarczającym poziomem byłoby oprocentowanie na poziomie 4%, 5% czy nawet 6%, a dzięki temu możliwe byłoby obniżenie kosztu ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr
... w stosunkowo szybki powrót koniunktury, wynikający choćby z liczonego najczęściej w milionach jednostek deficytu mieszkaniowego w Polsce. Sęk w tym, że giełda „kupuje przyszłość” nieco bardziej odległą niż ta najbliższa, a ta dalsza perspektywa liczona w miesiącach czy kwartałach, niestety nie rysuje się na chwilę obecną dla branży deweloperskiej ...
-
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... m.in. zmniejszony popyt, wysokie ceny materiałów budowlanych, rosnące koszty robót wykonawczych, czy problemy z uzyskaniem kredytu na budowę. Nie powinien dziwić zatem fakt, że ... lokali. Stołeczny rynek mieszkaniowy przyciąga dużą uwagę analityków i nabywców mieszkań. Na tym największym w Polsce rynku deweloperskim niekiedy z pewnym wyprzedzeniem ...
-
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... , które stosujemy m.in. w projekcie Nowe Warzymice. Kupujący doprecyzowują czy jest to powierzchnia użytkowa, czy dodatkowa i jak będzie ją oceniał kredytujący bank. ... możliwości, ponieważ zabraniają tego przepisy BHP. Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce Zakup mieszkania na rynku pierwotnym ma zdecydowanie więcej zalet niż zakup ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... czy też estetykę wykończenia klatek schodowych. Nie boją się negocjować oraz proponować korzystnych dla siebie rozwiązań. Podsumowując, rola kobiet zmieniła się znacząco na przestrzeni czasu – od postawy wspierającej stały się osobami decyzyjnymi na każdym etapie zakupu. Katarzyna Unold, Dyrektorka Zarządzająca ACCIONA w Polsce ... na piętrze, czy ...
-
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... Polsce ciągle opierają się większym spadkom. Są metropolie - takie jak np. Warszawa - gdzie mieszkania ostatnio wyraźnie ... (do 8 tys. zł/mkw.) jest kilkuprocentowa i sukcesywnie mocno się zmniejsza. Wyjątkiem są miasta takie jak Łódź, czy Katowice - gdzie ceny mieszkań są wyraźnie niższe od pozostałych największych metropolii. Tu co prawda podaż ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... Polsce ma mniej niż 35 lat. W porównaniu z pierwotną wersją projektu ustawy wydłużono również okres, w którym trzeba się wprowadzić do nabytego mieszkania – z 12 do 24 miesięcy. Jest to odpowiedź na wcześniejsze wątpliwości, czy ... rezerwowania mieszkań z nadzieją na pozyskanie kredytu. Czy ceny wzrosną? Po raz pierwszy o Bezpiecznym Kredycie 2% ...
-
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... bowiem ceny mieszkań podlegają zmianom. W takim samym stopniu dotyczy to też kosztów transakcyjnych, czy tych związanych z wykończeniem i wyposażeniem lokum. Do tego wstrzymując się z zakupem ... ten jest tym bardziej uderzający, że przecież w latach 2008-13 ceny mieszkań w Polsce spadały. Nawet więc w okresach spadków cen nabywcy nie mają gwarancji, ...
-
Wynagrodzenia wzrosły bardziej niż ceny mieszkań
... (inflacja). Jeśli więc musimy wydawać coraz więcej pieniędzy na budowę domu czy bloku mieszkalnego, to też trudno się dziwić, że ceny tych nieruchomości ... % (z niecałych 5 do ponad 10 tysięcy złotych za metr), ale w międzyczasie wyraźnie wzrosły też w Polsce wynagrodzenia. To jak się one zmieniały możemy sprawdzić korzystając z danych GUS. Ten co ...
-
Po co nam ubezpieczenie nieruchomości? Oto najpopularniejsze szkody
... przyznaje, że borykał się ze szkodami spowodowanymi przez owady, gryzonie czy kuny. Szczególnie ten ostatni gatunek stał się w ostatnim czasie utrapieniem ... są działania żywiołów. Jest ono szczególnie odczuwalne w tracie lata, które w Polsce stoi pod znakiem niebezpiecznych i intensywnych zjawisk pogodowych. Z uwagi na zmiany klimatyczne ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... Mieszkań. W zestawieniu wzięto pod lupę 10 największych miast w Polsce, posiadających jednocześnie dużą ofertę nowych lokali. Eksperci sprawdzili, jak w ... aby finalnie zakupić to mieszkanie, które najlepiej odpowie na nasze potrzeby i oczekiwania. Czy tak jest w rzeczywistości? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie, portal RynekPierwotny.pl policzył ...
-
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... Polsce podlega ściśle określonym przepisom prawa budowlanego, które regulują proces projektowania, ... na szybkie przejście do realizacji pierwszych etapów prac budowlanych nawet bez pełnej dokumentacji przetargowej czy wykonawczej. Niewątpliwie główną zaletą tego podejścia – obok oszczędności czasu – jest posiadanie gwarancji na zarówno projektowanie, ...
-
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... zajętego już przez innych studentów w celu podzielenia kosztów czynszu to w Polsce normalna praktyka. W Warszawie średnia cena mieszkań na wynajem jest najwyższa ... życiu prywatnym pozwoli zabezpieczyć się finansowo przed roszczeniami ze strony właściciela mieszkania czy domu. – mówi Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl. W ...
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... Przykładem może być Kraków, który dotychczas był drugim największym rynkiem w Polsce, a aktualnie w ofercie jest tam mniej nowych mieszkań niż np. w Poznaniu. O tym, ... , z drugiej odetniemy impuls zachęcający do rozpoczynania nowych inwestycji. Pytanie brzmi: czy jesteśmy gotowi na skutki gospodarcze takiej decyzji? Słabsza kondycja w budownictwie ...
-
1325 zł na utrzymanie mieszkania
... Polsce - sugerują szacunki HREIT oparte o dane GUS. Po szalonych podwyżkach w 2022 roku przyszedł w końcu czas większego spokoju. Co prawda za prąd, gaz czy ... tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Warto też podkreślić, że przedstawione powyżej liczby zupełnie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... Wymaga to jednak specjalizacji i optymalizacji, a więc dużej skali i powtarzalności inwestycji. W Polsce mówimy dopiero o odkrywaniu na nowo uroków tej technologii. ... , uniknąć mostków termicznych, ograniczyć nieład na placu budowy czy unikać sytuacji, w której po postawieniu budynku w technologii szkieletowej powierzchnia mieszkań potrafi ...
-
Nowe Centrum Łodzi z inwestycją Flow
... Archicom, znaną z realizacji nowoczesnych mieszkaniowych i usługowych zespołów w całej Polsce. Również w Łodzi prowadzi rewitalizację terenu pofabrycznego Fuzja w rejonie ... system Blue Bolt, dający możliwość bezdotykowego otwierania ogólnodostępnych drzwi, bram garażowych czy przywołania windy. Inwestorem projektu Flow jest firma Archicom należąca ...
-
Kobiety szybciej idą na swoje. Wyprowadzka od rodziców w wieku 28 lat
... panowie jest powszechne. Dzieje się tak we wszystkich krajach Europejskich. Na południu – we Włoszech, Grecji, Bułgarii czy Chorwacji wyprowadzka z domu rodzinnego zajmuje więcej czasu niż w Polsce, a dysproporcja pomiędzy wiekiem wyprowadzki kobiet i mężczyzn bywa nawet dwukrotnie większa niż nad Wisłą. Z drugiej strony wcześnie ...
-
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity
... . Przypisywanie firmom miana „patodeweloperów”, okrycie złą sławą rynku najmu mieszkań czy niezrozumienie czynników kształtujących ceny nieruchomości – to tylko przykładowe poglądy ... skuteczną odpowiedź na kryzys mieszkaniowy. Wbrew powtarzanym tezom, w Polsce drastycznie brakuje działek budowlanych umożliwiających realizację racjonalnych inwestycji ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... rynku deweloperskim w ubiegłym roku. W latach 2021-2023 w całej Polsce deweloperzy oddawali średnio 140 tys. mieszkań rocznie. Można szacować że nawet połowa tych mieszkań została kupiona w celach inwestycyjnych. Wielu kupujących decyzję czy przeznaczy zakupione lokale na wynajem czy na sprzedaż, odkładało na moment odbioru mieszkania ...
-
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku
... czynników, które w istotny sposób będą wpływać na koszty budowy domów i mieszkań w Polsce w 2024 roku. – zauważa Wojciech Rynkowski z Extradom.pl. Niektóre z nich są wprost ... ekip budowlanych jak i materiałów niezbędnych do prowadzenia szeroko zakrojonych prac. Czy w 2024 zanotujemy kolejne rekordowe wzrosty cen nieruchomości? Jestem przekonany, że ...
-
Nowe mieszkania na przeciętną kieszeń. Ile ich jest?
... w Krakowie – o 14%, a w Łodzi, która jest drugim pod względem wielkości podaży rynkiem w Polsce - o 10%. Jakie mieszkanie za „przeciętne” wynagrodzenie? Przypominamy, że ... i rodziny 2+1. W ofercie firm deweloperskich jest dużo mieszkań spełniających ich oczekiwania cenowe. Czy podobnie ma się rzecz z singlami? Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl ...
-
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... podrożał 1m2 mieszkania na przestrzeni ostatnich miesięcy? Rosnącym cenom mieszkań w Polsce nikt się już nie dziwi, a zaskoczenie może powodować jedynie skala podwyżek. Co ... zmiana, ale niezwykle istotna w kontekście wypłaty odszkodowania za pożar, zalanie czy inne zdarzenia losowe. W kalkulatorze ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl łatwo wyliczyć ...
-
Samochody elektryczne nie wjadą do garażu w bloku?
Niektóre wspólnoty mieszkaniowe próbują zakazać wjazdu aut elektrycznych do garażu. Sprawdzamy, czy taki zakaz jest możliwy. Elektryfikacja transportu (w tym indywidualnego) to proces, który w Polsce dopiero się rozpoczyna, ale już wzbudza kontrowersje. Samochody elektryczne mają zarówno swoich zadeklarowanych zwolenników, jak i zaciekłych ...
-
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... publiczną zelektryzowała wiadomość, że – według Europejskiego Banku Centralnego – kredyty mieszkaniowe w Polsce są najdroższe w Europie. Jednak nie powinno to dziwić, skoro od ... że poszczególne banki różnie oceniają zdolność kredytową. Na przykład w przypadku singielki czy singla z dochodem na rękę na poziomie 6 tys. zł, różnica między najbardziej ...
-
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... Polsce, a zwłaszcza w największych miastach drożeją nierównomiernie do zarobków, więc możliwe jest, że z domowego budżetu przeznaczamy mniejszą kwotę na zakup polisy czy szukamy ... , można podać dowolną sumę ubezpieczenia. Tym samym zaniżyć realną wartość domu czy mieszkania, a w efekcie otrzymać korzystniejsze cenowo oferty. To jednak działanie ...
-
Mieszkania w Krakowie i Warszawie pod lupą. Jakie ceny?
... doskonale pokazują dane z Krakowa i Warszawy, czyli dwóch największych rynków mieszkaniowych w Polsce. Tam dostępność cenowa mieszkań po prostu spada. Sytuację w obu ... . do 9,2 tys. mieszkań (plus 900 lokali zarezerwowanych), czyli wzrost aż o 115%. Zatem czy deweloperzy budują za dużo? Niekoniecznie. W Warszawie oferta na poziomie 15 tys. mieszkań ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... Polsce. Podsuwamy też sposoby na ograniczenie wydatków. Zacznijmy od dobrej wiadomości. Podwyżki opłat za mieszkanie wyhamowały – w świetle danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2024 r. wyniosły 5,5%, a więc najmniej od 5 lat. Wyraźnie widać to nie tylko na tle drastycznych wzrostów z 2022 r. (+10,5%) czy ... r.). Co dalej z domowymi rachunkami Czy w ...
-
Małe mieszkania na celowniku kupujących
... jest to dynamika wyższa niż przeciętny wzrost kwot zakupu nieruchomości mieszkaniowych w Polsce. Na przykład w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy 2023 roku, cena za ... atutem jest lokalizacji oraz dostęp do tarasu i miejsca parkingowego. Pytanie brzmi, czy przy obecnej sytuacji na rynku mieszkaniowym, czyli względnej stabilizacji cenowej oraz ...
-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... kraju zelektryzowała ostatnio wiadomość, że – według Europejskiego Banku Centralnego – nowe kredyty mieszkaniowe w Polsce są najdroższe w UE. Jednak nie powinno to dziwić, skoro od ... gospodarstw jest także w Gdańsku (532 lokale), Lublinie (470), Poznaniu (436) czy Katowicach (425). W miastach wojewódzkich singielki i single zwykle będą mogli sobie ...
-
Nieruchomości wakacyjne - w których kurortach trwa deweloperski boom?
... cen, zainteresowanie mieszkaniami wakacyjnymi w Polsce nie maleje. W powiecie nowotarskim, kołobrzeskim czy w Świnoujściu inwestycje rosną jak na drożdżach, a Warmia i Mazury nie pozostają daleko w tyle. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy rynek wakacyjnych nieruchomości osiągnął już swoje maksimum, czy dopiero się rozkręca? Mimo ...
Tematy: nieruchomości wakacyjne, apartamenty w górach, nieruchomości w górach, apartamenty, apartament, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, ceny mieszkań nad morzem, mieszkania nad morzem, apartamenty wakacyjne, rynek pierwotny, nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy -
Dodatek mieszkaniowy teraz łatwiej dostępny
... Dodatek mieszkaniowy: zmiany z lutego są istotne Dodatek mieszkaniowy to rozwiązanie, które w Polsce jest stosowane od lat. Jego generalnym celem pozostaje wsparcie mniej zamożnych ... przyznanie dodatku mieszkaniowego (zawsze na okres sześciomiesięczny), powinny koniecznie sprawdzić, czy rada ich gminy nie zwiększyła domyślnych limitów dochodowych. W ...
-
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... . Tymczasem aż 98 % nowych mieszkań budują deweloperzy i inwestorzy indywidualni, a nie samorządy czy państwo. Kolejną kwestią są zbyt często zmieniające się przepisy, które stanowią ... mieszkań. – To skala, która mogłaby realnie wpłynąć na dostępność lokali w Polsce. – przyznaje Tomasz Stoga. Nie da się również obiecać „mieszkania za pół ceny”, ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... więc przed nowym wyzwaniem jakim jest budownictwo energooszczędne. Większość budynków w Polsce daleko jest od spełniania najwyższych norm środowiskowych, a temat ten dopiero ... specjalne rozwiązania. Ekokredyty czy ekopożyczki można otrzymać na preferencyjnych warunkach z niższym oprocentowaniem niż standardowy kredyt czy z zerową prowizją. Co ...