-
![Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?]( "Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?")
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... Polsce osiągnęły swoje maksymalne wartości i zaczęły spadać. To pogłębiło się w 2009 roku. Równocześnie banki zaczęły zaostrzać politykę kredytową. Stopniowo rezygnowano z kredytów bez ... okres kilku lat – mniej więcej 2011 – 2014. Odbicie (ożywienie) na rynku pierwotnym widoczne jest dopiero od 2015 roku i ma wpływ z jednej strony z coraz większym ...
-
![Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?]( "Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Kiedy dom rodzinny opuszczają Polacy, a kiedy Europejczycy?
... roku, mężczyźni: 29,5 roku, kobiety: 27,5 roku 2005 r. - 28,6/29,7/27,5 2006 r. - 28,7/29,9/27,5 2007 r. - 28,6/29,6/27,6 2008 r. - brak danych 2009 r. - 28,3/29,3/27,3 2010 r. - 28,2/29,2/27,2 2011 r. - 28,5/29,6/27,3 2012 r. - 28,5/29,6/27,3 2013 r. - 28,2/29,3/27,0 2014 ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... na każdym punkcie styku z marką oraz wprowadzonemu już w 2014 roku standardowi podnoszenia jakości ogłoszeń - informuje Michał Kurczycki, dyrektor ... możliwość pozyskania kredytu, a nawet dostęp do biura projektowego. Przewidujemy, że w 2020 roku z jego usług skorzysta ponad 4,5 mln osób zainteresowanych zakupem „M”. Dzięki unikalnemu algorytmowi, ...
-
![Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?]( "Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?")
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... 2030 r. ten wskaźnik ma osiągnąć poziom 435, czyli tyle, ile wynosiła średnia Unii Europejskiej. Dodajmy, że punktem wyjścia był wskaźnik z 2014 r, który wynosił 363. Natomiast jak wynika z rządowego sprawozdania, w 2019 r. osiągnął on już poziom 386. Są to szacunki Ministerstwa Rozwoju na ...
-
![Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... pod uwagę, że świadomi deweloperzy szanują każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej mieszkalnej. W przypadku energii pierwotnej dyrektywy również zaostrzyły parametry. W 2014 roku wskaźnik Ep wynosił 120kWh/(m2/rok), natomiast dzisiaj nie może on przekroczyć 70kWh/(m2/rok). W konsekwencji niezbędne będzie zastosowanie bardzo nowoczesnych kotłów ...
-
![Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania]( "Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania [© detailblick - Fotolia.com]")
Etat nie gwarantuje młodym Polakom własnego mieszkania
... razem z rodzicami. Zaprezentowane wyniki nie przedstawiają się optymistycznie, bo wzrost wskaźnika z lat 2014 - 2017 jest dobrze widoczny, a spadek odnotowany w 2018 r. nie zmienił sytuacji. Nie mamy jeszcze danych z 2020 roku, ale można przypuszczać, że nie będą one szczególnie dobre z powodu pandemii i kryzysu. Zaprezentowane ...
-
![Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem]( "Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w 2014 r., a w jego posiadaniu jest łącznie 2049 mieszkań w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Wrocławiu, ... . Pierwszy budynek ze 136 mieszkaniami ma być gotowy jeszcze w tym roku. Pozostałe trafią na rynek najmu w 2022 i 2023 r. Bardzo ambitne plany inwestycyjne ...
-
![Temat REIT-ów powraca]( "Temat REIT-ów powraca [© nito - Fotolia.com]")
Temat REIT-ów powraca
... oferowana przez fundusze hipoteczne, której zasady miały zostać określone jeszcze w 2014 r. Optymiści zwracają natomiast uwagę, że w ostatnim czasie widać szybszy rozwój ... podsekretarza stanu w MRPiT pojawiła się informacja, że do końca 2021 roku projekt ustawy o REIT-ach zostanie przekazany do laski marszałkowskiej. „Późniejsze zmiany personalne w ...
-
![Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?]( "Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu? [© polsen - Fotolia.com]")
Czekają nas podwyżki czynszów na rynku najmu?
... nieco inną skalę zmian. Mowa o następujących obniżkach widocznych od I kw. 2020 roku do IV kw. 2020 roku: Warszawa - spadek o 5,4% 6 dużych miast (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław) - spadek ... , że w II kw. 2018 r. udział mieszkań na wynajem wybudowanych po 2014 r. wynosił około 12%. Niemal rok później, analogiczny wynik obliczony ...
-
![Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce]( "Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... w Polsce obcokrajowców. Liczba mieszkańców Ukrainy w naszym kraju rośnie systematycznie od 2014 roku - na początku była to głównie emigracja zarobkowa. Z biegiem lat osiedli w Polsce ... za centra ukraińskiej emigracji. Warto nadmienić, że kwota najmu w całym 2021 roku wzrosła o ok. 10 proc., a to oznacza, że zaledwie w ciągu miesiąca koszt najmu ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... wprowadzenia w Polsce unijnych standardów certyfikacji energetycznej weszły w życie 1 stycznia 2009 roku, funkcjonują więc w kraju już piętnasty rok z rzędu. Sęk w tym, że ... w ten czy inny sposób zadanie. Sytuacji nie zmienił fakt powołania do życia w 2014 roku osobnej ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Tym razem chodziło o wdrożenie do ...
-
![Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane]( "Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... z powodu wyższych stóp procentowych. W połączeniu z przegrzaniem cen nieruchomości mieszkalnych w latach 2020-21 (lub, w przypadku takich krajów, jak Niemcy, trwającym od 2014 roku), obciążenia kredytowe stają się niemożliwe do udźwignięcia, szczególnie dla młodszego pokolenia, które w większości zostało wyparte z rynku przez koszty. Nieskuteczność ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... subprime, drugie w związku z pandemią Covid-19 w początkach 2020 roku, i po raz trzeci całkiem niedawno w 2022 roku w reakcji na wybuch inflacji i wzrost stóp procentowych, ... indeksu FTSE EPRA/NAREIT i w tym przypadku trudno o entuzjastyczne wnioski. Od połowy 2014 roku do dziś, czyli równo w przeciągu okresu dekady, globalny wskaźnik koniunktury ...
-
![Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?]( "Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie? [© ded - Fotolia]")
Co zawiodło? Wały przeciwpowodziowe czy ludzie?
... uchwalanych planach zagospodarowania przestrzennego, czy wydawanych inwestorom decyzjach o warunkach zabudowy. W 2014 r. Najwyższa Izba Kontroli (NIK) zwróciła uwagę, że jedną z ... i dotychczasowe przeznaczenie. Jednak czy to coś zmieniło? Na początku ubiegłego roku NIK wydał komunikat pokontrolny w 11 gminach, z którego wynika, że w dziewięciu z ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... szybciej niż w Polsce. W porównaniu do pierwszego kwartału 2024 roku większą dynamikę zmian cen europejski urząd zanotował w Bułgarii, Chorwacji, ... roku do 2023 roku przeciętny roczny dochód w Polsce wzrósł o 110%. Dla porównania najnowsze zestawienie przygotowane przez europejski urząd sugeruje, że od 2 kwartału 2014 roku do 2 kwartału 2024 roku ...
-
![Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024]( "Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024 [© Freepik]")
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024
... oraz aż o 23% więcej r/r. Taki poziom dostępności ofert ostatnio miał miejsce w 2014 roku, kiedy polski sektor nieruchomości wychodził z okresu spowolnienia. Na rynku ... nowych lokali, co jest widoczne zwłaszcza w metropoliach, w których w ubiegłym roku mieliśmy do czynienia z bardzo dużym spadkiem oferty po wprowadzeniu programu Bezpieczny Kredyt ...
-
![Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?]( "Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski? [© Freepik]")
Najem mieszkań dla studentów coraz bardziej cudzoziemski?
... odsetek studentów - obcokrajowców zmieniał się następująco: 2014 r. - 3,1% ogólnej liczby studentów w Polsce 2015 r. - 4,0% 2016 r. - 4,8% 2017 r. - 5,5% 2018 r. - 6,3% 2019 r. - 6,7% 2020 r. - 6,8% 2021 r. - 7,2% 2022 r. - 8,5% 2023 r. - 8,6% Warto zwrócić uwagę, że w roku akademickim 2023/2024 liczba studentów o obcym obywatelstwie przekroczyła ...
-
![Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie]( "Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie [© slezionaf - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie
... Krakowie, po 9% we Wrocławiu. Na podstawie danych Otodom opublikowanych na stronie bankier.pl w 2014 r. wynika, że metr kwadratowy mieszkań z rynku wtórnego w 10 lat w Warszawie, Krakowie ... mieszkania podrożały o 2% oraz w Płocku i Bytomiu, gdzie ceny spadły o 2-2,5%. Rok do roku ceny najbardziej poszły w górę w Radomiu, Płocku, Tychach, Rzeszowie i ...
-
![Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic]( "Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic [© pixabay]")
Są miasta, w których deweloperzy nie budują nic. Nowy raport pokazuje skalę różnic
... deweloperów. GUS niedawno poinformował, że w pierwszej połowie bieżącego roku deweloperzy otrzymali pozwolenia na budowę około 75 800 lokali mieszkalnych i domów ... których łączna powierzchnia użytkowa istniejących domów i lokali przez 10 lat (2014 r. - 2024 r.) zwiększyła się następująco: powiat poznański - wzrost metrażu o 5,05 mln m kw. ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
