-
Spółdzielnie mieszkaniowe bez nowych mieszkań
... 3500 rocznie. Warto sprawdzić, jak wyglądał analogiczny wynik spółdzielni z minionego roku. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl przyjrzeli się tej kwestii. Niestety ... 2009 r. - 7 260 2010 r. - 5 052 2011 r. - 3 786 2012 r. - 4 194 2013 r. - 3 493 2014 r. - 3 490 2015 r. - 2 115 2016 r. - 2 707 2017 r. - 2 311 2018 r. - 3 024 2019 r. - 2 115 Wynik ...
-
Ile budynków wielorodzinnych wznoszą deweloperzy?
... Znacznie rzadziej są prezentowane informacje na temat liczby budynków, które w danym roku ukończyli deweloperzy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl postanowili przyjrzeć się ... - 6 696 budynków/65 723 mieszkania - lokale i domy (9,82 mieszkania na budynek) 2014 r. - 7 570 budynków/68 928 mieszkań (9,11 mieszkania na budynek) 2015 r. - 9 784 budynki/74 ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... wynika, że dla nowych mieszkań różnica między ceną ofertową a transakcyjną (7,5%) była najwyższa od 2014 r. Na rynku wtórnym było to natomiast aż 20%. Wzrost cen transakcyjnych nieco ... po przeciętnym wynagrodzeniu. Dla porównania przed 2013 r. było to 30%-50%, a ubiegłym roku średnio ok. 24,5%. Ciekawe jest również to, że w I kw. 2013 r., gdy ceny ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... tekstu dowiesz się m.in.: Jak w styczniu 2021 roku prezentowały się ceny ofertowe mieszkań? Jak wygląda dostępność kredytów na początku 2021 roku? W którym mieście ceny mieszkań wzrosły najbardziej? ... singlem a rodziną wynosi więc 203 tys. zł. To najwięcej odkąd w 2014 r. zaczęliśmy zbierać takie dane. Przyczyną tej sytuacji jest systematyczny ...
-
Hurtowe inwestycje w mieszkania na wynajem zmieniają rynek
... lat podniosły czynsz prawie dwukrotnie. W obronie najemców została już uchwalona specjalna ustawa zamrażająca czynsze (niem. Mietpreisbremse) za mieszkania wybudowane po 2014 roku, która według niektórych komentatorów jest przydatnym rozwiązaniem, choć – biorąc pod uwagę skalę zjawiska – niewystarczającym. W stolicy Niemiec od lat toczy się ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... poniedziałek października każdego roku jako Światowy Dzień Mieszkalnictwa. Z tej okazji GetHome.pl sprawdził w czym jesteśmy gorsi, a w czym lepsi ... poziom 435, czyli tyle ile wynosiła średnia Unii Europejskiej. Dodajmy, że punktem wyjścia był wskaźnik z 2014 r, który wynosił 363. Natomiast w 2020 r. osiągnął on już poziom 393. Są to szacunki firmy ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... i 1,5%. Nieco mocniej wzrosły ceny w Krakowie - 2,6%, Gdańsku -2,7% i Wrocławiu - 3,5%. Do kwietnia bieżącego roku ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego rosły. W II kw. ... Polaków zaczęły „odbijać” pod koniec 2012 roku, wyraźniejsze zmiany w popycie na mieszkania były natomiast zauważalne od 2014 roku. Bieżący trend spadkowy wskaźnika koniunktury ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... koniunktury sprzedażowej? Sprzedażowej równi pochyłej ciąg dalszy Potrzeba było dokładnie roku czasu od daty pierwszej podwyżki stóp procentowych NBP, aby koniunktura ... stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego o 37 proc. Tym samym koniunktura sprzedażowa pierwotnego rynku mieszkaniowego cofnęła się do okolic roku 2014 czyli początków niedawno ...
-
Ceny nieruchomości w alpejskich kurortach narciarskich coraz wyższe
... wzrost. Tym razem sięgnął on średnio 4,4%, co stanowi najwyższą dynamikę od 2014 roku, nie licząc okresu pandemii - wynika z najnowszego raportu Knight Frank - Ski Property Report ... 52% respondentów szuka drugiego domu, który planuje wynająć, w porównaniu z 48% w zeszłym roku. 78% respondentów twierdzi, że efektywność energetyczna domu jest dla nich ...
-
Wtórny rynek nieruchomości drgnął
... kredytem nie zmalała – pozostaje na zbliżonym poziomie. Z informacji Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że w I kwartale 2014 r. udzielono 4395 dopłat do mieszkania na rynku pierwotnym w ramach uruchomionego w tym roku rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. Jednak ankietowani pośrednicy w obrocie nieruchomościami PFRN ocenili, że MdM nie ...
-
Polskie miasta bez gotowych mieszkań
... wyboru 95 projektów z gotowymi mieszkaniami. Pod koniec 2014 r. liczba takich inwestycji wynosiła 80. W stosunku do grudnia 2014 roku, gotowych inwestycji przybyło też ... nieco mniejszym pogorszeniem koniunktury mieliśmy do czynienia pomiędzy II kw. 2012 r. i II kw. 2014 r. Nie ulega wątpliwości, że obecne deweloperskie prosperity też zakończy się ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... nielicznych. Dużo łatwiej jest natomiast zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Deregulacja zawodu pośrednika ułatwiła zakładanie tego typu biznesu. Od stycznia 2014 roku dostęp do zawodu pośrednika nie jest już obwarowany koniecznością uzyskania państwowej licencji, potwierdzającej wiedzę i kompetencje kandydatów. Nie są również potrzebne ...
-
Dom wolnostojący, szeregowiec czy mieszkanie? Jak mieszka się w Polsce i w Europie?
... mieszkających w domach. W 2006 r. było to 49,7 proc., a 2014 zaś już 55,2 proc., przy czym każdego roku wartość ta jest większa. Zdecydowanie częściej Polacy mieszkają w domach ... jest 10 lub więcej mieszkań. Wartość ta powoli rośnie. W 2006 r. było to 77,8 proc., a w 2014 r. – już 79,6 proc. Jest to związane z aktywnością deweloperów chętniej ...
-
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... tys. zł rocznie. W tym konkretnym przypadku w 2012 roku trzeba było zapłacić gminie 1600 złotych, w 2013 roku już 5800 zł, a w 2014 będzie to aż 10000 złotych. ... lat mógłby za przekształcenie zapłacić niespełna 13% wartości prawa własności w 5 roku, 23% w 20 roku i 43% w 50 roku trwania użytkowania wieczystego. Jeśli prawo własności do działki warte ...
-
Mieszkanie dla Młodych: limity poniżej cen rynkowych
... 2014 r. Nadal jednak pogorszać się może sytuacja w Krakowie i Lublinie, gdzie zgodnie z prognozami E-VALUER INDEX ceny nowych mieszkań mogą wzrastać do końca roku ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... gruntów budowlanych. Obecnie w największych polskich miastach cena ziemi jest wyższa średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do kwot odnotowanych w analogicznym okresie 2013 r. Najwyższe procentowe wzrosty (w porównaniu z 2014) rejestruje się w Olsztynie (21%), we Wrocławiu (16%), w Katowicach (14%) i Kielcach (13 ...
-
Czy MdM podniósł ceny mieszkań?
... do spadku cen … Od początku stycznia 2014 roku do końca marca 2015 roku, limity programu Mieszkanie dla Młodych ... 2014 r. Prawdopodobnie była to reakcja łódzkiego rynku na zbyt wysoki limit MdM-u. Nawet po obniżce z października 2014 r. ten wskaźnik był wyższy od średniej transakcyjnej ceny 1 mkw. (patrz poniższe zestawienie). Ostatecznie w 2014 roku ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... 000 osób, można dojść do ciekawych wniosków. Okazuje się bowiem, że w 2014 roku, to mieszkańcy Podkarpacia ukończyli najwięcej takich budynków (głównie domów jednorodzinnych ... średnich płac, niebawem może wyprzedzić Kraków i Szczecin. Od stycznia do grudnia 2014 roku, relatywnie dużo domów w przeliczeniu na 10 000 osób zostało ukończonych również w ...
-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... 2014 roku, na skutek „Rekomendacji S” Komisji Nadzoru Finansowego, klienci banków ubiegający się o kredyt mieszkaniowy muszą posiadać 5 proc. wkład własny – zaznacza Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wielkość wkładu własnego w 2014 roku zostanie zwiększona o kolejne 5 procent, w 2015 roku wyniesie zaś 15 procent. Ostatecznie, w 2017 roku ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... 2014 W 2014 r. ANR planuje sprzedać ogółem 125 tys. ha gruntów. Planuje się, że w 2014 r. przekazy zewnętrzne Agencji wyniosą łącznie 1.878,2 mln zł, z tego do budżetu państwa wpłacone zostanie 1.518,1 mln zł, natomiast do Funduszu Rekompensacyjnego 360,1 mln zł. W związku z bardzo dobrą sprzedażą w ubiegłym roku przekazy zewnętrzne w 2014 roku ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... na rok 2014, 2015, 2016, 2017 czy 2018, decydować będzie w uproszczeniu prognozowany moment oddania inwestycji do użytkowania. W efekcie w ciągu zaledwie pierwszego roku ... się do dopłat, które zbudowane zostaną najpóźniej do końca 2014 r., a ponadto program w pierwszym roku dopiero się rozkręca (ofertę przygotowują kolejne banki i deweloperzy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2015
... Toruniu i Białymstoku (0,2%). Należy uznać, że styczniowa sytuacja jest wyjątkowa, tym bardziej, że w skali roku, w 15 polskich miastach odnotowujemy już obniżkę średniej ceny ofertowej o 0,4%. W porównaniu ze styczniem 2014 taniej jest w Olsztynie o 5,3%, Toruniu o 2,1%, Poznaniu 1,5%, Szczecinie 1,3%. Mniejsze spadki rzędu 0,2-0,9% odnotowujemy ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... sprzedaż nowych mieszkań – w największych aglomeracjach deweloperzy znaleźli chętnych na niemal 52 tys. lokali, co jest wynikiem o 1/5 wyższym od zanotowanego w 2014 roku. Co więcej, zainteresowanie ofertą deweloperską wcale nie maleje. Kontynuację dobrej passy firm deweloperskich potwierdza Jacek Bielecki, członek zarządu Polskiego Związku ...
-
Nie ma miejsca na Mieszkanie +
... danych można domyślić się, że większość państwowych gruntów stanowią lasy. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie, potwierdzają to przypuszczenie. Pod koniec 2014 roku, użytki leśne oraz grunty zadrzewione z zasobów Skarbu Państwa, pokrywały aż 24,3% powierzchni kraju. Udział pozostałych państwowych nieruchomości był następujący: użytki ...
-
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo
... , średnie podwyżki były dość zbliżone (patrz poniższe zestawienie). Duża różnica dotyczyła tylko kosztów utrzymania i administracji budynku. Od końca 2006 roku do końca 2014 roku, średni czynsz w mieszkaniach komunalnych wzrósł o 93%. Analogiczna zmiana dla lokali spółdzielczych i własnościowych, wyniosła odpowiednio 29% oraz 36%. Spory wzrost ...
-
Zła segregacja odpadów: za jedną osobę zapłaci cały blok?
... mieszkaniowa i wspólnota w przypadku opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi działa jedynie jako płatnik (zobacz: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 27 marca 2014 roku - sygnatura akt: I ACa 930/13)” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Magdalena Markiewicz, ekspert portalu
-
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... za długi przez wspólnotę mieszkaniową będzie możliwe. Dane GUS wskazują, że w minionym roku użytkowanie mieszkania średnio podrożało o 23%. To najwyższy wynik od lat 90 ... zupełnie jednolite (zobacz: Wyrok Sądu Apelacyjnego w Krakowie z dnia 13 lutego 2014 r. o sygnaturze akt I ACa 1189/13). Należy również unikać odcinania dopływu ciepła w sezonie ...
-
Sprzedaż mieszkań pompuje notowania deweloperów
... giełdowi gracze uznają za kluczowe inne informacje. W pierwszym kwartale 2014 r. firmy deweloperskie notowane na giełdzie utrzymały dobre wyniki sprzedaży. Dziesięć ... 60% więcej niż rok wcześniej i niewiele mniej niż w czwartym kwartale 2013 roku. Dla porównania, w tym samym czasie notowania indeksu WIG – deweloperzy zanotowały wzrost o prawie 5% ...
-
Ceny nowych mieszkań na poziomie sprzed 8 lat?
... To dość istotna kwestia, ponieważ od III kw. 2006 r. od II kw. 2014 r. skumulowana zmiana cen w krajowej gospodarce przekroczyła 24%. Inflacja była bezpośrednio związana ... Warszawy obliczona wartość wynosi około 5,00%. To oznacza, że średni koszt zakupu 1 mkw. z połowy 2014 r. byłby niższy tylko o 5,00%, gdyby stołeczne ceny nowych lokali od III kw. ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... r. kredytów mieszkaniowych będzie podobna lub minimalnie niższa niż w 2014 r. Przydatne linki: Kredyty hipoteczne Oczekiwana obniżka stóp procentowych Notowania kontraktów terminowych na stopę procentową (FRA) wskazują, że rynek oczekuje obniżki stóp w pierwszej połowie roku. To powinno jeszcze bardziej wyśrubować rekordowo niskie poziomy stawek ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... zaobserwować głównie w krajowych metropoliach. Dodatni wpływ tego czynnika na odsetek transakcji gotówkowych częściowo jest równoważony przez program MdM. Rządowe dopłaty w 2014 r. o kilka procent zwiększyły liczbę udzielonych kredytów hipotecznych. Na całym rynku kredytowanie lokali jest bardziej popularne Wyniki, które co kwartał prezentuje ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... dane. Firma doradcza Reas oszacowała, że w całym 2014 roku deweloperzy na 6 największych rynkach sprzedali niemal o 20% więcej mieszkań niż rok wcześniej. Mimo tego Związek Banków Polskich poinformował, że w 2014 roku liczba udzielonych kredytów hipotecznych spadła względem poprzedniego roku o 1,6%. Dane te mogą sugerować, że ożywienie związane ...
-
Ile kosztuje działka budowlana?
... .pl ceny ofertowe takich gruntów w największych polskich miastach są wyższe średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do kwot odnotowanych w analogicznym okresie 2013 r. Najwyższe procentowe wzrosty (w porównaniu z 2014) rejestruje się w Olsztynie (21%), we Wrocławiu (16%), w Katowicach (14%) Kielcach (13%) i w Warszawie ...
-
Nowe mieszkania powstają w 2 lata
... roku (wynik: 24,9 miesiąca) do 2014 roku ( ... roku aż 88% mieszkań ukończonych przez spółki deweloperskie, TBS-y i spółdzielnie powstało z użyciem tzw. technologii tradycyjnej udoskonalonej (np. beton komórkowy i bloczki silikatowe jako główny budulec). Po upływie jedenastu lat analogiczna wartość spadła do 83%. W sprawdzanym okresie (2004 r. – 2014 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2015
... ten studencki). Jak wyglądał rynek transakcji w II kwartale bieżącego roku, chwilę przed rozpoczęciem sezonu wakacyjnego? Poza Wrocławiem, we ... 2014 r. O 0,7% taniej jest także w Warszawie, choć 7 414 zł to nadal wartość, która wydaje się dość wysoka jak na ceny, do których przywykliśmy w ostatnich kilku miesiącach. Przypomnijmy, że na początku roku ...