-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... powstającym osiedlu Towarowa na Św. Marcinie (7-9 tys. zł za mkw.) Sopot: wtórny goni pierwotny Miejsce o intensywnym zabarwieniu na mapie najdroższych polskich dzielnic znajduje ... Dolny i Centrum. Oferty kupna sprzedaży dotyczą jednak głównie rynku wtórnego, rynek pierwotny w ostatnich miesiącach cierpi na brak nowych propozycji. Wyjątek stanowią ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2012 r.?
... konsekwencją wydłużenia pierwszego etapu obejmującego okres od wprowadzenia oferty na rynek do podpisania umowy przedwstępnej. Czas potrzebny na znalezienie drugiej strony ... wiązać się z okresem wakacyjnym (dla umów sfinalizowanych w październiku, oferty wchodziły na rynek przeciętnie w czerwcu, a umowy przedwstępne były zawierane w sierpniu). Po ...
-
![Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament]( "Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament [© whitelook - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament
... droższe od tych z dolnej półki – wynika z najnowszej analizy stołecznego rynku mieszkaniowego przygotowanej przez portal nieruchomości Domy.pl. Największy w Polsce, warszawski rynek mieszkaniowy charakteryzuje się nie tylko relatywnie wysokimi cenami ale też bardzo dużą ich rozpiętością. O ile średnia cena ofertowa za m2 ...
-
![Największy popyt na mieszkania dwupokojowe]( "Największy popyt na mieszkania dwupokojowe [© virtua73 - Fotolia.com]")
Największy popyt na mieszkania dwupokojowe
... ofert sprzedaży w Poznaniu (17,7%), Szczecinie (16,5%) i Katowicach (15,6%). Najrzadziej – w Łodzi (6,4%), Olsztynie (7,7%) i Rzeszowie (9,4%). Biorąc pod uwagę lokalny rynek, najwięcej zapytań o największe mieszkania i apartamenty - liczące min. 5 pokoi – otrzymali oferujący je właściciele i pośrednicy nieruchomości w Warszawie (4,4%), Łodzi ...
-
![Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?]( "Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... . – Coraz niżej oprocentowane depozyty bankowe sprawiają, że nawet najwięksi zwolennicy takiego oszczędzania poszukują innych form lokowania kapitału. Często jest to rynek mieszkaniowy. Czym jest skromne 3 proc. w porównaniu do możliwości osiągnięcia rentowności wyższej o 2-3 pkt. procentowe, mówi Łukasz Świerzewski, dyrektor doradców kredytowych ...
-
![Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków]( "Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie nie cieszą się zaufaniem Polaków
... potrafi wskazać dewelopera, który w ich odczuciu zasługuje na zaufanie. Jeśli chodzi o wybór mieszkania, większość planujących zakup własnego M zdecydowałaby się na rynek wtórny. Raport „Jak Polacy wybierają mieszkania?” ukazuje świadomość konsumencką Polaków, priorytety, którymi kierują się przy wyborze nieruchomości oraz poziom wiedzy na ...
-
![Polska moda na mieszkanie własnościowe]( "Polska moda na mieszkanie własnościowe [© gpointstudio - Fotolia.com]")
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... dobra sytuacja makroekonomiczna skutkowały zwiększeniem akcji kredytowej, co dodatkowo ożywiło rynek deweloperski. Pomimo obserwowanego w tym czasie znacznego tempa wzrostu cen ... przewyższającego tempo wzrostu wynagrodzeń, obawa przed dalszymi wzrostami cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym ...
-
![Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki]( "Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki [© kilhan - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki
... z czego 1604 deweloperom. Niewiele pozwoleń zanotowano w Sopocie. Jest to jednak specyficzny rynek, głównie nieruchomości luksusowych. Ile za nowe a ile za używane mieszkanie w ... transakcji na rynku pierwotnym oraz 40% i 33% na rynku wtórnym. Sopot, jako rynek mieszkań luksusowych, prezentował odmienne trendy. Sprzedawało się tu zdecydowanie więcej ...
-
![Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą]( "Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą [© elxeneize - Fotolia.com]")
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą
... mieszkań deweloperskich. We wspomnianych miastach deweloperzy są najmniej zagrożeni tym, że deficyt gotowych „M” skieruje większą uwagę potencjalnych nabywców lokali na rynek wtórny. Właśnie takie zjawisko było jedną z przyczyn aktywizacji rynku wtórnego na terenie Warszawy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?]( "Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... powodem wzrostu różnicy cen może być niedostosowanie podaży do popytu – na rynek trafiają drogie mieszkania, a kupujący są aktualnie zainteresowani tańszymi lokalami i to właśnie ... . Spadające ceny transakcyjne na rynku wtórnym mogą sugerować, że na rynek trafiają mieszkania, które nie znalazły najemców. Czy ten scenariusz się zrealizuje pokażą ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań? [© slavun - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
... się zaufanie do mieszkaniowego rynku pierwotnego, przyciągając do niego tych klientów, którzy wciąż w obawie o kupno „dziury w ziemi” od dewelopera, wybierali rynek wtórny. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... Katowic). Trzecie miejsce od końca zajął Gdańsk z 6% podwyżką stawek za mkw. Z kolei na rynku wtórnym w I połowie br. najniższe podwyżki (o 6%) charakteryzowały rynek łódzki, olsztyński i poznański. Podobny wynik (7%) zanotowały Katowice i Wrocław. Niewiele więcej, bo o 8% wzrosły stawki używanych lokali w Warszawie, Krakowie, Gdyni i Bydgoszczy ...
-
![Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023]( "Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023 [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ustabilizowały się w I 2023
... mieszkaniowym, zacznie skutkować wyraźną korektą średniej ceny metra kwadratowego mieszkań. Taki scenariusz wydaje się jednak coraz mniej prawdopodobny, bo w styczniu rynek mieszkaniowy wyraźnie się ożywił. Więcej chętnych na zakup mieszkania pojawiło się nie tylko w biurach sprzedaży firm deweloperskich, ale także w agencjach ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów]( "Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów [© Kzenon - Fotolia.com]")
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... niż deweloperzy zwykli sprzedawać w „dobrych czasach”. Deweloperzy więcej sprzedają niż wprowadzają na rynek Wyraźny wzrost liczby zawieranych transakcji powoduje, że oferta w biurach sprzedaży ... . I choć oficjalnie cykl podwyżek nie został jeszcze zakończony, to rynek odczytuje te decyzje jako jego nieformalny koniec zacieśniania monetarnego i ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... się osoby planujące zakup mieszkania w najbliższych miesiącach. Decyzję o wejściu na rynek mogą przyspieszać bardziej precyzyjne założenia do nowego programu dopłat do kredytu ... czwartym kwartale 2023 r. Ostatnie decyzje były podejmowane nawet w marcu. Jednocześnie cały rynek finansowy oraz klienci czekają na wejście nowego programu rządowego ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... poszukujących naturalnie wpływa na ograniczenie dalszego wzrostu liczby nowych ogłoszeń – wyjaśnia. Rynek najmu w stabilnym rytmie W marcu sytuacja na rynku najmu utrzymywała się na ... w analogicznym okresie 2024 roku. Dane te mogą świadczyć o tym, że rynek w dalszym ciągu utrzymuje stabilne ceny - od 4 miesięcy obserwujemy oscylujące wokół ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w V 2012 r.?
... mieszkań na rynku wtórnym, które zawarto w maju, miały swój początek 5,5 miesiąca wcześniej – tyle czasu upłynęło przeciętnie od wystawienia oferty na rynek do podpisania umowy ostatecznej. 168 dni to najdłuższy okres w historii badania, które prowadzone jest przez Home Broker od stycznia 2009 ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań II 2013]( "Ceny transakcyjne mieszkań II 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013
Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o kilkanaście procent. Na rynku pierwotnym nie można raczej liczyć na więcej niż 5-10 proc. O ile ubiegły rok stał pod znakiem powiększających się różnic między cenami z ofert sprzedaży mieszkań a tymi z faktycznie zawieranych transakcji, tak ...
-
![Sprzedaż mieszkania musi potrwać]( "Sprzedaż mieszkania musi potrwać [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania musi potrwać
... rynku. Czynnikiem, który dodatkowo opóźnia sprzedaż jest bardzo duża konkurencja podobnych ofert na rynku. Ponadto z tym segmentem mieszkań silnie rywalizuje rynek pierwotny, choć w przypadku mieszkań nabywanych od dewelopera do kosztów zakupu należy doliczyć nakłady remontowe i aranżacyjne, które wynoszą nie mniej niż ...
-
![Kupno mieszkania jesienią: preferencje]( "Kupno mieszkania jesienią: preferencje [© Petair - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania jesienią: preferencje
... końcem roku. Portal nieruchomości Domy.pl sprawdził, jakie mieszkania w ciągu ostatnich 3 miesięcy cieszyły się największym, jakie najmniejszym zainteresowaniem poszukujących. Krajowy rynek mieszkaniowy znacznie różni się od warszawskiego, o czym często się zapomina. O ile w stolicy chętnych do zakupu mieszkań w cenie do 100 000 ...
-
![Kupię mieszkanie do 200 tysięcy]( "Kupię mieszkanie do 200 tysięcy [© Sondem - Fotolia.com]")
Kupię mieszkanie do 200 tysięcy
... . W skali kraju, ale również na tle innych rynków lokalnych analizowanych przez portal Domy.pl, jest to absolutny ewenement. Jeżeli chodzi o rynek krakowski – mieszkaniami oferowanymi na sprzedaż do 200 tys. zł zainteresowanych jest już co czwarty poszukujący (26%). Co trzeci zaś planuje ...
-
![Pół metra mieszkania za jedną pensję]( "Pół metra mieszkania za jedną pensję [© Chaiyawat - Fotolia.com]")
Pół metra mieszkania za jedną pensję
Siła nabywcza Polaków na rynku mieszkaniowym nie zmieniła się pomimo wzrostu wynagrodzeń o 16% w ostatnich 3 latach. Dziś za miesięczną pensję można kupić ledwie pół metra kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym i niespełna metr na rynku wtórnym – wynika z analizy domiporta.pl. Aby kupić 50-metrowe mieszkanie w nowym budownictwie trzeba byłoby ...
-
![Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto]( "Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto [© kilhan - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań w Krakowie? Drogie jest nie tylko Stare Miasto
... dostrzec znaczne dysproporcje. Ceny mieszkań na Starym Mieście I tak najwyższe ceny mieszkań pozostają domeną Starego Miasta – centralnej dzielnicy Krakowa obejmującej Rynek i jego okolice. Za mieszkanie, z którego w kilka chwil można dojść na Planty, do Teatru Starego czy udać się na kawę do ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... już tak dużo drogich ofert premium. Wzrosty cen mieszkań to tylko iluzja Na podstawie powyższych informacji można odnieść wrażenie, że rynek nieruchomości jest w doskonałej kondycji. To jednak tylko iluzja. Trzeba bowiem pamiętać, że na poziom cen w ogłoszeniach mają wpływ wyłącznie sprzedający ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XI 2024 nieco niższe
... . W tym przypadku mamy do czynienia z dość gwałtowną zmianą struktury cenowej mieszkań na rynku wtórnym. Dzieje się tak wtedy, gdy na rynek trafia duża pula nowych, a więc drogich lokali, a równocześnie ubywa tych najtańszych – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. I dodaje, że ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025
... ze strony Rady Polityki Pieniężnej na bardziej gołębią spowodowała, że prognozuje się pierwsze cięcie stóp procentowych już w maju. Co istotne, rynek finansowy nie czeka na formalne decyzje RPP. Już teraz obserwujemy spadki stawek WIBOR 3M i 6M. To dobra informacja przede wszystkim ...
-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... bardziej przesunięty „w górę”. Świadczy o tym porównanie udziału warszawskich mieszkań, które kosztowały 6001 - 8000 zł/mkw. (rynek pierwotny - 34%, rynek wtórny - 43%) oraz 8001 - 10 000 zł/mkw. (rynek pierwotny - 43%, rynek wtórny - 33%). Inna ciekawa obserwacja dotyczy metrażu mieszkań kupowanych w I kw. 2019 r. Okazuje się, że nowe mieszkania ...
-
![MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?]( "MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?")
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... ds. sprzedaży w Wawel Service Wprowadzenie dopłat na rynek wtórny z pewnością uatrakcyjni ofertę dla osób poszukujących własnego ... rynek wtórny, ale również ze złagodzeniem kryteriów i zwiększeniem kwoty dopłat. Tym samym, nowelizacja przepisów przyczyni się do wzrostu liczby osób korzystających z MdM, co zrównoważy odpływ klientów na rynek wtórny ...
-
![Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?]( "Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.? [© taa22 - Fotolia.com]")
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... rynek wtórny rósł mocniej (lub kurczył się mniej) od rynku pierwotnego. Przykładem jest choćby Warszawa, gdzie ceny na rynku wtórnym wzrosły o 0,1 proc., podczas gdy na pierwotnym spadły aż o 4,5 proc. Rynek wtórny ... tańsze są mieszkania w Krakowie (5751 zł/m2 - rynek wtórny, 6025 zł/m2 - rynek pierwotny). Do wyróżniającej się grupy miast z ...
-
![Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego]( "Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego [© pixabay.com]")
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... rynek wtórny W ujęciu rocznym to deweloperzy dostarczają na rynek największą liczbę nowych mieszkań. Analizując najświeższe dostępne dane GUS, można sądzić, że sytuacja nie jest zła. Wprowadzenie na rynek ... zmniejszyła się w pół roku o 59 proc. Tymczasem rynek wtórny w analogicznym okresie znacząco rośnie. Liczba mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... NieruchomosciSzybko.pl. Rynek wtórny skompensował gorsze wyniki deweloperów Wróćmy do sytuacji stołecznego rynku mieszkaniowego, który w tym momencie interesuje nas najbardziej. Po sprawdzeniu dokładnych danych GUS-u można stwierdzić, że sprzedaż mieszkań w Warszawie z podziałem na stołeczny rynek pierwotny i wtórny zmieniała się następująco ...
-
![Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?]( "Czy ceny mieszkań w Polsce spadną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań w Polsce spadną?
... Bank Polski. Dotyczy to zarówno cen ofertowych, jak i transakcyjnych, z podziałem na rynek pierwotny i wtórny. Poniższy wykres przedstawia ceny transakcyjne dla 7 największych miast w Polsce. Ceny ... z lat 2006/2007 trwał w USA ponad 10 lat. Zobaczmy jeszcze dla przykładu rynek hiszpański, gdzie duży „bum” na rynku mieszkaniowym trwał także do roku ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... , że najważniejsze jest bezpieczeństwo transakcji i dlatego zanim cokolwiek podpiszemy sprawdźmy dokładnie zarówno dewelopera, jak i jego inwestycje. Oporny rynek wtórny Jeśli chodzi o rynek wtórny, to negocjacje mogą być nieco trudniejsze niż w przypadku deweloperów. Osoby prywatne sprzedające mieszkania nie muszą pokazywać żadnych wyników ...
-
![Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.]( "Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r. [© slezionaf - Fotolia.com]")
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... od 14% do nawet 42%. Oczywiście istnieje ryzyko, że kryzys dotrze i na rynek wtórny. Warto zwrócić jednak uwagę, że część potencjalnych nabywców może ... , że w 7 analizowanych miastach pośrednicy w obrocie nieruchomościami wprowadzili w drugim kwartale na rynek łącznie blisko 11,6 tys. mieszkań, czyli o 8% więcej niż w poprzednich trzech miesiącach. ...
-
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?]( "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... oferty deweloperskiej (nieco ponad 62,1 tys. mieszkań) pokazuje, że rynek praktycznie stanął w miejscu. W porównaniu do maja zmiana jest symboliczna i wynika ... Wrocławiu (-2%) i Krakowie (-2%) były one niższe niż rok wcześniej. Jak podsumowuje Milena Chełchowska: Rynek wtórny pozostaje spokojny, a stawki utrzymują się na względnie stałym poziomie. ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
