wynajem zasady, (strona 2/4) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wynajem zasady

Condohotel to najwyższe przychody z najmu

... znacznie wyższy niż nabycia pakietu akcji. Po pierwsze wartość lokalu pod wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie 300 tys. zł, a w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy ... jest wyższy niż oferowany przez lokaty lub przeciętne mieszkanie przeznaczone na wynajem. Nie ma też w tym wypadku problemu z pozbyciem się z mieszkania lokatora niepłacącego ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, condohotel, aparthotel, hotele
Komu pomaga najem instytucjonalny?

... wynajęcia coraz częściej, aby uniknąć nieprzyjemności, decydują się na skorzystanie z tzw. najmu instytucjonalnego. W Funduszu Mieszkań Na Wynajem, który oferuje wygodną opcję najmu instytucjonalnego, są jasne zasady i warunki, które trzeba spełnić, aby zamieszkać w jednym z mieszkań. Ocenie podlega zdolność finansowa i to jest główne kryterium ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... w najbliższej przyszłości. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Rosnące zapotrzebowanie na lokale pod wynajem to trend silnie oddziałujący na sektor deweloperski. Zakupy inwestycyjne ... . Biorąc pod uwagę naszą ofertę mieszkaniową i posiadany bank ziemi, zasady takiej współpracy byłby rozpatrywane indywidualnie. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?

... Mieszkań na wynajem” to najważniejsze zmiany w prawie nieruchomości w 2013 r. – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Program „Mieszkanie dla młodych” Za najważniejszą zmianę w prawie nieruchomości trzeba uznać uchwalenie ustawy wprowadzającej program „Mieszkanie dla młodych” oraz regulującej zasady zwrotu wydatków poniesionych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Rodzina na Swoim, "Mieszkanie dla młodych", pośrednicy nieruchomości, odwrotny kredyt hipoteczny, dożywotnia renta hipoteczna
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?

... wszystko w zasięgu ręki, dzięki czemu osiedla będą spełniać wszystkie zasady idealnego osiedla. Prawie w każdej z naszych inwestycji mieszkaniowej staramy się ... . W naszej ofercie znajdują się jeszcze ostatnie gotowe lokale usługowe na sprzedaż lub wynajem w inwestycji Apartamenty Okopowa 59A na Woli, w pobliżu C.H. Westfield Arkadia oraz w osiedlu ...

Tematy: lokale usługowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe, najem lokalu
Wraca pomysł na polskie REIT-y

... Wiedniu i Warszawie spółki Immofinanz, która koncentruje swoją działalność na segmencie handlowym i biurowym. Nowe zasady gry Pojawienie się w Polsce REIT-ów wiąże się też ze zmianą ... którzy chcieli zakupić lokal w modelach condo i aparthotelowych lub od dewelopera na wynajem, mogą w przyszłości preferować nabycie akcji spółek typu REIT. A co za tym ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele
Wspólnota mieszkaniowa może przegłosować dewelopera

... wieczystej. Jednak badanie ksiąg wieczystych to często za mało, by poznać zasady zarządu częścią wspólną nieruchomości, a postanowienia aktów notarialnych w tej kwestii nie ... postanowili zlikwidować dotychczasowe miejsca parkingowe i utworzyć nowe, przeznaczone na wynajem przez wspólnotę. W uchwale upoważniono jej zarząd do określenia cennika wynajmu ...

Tematy: części wspólne nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości

... wynajem i poszukiwanie nowych formatów centrów handlowych powodują, że deweloperzy i właściciele nieruchomości muszą na bieżąco monitorować rynek i przewidywać, jakie trendy będą wpływały na ich biznes. Według firmy Esri Polska, dystrybutora oprogramowania GIS, oto 5 głównych trendów, które już dziś zmieniają zasady ... miejsca pod wynajem czy zakup ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Sąd arbitrażowy: tani i szybki sposób na spór mieszkaniowy

... . Stowarzyszenie Właścicieli Mieszkań na Wynajem „Mieszkanicznik” powołało pierwszy w Polsce sąd arbitrażowy do spraw związanych z nieruchomościami – aby ... Podobnie z wyrokiem. Sąd Arbitrażowy może w większym stopniu niż sąd powszechny uwzględniać zasady „sprawiedliwości społecznej”. Jego rozstrzygnięcia mogą mieć więc charakter quasi polubowny. ...

Tematy: spory mieszkaniowe, sąd arbitrażowy, rozwiązywanie sporów, rozstrzyganie sporów
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?

... plan gospodarowania mieszkaniowym zasobem samorządu. Wspomniany dokument ustala między innymi zasady polityki czynszowej oraz warunki obniżania czynszu dla osób z niskimi dochodami. ... mieszkania. Ustawa o ochronie praw lokatorów wskazuje, że stawka za wynajem 1 mkw. mieszkania socjalnego nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu za ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkania, mieszkania socjalne, lokale socjalne, czynsz, czynsz za mieszkanie, wysokość czynszu
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?

... m.in. te przyczyny tłumaczą kiepski stan wielu mieszkań komunalnych. Gminy czasem oferują wynajem zaniedbanych lokali w modelu "mieszkanie za remont". Eksperci portalu GetHome.pl ... gminnym lokum w zamian za remont muszą również pamiętać, że w poszczególnych miastach zasady programów remontowych mogą się różnić. Chodzi nie tylko o wymagane spełnienie ...

Tematy: mieszkania komunalne, mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne, mieszkanie za remont, remont mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania
Mieszkanie komunalne droższe o 75%

... efekt kłopotów w egzekwowaniu czynszu od zadłużonych sąsiadów. Rząd chce poprawić zasady gospodarowania mieszkaniami komunalnymi. Niestety wiele wskazuje, że zapowiadane zmiany prawne doprowadzą ... Rządzący zamierzają m.in. wprowadzić zasadę, zgodnie z którą nowe umowy o wynajem mieszkań komunalnych będą zawierane tylko na czas określony (1 rok - 5 ...

Tematy: czynsz za mieszkanie, mieszkanie komunalne, koszty utrzymania mieszkania, mieszkania
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie

... nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Rada m.st. Warszawy zadecydowała o wprowadzeniu ich zdaniem najbardziej „ ... lokal nie jest zasiedlony. W czasie pandemii Covid-19 jest sporo mieszkań z przeznaczeniem na wynajem, które straciły najemców i nie znalazły jeszcze nowych. Wówczas ich właściciel poniesie koszty zgodnie ze ...

Tematy: wywóz śmieci, opłaty za śmieci, koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, gospodarka odpadami, zagospodarowanie odpadów, wywóz nieczystości
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok

... , pod warunkiem, że zostanie uruchomiony program "Pierwsze mieszkanie", a KNF złagodzi zasady wyliczania zdolności kredytowej dla kredytów ze stałym oprocentowaniem. Z tego tekstu ... zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wynosiła 4% netto, co jest odpowiednikiem niecałych 5% na lokacie bankowej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wkład własny, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, rok 2023, Pierwsze mieszkanie
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów

... połowie 2018 r. przez JLL oraz Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości na Wynajem „Mieszkanicznik”. Wspomniane badanie potwierdza, że w 2018 r. aż 60% właścicieli wynajmowanych ... wyrokiem sądu korzystnym dla właściciela „M”. Umowa najmu może przewidywać zasady bardziej korzystne dla najemcy od wyżej wymienionych. „Niedopuszczalne jest natomiast ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona lokatorów, ochrona praw lokatorów, prawa lokatorów, najem mieszkania, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, czynsz, podwyżka czynszu, najem okazjonalny, najem instytucjonalny
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?

... wynajmu nieruchomości, więc zanim zdecydujemy się na zakup nieruchomości pod wynajem powinniśmy się zapoznać z tymi regulacjami. Pamiętajmy, że przed zakupem nieruchomości ... wartości nieruchomości. Jak uniknąć prawnych pułapek Każdy kraj stosuje własne zasady dotyczące nabywania nieruchomości przez obcokrajowców. W niektórych krajach, takich jak ...

Tematy: zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą, nieruchomości za granicą, zagraniczne nieruchomości, nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo

... jakości do ceny, jest najważniejszym wyznacznikiem atrakcyjności oferty. W tej konkurencji wynajem krótkoterminowy chętnie staje w szranki z hotelami. A gdyby i tego było mało, to z ... wskaźnikiem inflacji). W przypadku condo sprawa wygląda trochę inaczej. Co do zasady nie jest to nieruchomość o funkcji mieszkalnej, a jej celem jest przynoszenie ...

Tematy: zakup apartamentu, apartament hotelowy, condo hotel, condohotel, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, aparthotel, inwestycja w hotel, inwestycje hotelowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, obiekty hotelowe, branża hotelarska
Jak działa TBS?

... jest samodzielny ekonomicznie, wobec tego powinien stosować za wynajem mieszkań umiarkowany czynsz ekonomiczny, tzn. taki, który pokrywa ... wynajem dla ludzi o średnich w skali kraju zarobkach. Najemcy nie mogą być zbyt zamożni, gdyż w przypadku osób fizycznych dochód gospodarstwa domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie może przekraczać co do zasady ...

Tematy: TBS, mieszkanie TBS, mieszkania pod wynajem
Umowa najmu bez niespodzianek

... wszystkie zasady najmu, spisać je i wtedy wymienić klucze za czynsz. Na co powinni zwrócić uwagę właściciele mieszkań a na co lokatorzy? – sprawdź. - Wynajem mieszkania ... pracę. Zazwyczaj osoby te nie mają doświadczenia w zawieraniu umów na wynajem a niestety dość rzadko korzystają ze wsparcia doświadczonego pośrednika. – mówi Agnieszka Grotkowska, ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?

... wkładu, mają wesprzeć budowę mieszkań na wynajem dla osób o dochodach zbliżonych do średnich. Rząd PiS-u zamierza uzgodnić z bankami zasady kredytowania „czynszówek”, które po ... wyborczy, dodatkowo chciałby zastosować preferencje podatkowe dla deweloperów budujących na wynajem. W tym kontekście warto zauważyć, że nie wysokie podatki, lecz problemy z ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, obietnice wyborcze, wybory parlamentarne 2015, Mieszkanie dla Młodych, mieszkania czynszowe
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza

... zasady utworzenia i funkcjonowania KZN, sposób kwalifikowania i przekazywania nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa albo pozostających w użytkowaniu wieczystym Skarbu Państwa do KZN oraz przepisy dotyczące gospodarowaniem nieruchomościami wchodzącymi w skład KZN i mieszkaniami na wynajem ... 30 lat. Co do zasady mieszkania na wynajem mogą ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu
10 rad dla najemcy mieszkania

... pośrednicy zamieszczają ogłoszenia. Niestety szczególnie we wrześniu obrót mieszkaniami na wynajem jest błyskawiczny. W efekcie może się okazać, ze większość ofert zamieszczonych ... Przecież w umowie zapisane są obowiązki właściciela i najemcy oraz często ważne zasady korzystania z wynajmowanego lokum. W umowie znajdziemy np. zakaz podnajmu mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem mieszkania, najemca
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent

... momencie. Może nam się nawet udać sprzedać mieszkanie inwestorowi nastawionemu na wynajem, który z kolei nie chce przeprowadzać sam remontu. Koszty związane z flipem mieszkania ... hipotecznym czy koszty home stagingu. Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej. Aby było uznane za działalność, musi ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, flipping
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?

... odkrywa wynajem. W Europie natomiast odkurzane są programy wsparcia budownictwa czynszowego. Zasady są tak różne, jak różne są kraje. Polska ofensywa Budownictwo na wynajem ... koniec lipca zaś rząd ogłosił plan finansowania budowy mieszkań pod wynajem. - To dopiero pierwszy krok w kierunku promowania budownictwa czynszowego i daje nadzieję na wsparcie ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... budowy mieszkań na wynajem. Te mają ... wynajem” – mają nie być kontynuowane w obecnej formie. Przypomnijmy, że program „MdM” to mechanizm pozwalający osobom młodym uzyskać dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, spółdzielni lub z drugiej ręki. Beneficjentami co do zasady ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?

... już wcześniej polskie ministerstwo rozwoju, w planach jest ustawa, która ureguluje zasady najmu krótkoterminowego. Według założeń ma powstać centralny rejestr obiektów ... maja obowiązywał zakaz najmu krótkoterminowego. W tym okresie dozwolony był tylko wynajem na kwarantannę. Dlatego też większość wynajmujących w tym okresie była pozbawiona dochodów. ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony

... Jeszcze kilka lat temu wyniki były podobne do tych brytyjskich – co do zasady zakup był rozwiązaniem korzystniejszym niż najem. Niestety portal ten zaprzestał publikacji ... wracać koniunktura. W 2021 roku liczba wolnych mieszkań na wynajem spadała i na początku 2022 roku dostępnych na wynajem lokali w całym kraju było 72-76 tysięcy – sugerują dane ...

Tematy: najem, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... miastach i również w Łodzi, to budowa tanich mieszkań na wynajem przez BGK Nieruchomości. Program Mieszkanie + zakłada wynajem mieszkań z czynszem na poziomie 10-20 zł za mkw. ... z obietnicą wprowadzenia nowego prawa budowlanego warto też zwrócić uwagę na nowe zasady budowania nieruchomości, które już obowiązują. Wychodząc naprzeciw unijnym wymogom, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu

... wynajmujący bez zapowiedzi przyjdzie w odwiedziny – tym bardziej pod nieobecność najemcy. Warto takie zasady ustalić już na samym początku – przed podpisaniem umowy, aby potem nie ... okazji rozliczeń opłat za media oraz kaucji przy okazji zakończenia umowy. 5. Ustal zasady podnajmu Przy okazji podpisywania umowy, ważne jest także ustalenie czy ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, najem okazjonalny, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
Najem krótkoterminowy – trudne początki

... lub nawet większy. Według naszych ówczesnych obliczeń wynajem na poziomie 10-12 nocy w miesiącu równoważył stały miesięczny wynajem. Przedstawialiśmy te wyliczenia jako ... jednak trudności logistyczne. Część właścicieli mieszkań, z którymi wcześniej ustaliliśmy zasady współpracy, z różnych przyczyn wycofała się. Jedni swoje mieszkania wynajęli, ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce

... innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i ... w przygotowaniu planów, realizowaniu określonej polityki, a także podejmowaniu decyzji gwarantujących zachowanie zasady zrównoważonego rozwoju i ładu przestrzennego. Wzrasta też obszar i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek deweloperski, deweloperzy, prefabrykaty, budownictwo zrównoważone, CSR, REIT-y, najem instytucjonalny
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu

... zasady jest to dobra informacja dla kupujących, bo mogą relatywnie niskim kosztem „awansować” z grona najemców do właścicieli. Sytuacja taka jest też dobra dla inwestorów, ponieważ potencjalnie oznacza krótki okres zwrotu pieniędzy wydanych na zakup mieszkania na wynajem ... , aby przeznaczyć je na wynajem. Z danych Hooke & MacDonald wynika, że w ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, najem mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku

... włączyć się w te mechanizmy rynkowe i nakazał bankom jeszcze bardziej restrykcyjne zasady badania zdolności kredytowej i to najpóźniej z końcem marca 2022 roku3. Warto ... Z drugiej jednak strony mamy do czynienia z wyczerpywaniem się zasobu mieszkań na wynajem i potencjalnie szybkim wzrostem stawek na tym rynku, dużym zainteresowaniem mieszkaniami ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny mieszkań, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?

... pozwala samodzielnie inwestować w mniejsze projekty, takie jak zakup mieszkania na wynajem czy tzw. flipa. Jeśli indywidualny inwestor marzy o wejściu w większe projekty, ... umowa inwestycyjna, która formułuje między innymi przedmiot budowy oraz określa zasady wygenerowania, a także podziału zysku po sprzedaży nieruchomości. To inwestorzy po ...

Tematy: crowdfunding, platformy crowdfundingowe, serwisy crowdfundingowe, crowdfunding nieruchomościowy, finansowanie społecznościowe, branża nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania, mieszkania na wynajem
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... gdy na rynku wynajmu najwięcej się dzieje. By nie przepłacić za wynajem dobrze zlokalizowanego mieszkania, trzeba pomyśleć o tym wcześniej i już rozpocząć poszukiwania. 1. ... zapisać w umowie najmu. W razie ewentualnych wątpliwości, którą ze stron powinna obciążać naprawa, z zasady opłaca ją wynajmujący. 10. Czy wynajmujący może wizytować mieszkanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu